Wg ekspertów Knight Frank rynek biurowy Wrocławia zaliczył bardzo dobre pół roku. Było ono rekordowe pod względem popytu i nowej podaży. 

„Co prawda w ciągu pierwszych sześciu miesięcy tego roku ukończono zaledwie 22 800 m kw. nowych biur, ale na koniec czerwca 2017 zidentyfikowaliśmy ponad 207 000 m kw. powierzchni w budowie, z czego 53 000 m kw. może zostać ukończone jeszcze w tym roku.” – komentuje Agata Holak, Senior Consultant z Działu Badań Rynku Knight Frank.

Eksperci podkreślają, że w ciągu pierwszych dwóch kwartałów 2017 roku we Wrocławiu wynajęto 91 700 m kw. powierzchni biurowej – niemal tyle samo, ile wynosił średni roczny wolumenu popytu notowanego w latach 2012 -2016 i jednocześnie o 75% więcej w porównaniu do analogicznego okresu poprzedniego roku. Spadł wskaźnik pustostanów. Na koniec czerwca 2017 wyniósł 8,5%, aż o 4 pp. mniej w porównaniu z końcem ubiegłego roku.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu utrzymują się na stabilnym poziomie, porównywalnym do pozostałych miast regionalnych, aczkolwiek w pojedynczych budynkach obserwowane są nieco wyższe stawki w porównaniu z przeciętnym poziomem notowanym w pozostałych miastach.