Czy aktywizacja gospodarcza cieszy się w Polsce popularnością? Ofert gruntów przemysłowych na sprzedaż nie brakuje. Tereny pod inwestycje w Polsce, w tym aktywizacje gospodarcze, przyciągają inwestorów. Często poszukują oni nieruchomości, które będą mogli niedrogo nabyć, a dzięki pozostawieniu w swoim portfelu zapasu budżetu, będą mogli nadać tej nieruchomości nową funkcję.
Spis treści:
Czym jest aktywizacja gospodarcza?
Tereny poprzemysłowe z dużym potencjałem rozwoju biznesowego
Działki inwestycyjne, które dostępne są obecnie na rynku sprzedaży
Czym jest aktywizacja gospodarcza?
Cele aktywizacji gospodarczej jest ożywienie obiegu gospodarczego, między innymi poprzez zwiększenie produkcji czy ożywienie handlu. Celem działań aktywizacyjnych jest również nadanie nowej funkcji nieruchomościom, które do tej pory nie przynosiły żadnych korzyści i przychodów. Na polskim rynku nieruchomości nie brakuje gruntów, które tylko czekają na inwestora z pomysłem, który będzie mógł nadać im cel biznesowy.
Tereny poprzemysłowe z dużym potencjałem rozwoju biznesowego
Tereny poprzemysłowe, które figurują pod pojęciem „brownfield”, to działki, którym inwestor nadaje nową funkcję. Wykorzystuje atuty terenu i stwarza na jego terenie nowy biznes.
Tereny poprzemysłowe stanowią dla inwestorów atrakcyjną formę inwestycyjną. Dla nabywców tego rodzaju gruntów plusem jet możliwość wykorzystania zasobów, w tym budynków, jakie już znajdują się na terenie nieruchomości inwestycyjnej. Dzięki nim inwestor ma szanse na zmniejszenie ostatecznych kosztów realizacji projektu inwestycyjnego. Czasami plusem może być nawet nieruchomość gruntowa, która nie posiada żadnych zabudowań, ale jej wartością dodaną jest na przykład zagospodarowany parking. Możliwości inwestycyjnych jest wiele, jednak ostateczna realizacja powinna opierać się na możliwościach inwestycyjnych samego terenu.
Działki inwestycyjne, które dostępne są obecnie na rynku sprzedaży
Jakie działki podchodzące pod aktywizację gospodarczą są obecnie dostępne na rynku nieruchomości na sprzedaż w Polsce? Poniżej prezentujemy kilka przykładowych gruntów, które pochodzą z ofert zlokalizowanych w bazie biur WGN.
WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, który położony jest w Bolesławcu. Teren o powierzchni 7874 metrów kwadratowych stanowi pełną własność. Działka inwestycyjna na sprzedaż sprawdzi się doskonale pod usługi i magazyny. Jej atutem jest dogodna lokalizacja pod kątem logistycznym. Obiekt mieści się w niewielkiej odległości od obwodnicy miejskiej. Na terenie gruntu znajduje się budynek, którego część parterowa pełni funkcję biurową, natomiast piętro funkcję mieszkalną. Do budynku przylegają dodatkowo hale warsztatowe. Prowadzi do nich aż 6 bram wjazdowych. Plac manewrowy, który znajduje się na terenie nieruchomości, został wykonany z betonowych płyt. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony i posiada monitoring. Cena ofertowa nieruchomości to 3 500 000 złotych, co daje 445 złotych za metr kwadratowy.
Wgn Gorzów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Kostrzyn nad Odrą. Stan prawny działki to pełna własność Jest to grunt inwestycyjny na sprzedaż o powierzchni 4155 metrów kwadratowych. Na terenie gruntu znajduje się budynek o funkcji usługowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty o funkcji produkcyjnej i usługowej. Obiekt posiada monitoring. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, kanalizację i wodę. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja blisko granicy polsko-niemiejskiej a także niewielka odległość od centrum Kostrzyna nad Odrą. Do posesji prowadzi droga utwardzona. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej wynosi 920 000 złotych, co daje 221 złotych za metr kwadratowy.
WGN Częstochowa jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu o potencjale inwestycyjnym, który zlokalizowany jest w Częstochowie, w obrębie Zawodzie-Dąbie. Stan prawny działki to użytkowanie wieczyste. jest to teren przemysłowy o powierzchni 5114 metrów kwadratowych, który posiada pozwolenie na budowę wraz z projektem budowy hali i obiektu o charakterze biurowym. Teren nie jest zabudowany, w kształcie trójkąta. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Do działki doprowadzona jest woda, pozostałe media są dostępne do przyłączenia. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 022 800 złotych, co daje 200 złotych za metr kwadratowy.
WGN Myszków jest wyłącznym agentem sprzedaży działki przemysłowej, która położona jest w miejscowości Pradła w gminie Kroczyce. Jest to teren utwardzony, posiadający bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 78. Lokalizacja stanowi atut tej nieruchomości. Jest to grunt o powierzchni 2400 metrów kwadratowych. Działka stanowi pełną własność. Cena ofertowa działki na sprzedaż wynosi 195 000 złotych, co daje 81 złotych za metr kwadratowy.
WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Dzierżoniów. Stan prawny działki to pełna własność. Jest to teren o powierzchni 34300 metrów kwadratowych o kształcie prostokąta. Działka znajduje się na terenie prestiżowej Podstrefy WSSE Invest-Park. Jest to więc dobra lokalizacja dla przedsiębiorców, którzy działają w branży przemysłowej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren ten został przeznaczony specjalnie pod zabudowę przemysłową, składy i magazyny. Cena ofertowa gruntu inwestycyjnego wynosi 2 150 000 złotych, co daje 63 złote za metr kwadratowy terenu.
WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który zlokalizowany jest w miejscowości Tomaszowo. Działka stanowi pełną własność, jej powierzchnia wynosi 2400 metrów kwadratowych. Działka posiada charakter inwestycyjno-mieszkalny. Teren jest oczyszczony i przygotowany do rozpoczęcia realizacji projektu inwestycyjnego. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 250 000 złotych, co daje 104 złote za metr kwadratowy.
WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, położonego w miejscowości Wiechlice. Działka inwestycyjna stanowi pełną własność i ma powierzchnię 5983 metrów kwadratowych. Jest to teren przemysłowy, zlokalizowany w środku strefy przemysłowej. Działka o kształcie trapezu nie jest zagospodarowana. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą asfaltową. Na jej terenie mogą funkcjonować magazyny, warsztaty itp. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej wynosi 300 000 złotych, co daje 50 złotych za metr kwadratowy.
WGN Świebodzin jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Cigacice. Działka stanowi pełną własność. Powierzchnia przedmiotowego gruntu to 1049 metrów kwadratowych. Na terenie gruntu znajduje się budynek gospodarczy, który jest w trakcie rekonstrukcji pod cele mieszkaniowe. Teren nie jest uzbrojony, natomiast wszystkie media dostępne są w drodze przy płocie. To ciekawa oferta dla deweloperów, którzy planują realizacji nowych projektów o charakterze mieszkalnym. Cena ofertowa gruntu inwestycyjnego na sprzedaż wynosi 295 000 złotych, co daje 281 złotych za metr kwadratowy.
Redakcja
Komercja24.pl
