Wybór przez konsumenta inwestycji mieszkaniowej, na konkurencyjnym rynku, ale i w czasach niezbyt sprzyjających branży, nie należy do najłatwiejszych. Wśród kryteriów, jakimi klienci kierują się najczęściej, są: cena, lokalizacja budynku, liczba pokoi czy metraż. Dzisiejszy konsument jest jednak coraz bardziej świadomy i szuka ponadprzeciętnej jakości oraz dodatkowych wyróżników, które zapewnią mu lepszy komfort mieszkania i życia.
Spis treści:
Na co zwraca uwagę potencjalny kupujący?
Nowa Polityka Jakości OKAM
INSPIRE w Katowicach oraz kolejne projekty w Łodzi i Warszawie
Na co zwraca uwagę potencjalny kupujący?
Dominującymi czynnikami wpływającymi na wybór mieszkania w segmencie popularnym są koszty zakupu i umiejscowienie nieruchomości. Klienci zwracają też uwagę na standard wykończenia i estetykę inwestycji. W przypadku osób młodych nie bez znaczenia są nowe technologie i rozwiązania smart.
W codziennym życiu Polacy coraz więcej uwagi przykładają do ekologii. Wymagają tego nie tylko przepisy prawa, ale także po prostu chęć zadbania o środowisko naturalne i większa świadomość korzyści płynących z życia w zgodzie z naturą. W odpowiedzi na te trendy inwestorzy coraz częściej w swoich projektach uwzględniają również proekologiczne rozwiązania.
Analizując ofertę mieszkań klienci szukają atrybutów, podnoszących jakość życia. Poza bliskością infrastruktury usługowo-handlowej czy dostępem do zielonych przestrzeni, skłaniają się ku wyróżniającym się rozwiązaniom oferowanym bezpośrednio na terenie inwestycji. Pragną żyć w przyjaznych wnętrzach i atrakcyjnej okolicy, pozwalającej na połączenie życia w mieście z relaksem na łonie natury i kontaktem międzyludzkim. Liczy się dla nich czerpanie radości z aktywnego spędzania czasu wolnego, ale i codziennego życia w rytmie slow i duchu eko. Te tendencje wzmogła jeszcze pandemia COVID-19, która umocniła potrzebę posiadania zielonej przestrzeni wokół siebie i dostępu do najważniejszych usług zaledwie krok od domu.
Nowa Polityka Jakości OKAM
Wychodząc na przeciw potrzebom klientów i pragnąc wyznaczać nowe trendy, wprowadziliśmy w OKAM Nową Politykę Jakości i konsekwentnie od roku 2018 ją realizujemy. Pomimo rosnących kosztów budowy, stawiamy na potrzeby konsumentów, zapewniając możliwie najwyższą jakość realizowanych inwestycji. Najbardziej liczy się dla nas człowiek – patrzymy na klientów przez pryzmat ich oczekiwań i zadowolenia.
Pierwszą, w całości wykonaną w duchu Nowej Polityki Jakości, inwestycją jest oddany do użytkowania w marcu br. CENTRAL HOUSE, zlokalizowany na warszawskim Mokotowie. W realizacji projektu zastosowaliśmy liczne proekologiczne i funkcjonalne rozwiązania. Wśród nich są: zainstalowane na budynkach panele solarne, wypożyczalnia rowerów i pojazdu elektrycznego, miejsce do pielęgnacji aut oraz serwis dla jednośladów czy “inteligentne” ławki do ładowania urządzeń mobilnych na dziedzińcu. Dodatkowo każdy nabywca przy odbiorze kluczy otrzymuje do swojego lokalu oczyszczacz poprawiający jakość powietrza. Poza tradycyjną zieloną przestrzenią na dziedzińcach wewnętrznych, OKAM zrealizował też taras na dachu, dostępny dla mieszkańców, przeznaczony do relaksu, aktywności fizycznej i spotkań. Do dyspozycji mieszkańców jest również lokal mieszkańca ze strefą fitness i sauną.
INSPIRE w Katowicach oraz kolejne projekty w Łodzi i Warszawie
Rozwiązania Nowej Polityki Jakości rozwijamy także w inwestycji INSPIRE w Katowicach, której kolejne etapy powstają w sąsiedztwie pięknych terenów zielonych – Doliny Trzech Stawów w Katowicach. Poza aktywnościami fizycznymi na powietrzu, bezpośrednio na terenie kompleksu mieszkaniowego przewidziane są strefy mieszkańca: przestrzeń eventowa wraz z kącikiem dla najmłodszych, a także fitness z sauną. Na mieszkańców czeka też m.in. bezpłatna wypożyczalnia rowerów i pojazdu elektrycznego oraz oczyszczacze powietrza.
Rozwiązania eko i udogodnienia dla mieszkańców wdrażamy również w realizowanej w Łodzi inwestycji Strefa PROGRESS (obecnie w ramach I etapu), która powstaje tuż obok naszego projektu kulturalno-rozrywkowego Piotrowska 217. Wspólnie, tworząc obiekt mixed-use, staną się one miejscem, gdzie nabywcy na wyciągnięcie ręki będą mieć rozrywkę, relaks, dostęp do kultury czy bogatej oferty restauracyjnej. W Strefie PROGRESS do dyspozycji będzie ponadto szereg udogodnień, takich jak: strefa mieszkańca wraz z co-workingiem, klub fitness, wewnętrzny ogród, wypożyczalnia rowerów, hulajnóg, a także stacje do ładowania aut elektrycznych i serwis naprawy rowerów.
Z kolei warszawski projekt CITYFLOW, realizowany na Woli, w centralnym miejscu będzie miał obszar z placem z fontanną. Do wspólnego użytkowania przez mieszkańców przeznaczony będzie ogródek warzywny, zaciszna enklawa z leżakami i hamakami, a także strefa aktywności. Dodatkowo w każdym mieszkaniu pojawią się podzlewowe filtry do wody i oczyszczacze powietrza. Do dyspozycji mieszkańców oddamy ponadto bezpłatną wypożyczalnię rowerów i hulajnóg, stację do serwisu jednośladów, system automatycznego nawadniania terenów zielonych zbieraną wodą deszczową, a także klub mieszkańca z przeznaczeniem pod wspólne aktywności.
Wysoki standard, atrakcyjna lokalizacja i szeroki zakres udogodnień wpływają na duże zainteresowanie inwestycjami mieszkaniowymi od OKAM. W projekcie CENTRAL HOUSE, oddanym do użytku w marcu br., zostały ostatnie wolne lokale, klienci aktualnie odbierają klucze do zakupionych mieszkań. W ramach powstającego I etapu łódzkiej Strefy PROGRESS sprzedanych zostało już blisko 40% mieszkań. Nowa warszawska inwestycja CITYFLOW – podobnie – cieszy się dużym zainteresowaniem, sprzedaż w ramach I etapu sięga 40%.
Komentarz: Marcin Michalec, CEO OKAM Capital.
