Wolf Theiss: Niezgodne z prawem rozwiązanie umowy o pracę może oznaczać duże koszty dla pracodawcy

wysłano 29 października 2024

Rozwiązanie umowy o pracę w sposób niezgodny z prawem może prowadzić do różnych konsekwencji dla pracodawcy. „Może on zostać zobowiązany do zapłaty odszkodowania za niezgodne z prawem rozwiązanie stosunku pracy na podstawie przepisów Kodeksu pracy, ale także do pokrycia szkody poniesionej przez pracownika w pełnej wysokości na podstawie przepisów Kodeksu cywilnego, w tym drugim przypadku musi jednak dojść do poważnego deliktu, czyli zawinionego działania pracodawcy, który wywołał szkodę” – podkreśla Marta Wasil z praktyki Prawa Pracy kancelarii Wolf Theiss.

Warto dodać, że nieprawidłowe rozwiązanie umowy o pracę wiąże się z zastosowaniem sankcji przewidzianych w Kodeksie pracy i Kodeksie cywilnym. Co do zasady, brak uzasadnienia lub takie które nie jest zgodne z prawdą, pozwala pracownikowi dochodzić odszkodowania lub przywrócenia na pełnione stanowisko przed sądem pracy. Nieco inaczej sytuacja wygląda w przypadku odpowiedzialności uzupełniającej pracodawcy, czyli postępowań wszczynanych na podstawie przepisów cywilnoprawnych.

Jak stanowi bowiem art. 47¹ Kodeksu pracy, w przypadku odszkodowania za niezgodne z prawem rozwiązanie umowy o pracę jego wysokość jest ograniczona, co do zasady, do maksymalnej wysokości trzymiesięcznego wynagrodzenia pracownika. Nie wyklucza to jednak dochodzenia przez pracownika uzupełniającego odszkodowania. Jak stanowi art. 300 Kodeksu pracy w zw. z art. 415 Kodeksu cywilnego pracodawca może być zobowiązany do pokrycia szkody poniesionej przez pracownika w pełnej wysokości.

„Pracodawcy, aby uniknąć uzupełniającej odpowiedzialności powinni dokładnie uzasadnić i udokumentować każdy przypadek rozwiązania umowy o pracę, natomiast w trakcie ewentualnego postępowania sądowego ważne jest zweryfikowanie czy roszczenia pracownika zostały rzeczywiście udowodnione, zarówno co do wysokości, jak i co do zasady. Trzeba zaznaczyć, że przepisy Kodeksu cywilnego dotyczące odpowiedzialności odszkodowawczej pracodawcy z tytułu czynu niedozwolonego stosuje się zarówno w przypadku niezasadnego rozwiązania umowy o pracę bez wypowiedzenia, jak i w przypadku rozwiązania umowy z wypowiedzeniem. Takie stanowisko potwierdzają wyroki Sądu Najwyższego, np. z dnia 1 marca 2018 r. (III PK 18/17) oraz z dnia 12 marca 2020 r. (II PK 197/18)” – podkreśla Marta Wasil, Associate w kancelarii Wolf Theiss.

Zakres odszkodowania uzupełniającego obejmuje szkody majątkowe, takie jak utracone korzyści np. prawo do nagrody jubileuszowej, premii czy bonusu, oraz szkody niemajątkowe, które obejmują krzywdę. Wadliwe rozwiązanie stosunku pracy może negatywnie wpłynąć na sferę psychiczną pracownika, obniżając jego samoocenę (godność) i oddziaływać na postrzeganie go przez otoczenie, a szczególnie przez współpracowników (dobre imię).

„Celem odszkodowania w takich przypadkach jest pełna kompensacja szkody, której nie pokrywa zryczałtowane odszkodowanie przewidziane w Kodeksie pracy, jak zostało to poruszone w wyroku Sądu Najwyższego z dnia 29 września 2021 r., (II PSKP 53/21)” – dodaje Marta Wasil.

Dla stwierdzenia odpowiedzialności uzupełniającej pracodawcy konieczne jest spełnienie określonych warunków. Przede wszystkim pracownik musi udowodnić bezprawność działania pracodawcy. Przykładowo, przesłanka ta będzie spełniona, jeśli pracownik uzyska wyrok stwierdzający niezgodne z prawem rozwiązanie stosunku pracy, zarówno w przypadku wypowiedzenia, jak i rozwiązania bez wypowiedzenia. Warto jednak podkreślić, że uzyskanie takiego wyroku na podstawie przepisów Kodeksu pracy nie jest konieczne do dochodzenia roszczeń uzupełniających.

„Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 29 września 2021 r. (II PSKP 53/21) orzekł, że pracownik może dochodzić roszczeń odszkodowawczych na podstawie art. 415 Kodeksu cywilnego w związku z art. 300 Kodeksu pracy, nawet bez uprzedniego wyczerpania przewidzianego przepisami Kodeksu pracy trybu odwołania od wypowiedzenia umowy, jeśli pracodawca rażąco naruszył przepisy prawa dotyczące ochrony trwałości stosunku pracy, a także w warunkach dyskryminacji ze względu na przekonania polityczne” – dodaje Marta Wasil.

Źródło: Wolf Theiss
materiał prasowy

Firma Liebrecht & wooD świętuje 30 lat działalności w Polsce

wysłano 29 października 2024

Firma Liebrecht & wooD świętuje 30 lat działalności w Polsce. Wyznaczanie nowych trendów w branży nieruchomości, trwałe zaangażowanie w zrównoważony rozwój przestrzeni miejskich oraz kilkadziesiąt wyjątkowych inwestycji – w tym tak pionierskie realizacje jak Centrum Praskie Koneser, Plac Unii czy powstająca Drucianka Campus. Tak przedstawia się bilans 30 lat działalności Liebrecht & wooD w Polsce.

Liebrecht & wooD oficjalnie zainaugurowała swoją obecność w Polsce 26 października 1994 roku. Firma z belgijskim rodowodem w ciągu trzech dekad w znaczący sposób zapisała się w krajobrazie Warszawy i innych polskich miast – Gdańska, Poznania czy Sosnowca. Jej założycielom, Patrickowi Van Den Bossche i Marcowi Lebbe, od początku przyświecało motto: „a different vision on real estate” (Inne spojrzenie na nieruchomości), które towarzyszy firmie do dziś.

– Kiedy przyjechaliśmy do Polski w 1994 roku, jej krajobraz był zupełnie inny niż obecnie. Kapitalizm dopiero raczkował, ale widać było ogromny potencjał polskiej gospodarki, objawiający się w szczególności wielką motywacją ludzi do pracy i samorozwoju. To było wyzwanie, a zarazem szansa na zrobienie czegoś nowego. Jako pionierzy rozpoczęliśmy tworzenie pierwszych, nowoczesnych biur. W dalszej kolejności nastąpił etap biznesowej zabudowy Alei Jerozolimskich. Później w naszym portfolio pojawiły się pierwsze w Polsce centra „outlet”, a także obiekty logistyczne i o charakterze mixed-use. W ostatnich latach koncentrujemy się na przywracaniu życia miejscom, które przez dekady były zaniedbywane lub opuszczone. Efektem tej wizji zrównoważonego budownictwa są Centrum Praskie Koneser i powstająca Drucianka Campus. Oba projekty wpisują się w rewitalizację terenów warszawskiej Pragi – mówi Marc Lebbe, współzałożyciel Liebrecht & wooD.

30 lat Liebrecht & wooD w Polsce to nieustanne podkreślanie społecznej odpowiedzialności i roli deweloperów w kształtowaniu miast. Wyrazem tego było przyjęcie w 2023 roku Polityki ESG. Zaangażowanie firmy w tym zakresie widoczne jest także w jej wartościach, niezmiennych od początków działalności na rodzimym rynku.

– Misją Liebrecht & wooD jest tworzenie nieruchomości wraz z ich całościowym, harmonijnym otoczeniem. Naszym celem od zawsze jest wznoszenie budynków, które w pozytywny sposób oddziałują nie tylko na krajobraz, ale także na społeczność. Nie zapominamy przy tym, że kluczem do długowieczności każdego obiektu jest jego efektywność, wynikająca przede wszystkim z naszego szacunku dla środowiska. Dlatego właśnie zrównoważone budownictwo to jedna z podstaw działalności firmy – podkreśla Patrick Van Den Bossche, współzałożyciel Liebrecht & wooD.

Źródło: Liebrecht & wooD
materiał prasowy

Nieruchomości handlowe CPI Property Group przyciągają najemców

wysłano 29 października 2024

Nieruchomości handlowe CPI Property Group przyciągają najemców.

Obiekty handlowe CPI Property Group (CPIPG) w Polsce cieszą się stałym zainteresowaniem najemców. Potwierdza to liczba umów podpisanych w ostatnim czasie w kluczowych projektach zarządzanych przez CPIPG.

W okresie od lipca do września 2024 roku podpisano 20 umów, obejmujących zarówno przedłużenia, jak i nowe kontrakty, na łączną powierzchnię niemal 11 tys. mkw.

Największe zmiany zadzieją się w Centrum Handlowym Ogrody w Elblągu oraz w Vivo! Krosno, gdzie już wkrótce pojawią się nowe marki. Natomiast efekty zmian są już widoczne w Galerii Orkana w Lublinie, gdzie klienci mogą robić zakupu w nowo otwartych sklepach, a pod koniec roku oferta jeszcze się powiększy.

Łącznie od początku roku firma podpisała 120 umów leasingowych na ponad 53 tys. mkw.

– Aktywność najemców zarówno w zakresie nowych umów, jak i przedłużeń, świadczy o silnym zaufaniu do naszych obiektów. W nadchodzących miesiącach zamierzamy kontynuować rozwój oferty, aby przyciągnąć zarówno lokalne, jak i międzynarodowe marki – podsumowuje Agnieszka Baczyńska, Head of Leasing Retail, CPIPG.

CPI Property Group jest właścicielem i zarządcą 23 obiektów handlowych w Polsce. Portfel, o łącznej powierzchni całkowitej 272 tys. mkw. i wartości 437 mln euro, składa się z nieruchomości o zróżnicowanym charakterze – od galerii po parki handlowe. Do portfolio handlowego firmy należy sześć centrów: CH Ogrody w Elblągu i Galeria Orkana w Lublinie i cztery centra Vivo! oraz 17 retail parków (sieć City Market – sześć lokalizacji oraz sieć Stop Shop – 11 lokalizacji). Nieruchomości handlowe położone są w 20 regionalnych miastach całej Polski. Firma posiada również 20 biurowców w najlepszych warszawskich lokalizacjach.

Źródło: CPI Property Group (CPIPG)
materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Stabilizacja na rynku biurowym w Warszawie

wysłano 29 października 2024

Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym. Na koniec III kwartału poziom popytu w Warszawie był zbliżony do analogicznego okresu w 2023 roku zarówno pod względem ilości wynajętej powierzchni, jak i liczby zawartych transakcji. Jednocześnie utrzymująca się stagnacja po stronie aktywności deweloperów, spadający wskaźnik pustostanów, zwłaszcza w centralnych lokalizacjach, i coraz mniejsza dostępność gruntów inwestycyjnych mogą zachęcać inwestorów do realizacji projektów redevelopmentowych.

Na koniec III kwartału 2024 roku całkowite zasoby powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 6,26 mln mkw. Do projektów oddanych do użytku w III kw. 2024 roku możemy zaliczyć inwestycję Viridis B (Polkomtel – 7000 mkw.) oraz Bohema Office D, E (2600 mkw. i 1700 mkw.).

„Obecnie w budowie znajduje się 207 000 mkw. w siedmiu inwestycjach, planowanych do ukończenia w najbliższych latach, co jest znacząco niższą wartością od średniej wielkości podaży oddawanej do użytku w latach 2012-2023. Według szacunków Cushman & Wakefield warszawski rynek biurowy powiększy się w tym roku o ok. 103 000 mkw. w ramach dziewięciu projektów”. – komentuje Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research Poland, Cushman & Wakefield.

[fragment raportu]
Źródło: Cushman & Wakefield / materiał prasowy

Złoto inwestycyjne z kolejnym rekordem, natomiast srebro jest najdroższe od 12 lat

wysłano 29 października 2024

Złoto inwestycyjne z kolejnym rekordem, natomiast srebro jest najdroższe od 12 lat.

Po wyznaczeniu kolejnego ATH, zarówno w USD, jak i PLN, złoto najpierw zaliczyło korektę, by chwilę później znów pójść do góry. Ruszyło w końcu także srebro, osiągając najwyższe poziomy od 12 lat.

Miniony tydzień to kolejny rekord ceny złota, zarówno jeśli chodzi o dolara, jak i o złotówkę. W amerykańskiej walucie kurs zbliżył się do poziomu 2760 USD/oz, z kolei w naszym kraju sięgnął pułapu 11 100 PLN za uncję królewskiego kruszcu. Nowy tydzień złota zaczęło z ceną ponad 2730 dolarów i ponad 11 000 złotych za uncję.

Rekord, korekta i znowu do góry

Chwilę po tym, jak złoto osiągnęło nowe all-time high obserwowaliśmy masową wyprzedaż, nie tylko na rynku tego kruszcu, ale też na rynku akcji. To dla złota jest dosyć naturalne, że gdy dotyka najwyższego poziomu, za moment zaczyna się korekta, bo część inwestorów postanawia realizować zyski.

A dlaczego doszło do tego również na amerykańskiej giełdzie? Zaczęły rosnąć rentowności obligacji w Stanach Zjednoczonych, a kapitał przesunął się do dolara, który zyskał na wartości. Giełda wówczas zaczęła tracić, bo środki finansowe zaczęły przenosić się właśnie w kierunku waluty.

To efekt tego, że dane gospodarcze z USA nie pokazują jednoznacznego kierunku, w którym podążać będzie Fed. Co prawda wszyscy mówią, że kolejne cięcia stóp procentowych w Stanach Zjednoczonych powinny wydarzyć jeszcze w tym roku, ale dane finansowe z gospodarki wnoszą trochę niepewności. A to przekłada się na niepewność na rynkach.

Po masowej wyprzedaży sytuacja zaczęła wracać do normy, zarówno na giełdzie, jak i na rynku złota, a kruszec pod koniec tygodnia znów zyskał, przekraczając w miniony piątek cenę 2740 USD/oz. Mocny wzrost dolara w ostatnich tygodniach przełożył się z kolei na cenę kruszcu w złotówce, bo jest ona kombinacją kursu złota i wartości dolara.

Jak państwa BRICS mogą wpływać na złoto?

Państwa BRICS w ubiegłym tygodniu spotkały się w rosyjskim Kazaniu, a ich przedstawiciele dyskutowali m.in. o budowaniu alternatywy dla amerykańskiej waluty. Uważają bowiem, że dolar używany jako broń w stosunkach międzynarodowych jest dla wielu państw zagrożeniem. A dlaczego ma to znaczenie w kontekście ceny złota?

Kraje zrzeszone w BRICS, ale nie tylko one, w ostatnich latach prowadzą bowiem politykę skupu złota do własnych rezerw walutowych. Chiny przez ostatnie 18 miesięcy, choć teraz akurat mają przerwę, kupowały kruszec. Kupowała również Turcja i inne państwa z tego grona. Kupowała też choćby Polska, która do BRICS nie należy i wcale tam się nie wybiera.

Realizacja polityki banków centralnych, polegającej na zakupach kruszcu, będzie kontynuowana. O tym wszyscy mówią. I wszyscy wiemy, że ten gracz, czyli banki centralne na całym świecie, ma od dawna mocny wpływ na cenę złota. To nie zmieni się w najbliższych miesiącach i latach.

Do tego dochodzi sytuacja związana ze wspomnianym budowaniem alternatywy dla dolara i cały czas silnymi napięciami międzynarodowymi. I dlatego złoto dla wielu inwestorów – w tym także dla Bank of America – staje się jedyną bezpieczną przystanią, do której uciekają. A to powoduje, że cena kruszcu w najbliższym czasie będzie wzrastać.

Szalony rajd na srebrze

Jednak nie tylko złoto w ostatnich tygodniach notuje kolejne rekordy, bo bardzo mocno podskoczyła też cena srebra. Zawsze, gdy złoto rośnie, to niedługo potem do tego wyścigu, jeśli chodzi o dynamikę wzrostu, dołącza srebro. I tak stało się w ostatnich tygodniach, a kurs tego metalu w tym roku urósł już o 38%. Złoto o, bagatela, “tylko” 30%.

Warto przypomnieć, że srebro to metal, który jest konsumowany w przemyśle dużo bardziej niż złoto. Wykorzystują je wszystkie nowe technologie, jak fotowoltaika czy samochody elektryczne i to one generują w dużej mierze popyt. Ale do tej pory nie mówiło się o jednej branży, która też konsumuje olbrzymie ilości srebra.

Dziennikarze The Jerusalem Post zwracają uwagę na niewidoczną część popytu ze strony przemysłu wojskowego, który może znacząco przekraczać popyt przemysłowy. To efekt tego, że cały świat w obliczu licznych zagrożeń i różnych napięć geopolitycznych zaczął masowo inwestować w zbrojenie.

A zbrojenia również wykorzystują nowe technologie i wymagają srebra. Wszystko jest objęte tajemnicą wojskową, w związku z tym nie jest łatwo ustalić, jaka część światowej produkcji srebra idzie na potrzeby wojskowe, ale na pewno znaczna. A to powoduje, że cena tego metalu będzie w najbliższej perspektywie wzrastać.

W tej chwili srebro już jest na wysokich poziomach, choć jeszcze sporo brakuje mu do wartości rekordowych, które zostały osiągnięte ładnych parę lat temu. Jeśli jednak złoto będzie rosło, to cena srebra również będzie wzrastać, więc to dobra alternatywa dla wszystkich, którzy rozważają dywersyfikację własnego portfela.

Autor:

Michał Tekliński

Ekspert rynku złota z liczącym już ponad dekadę doświadczeniem w branży. W Goldenmark pełnił funkcję dyrektora ds. rynków międzynarodowych. Zwiedził świat i zobaczył wszystko (łącznie z legendarnymi dywanami jubilerów, z których wytapia się drobinki złota). W Goldsaverze pełni funkcję głównego analityka oraz filaru zespołu eksperckiego. Prywatnie wytrawny obserwator polityki, geopolityki i gospodarki.

materiał prasowy

Inwestycja Tymczasowe Miasteczko Handlowe Marywilska 44 nieustannie się rozwija

wysłano 29 października 2024

Inwestycja Tymczasowe Miasteczko Handlowe Marywilska 44 nieustannie się rozwija.

Tymczasowe Miasteczko Handlowe Marywilska 44 to projekt, który od samego początku rozwija się w dynamicznym tempie i z sukcesem realizuje swoją misję – wspierania kupców, którzy od ponad 14 lat związani są z tą lokalizacją. Projekt nieprzerwanie od dnia otwarcia cieszy się 100-procentową komercjalizacją, a zainteresowanie pracą pod szyldem MARYWILSKA 44 jest tak duże, że stworzona została lista rezerwowa Kupców, którzy chcieliby dołączyć do projektu lub rozszerzyć swoją działalność pod tym adresem.

Miasteczko, powstałe na terenie Kompleksu Handlowego MARYWILSKA 44, działa pełną parą, a liczba klientów odwiedzających to miejsce rośnie z każdym tygodniem. Kupcy, którzy pracują tu na co dzień, nie tylko dbają o wysoką jakość oferowanych produktów, ale także regularnie poszerzają i modyfikują swoją ofertę, by jak najlepiej odpowiadać na potrzeby swoich klientów. Kompleksowość oferty to klucz do sukcesu – klienci mogą znaleźć tutaj wszystko, czego potrzebują, od odzieży, przez elektronikę, po akcesoria do domu, zawsze w przystępnych cenach.

Choć Miasteczko ma tymczasowy charakter i jest jedynie przystankiem w drodze do odbudowy Centrum Handlowego nieustannie udowadnia, że jest miejscem, które spełnia potrzeby zarówno najemców, jak i klientów, a MARYWILSKA 44, mimo trudnych momentów, pozostaje silnym punktem na handlowej mapie Warszawy i nadal przyciąga rzesze lojalnych klientów. Kupcy, którzy przez lata tworzyli markę tego miejsca, wciąż działają z pełnym zaangażowaniem, a ich oferta – zarówno pod względem asortymentu, jak i jakości – nie ma sobie równych.

materiał prasowy

Wiodąca w Europie platforma C2C Vinted zabezpiecza wtórną sprzedaż akcji

wysłano 29 października 2024

Wiodąca w Europie platforma C2C Vinted zabezpiecza wtórną sprzedaż akcji.

Wtórna sprzedaż akcji w wysokości 340 mln euro grupie nowych inwestorów, w tym TPG i Hedosophia to uznanie dla pracowników za wkład w osiągnięcie przez Vinted pozycji lidera w Europie. Transakcja wycenia Vinted na 5 mld EUR i przyciąga nowych inwestorów do kolejnej fazy wzrostu. W 2023 r. Vinted odnotowała 61% wzrost przychodów i osiągnęła rentowność, inwestując jednocześnie w przyszłość.

Thomas Plantenga, CEO Vinted: „Z radością witamy nowych inwestorów, którzy mają doświadczenie, aby wesprzeć Vinted w kolejnej fazie wzrostu, jednocześnie nadal będziemy korzystać z wiedzy dotychczasowych podmiotów nas wspierających. TPG i pozostali nowi inwestorzy podzielają naszą wizję: sprawić, aby drugi obieg stał się pierwszym wyborem na całym świecie. Cieszymy się również, że ta sprzedaż akcji nagradza naszych pracowników za ich zaangażowanie w pracę na rzecz sukcesu Vinted. Jesteśmy niesamowicie dumni, że udało nam się stworzyć produkt, z którego nasi członkowie uwielbiają korzystać i który dał podwaliny rynkowi mody z drugiej ręki. Vinted jest potwierdzeniem tego, że można prowadzić udany, dochodowy biznes, który pozytywnie wpływa na ludzi, społeczności i środowisko”.

Andy Doyle, Partner w TPG, powiedział: „Widzieliśmy, że konsumenci coraz częściej wybierają rzeczy z drugiej ręki, jako podstawową część swojej garderoby, ponieważ zrównoważony rozwój i elastyczność stają się priorytetem dla wielu osób. Skupienie się na kliencie, wiodące doświadczenie produktowe i wyrafinowane podejście do logistyki Vinted sprawiły, że ten rynek stał się dostępny dla jeszcze szerszej populacji. Cieszymy się na współpracę z Thomasem i jego zespołem światowej klasy operatorów oraz z tego, że Vinted będzie jednym z naszych rozwijających się portfeli wiodących europejskich firm technologicznych”.

Morgan Stanley & Co. International plc pełnił funkcję doradcy finansowego i agenta ds. pośrednictwa w transakcji. Taylor Wessing i Cooley udzielili Vinted porady prawnej.

Źródło: Vinted Marketplace
materiał prasowy

Właściciele kryptowalut rzucili się na złoto inwestycyjne

wysłano 29 października 2024

Właściciele kryptowalut rzucili się na złoto inwestycyjne. Przedstawiciele Mennicy Skarbowej, spółki notowanej na rynku New Connect warszawskiej Giełdy Papierów Wartościowych, prognozują jeszcze w tym roku wzrost ceny złota powyżej 2800 USD za uncję. Na dynamiczny wzrost wartości złota mają wpływ globalne czynniki geopolityczne, takie jak wojna w Ukrainie, eskalujący konflikt zbrojny na Bliskim Wschodzie oraz rosnąca niepewność na rynkach finansowych. Jednocześnie spółka notuje ogromne zainteresowanie zakupem złota za kryptowaluty. Tylko w I miesiącu w ramach nowej usługi uruchomionej przez spółkę już kilkaset inwestorów wymieniło kryptowaluty na złoto.

Złoto, będące od wieków symbolem stabilności i trwałości, w takich czasach przyciąga uwagę zarówno doświadczonych inwestorów, jak i osób poszukujących bezpiecznej przystani dla swojego kapitału. W obliczu narastających napięć politycznych oraz globalnych niepokojów, złoto zyskuje na znaczeniu jako pewna i długoterminowa inwestycja. W przeciwieństwie do tradycyjnych aktywów, takich jak akcje czy obligacje, złoto nie jest bezpośrednio zależne od kondycji gospodarki poszczególnych krajów ani od sytuacji na giełdach. Od lat uchodzi za „bezpieczną przystań” w czasach kryzysu, a inwestorzy często zwracają się ku niemu, kiedy inne formy inwestycji zaczynają tracić na wartości.

„Prognozujemy, że istnieje szansa na przekroczenie bariery ceny 2800 USD za uncję złota do końca tego roku. Wpływ na taki scenariusz mają konflikty zbrojne w tym oczywiście wojna na Ukrainie ale tym bardziej eskalujący konflikt na Bliskim Wschodzie. Jedną z kluczowych zalet złota jest jego trwałość i płynność. Złoto można stosunkowo łatwo wymienić w nagłych sytuacjach na towary, a w niektórych przypadkach nawet używać jako środka płatniczego. Przykładem są złote monety, które w wielu krajach są uznawane za prawny środek płatniczy, a ich wartość jest oparta na zawartości kruszcu. Dzięki temu inwestycja w złote monety daje nie tylko zabezpieczenie kapitału, ale także możliwość bezproblemowego ich wykorzystania w przyszłości.- komentuje Adam Stroniawski, Prokurent i Dyr. Zarządzający w Mennicy Skarbowej

Obserwując sytuację na polskim rynku, Mennica Skarbowa podkreśla, że w tym roku coraz więcej Polaków decyduje się na zakup złota inwestycyjnego. Rośnie zainteresowanie zwłaszcza małymi sztabkami oraz popularnymi na całym świecie złotymi monetami, takimi jak Krugerrand, Wiedeńscy Filharmonicy czy Kanadyjski Liść Klonowy. Ceny tych produktów są dostosowane do potrzeb różnych grup inwestorów, co sprawia, że zarówno osoby dysponujące mniejszym kapitałem, jak i zamożniejsi klienci, mogą z powodzeniem zainwestować w ten cenny kruszec. Złoto przyciąga również uwagę inwestorów, którzy dotychczas lokowali swoje środki w kryptowaluty. Mennica Skarbowa odnotowała znaczący wzrost zainteresowania kruszcem wśród osób, które wcześniej preferowały inwestycje tylko w cyfrowe aktywa.

Część z tych inwestorów, którzy zamierzają zdywersyfikować swój portfel inwestycyjny coraz częściej decyduje się na przeniesienie swojego kapitału do bardziej tradycyjnych i stabilnych form inwestycji, jakimi są właśnie metale szlachetne. W pierwszym miesiącu po uruchomieniu nowej usługi w naszej stacjonarnej sieci sprzedaży zanotowaliśmy już kilkaset transakcji wymiany kryptowalut na złoto o wartości kilkuset ale także paru milionów złotych. Dzięki wprowadzonej w naszej stacjonarnej sieci sprzedaży nowoczesnej technologii taki proces trwa kilka minut. Nie ukrywam, że w najbliższym czasie chcemy także rozpocząć sprzedaż złota za kryptowaluty także online. – dodaje Adam Stroniawski Adam Stroniawski, Prokurent i Dyr. Zarządzający ds. sprzedaży w Mennicy Skarbowej

Złoto od wieków pełniło rolę kluczowego zasobu w systemie finansowym, a jego znaczenie w czasach kryzysu jest nie do przecenienia. Mennica Skarbowa, opierając swoje prognozy na analizie obecnej sytuacji rynkowej, przewiduje, że w najbliższych miesiącach zainteresowanie tym kruszcem będzie nadal rosło. Dla osób zastanawiających się nad inwestycją w złoto, obecny moment wydaje się być odpowiednim czasem na podjęcie decyzji. Zakup złota nie tylko chroni kapitał przed inflacją, ale także stanowi pewną inwestycję na przyszłość, która z dużym prawdopodobieństwem przyniesie korzyści w dłuższej perspektywie.

Źródło: Mennica Skarbowa
materiał prasowy

We Wrocławiu powstanie nowa nieruchomość handlowa – PKB Inwest Budowa rozpoczyna budowę inwestycji komercyjnej

wysłano 29 października 2024

We Wrocławiu powstanie nowa nieruchomość handlowa – PKB Inwest Budowa rozpoczyna budowę inwestycji komercyjnej.

Spółka uzyskała prawomocne pozwolenie na budowę nowoczesnego parku handlowego we Wrocławiu przy ul. Średzkiej. To już 6 inwestycja rozpoczęta przez dewelopera w tym roku.

Projekt zlokalizowany będzie w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy – Leśnica, bezpośrednio przy drodze krajowej nr 94, w odległości 12 km od centrum miasta. W pobliżu znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Leśnica.

Obecnie na działce znajduje się nieużywany budynek dawnego centrum handlowego „Leśnica”, który zostanie wyburzony, a w tym miejscu powstanie nowoczesny park handlowy, który odmieni to miejsce. Nowy obiekt będzie oferował 3 565 m² powierzchni najmu. Na terenie inwestycji przewidziano ponad 100 miejsc postojowych dla klientów, co zapewni wygodny dostęp do lokali wszystkich najemców.

– Jesteśmy przekonani, że nasz park handlowy doskonale wypełni lukę na lokalnym rynku, oferując bogaty wybór towarów i usług, począwszy od produktów codziennego użytku, przez asortyment odzieżowy, drogeryjny, po elementy dekoracyjne do domu, które nie tylko ułatwią życie mieszkańcom, ale także stworzą przestrzeń do spotkań i spędzania wolnego czasu – mówi Jacek Ostwald, komplementariusz PKB Inwest Budowa.

Obiekt został już w pełni skomercjalizowany. Wśród jego najemców znajdą się: znany i lubiany dyskont spożywczy Biedronka, drogeria Rossmann, sieć odzieżowa Sinsay, księgarnia Empik, a także Pepco i Dealz.

Źródło: PKB Inwest Budowa
materiał prasowy

AMP: Jak się bronić w służbie zdrowia przed cyberatakami?

wysłano 29 października 2024

Według różnych statystyk w 2024 roku 15-18% wszystkich cyberataków na świecie dotknęło sektor zdrowotny. W Stanach Zjednoczonych aż 67% placówek medycznych zgłosiło incydenty związane z cyberprzestępczością, co czyni tę branżę jedną z najbardziej narażonych na ataki.

Systemy medyczne stały się atrakcyjnym celem dla hakerów z powodu wartości danych, które przechowują. Informacje o pacjentach, diagnozy, wyniki badań oraz historie leczenia to łakomy kąsek dla cyberprzestępców. Atakowane są także placówki zdrowia w Polsce. Niektóre podmioty z sektora opieki zdrowotnej zamawiają coraz częściej usługę polegającą na przeprowadzenie testowego ataku hakerskiego przez wynajętych specjalistów, aby ocenić skalę zagrożeń. Jak się bronić przed cyberatakami?- analizuje Przemysław Wójcik, ekspert ds. cyberbezpieczeństwa Prezes AMP SA

Atak na zdrowie: skala problemu

W Stanach Zjednoczonych jednym z najpoważniejszych incydentów był atak na HCA Healthcare, sieć szpitali, której dane 11 milionów pacjentów zostały wykradzione i udostępnione na czarnym rynku. Podobny los spotkał firmę Change Healthcare, gdzie hakerzy uzyskali dostęp do informacji dotyczących jednej trzeciej obywateli USA. To nie tylko wyciek danych, ale także paraliż operacyjny, który uniemożliwił dostęp do kluczowych systemów zdrowotnych.

W 2020 r ze względu na atak hakerski Szpital Uniwersytecki w Dusseldorfie nie mógł przyjmować pacjentów z nagłych wypadków. W związku z tym kobieta, która potrzebowała pilnej pomocy musiała zostać przewieziona do placówki medycznej oddalonej o około 30 kilometrów. Pacjentka tego nie przeżyła.

Dlaczego służba zdrowia przyciąga cyberprzestępców?

Informacje o stanie zdrowia pacjentów są cenniejsze niż dane finansowe, gdyż trudno je zmienić. Na czarnym rynku mogą posłużyć do oszustw ubezpieczeniowych, kradzieży tożsamości czy szantażowania ofiar. Dla przestępców to pewny zarobek.

Jak pokazują różne statystyki w 2024 roku około 15-18% wszystkich cyberataków na świecie dotknęło właśnie sektor zdrowotny. Dla wielu przestępców wartość danych medycznych jest bezcenna. Dodatkowo wiele placówek zdrowotnych nie inwestuje wystarczająco w systemy zabezpieczeń. Budżety są często zbyt niskie, by chronić infrastrukturę IT na odpowiednim poziomie, a brak zaawansowanych narzędzi obrony sprawia, że hakerzy łatwo mogą przenikać do systemów. Szpitale nie mogą sobie pozwolić na przestoje. Cyberprzestępcy wiedzą, że atak ransomware, który blokuje dostęp do danych, często zmusza placówki do płacenia okupu, aby szybko przywrócić systemy do działania i kontynuować leczenie pacjentów.

[fragment artykułu]
Źródło: AMP S.A. / materiał prasowy

Firma Accor podsumowuje III kwartał 2024 roku

wysłano 28 października 2024

Firma Accor podsumowuje III kwartał 2024 roku. W trzecim kwartale bieżącego roku wiodąca grupa hotelowa na świecie odnotowała przychód wysokości 1,434 mln Euro, osiągając wzrost o 12% w porównaniu z analogicznym okresem ubiegłego roku. Kontynuując stabilny rozwój, sieć prognozuje wynik EBITDA za 2024 rok między 1,100 mln a 1,125 mln Euro.

W ostatnim kwartale Accor odnotował solidny wzrost sprzedaży zgodny z wyznaczonymi prognozami w obu dywizjach marek, wraz ze stabilizacją wskaźnika RevPAR. Przychody grupy osiągnęły 1,434 mln Euro, co stanowi wzrost o 12% w porównaniu do trzeciego kwartału 2023 roku.

Dobry wynik całej grupy w trzecim kwartale bieżącego roku w szczególności napędzał rozwój marek luksusowych i lifestylowych, wzrost na rynkach o wysokim potencjale hotelarskim oraz partnerstwo z Igrzyskami Olimpijskimi i Paraolimpijskimi Paryż 2024 – podkreśla Sébastien Bazin, Chairman i CEO Accor. – Dzięki połączeniu operacyjnej elastyczności, jakości usług oraz dyscypliny finansowej jesteśmy przekonani, że przyjęta strategia i stabilny model finansowy przełoży się na znaczący wzrost wyników w 2024 roku.

W trzecim kwartale bieżącego roku Accor otworzył 47 hoteli, oferujących 8 000 pokoi, co oznacza wzrost sieci o 3,2% w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Na koniec września 2024 roku portfolio grupy obejmowało 5 638 hoteli (838 826 pokoi) oraz 1 380 hoteli (z 231 000 pokojami), które otworzą się w najbliższych latach.

materiał prasowy

Dekpol Budownictwo zrealizował nową nieruchomość handlową w Poznaniu – GIGAMarket Leroy Merlin

wysłano 28 października 2024

Sadecki

GIGAmarket Leroy Merlin w Poznaniu znajduje się przy ul. Serbskiej i stanowi jeden z największych obiektów usługowo-handlowych w tej części miasta. Generalnym wykonawcą inwestycji jest Dekpol Budownictwo.

Sklep Leroy Merlin powstał w miejscu dawnego obiektu Tesco. Market o powierzchni całkowitej ponad 20 000 mkw. wymagał przebudowy całego wnętrza poprzedniego obiektu razem z częściami: socjalną, magazynową, wejściową,
techniczną oraz biurową. Niezbędna była także zmiana elewacji budynku oraz modyfikacja instalacji wewnętrznych, w tym wykonanie nowego żelbetowego zbiornika wody pożarowej. Za realizację prac odpowiadała spółka Dekpol Budownictwo.

— GIGAMarket Leroy Merlin to nowoczesny, atrakcyjny obiekt handlowy, w którym zatrudnienie otrzymało ponad 170 osób — mówi Waldemar Pernak, Dyrektor ds. projektowania i rozwoju z Dekpol Budownictwo. — Jako jego generalny wykonawca cieszymy się z powierzonego nam zaufania, tym bardziej, że to kolejna inwestycja, którą mieliśmy przyjemność realizować na zlecenie tego inwestora. Pomimo wielu wyzwań typowych dla realizacji robót w obiektach przebudowywanych, w części użytkowanych w trakcie prowadzenia prac, cały proces, zajął nam 9 miesięcy. Dziękujemy inwestorowi za bardzo dobrą współpracę oraz podmiotom zaangażowanym wspólnie z nami w ten ambitny projekt.

— W naszym GIGAmarkecie priorytetem jest kompleksowe podejście, otwartość, doskonała jakość obsługi i dostęp do produktów, dostosowanych do potrzeb klientów. Jesteśmy zaufanym partnerem dla klientów i aktywnie angażujemy się w działania społeczne i ochronę środowiska. Po inspiracje i udane zakupy zapraszamy do naszego sklepu – podkreśla Tomasz Pawłowski, dyrektor GIGAmarketu Poznań Serbska.

materiał prasowy

Oficjalne otwarcie bezpłatnej strefy coworkingowej w nieruchomości komercyjnej Solaris Center w Opolu

wysłano 28 października 2024

Oficjalne otwarcie bezpłatnej strefy coworkingowej w nieruchomości komercyjnej Solaris Center w Opolu.

W dniu 25 października br. nastąpiło oficjalnie otwarcie bezpłatnej strefy coworkingowej
w galerii handlowej Solaris Center w Opolu. Miejsce do pracy jest dostępne od poniedziałku do soboty i w niedziele handlowe. W środku są wygodne miejsca do pracy, wifi, drukarka, kawomat i prasa. C
entrum Handlowe Solaris Center to nowoczesny i funkcjonalny obiekt handlowo-rozrywkowy, zlokalizowany w sercu Opola. Galeria przyciąga klientów niezwykłą atmosferą i unikalną ofertą. Obiekt ma powierzchnię blisko 28 tys. mkw. GLA znajduje się 140 sklepów renomowanych polskich i zagranicznych sieci. Portfolio galerii uzupełniają, m.in. całodobowy fitness, bogata strefa Food Court, sala zabaw Bajkowy Labirynt, czy wiodące marki modowe. Właścicielem obiektu jest NEPI Rockcastle.

materiał prasowy

Zarząd Mex Polska S.A. zawarł porozumienie w celu zwiększenia portfolio

wysłano 28 października 2024

Zarząd Mex Polska S.A. zawarł porozumienie w celu zwiększenia portfolio.

Zarząd Mex Polska S.A. podjął decyzję o poszerzeniu oferty gastronomicznej Grupy Kapitałowej o nowy format z segmentu pizzerii, poprzez zawarcie porozumienia z pomysłodawcą cenionego przez konsumentów konceptu PIZZANOVA. Współpraca ta stanowi kolejny krok w realizacji strategii rozwoju Grupy oraz jej transparentności operacyjnej. Potwierdza również długoterminowe zaangażowanie w rozwój multibrandingu, który jest fundamentem budowania wartości Grupy Kapitałowej Mex Polska.

Zgodnie z założeniami kooperacji, planowane jest otwarcie co najmniej trzech nowych lokali PIZZANOVA w ciągu najbliższych 18 miesięcy. Inwestycja będzie w całości finansowana ze środków Grupy Mex Polska.

Pomysłodawcą konceptu PIZZANOVA jest Łukasz Kowalewski, powiązany rodzinnie z prezesem zarządu Mex Polska S.A., Pawłem Kowalewskim. – Postanowiliśmy połączyć nasze doświadczenia w obszarze gastronomii, co pozwoli na wzmocnienie zarządzania w Grupie Kapitałowej Mex Polska. Naszym celem jest nie tylko efektywne rozwijanie marki PIZZANOVA, ale także podzielenie się wiedzą i standardami operacyjnymi i zwiększenie konkurencyjności naszej oferty. – mówi Paweł Kowalewski, prezes zarządu Mex Polska SA.

Źródło: Mex Polska SA.
materiał prasowy

Mennica Skarbowa została członkiem stowarzyszonym LBMA

wysłano 28 października 2024

Mennica Skarbowa dołączyła do LBMA (London Bullion Market Association) – niezależnego organu, który promuje najwyższe standardy dla wspólnego dobra globalnej branży metali szlachetnych. Członkostwo stowarzyszone (Affiliate Membership) z LBMA pozwoli Mennicy Skarbowej brać udział w kształtowaniu przyszłości rynku, być częścią inicjatyw na rzecz jego przejrzystości i promować najlepsze praktyki.

LBMA jest międzynarodową instytucją, której celem jest utrzymanie integralności i przejrzystości rynku metali szlachetnych. Promuje najlepsze praktyki w produkcji złota i srebra inwestycyjnego, w tym czystość, pochodzenie i wagę kruszcu, a także współpracuje z organami regulacyjnymi i innymi uczestnikami rynku, aby zapewnić uczciwe i wydajne funkcjonowanie sektora metali szlachetnych.

– Uzyskanie stowarzyszonego członkostwa w LBMA jest dla nas wielkim zaszczytem, tym bardziej że zostaliśmy pierwszym polskim dystrybutorem złota i srebra inwestycyjnego, który dołączył do LBMA. Wzmocni to naszą pozycję na rynku międzynarodowym, a także zaufanie naszych klientów i partnerów biznesowych, zwłaszcza pod względem naszego zaangażowania w dostarczanie najwyższej jakości rozwiązań inwestycyjnych. – mówi Jarosław Żołędowski, Prezes Zarządu Mennicy Skarbowej.

LBMA jest międzynarodową organizacją, założoną w 1987 r. LBMA zrzesza członków z 25 krajów na całym świecie, w tym instytucje finansowe oraz firmy górnicze, rafinacyjne, handlowe, skarbowe i produkcyjne. LBMA zapewnia najwyższy poziom przywództwa, uczciwości i przejrzystości dla globalnego przemysłu metali szlachetnych poprzez promowanie standardów i opracowywanie rozwiązań rynkowych.

Źródło: Mennica Skarbowa / materiał prasowy

Czy brakuje pracowników na budowach nieruchomości?

wysłano 28 października 2024

Czy brakuje pracowników na budowach nieruchomości?

Branża budowlana od lat odgrywa ważną rolę w rozwoju gospodarczym Polski, a zapotrzebowanie na wykwalifikowanych pracowników wciąż rośnie. Praca w budownictwie to nie tylko stabilne zatrudnienie, ale także możliwości dynamicznego rozwoju zawodowego. Jakie ścieżki kariery oferuje branża budowlana? Ile można zarobić? Sprawdziliśmy.

Branża budowlana od lat dynamicznie rośnie. Polska stale inwestuje w rozwój infrastruktury, w tym drogi, koleje, transport miejski i budownictwo mieszkaniowe. Projekty związane z modernizacją sieci kolejowych, budową autostrada, rozwojem transportu oraz rewitalizacją centrów miast generują ogromne zapotrzebowanie na wykwalifikowanych specjalistów. Największe zapotrzebowanie dotyczy operatorów maszyn budowlanych, spawaczy, zbrojarzy, elektryków i hydraulików.

Według raportu Grafton Recruitment, zapotrzebowanie na pracowników budowlanych rośnie systematycznie od początku 2023 roku, by w pierwszym kwartale br. osiągnąć 1,27. Wskaźnik ten pokazuje stosunek liczby ofert pracy do liczby dostępnych kandydatów. To drugi najwyższy poziom od 2020 roku. Na polskim rynku pracy obserwuje się dużą liczbę ofert w branży budowlanej. Tylko na portalu pracuj.pl dostępnych jest 3748 ogłoszeń, z czego aż 1563 dotyczy budownictwa infrastrukturalnego (dane z dnia 3.10.2024 r.).

Co sprawia, że wakatów jest tak wiele? Praca w budownictwie często wiąże się z trudnymi warunkami. Poza tym wielu polskich pracowników wyemigrowało do krajów Europy Zachodniej w poszukiwaniu lepszych zarobków. W związku z tym firmy budowlane – zarówno duże korporacje, jak i małe przedsiębiorstwa – często rekrutują pracowników spoza Polski, zwłaszcza z Ukrainy i innych krajów Europy Wschodniej.

Źródło: Tormel
materiał prasowy

Sieć B&B HOTELS posiada ponad 800 hoteli w w Europie, Stanach Zjednoczonych oraz Brazylii

wysłano 28 października 2024

Sieć B&B HOTELS, posiadająca już ponad 800 hoteli w Europie, Stanach Zjednoczonych oraz Brazylii kontynuuje drogę dynamicznego rozwoju i ma ambicje, by w ciągu najbliższej dekady osiągnąć liczbę 3000 hoteli w portfolio. W swoich działaniach koncentruje się jednak nie tylko na wzroście, lecz konsekwentnie realizuje też ambitną strategię zrównoważonego rozwoju. Kontynuując swoją podróż, chce nadal wzmacniać zaufanie swoich pracowników i partnerów, lojalność klientów oraz zaufanie akcjonariuszy.

W ramach realizacji swoich obietnic, Grupa B&B HOTELS opublikowała raport dotyczący swoich działań, podjętych w 2023 roku na rzecz zrównoważonej przyszłości. Dokumentuje on konkretne kroki podejmowane przez sieć na rzecz ochrony środowiska, promowania równości płci czy redukcji CO2.
Ponad 90% B&B HOTELI we wszystkich krajach działalności sieci otrzymało pionierski certyfikat zrównoważonego rozwoju od SOCOTEC, zaprojektowany dla branży hotelarskiej i dostosowany do kryteriów Global Sustainable Tourism Council (GSTC).

Nasza strategia zrównoważonego rozwoju to wyraz głębokiego przekonania, że wzrost i odpowiedzialność mogą iść ze sobą w parze. W B&B HOTELS wierzymy, że CSR to nie tylko obowiązek, lecz także szansa na realny, pozytywny wpływ na przyszłość naszej branży oraz naszej planety. Dlatego dążymy do tego, by nasze hotele były nie tylko komfortowym miejscem odpoczynku, ale również symbolem pozytywnej zmiany. Jako Grupa inwestujemy w przyszłość – od działań na rzecz ochrony środowiska, przez włączenie się do walki z problemem marnowania żywności, po budowanie kultury równości. To dla nas nie tylko zobowiązanie, ale długoterminowa wizja. Jesteśmy dumni z tego co już osiągnęliśmy, ale wiemy też, że to wciąż początek naszej podróży ku bardziej zrównoważonemu jutru – komentuje Łukasz Kaleta, Dyrektor Operacyjny w B&B HOTELS Polska.

Źródło: B&B HOTELS Polska
materiał prasowy

Firma XBS Group wynajmuje 90 tys. mkw. w nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej pod Warszawą

wysłano 28 października 2024

Firma XBS Group wynajmuje 90 tys. mkw. w nieruchomości komercyjnej zlokalizowanej pod Warszawą.

XBS Logistics i XBS PRO-LOG, spółki wchodzące w skład XBS Group, wynajęły łącznie ponad 90 000 mkw. powierzchni w czterech parkach magazynowych pod Warszawą. Podczas negocjacji najemcę reprezentowali doradcy Newmark Polska. Od maja 2023 roku XBS Group zasiliła portfele dwóch funduszy inwestycyjnych, polskiego Value4Capital oraz czeskiego Genesis Capital.

Firmy XBS Logistics i XBS PRO-LOG przedłużyły i rozszerzyły współpracę z P3 Błonie, Mapletree Park Błonie Metropol, MLP Pruszków I oraz wynajęły nową przestrzeń magazynową w Panattoni Park Warsaw West.

– Strategia rozwoju XBS Group opiera się na dostarczaniu optymalnych rozwiązań dla logistyki, z wykorzystaniem nowoczesnej technologii, przy jednoczesnym poszanowaniu środowiska naturalnego oraz lokalnych społeczności. Nasz model biznesowy jest zorientowany na optymalizację całego łańcucha dostaw, dlatego zależało nam na skupieniu wszystkich operacji prowadzonych przez XBS Logistics w promieniu jednego kilometra. Priorytetem było również zachowanie strategicznej lokalizacji spółki XBS PRO-LOG w parku MLP Pruszków I, który jest jednocześnie siedzibą Zarządu. Doradcy Newmark Polska pomogli nam w sprawnym przeprowadzeniu całej operacji, dzięki czemu zoptymalizowaliśmy koszty najmu w parkach logistycznych oraz wynajęliśmy dodatkowe, sąsiednie moduły magazynowe, w tym moduł biznesowy w najnowszym standardzie magazynowym – mówi Jacek Kołodziejczyk, CEO, XBS Group.

– Reprezentowaliśmy interesy XBS Group przed właścicielami 4 parków logistycznych. Celem naszej współpracy było kompleksowe zabezpieczenie długoterminowych interesów spółek XBS Logistics i XBS PRO-LOG, aby mogły się one dalej dynamicznie rozwijać. W przypadku spółki XBS Logistics Klient zdecydował się na przedłużenie umowy w P3 Błonie, przedłużenie oraz rozszerzenie współpracy z Mapletree Park Błonie Metropol oraz podpisanie nowej umowy z Panattoni Park Warsaw West. W ramach tej ostatniej transakcji Klient zyska nowoczesną przestrzeń dla realizowanych operacji. Dodatkowym atutem będzie certyfikacja w systemie BREEAM na poziomie Excellent. Z kolei XBS PRO-LOG zyskał dodatkową przestrzeń do dalszej, kompleksowej obsługi logistycznej towarów akcyzowych. Dzięki naszej długoletniej współpracy i zrozumieniu potrzeb XBS Group, wypracowaliśmy wyjątkowo korzystne rozwiązania w wymagających warunkach gospodarczych – mówi Jakub Kurek, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Magazynowych w Newmark Polska.

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Panattoni Park Bolesławiec z pierwszym najemcą

wysłano 28 października 2024

Deweloper Panattoni ukończył w Bolesławcu budowę nowego parku o powierzchni 50 300 m kw. Pierwszym najemcą dolnośląskiej inwestycji została firma Toyota Boshoku Poland.

Toyota Boshoku Poland jest częścią Grupy Toyota Boshoku, międzynarodowej firmy z branży automotive. Zajmuje się produkcją gotowych foteli, komponentów do foteli oraz elementów wnętrz samochodowych. Najemca wybrał tę lokalizację zarówno ze względu na bliskość swojej głównej siedziby, jak i dogodne połączenia z kluczowymi rynkami. Nowy magazyn o powierzchni 6 500 m kw. będzie wspierał rozwój firmy w zakresie obsługi pobliskiej produkcji oraz transportu produktów do Europy Zachodniej.

– „Wynajęcie powierzchni magazynowej Panattoni Park Bolesławiec wpisuje się w aktualne potrzeby logistyczne naszej firmy. Kluczowe aspekty, dzięki którym będziemy mogli efektywnie zarządzać logistyką, to bliskość głównej siedziby – fabryki, w której każdego roku wytwarzamy części samochodowe do ponad 500 000 samochodów – a także doskonałe połączenia drogowe w całym łańcuchu dostaw” – mówi Kamil Suchorski, V-ce Prezes Toyota Boshoku Poland.

– „Jesteśmy bardzo zadowoleni, że Toyota Boshoku Poland zdecydowała się na wynajem powierzchni w Panattoni Park Bolesławiec. Ta inwestycja to kolejny krok w naszej strategii dostarczania nowoczesnych przestrzeni magazynowych w kluczowych lokalizacjach. Taką bez wątpienia jest Dolny Śląsk, który coraz częściej jest postrzegany jako okno na Europę. Zlokalizowane tu obiekty stają się istotnym ogniwem w europejskich łańcuchach logistycznych wielu globalnych graczy” – mówi Damian Kowalczyk, Development Director w Panattoni.

Źródło: Panattoni
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Hala Koszyki w Warszawie z nowym najemcą

wysłano 28 października 2024

Nieruchomość komercyjna Hala Koszyki została wzniesiona ponad 100 lat temu przy ulicy Koszykowej w Warszawie na terenie ówczesnego folwarku Koszyki. Zaprojektowana w secesyjnym stylu przez architekta Juliusza Dzierżanowskiego, dopiero jesienią 2016 roku wróciła na mapę miasta jako wyjątkowy punkt towarzyski i kulinarny, gdzie można zjeść w kilkunastu restauracjach i barach lub kupić produkty spożywcze do domu. Kompleks obejmuje 16 000 mkw. powierzchni biurowej i 6 500 mkw. powierzchni handlowej. Właścicielem i zarządcą Hali Koszyki jest Globalworth.

Ceniony restaurator Mateusz Gessler podjął decyzję o przedłużeniu umów najmu restauracji ĆMA oraz Warszawski Sen w warszawskiej Hali Koszyki na kolejne 5 lat. Obydwie restauracje działają w Hali Koszyki od początku jej istnienia, a w miniony weekend wspólnie świętowali ósme urodziny.

„Hala Koszyki to miejsce, które nieustannie ewoluuje. Cieszę się, że od samego początku jestem częścią tego wyjątkowego, pionierskiego projektu, który na zawsze zmienił oblicze kulinarnej Warszawy. Działamy z tą samą pasją, co pierwszego dnia i nieustanie mamy nowe pomysły, w jaki sposób zaskoczyć naszych gości i umilić im czas, wspólnie spędzany w naszych restauracjach.” – mówi Mateusz Gessler, właściciel restauracji Ćma i Warszawski Sen.

materiał prasowy

Zrównoważony rozwój w budownictwie może być kluczowym czynnikiem wygranych przetargów?

wysłano 25 października 2024

Czy zrównoważony rozwój w budownictwie może być kluczowym czynnikiem wygranych przetargów?

Zrównoważony rozwój to dziś ważny element działalności firm budowlanych. Inwestycje w technologie ekologiczne, energooszczędne rozwiązania i modernizacje infrastruktury w idei „zero waste” są nie tylko odpowiedzią na rosnące wymagania rynkowe, ale także istotnym czynnikiem decydującym o wygranych przetargach. Jakie rozwiązania mają dziś największe znaczenie?

Zrównoważony rozwój w budownictwie w praktyce

Zrównoważony rozwój w budownictwie oznacza stosowanie praktyk, które minimalizują negatywny wpływ na środowisko i społeczeństwo. To m.in. wykorzystywanie materiałów o niskim śladzie węglowym, recykling materiałów budowlanych oraz minimalizowanie zużycia surowców nieodnawialnych.

Zrównoważone budownictwo to również inwestowanie w długoterminowe rozwiązania, które zmniejszają koszty eksploatacji i konserwacji infrastruktury – również drogowej i torowej. To stosowanie nowoczesnych materiałów i technologii, które wydłużają żywotność infrastruktury, jednocześnie obniżając jej koszty utrzymania.

To także efektywne zarządzanie wodami odpadowymi, poprzez projektowanie specjalnych systemów, wprowadzanie rozwiązań, które integrują tereny zielone w infrastrukturze, a także dbanie o bezpieczeństwo i przystępność.

Działanie zgodnie z ideą zrównoważonego rozwoju to priorytet w naszych inwestycjach – podkreśla Przemysław Majewski z Tormel, specjalizującej się w budowie i modernizacji infrastruktury drogowej i torowej. – Przykładem jest modernizacja zajezdni przy ul. Fortecznej w Poznaniu. Celem inwestycji jest dostosowanie zajezdni do nowoczesnych standardów technologicznych. Wymiana torowisk i instalacji elektrycznych ma zwiększyć bezpieczeństwo oraz efektywność manewrowania tramwajami, a także umożliwić obsługę nowoczesnych pojazdów o wyższym zapotrzebowaniu na energię.

Autor: Tormel [fragment artykułu]
Źródło: Commplace Sp. z o. o. Sp. K.
materiał prasowy

Allianz Partners: Polska jako kluczowy rynek nieruchomości w Europie podczas EXPO Real 2024

wysłano 25 października 2024

Allianz Partners: Polska jako kluczowy rynek nieruchomości w Europie podczas EXPO Real 2024.

Polska staje się coraz ważniejszym punktem na europejskiej mapie rynku nieruchomości. Targi EXPO REAL 2024, skupiające wiodące firmy z branży, podkreśliły znaczenie tego dynamicznie rozwijającego się sektora. Allianz Partners wyróżnił się jako kluczowy partner dla inwestorów oferujący nowoczesne rozwiązania assistance, które pomagają w realizacji długoterminowych strategii rynkowych.

Sektor mieszkaniowy w Polsce dynamicznie się rozwija oferując różnorodne możliwości inwestycyjne, szczególnie w obszarze co-livingu, PRS (ang. Private Rented Sector), mieszkań dla studentów oraz seniorów. Pomimo licznych wyzwań, inwestorzy dostrzegają w naszym kraju potencjał do innowacji oraz zróżnicowane możliwości, które mogą wspierać dalszy rozwój i stabilizację rynku nieruchomości. Poszukują przy tym rozwiązań, które pozwalałyby skrócić czas przygotowania projektów do wynajmu sprzedaży lub franczyzy.

– Zrozumienie potrzeb rynku oraz szybkie reagowanie na zmieniające się warunki są kluczowe dla sukcesu w branży nieruchomości. Nasze innowacyjne podejście oraz doświadczenie pozwalają inwestorom w Polsce na maksymalizację ich zysków i szybkie osiąganie celów inwestycyjnych. Kompleksowe rozwiązania Allianz Partners obejmują przygotowanie nieruchomości do sprzedaży, wynajmu czy franczyzy, co pozwala inwestorom na maksymalne wykorzystanie potencjału ich projektów. Dodatkowo, w przypadku uszkodzeń w obrębie nieruchomości, firma oferuje szybką i fachową pomoc w odbudowie oraz przywróceniu obiektów do stanu sprzed szkody. Efektywność w trudnych sytuacjach ma kluczowe znaczenie dla zapewnienia ciągłości wynajmu oraz płynności finansowej inwestycji – mówi Maciej Maryniak, Market Development Manager w Allianz Partners.

Targi EXPO REAL 2024 w Monachium potwierdziły, że Polska jest jednym z najbardziej atrakcyjnych rynków nieruchomości w Europie. Innowacyjne rozwiązania wspierające rozwój tego rynku są kluczowe dla przyszłych sukcesów w branży.

[fragment artykułu]
Źródło: Allianz Partners
materiał prasowy

Sprzedaż Apartamentów Rytm na Kabatach oficjalnie zakończona

wysłano 25 października 2024

Sprzedaż Apartamentów Rytm na Kabatach oficjalnie zakończona. Wyprzedany apartamentowiec u zbiegu alei KEN i ulicy Wąwozowej posiada wewnątrz 288 lokali, wszystkie z balkonami lub tarasami.

Ostatni penthouse w inwestycji powstającej tuż obok Lasu Kabackiego znalazł swojego właściciela. Tym samym po ponad dwóch latach od momentu wbicia pierwszej łopaty na gruncie po dawnym hipermarkecie sieci Tesco wszystkie apartamenty są lub wkrótce będą aranżowane do zamieszkania.

W topowej lokalizacji łączącej ze sobą na wyciągnięcie ręki różne środki komunikacji miejskiej, spokój pobliskiego lasu, bogatą i zróżnicowaną ofertę handlowo-usługową, rozrywkową, edukacyjną oraz medyczną powstał apartamentowiec przyciągający wzrok swoją nietypową konstrukcją. Wyniesienie konstrukcji na potężnych filarach ma jednak przede wszystkim aspekt praktyczny.

Nasze projekty to przede wszystkim synergia z ich najbliższym otoczeniem, a sukces sprzedaży Apartamentów potwierdza, że ten kierunek jest właściwy i doceniany przez klientów. Z tego powodu zdecydowaliśmy się na nietypowe rozwiązanie architektoniczne będące m.in. ukłonem w stronę całej lokalnej społeczności. Wygodne przejście będące skrótem do pobliskiej stacji Metro Kabaty, pętli autobusowej oraz terenów zielonych to element budowania dobrostanu nie tylko wśród mieszkańców Apartamentów Rytm na Kabatach, ale także ich okolicznych sąsiadów – podkreśla Dawid Wrona, Chief Operating Officer w Archicom.

Źródło: Archicom
materiał prasowy

Nieruchomości hotelowe – biznes na jasnych i uczciwych zasadach

wysłano 25 października 2024

Nieruchomości hotelowe – biznes na jasnych i uczciwych zasadach. Czołowa Polska firma hotelarska zaprezentowała właśnie swoje najnowsze wyniki dotyczące przychodów z hoteli oraz zysków wypłaconych dla właścicieli lokali w Systemie Arche oraz poinformowała o dalszej strategii rozwoju. W tym roku Arche SA wypłaciło inwestorom kwotę ponad 40 mln zł netto z tytułu zysku. Do tej pory tej notowanej na Catalyst spółce zaufało łącznie ponad 2 tys. klientów, którzy kupili ponad 2,5 tys. lokali.

To nie jest oferta zwykłego condo, czy aparthotelu, nie ma pułapek, czy ukrytych opłat i zagranicznych licencji. Firma stworzyła dopracowywany przez 20 lat unikatowy na rynku System Arche, który zapewnia kupującym pokoje hotelowe na własność, pewność, komfort i ponadprzeciętne zyski. Jego model opiera się na transparentnym, miesięcznym rozliczeniu wyników, gdzie nabywca lokalu czerpie zyski z najmu całej powierzchni pracującej w hotelu — tj. pokoi, restauracji, sal konferencyjnych i SPA, proporcjonalnie do wielkości posiadanych lokali. W efekcie w październiku b.r. pokoje w nowo budowanym hotelu Arche w Krakowie, dzielnicy Czyżyny w sąsiedztwie AWF i pobliskiej Tauron Areny, z powierzchnią konferencyjną i restauracyjną, zostały wyprzedane inwestorom Arche w ofercie „off market” w ciągu zaledwie jednego tygodnia.

— Kluczem do naszego sukcesu są zweryfikowane przez pandemię, realistyczne warunki minimalnych rocznych zysków oraz nietuzinkowe podejście do rewitalizacji z poszanowaniem historii, środowiska i ludzi mieszkających w okolicy. Obecnie inwestorzy są bardziej doświadczeni i mniej skłonni do podejmowania ryzyka, za to szukają bezpiecznych partnerów i sprawdzonych rozwiązań. Wszystko musi być transparentne, a u nas odbywa się wszystko w jednej i tej samej spółce. Dla przykładu nie mamy dodatkowych wysokich opłat licencyjnych. Co ważne tam, gdzie inni kończą współpracę z inwestorami, my ją dopiero zaczynamy, a na dużej skali obiektów możemy się wciąż uczyć i wdrażać coraz lepsze rozwiązania. Przez to, że nie tylko budujemy i sprzedajemy apartamenty, ale zostajemy z naszymi inwestorami jako ich zarządca, mamy relatywnie niskie ceny sprzedawanych lokali, aby generowały później odpowiednio wysoki roczny zysk dla inwestora. Dysponujemy także własnym łańcuchem produkcji i dostaw np. meble robimy w prefabrykacji w Siedlcach i przez więźniów z zakładu karnego w Siedlcach i Warszawie, natomiast obrazy, czy ceramikę w Fundacji Leny Grochowskiej — zdradza prezes Arche SA Władysław Grochowski.

Warto dodać, że najwyższą rentowność osiągają projekty nieoczywiste takie jak Cukrownia Żnin czy Pałac i Folwark Łochów, który zanotował kolejny rekord we wrześniu b.r. – przychód w wysokości 8 mln 738 tys. zł, co daje inwestorowi aż 165 zł za jeden m kw. posiadanej powierzchni w obiekcie. A średnia stopa zwrotu za minione 9 miesięcy roku 2024 r. w Cukrowni Żnin to 16,72 proc. To właśnie te wyjątkowe rewitalizacje z zachowaniem historii i naturalności obiektu wypracowują najlepsze wyniki, a dzięki nim opustoszałe miejscowości powracają do życia i rozwijają się lokalne społeczności. Praca tych obiektów udowadnia, że niemożliwe staje się możliwe.

— Tegoroczne wyniki wskazują na dalszy potencjał wzrostowy. Od styczna do końca września 2024 r. wypłaciliśmy naszym inwestorom zyski w wysokości 40 mln 23 tys. 163 zł netto. Ponad połowa naszych obiektów wypracowała we wrześniu rekordowe miesięczne wyniki powyżej 100 zł za m kw. Ponadto pokoje w hotelu w Krakowie sprzedały się w zamkniętej ofercie jak przysłowiowe „ciepłe bułeczki” i to bez żadnej reklamy czy promocji. Wielu z naszych inwestorów podkreśla też, iż w pełni identyfikuje się z naszymi celami społecznymi i misją ratowania zabytków, włączeniem do życia osób wykluczonych i lokalnych społeczności. Jesteśmy w całości polską firmą, działamy w jasnej strukturze i w naszym kraju płacimy podatki. W związku z dynamicznym rozwojem do końca roku Arche planuje zakup jeszcze od trzech do pięciu kolejnych zabytkowych obiektów. Mamy swoje pięć minut oraz rynkową niszę w nieoczywistych często zapomnianych lokalizacjach i chcemy to wykorzystać. Rozpoczynamy prace nad obiektami w Tarnowie, Ożarowie Mazowieckim, Otwocku, kolejnym etapem w Żninie, Białymstoku i Drohiczynie. Wracamy do natury. Mocno inwestujemy na wschodzie Polski, aby przełamać strach związany z sytuacją na granicy polsko-białoruskiej. Dziś zyskują wiarygodne firmy z dobrą reputacją i zaufaniem do marki, a dodatkowo, nasze lokale posiadają księgę wieczystą, czyli kupowane są na własność. Mogę zdradzić, że klienci mocno chwalą również korzyści związane z bezobsługowością dla funkcjonowania swojej inwestycji, a przez to zaoszczędzony czas. Taka wygoda staje się w dzisiejszych czasach bezcenna — mówi prezes Arche SA Władysław Grochowski.

Władysław Grochowski jest prezesem dewelopersko-hotelarskiej spółki Arche SA notowanej na Catalyst. Arche rozpoczęła działalność w 1991 r. Swoje pierwsze inwestycje realizowała w Warszawie i Siedlcach, a od dwóch dekad buduje w całej Polsce. W 33-letniej historii wybudowała ponad 12 tys. mieszkań i domów. Jest to także największa polska sieć hoteli dysponująca 20 obiektami. Przedsiębiorca wraz z żoną w ramach Fundacji Leny Grochowskiej prowadzi również szeroką działalność integrującą społeczności, osoby wykluczone społecznie i wspierającą najbardziej potrzebujących. Przez co pod koniec ub.r. otrzymał jedno z najważniejszych wyróżnień na świecie — prestiżową Nagrodę Nansena, przyznawaną przez Wysokiego Komisarza ONZ ds. Uchodźców. W 2024 został laureatem nagrody Polskiej Rady Biznesu im. Jana Kulczyka, nazywanej „biznesowymi Oscarami”. Spółka Arche SA w bieżącym roku po raz kolejny znalazła się w zestawieniu największych polskich przedsiębiorstw klasyfikowanych według przychodów, czyli Liście 500 Rzeczpospolitej i odebrała wyróżnienie Orła „Rzeczpospolitej” w kategorii — handel i usługi niefinansowe. A ostatnio wygrała prestiżowy konkurs Prime Property Prize w kategorii Deweloper Roku – Hotele. Strategiczne plany firmy przewidują zarządzanie ponad 50 hotelami w 2030 r.

Źródło: Arche SA
materiał prasowy

Zabytkowe wnętrza zrewitalizowanego Pałacu Rzeczypospolitej w Warszawie po raz pierwszy są powszechnie dostępne dla zwiedzających

wysłano 25 października 2024

Od tego roku zabytkowe wnętrza zrewitalizowanego Pałacu Rzeczypospolitej w Warszawie po raz pierwszy są powszechnie dostępne dla zwiedzających. Historyczny obiekt nie tylko odzyskał swój dawny blask, ale też – dzięki wielu nowoczesnym rozwiązaniom – stał się przestrzenią, z której można korzystać w sposób wygodny i bezpieczny. Swoją „cegiełkę” dołożyła również firma Geberit, która wyposażyła pałacowe toalety.

Dopiero w tym roku Pałac Rzeczypospolitej, jeden z najbardziej znanych i okazałych zabytków Warszawy, stały się powszechnie dostępny – obecnie można go zwiedzać bezpłatnie, przez 6 dni w tygodniu. Było to możliwe dzięki odrestaurowaniu barokowych wnętrz i dostosowaniu ich do potrzeb współczesnych użytkowników, w tym osób niepełnosprawnych. Stworzono również warunki, które umożliwiły przechowywanie księgozbioru, a zarazem obcowanie z najcenniejszymi eksponatami znajdującymi się w zbiorach Biblioteki Narodowej. Projekt rewitalizacji przygotowała pracownia architektoniczna Konior Studio, zaś na wyposażenie wnętrz złożyły się wysokiej jakości produkty znanych marek. Wśród nich znalazły się również rozwiązania firmy Geberit, które wykorzystano do wyposażenia łazienek w Pałacu Rzeczypospolitej. Dzięki temu powstały toalety łączące wysoką funkcjonalność z estetyką i stylowym wzornictwem.

– W każdym przypadku zwracamy szczególną uwagę na ergonomię, estetykę i trwałość wyposażenia projektowanych przestrzeni. Współpracujemy z firmami, które swym asortymentem gwarantują wysoką jakość i spełniają postawione kryteria. Dlatego, w tak wyjątkowej i cennej realizacji, jaką była przebudowa Pałacu Rzeczypospolitej, zastosowaliśmy sprawdzone produkty i znakomite rozwiązania firmy Geberit – mówi Tomasz Konior, właściciel i główny projektant w pracowni Konior Studio.

Dzięki renowacji Pałac Rzeczypospolitej został wzbogacony o nowe funkcje. Wprowadzono również wiele nowoczesnych rozwiązań umożliwiających korzystanie z wnętrz. Rewitalizacja zakładała bowiem nie tylko odtworzenie zabytkowych pomieszczeń z troską o ich historyczny charakter, ale też uwzględnienie potrzeb współczesnych użytkowników obiektu. A tych z każdym miesiącem przybywa, gdyż odnowiony Pałac Rzeczypospolitej stał się nie lada atrakcją zarówno dla mieszkańców Warszawy, jak i odwiedzających stolicę turystów. Dlatego projektanci zadbali o komfort korzystania z budynku na wielu płaszczyznach. Dotyczy to również znajdujących się tam toalet.

We wnętrzach Pałacu Rzeczypospolitej znajdują się łazienki zaprojektowane zarówno dla pracowników Biblioteki Narodowej, jak też odwiedzających ją turystów. Największa z nich została usytuowana na poziomie -1. W toaletach zostały wykorzystane miski WC oraz umywalki marki Geberit.

Zastosowane w Pałacu Rzeczypospolitej miski WC oraz umywalki zostały wykonane z materiałów o podwyższonej wytrzymałości, która zapewnia im zarówno długoletnie użytkowanie, jak i ochronę przed aktami wandalizmu. Co ważne z perspektywy obsługi budynków użyteczności publicznej są bezproblemowe w czyszczeniu, dzięki czemu ułatwiają zachowanie wysokiego reżimu sanitarnego. Charakteryzują się też niezawodnością i prostotą w obsłudze – uwzględniają zróżnicowane potrzeby, w tym dzieci, seniorów i osób z niepełnosprawnościami. Od lat firma Geberit wyznacza najwyżej standardy w łazienkach publicznych, w tym łazienkach Bez Barier. Dostępne serie łazienkowe Geberit mają szerokie zastosowanie do różnych wnętrz łazienek m.in. seria Selnova do mniejszych, gdzie każdy centymetr ma znaczenie.

Źródło: Grupa Geberit
materiał prasowy

Wyniki finansowe towarzystw funduszy inwestycyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku wg GUS

wysłano 25 października 2024

Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował raport o nazwie „Wyniki finansowe towarzystw funduszy inwestycyjnych w pierwszym półroczu 2024 roku”.

Jak informuje GUS, wartość aktywów ogółem zgromadzonych przez towarzystwa funduszy inwestycyjnych w końcu I półrocza 2024 r., tj. od stycznia do czerwca, wyniosła 3,0 mld zł i była wyższa o 21,7% w stosunku do wartości z końca I półrocza poprzedniego roku.

W końcu czerwca 2024 r. działalność prowadziło 56 towarzystw funduszy inwestycyjnych (TFI). Zarządzały one łącznie 471[1] funduszami inwestycyjnymi (bez funduszy w likwidacji). Dla porównania w końcu czerwca 2023 r. funkcjonowało 55 towarzystw funduszy, które zarządzały łącznie 522 funduszami.

[1] Zgodnie z danymi przekazanymi przez KNF w dniu 27.08.2024 r. Liczba wszystkich funduszy na koniec czerwca 2024 r. (z uwzględnieniem funduszy w likwidacji) wyniosła 625, względem 651 funduszy na koniec czerwca 2023 r. Spadek liczby funduszy wynikał przede wszystkim z likwidacji funduszy inwestycyjnych zamkniętych.

Źródło: GUS.

Nieruchomość inwestycyjna Epika Jeżyce w Poznaniu dostarczy na rynek nowe mieszkania na sprzedaż

wysłano 25 października 2024

Nieruchomość inwestycyjna Epika Jeżyce w Poznaniu dostarczy na rynek nowe mieszkania na sprzedaż.

Przy ulicy Kraszewskiego 26 w Poznaniu powstanie nowa inwestycja mieszkaniowa od Duda Development. Nieruchomość inwestycyjna Epika Jeżyce to projekt, który łączy ciekawe rozwiązania architektoniczne z przebojową lokalizacją. Doskonała infrastruktura tej części Poznania, sąsiedztwo biznesowego centrum miasta oraz atrakcyjna aranżacja sprawia, że inwestycja przyciąga uwagę.

Przedsprzedaż mieszkań w Epice Jeżyce ruszyła podczas jesiennej edycji poznańskich Targów Mieszkań i Domów. W kompleksie znajdą się 172 apartamenty inwestycyjne o metrażach od 22 mkw. do 125 mkw., które dostępne są w cenie od 372 tys. zł brutto. W ofercie przeważają cieszące się największym powodzeniem kupujących lokale jedno- i dwupokojowe. Na parterze budynku mieścić się będzie 5 lokali o przeznaczeniu komercyjnym.

Przy realizacji projektu firma Duda Development kolejny raz połączyła siły ze studiem CDF Architekci. Generalnym wykonawcą inwestycji została firma W.P.I.P. – Mardom.

Źródło: Duda Development
materiał prasowy

GUS: Przeciętne zatrudnienie i wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2023 r.

wysłano 25 października 2024

Główny Urząd Statystyczny (GUS) opublikował ostateczne dane nt przeciętnego zatrudnienia i wynagrodzenia w gospodarce narodowej w 2023 roku.

Jak informuje Główny Urząd Statystyczny, według danych ostatecznych w 2023 r. przeciętne zatrudnienie w gospodarce narodowej wyniosło 11,0 mln etatów. W stosunku do poprzedniego roku było to więcej o 0,1%.

W ubiegłym, 2023 r. najwięcej etatów skupionych było w sekcji Przetwórstwo przemysłowe – 22,8% przeciętnego zatrudnienia ogółem. Względem 2022 r. przeciętne zatrudnienie zwiększyło się w większości sekcji, a najwyższy wzrost miał miejsce w sekcji Informacja i komunikacja (o 2,8%) oraz Działalność finansowa i ubezpieczeniowa (o 2,2%). Spadek przeciętnego zatrudnienia odnotowano w sześciu sekcjach, z czego najwyższy w sekcji Przetwórstwo przemysłowe (o 1,4%) oraz Obsługa rynku nieruchomości (o 1,3%). – podsumowuje GUS.

Źródło: GUS.

Nowy najemca w szczecińskiej nieruchomości inwestycyjnej Hanza Tower

wysłano 25 października 2024

Nowy najemca w szczecińskiej nieruchomości inwestycyjnej Hanza Tower.

W Hanza Tower – należącym do grupy J.W. Construction jednym z najbardziej znanych budynków w Szczecinie – otworzył się właśnie nowy klub należący do ogólnopolskiej sieci Well Fitness. Nowa siłownia, funkcjonująca na powierzchni ponad 2100 m2, jest otwarta 24 godziny na dobę, a w jej ofercie znajdują się nielimitowane zajęcia grupowe, darmowe analizy składu ciała czy konsultacje z trenerem personalnym. W kolejnych miesiącach planowane jest także otwarcie przestrzeni coworkingowej pod znaną, międzynarodową marką.

Hanza Tower to zrealizowany w duchu mix-used 104-metrowy wieżowiec znajdujący się przy alei Wyzwolenia, w samym sercu Szczecina. Inwestycję zrealizowaną przez J.W. Construction tworzą zarówno ekskluzywne apartamenty, nowoczesne przestrzenie konferencyjne i biurowe, jak i część handlowo-usługowa, w której w ostatnich miesiącach przybywa coraz więcej najemców. Mieszkańcy Szczecina mogą korzystać w Hanzie m.in. z usług salon masażu orientalnego renomowanej sieci Shivago Thai Bali Spa. Wśród najemców znajdują się ponadto gabinety fizjoterapii, rehabilitacji i medycyny – gabinety lekarskie Twoja Przychodnia i Paracelsus oraz Royal Hanza Beauty Studio.

– Od początku działalności Hanza Tower pracujemy nad takim doborem najemców w przestrzeni komercyjnej naszej inwestycji, który zapewni mieszkańcom Szczecina oraz lokatorom samej Hanzy różnorodną, holistyczną ofertę usług związanych ze zdrowiem, rozrywką czy szeroko pojętym wellness & beauty. Nowoczesna, znana sieć klubów Well Fitness stanowi idealne dopełnienie wspomnianej oferty – komentuje Małgorzata Ostrowska, Dyrektor Pionu Marketingu i Sprzedaży w J.W. Construction.

Źródło: J.W. Construction
materiał prasowy

Jak wstrzymanie Kredytu na start wpływa na rynek mieszkaniowy?

wysłano 25 października 2024

Jak wstrzymanie Kredytu na start wpływa na rynek mieszkaniowy? Jak idzie sprzedaż? Kto kupuje? Czy można liczyć na rabat? Jaka jest obecnie sytuacja na rynku deweloperskim? Sondę przygotował serwis nieruchomości dompress.pl.

Tomasz Kaleta, dyrektor zarządzający ds. sprzedaży i marketingu w Develii

Niepewność związana z uruchomieniem i warunkami programu „Kredyt na start” utrzymuje się od wielu miesięcy. Jednak od początku jego zapowiedzi zwracamy uwagę na ograniczony wpływ, jaki może on mieć na rynek mieszkaniowy. Z naszych szacunków wynika, że na wprowadzenie tego programu czeka około 10-15 proc. klientów. Aktualnie proporcje kupujących mieszkanie na kredyt oraz za gotówkę rozkładają się mniej więcej po równo.

Możemy mówić o tym, że rynek wrócił do względnej równowagi, a ceny mieszkań na rynku pierwotnym są stosunkowo stabilne. Chociaż sytuacja może się różnić w zależności od lokalnych rynków, to obecnie nie ma podstaw, aby spodziewać się spadku cen w największych miastach w Polsce. Klienci mogą liczyć jedynie na niewielkie promocje na wybrane mieszkania w niektórych inwestycjach.

Zbigniew Juroszek, prezes zarządu Atal

Obserwujemy, że część kupujących wstrzymuje się z podpisaniem umów w związku z brakiem decyzji, co do rządowego wsparcia dla nabywców. Niezmiennie jesteśmy zdania, że nie odegra on tak kluczowej roli, jak prognozowali niektórzy komentatorzy. Ponadto jego selektywność w zakresie grupy docelowej nie będzie czynnikiem wpływającym na ceny mieszkań. Zakończenie okresu zawieszenia i niepewności, czyli jednoznaczna decyzja w zakresie uruchomienia bądź nie programu wsparcia, spowodowałaby podobny efekt w postaci przekształcenia przez większość klientów bieżących rezerwacji w umowy deweloperskie.

To, co zdecydowanie poprawiłoby sytuację popytową oraz podażową, to obniżenie stóp procentowych, a w efekcie obniżenie kosztu kredytu hipotecznego dla klientów i inwestycyjnego tj. firm deweloperskich. Od zakończenia wakacji widzimy, że więcej klientów decyduje się na zakup mieszkań. Spodziewamy się, że rozpoczęty czwarty kwartał przyniesie wzrost kontraktacji. W związku z tym konsekwentnie realizujemy harmonogramy budów i uruchomień sprzedaży.

Agata Zambrzycka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu w Aurec Home

Ze względu na ostatnie wydatki państwa związane z powodzią, wprowadzenie programu „Kredyt na start” w 2025 roku wydaje się mało prawdopodobne. Obecnie na rynku mieszkaniowym obserwujemy z jednej strony dynamiczny rozwój budownictwa społecznego, które od początku tego roku odnotowało wzrost liczby oddanych mieszkań o ponad 76 proc. w porównaniu z analogicznym okresem roku poprzedniego. Z drugiej strony, z powodu braku aktywnego rządowego programu dopłat, oferta dostępnych mieszkań na siedmiu największych rynkach nieruchomości w Polsce osiągnęła rekordowy poziom.

Mimo aktualnej sytuacji rynkowej nie rezygnujemy z planów realizacji nowych projektów. Intensywnie pracujemy, aby utrzymać wysoki standard zgodny z oczekiwaniami klientów. Systematycznie oddajemy do użytku mieszkania z kolejnych etapów inwestycji Miasteczko Jutrzenki – obecnie Dzielnicę Lawendy, gdzie oferujemy do wybranych lokali miejsce postojowe gratis. W marcu tego roku rozpoczęliśmy również sprzedaż mieszkań z osiedla Fabrica Ursus, które nawiązuje do historycznych elementów dawnej fabryki Ursus. Dzięki własnym zasobom finansowym oferujemy wybrane mieszkania w wysokim standardzie w cenie od 13 367 zł/mkw.

Magdalena Gosk, Sales Leader BPI Real Estate Poland

W trzecim kwartale 2024 roku rynek nieruchomości charakteryzował się typowym sezonowym spowolnieniem sprzedaży mieszkań w okresie wakacyjnym. W tym czasie, zgodnie z przewidywaniami, aktywność klientów była niższa. Jednak wraz z nadejściem września zauważyliśmy wyraźne ożywienie, co potwierdza powrót klientów, którzy odłożyli decyzje zakupowe na czas po wakacjach. Choć obserwujemy wydłużony proces decyzyjny po stronie kupujących, zainteresowanie naszą ofertą pozostaje na wysokim poziomie.

Z optymizmem patrzymy na nadchodzące miesiące, spodziewając się kontynuacji tego trendu. Dla naszych klientów stale wprowadzamy różnorodne oferty specjalne i rabaty. Widzimy jednak, że klienci wykazują szczególne zainteresowanie naszymi inwestycjami z uwagi na ich doskonałą lokalizację, dodatkowym atutem jest także to, że trzy z oferowanych przez nas projektów są już gotowe do odbioru.

Joanna Chojecka, dyrektor ds. sprzedaży i marketingu na Warszawę i Wrocław w Grupie Robyg

Uważamy, że programy rządowe są ważne, ale nie wpływają istotnie na rozwój rynku mieszkaniowego w Polsce. Popyt na mieszkania utrzymuje się cały czas, głównie z powodu istotnej luki, jaka nadal jest notowana w Polsce. Dlatego wsparcie Polaków w możliwościach kupienia swojego M znacznie bardziej wpływa na kwestie dotyczące gospodarki ogółem, dzietności, etc.

Z punktu widzenia deweloperów znacznie ważniejsze są jednak możliwości zwiększania podaży – a więc wprowadzania mieszkań do oferty. Cały czas apelujemy o przyspieszenie samorządowych procedur administracyjnych. To jest dużo ważniejszy aspekt, aby móc zaoferować Polakom jak największa ofertę mieszkań, w tym także promocje. Nieustająco notujemy aktywność kupujących.

Uważamy, że popyt na mieszkania nie jest aż tak powiązany z programami rządowymi, jak niektórzy to przedstawiają, a banki i tak mają ciekawe oferty finansowania dla kupujących mieszkania. Wspieramy swoich klientów w pozyskiwaniu optymalnego finansowania i w procedurach kredytowych.

Andrzej Gutowski, dyrektor Sprzedaży Ronson Development

Wstrzymanie programu „Kredyt na start” sprawiło, że wielu klientów, zmęczonych oczekiwaniem, ruszyło na zakupy. To ogranicza możliwość dawania rabatów, zwłaszcza w dużych miastach. Nie należy oczekiwać większych obniżek, ale ceny pozostaną stabilne. Obecnie kupują głównie klienci z 50-60 proc. wkładem własnym, którzy wspierają się kredytem, więc wysokość stóp procentowych nie jest dla nich decydująca. W budżecie na 2025 rok brakuje środków na nowe programy mieszkaniowe, a rząd skupia się na innych działaniach, co oznacza, że nowe wsparcie raczej nie nadejdzie. Choć 2024 rok może być słabszy od 2023, ale rynek mieszkań pozostaje stabilny.

Zuzanna Należyta, dyrektor ds. handlowych w Eco Classic

Obecnie mamy do czynienia z ograniczonym popytem ze względu na wysokie stopy procentowe. Wiele osób po prostu nie ma możliwości nabycia mieszkania. Wprowadzenie programu w zapowiadanym kształcie z pewnością pomogłoby przede wszystkim osobom nabywającym mieszkania na własne potrzeby. Oceniamy, że ograniczenia w stosunku do programu BK2% oraz duża podaż spowodują ożywienie, ale nie przyczynią się do wzrostu cen.

Marcin Michalec, CEO Okam Capital

Wiele osób młodych i o niższych dochodach oczekiwało wejścia w życie programu „Kredyt na start”, który pozwoliłby na realizację planów związanych z zakupem własnego mieszkania. Osoby interesujące się zakupem lokali na rynku łódzkim mogą skorzystać z oferty specjalnej, którą przygotowaliśmy na Łódzkie Targi Nieruchomości & Budowa Domu. W projekcie NOW znajdującym się w sąsiedztwie Nowego Centrum Łodzi, nowoczesne mieszkania można nabyć w cenie od 350 tys. zł. Natomiast w przypadku Strefy PROGRESS, zlokalizowanej w ścisłym centrum przy ul. Piotrkowskiej/al. Kościuszki na klientów czeka rabat w wysokości 50 tys. zł na zakup lokali, jak i możliwość wykończenia mieszkań z architektami z pracowni KODO. Przewidujemy również ofertę specjalną z okazji Dni otwartych na warszawskim projekcie Cityflow.

Damian Tomasik, prezes zarządu Alter Investment

Wstrzymanie programu „Kredyt na start” na tą chwilę wpływa niekorzystnie dla rynku. Każda niepewność jaka jest kreowana przez zapowiedzi programów, a następnie wstrzymywanie decyzji stawia kupujących w bardzo niekorzystnej sytuacji. Osoby, które dziś mają konieczność zmiany mieszkania często nie mogą podjąć decyzji odkładając zakup do czasu ogłoszenia jednoznacznej informacji o programie, natomiast Ci którzy już tego czasu nie mają, gdy program wejdzie, stracą możliwość polepszenia sobie warunków zamieszkania. Ma to znaczący wpływ na rynek mieszkaniowy, zwłaszcza dla młodych osób, które często stanowią dużą część odbiorców tego programu.

Dzisiejszy rynek nowych mieszkań charakteryzuje się dużą dynamiką, ale również sporym rozwarstwieniem. W dużych miastach wciąż widzimy wysoki popyt, zwłaszcza wśród osób zamożniejszych oraz inwestorów, którzy szukają nieruchomości jako zabezpieczenia kapitału w niepewnych czasach. Natomiast w mniejszych miejscowościach i na obrzeżach metropolii popyt jest bardziej wrażliwy na dostępność kredytów i wsparcie programów rządowych.

Główna grupa kupujących to inwestorzy, osoby z większym kapitałem własnym oraz te, które są mniej zależne od kredytów hipotecznych. Z drugiej strony młode rodziny i osoby dopiero rozpoczynające swoją karierę zawodową stoją przed większym wyzwaniem, szczególnie po wstrzymaniu programów wsparcia.

Taka sytuacja może również przyspieszyć decyzje inwestycyjne osób, które zastanawiają się nad zakupem mieszkania, obawiając się dalszych wzrostów cen. W dalszej perspektywie rynek mieszkaniowy w Polsce wciąż ma duży potencjał, a popyt na mieszkania, zwłaszcza w dużych miastach, będzie nadal wysoki i niezaspokojony.

Źródło: dompress.pl
materiał prasowy