CEOWORLD Magazine ocenił Polskę jako drugi najlepszy kraj do inwestowania i prowadzenia biznesu. Wysokie noty otrzymaliśmy także w kategorii państwa przyjaznego startupom – siódma pozycja na świecie robi wrażenie, a doskonałe wyniki napędzają rozwój branży nieruchomości komercyjnych. W samej Warszawie zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej wynoszą obecnie ponad 5,4 mln mkw., a w budowie jest kolejnych 232,7 tys. mkw.* Podczas gdy jedne firmy ugruntowują swoją mocną pozycję, inne dopiero debiutują na rynku – wszystkie jednak coraz większą uwagę przykładają do designu, dopasowania i komfortu, jaki oferują pracownikom swoich biur. Tu z pomocą przychodzą firmy takie jak Tétris, pracujące w modelu Design & Build.
System Design & Build to nic innego jak realizacja wykonania wnętrza pod klucz, od koncepcji przez projekt po wykonanie aranżacji i przekazanie powierzchni gotowej do użytku. Podejście, popularne szczególnie w USA, zakłada przede wszystkim optymalizację. Urządzenie przestrzeni do pracy dla firm to duże przedsięwzięcie, w które zaangażowanych jest wiele podmiotów. Rozpoczynając ten proces, menadżerowie często nie doszacowują jego pracochłonności.
W porównaniu z tradycyjnym modelem prac, gdzie architekt i wykonawca to odrębne podmioty, Design & Build zapewnia wszechstronny zespół wykonawczy odpowiedzialny za kompleksowe zarządzanie projektem, począwszy od koncepcji aż po odbiór prac. Ważną rolę odgrywają w nim architekci.
W Tétris synonimem Design & Build jest zespół ludzi z mocnymi kompetencjami kreatywnymi. Blisko 30 specjalistów – architektów, projektantów wnętrz i designerów – w jednym czasie prowadzi około 16 projektów, tworząc koncepcje i projekty wykonawcze. W znacznej mierze są to realizacje przestrzeni biurowych i części wspólnych. Ich prowadzenie wymaga szerokiego spektrum talentów, dlatego nasz team jest mocno zdywersyfikowany pod kątem wieku i doświadczenia.
Analitycy zwracają także uwagę na sytuację w branży retial. Dojrzałość rynku tradycyjnych formatów handlowych skłania do inwestowania w projekty wielofunkcyjne. Przykładem takiego miejsca jest Centrum Praskie Koneser. Zrewitalizowany kompleks łączy w sobie funkcje biurową, handlową, restauracyjną, hotelową oraz eventową. Tétris odpowiadał za wykończenie wnętrz w ramach kompleksowej usługi Design & Build dla kilku najemców biurowych tego obiektu, m.in. Atende, Clico, RK Legal i Absolvent. Jednak Tétris nie poprzestaje na rynku biurowym i swoją usługę kompleksowego wykańczania wnętrz rozwija także w sektorze retail.
Wraz z dojrzewaniem rynku, z jednej strony pojawia się coraz więcej nowych i rewitalizowanych projektów łączących funkcje retail, biurowe, rozrywkowe, a także mieszkaniowe. Z drugiej strony centra handlowe wybudowane na przestrzeni ostatnich 20 lat decydują się na odświeżenie. Chętnie realizujemy w modelu Design & Build i takie projekty, np. części wspólne w galeriach, restauracje i food courty – mówi Danuta Barańska, Creative Director w Tétris.
Na szybko rozwijającym się rynku fit-out, Design & Build jest wygodnym modelem współpracy zarówno dla najemcy czy inwestora, jak i zarządców nieruchomości, którzy mają w swoich portfolio coraz większe powierzchnie. Czy zdecydują się na skorzystanie z kompleksowej usługi, czy osobno zamówią koncepcję, projekt, wykonawstwo i nadzór u innych dostawców? To zależy od ich preferencji.
