Atrakcyjne nieruchomości inwestycyjne na wyłączność w biurach WGN to rynkowe perełki, które czekają na inwestorów. Obiekty godne uwagi, posiadające duży potencjał inwestycyjny, można znaleźć w kilku segmentach rynku. Biurowce, hotele, lokale, mieszkania – oferta biur WGN jest naprawdę różnorodna. Nad ofertami czuwają doświadczeni agenci, którzy reprezentują oddziały regionalne Wielkiej Giełdy Nieruchomości.

Narodziny Wielkiej Giełdy Nieruchomości

WGN, czyli Wielka Giełda Nieruchomości, została założona przez Leszka Michniaka – absolwenta Wydziału Architektury Politechniki Wrocławskiej, czynnego architekta( do 1990 roku), licencjonowanego pośrednika obrotu nieruchomościami, analityka rynku nieruchomości, doświadczonego doradcę ds. nieruchomości i inwestycji. W skład Rady Polityki WGN wchodzą: Leszek Michniak – Prezes Grupy WGN, Monika Michniak – Wiceprezes Grupy WGN, Aleksandra Jurak – Radca Prawny Grupy WGN oraz Jolanta Wieczorek – Główny Ekonomista WGN.
Grupa WGN jest polskim koncernem obrotu nieruchomościami, który działa na rynku od 1991 roku.
Prezes Grupy WGN, Leszek Michniak, zaznacza, że: Grupa WGN od początku swojego istnienia postawiła na profesjonalizm, zapewnienie najwyższego poziomu bezpieczeństwa transakcji, a także wszechstronną oraz kompleksową obsługę klientów.

Grupa WGN w swojej 32.letniej historii przeprowadziła już ponad 220 000 bezpiecznych transakcji. Były one zawierane w kraju, jak i poza jego granicami. Agenci Grupy WGN obsłużyli ponad 430 tysięcy klientów. Tylko w 2021 roku Agenci Grupy WGN zrealizowali ponad 15 000 transakcji sprzedaży nieruchomości o wartości ponad 3 mld złotych. Za tak imponującymi wynikami idzie duże doświadczenie oraz profesjonalne i indywidualne podejście do każdego klienta. Nie dziwi więc fakt, że obecnie Grupa WGN może poszczycić się sporą liczbą umów na wyłączność.

Szeroki wachlarz ofert nieruchomości inwestycyjnych

Grupa WGN, na którą składa się wrocławska Centrala oraz liczne biura regionalne, może poszczycić się dużą liczbą ofert na wyłączność. Zasługują one na szczególną uwagę, ponieważ nieruchomości te oznaczają się niejednokrotnie bardzo wysokim potencjałem inwestycyjnym. Atrakcyjne nieruchomości znajdujące się pod opieką Agentów Grupy WGN można znaleźć zarówno w segmencie komercyjnym, jak również mieszkaniowym. Poniżej prezentujemy przykładowe oferty z poszczególnych sektorów, które naszym zdaniem stanowią rynkowe perełki z dużym potencjałem inwestycyjnym.

Nieruchomości w segmencie mieszkaniowym godne uwagi inwestorów

Mieszkania na sprzedaż często znajdują się na celowniku prywatnych inwestorów. Poszukują oni lokali mieszkalnych, które mogliby wyremontować i wynajmować. Taka inwestycja zapewni im stałe, comiesięczne przychody. Mieszkania na wynajem cieszą się dużą popularnością zarówno w stolicy, jak i większych miastach regionalnych. To właśnie tutaj na inwestorów czeka wiele atrakcyjnych ofert.
Dla przykładu, WGN Wrocław jest wyłącznym Agentem sprzedaży lokalu mieszkalnego usytuowanego we wrocławskiej kamienicy, w dzielnicy Śródmieście. Jest to przestronne, 4.pokojowe mieszkanie o powierzchni ponad 99 metrów kwadratowych. Do mieszkania przynależą 2 balkony. Zaletą lokalu mieszkalnego jest atrakcyjna lokalizacja niedaleko Pasażu Grunwaldzkiego oraz Politechniki Wrocławskiej. Jest to doskonała okazja dla inwestora, który poszukuje mieszkania pod wynajem. Po zaadaptowaniu poszczególnych pokoi, może on wynajmować je studentom, czerpiąc z tego tytułu stałe, comiesięczne zyski. Bliskość uczelni wyższych jest tutaj bardzo dużym atutem. Mieszkanie w kamienicy sprawdzi się również doskonale jako biuro. Prestiżowa lokalizacja sprawia, że dla wielu przedsiębiorców lokal ten będzie stanowił doskonałą siedzibę lub oddział. Lokal mieszkalny został wystawiony na sprzedaż za 749 000 złotych, co daje 7 550 złotych za metr kwadratowy.

Biurowce na sprzedaż z perspektywami na rozwój

Budynki biurowe także cieszą się sporym zainteresowaniem. Obecnie, kiedy sektor biurowy dopasowuje się do nowych realiów pracowniczych, inwestycja w biurowiec może być dobrym pomysłem.
Uwagę przyciągnąć może biurowiec na sprzedaż zlokalizowany w Środzie Śląskiej. Nieruchomość jest pod wyłączną opieką biura WGN Głogów. Przedmiotem sprzedaży jest okazały obiekt biurowy o powierzchni 2352 metrów kwadratowych. Nieruchomość położona jest w strefie śródmiejskiej, w kwadracie zamkniętym m.in. ulicami Plac Wolności, Kilińskiego i Placem Solnym. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest bliskość Rynku, który znajduje się w odległości około 50 metrów od biurowca. Liczący 3 kondygnacje biurowiec posadowiony jest na działce o powierzchni 1388 metrów kwadratowych. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 1 500 000 złotych, co daje zaledwie 638 złotych za metr kwadratowy. Tak duży obiekt stwarza wiele możliwości inwestycyjnych.

Luksusowy dwór niczym nieruchomość z marzeń

Luksusowe dwory i rezydencje to wyjątkowe nieruchomości, które odznaczają się historycznym klimatem. Zachwycają nie tylko architekturą, ale również możliwościami inwestycyjnymi. W zależności od wizji inwestora, mogą zostać zaadaptowane na prestiżowy hotel lub centrum konferencyjne. Sprawdzą się doskonale również jako biura na wynajem.
Ciekawą nieruchomością, w której drzemie bardzo duży potencjał inwestycyjny, jest dwór na sprzedaż położony w miejscowości Grudziądz. Wyłącznym Agentem sprzedaży nieruchomości jest WGN Kwidzyn. Okazały budynek liczy 800 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej. Na terenie rezydencji znajduje się malowniczy ogród oraz prywatny basen. Do nieruchomości przynależy także osobny garaż z automatycznymi bramami na pilota o powierzchni około 55 metrów kwadratowych, w którym jest miejsce na trzy samochody. Luksusowa rezydencja położona jest na działce o powierzchni 5000 metrów kwadratowych. Lokalizacja nieruchomości zapewnia spokój oraz prywatność. Na 11 kondygnacjach znajduje się 11 komfortowych pokoi. Istnieje możliwość adaptacji pomieszczeń pod sale konferencyjne. Okazały salon z widokiem na ogród może stanowić malowniczą salę weselną lub miejsce do organizacji szkoleń. Ta unikalna nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny. Nieruchomość została wystawiona na sprzedaż za 3 200 000 złotych, co daje 4 000 złotych za metr kwadratowy.

Nieruchomości warte uwagi inwestorów

Prezentowane powyżej nieruchomości to jedynie kropla w morzu ofert, jakie oferuje Wielka Giełda Nieruchomości.
WGN posiada w swojej bazie wiele unikalnych nieruchomości, które zasługują na uwagę inwestorów. Dzięki dużej ilości Oddziałów, WGN zgromadził oferty na wyłączność rozsiane na mapie całego kraju. Wiele z nieruchomości, które znajdują się pod opieką Agentów Grupy WGN, posiada ogromny potencjał inwestycyjny. Agenci poszczególnych biur z pewnością posłużą radą oraz wsparciem przy wyborze idealnej nieruchomości pod planowaną przez klienta inwestycję. Warto stale weryfikować oferty dostępne w bazie WGN, ponieważ Agenci sukcesywnie pozyskują nowe nieruchomości inwestycyjne na wyłączność.

Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl