W Trójmieście powstaje rekordowa ilość powierzchni biurowej (151 tys. mkw.) – takie dane dostarcza Colliers International. Z nowej podaży około 2/3 ma trafić na rynek w 2017 r. Najaktywniejszymi najemcami pozostają firmy BPO/SSC, które w ostatnich trzech latach zwiększyły zatrudnienie w swoich trójmiejskich biurach o blisko 100% .

Takie wnioski płyną z  raportu “Największe rynki biurowe w Polsce | Trójmiasto”, przygotowanego przez Colliers International oraz agencję doradztwa personalnego Advisory Group TEST Human Resources.

Po oddaniu 6 inwestycji o łącznej powierzchni 57 tys. mkw., całkowita podaż nowoczesnej powierzchni biurowej w Trójmieście na koniec 2016 roku wyniosła 634 tys. mkw.

Obecnie w budowie znajduje się 151 tys. mkw., najwięcej w historii tego rynku, z czego około 2/3 ma być oddane do użytku jeszcze w 2017 r. Około 90% nowej podaży będzie zlokalizowana w Gdańsku, a pozostałe 10% w Gdyni.

W 2016 r. popyt brutto na powierzchnię biurową w Trójmieście wyniósł 93 tys. mkw. i był zbliżony do rekordowego poziomu z 2015 r. Absorpcja powierzchni biurowej utrzymuje się na relatywnie wysokim poziomie (44 tys. mkw.), mimo spadku o 15% r/r. Największym zainteresowaniem ze strony najemców cieszył się gdański rynek biurowy. Zarejestrowano tu 78% (72 tys. mkw.) całkowitego popytu na rynku trójmiejskim w 2016 r., podczas gdy pozostałe 21 tys. mkw. wynajęli najemcy w budynkach położonych w Gdyni.