Madison International Realty, globalny inwestor działający na rynku nieruchomości, sfinalizował przejęcie pakietu kontrolnego, 65,99% udziałów w polskiej spółce inwestycyjnej Capital Park SA od Patron Capital Partners, paneuropejskiego inwestora instytucjonalnego z branży nieruchomości. Dzięki transakcji Madison zyskuje lokalnego partnera i platformę do rozwoju swoich inwestycji w Polsce.
Warunki zawarcia finalnej umowy sprzedaży, w tym m.in. uzyskanie zgody Prezesa Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów, zostały spełnione. Poprzez zawarcie ostatecznej umowy sprzedaży Madison International Realty nabył pośrednio 65,99% udziałów w Grupie Capital Park. Patron Capital Partners zatrzymał mniejszościowy pakiet udziałów w Grupie razem z pozostałymi, obecnymi akcjonariuszami Spółki.
Dzięki zamknięciu naszej umowy nabycia akcji Capital Park pozyskujemy silnego partnera strategicznego na jednym z najdynamiczniejszych rynków w Europie. Madison kontynuuje inwestowanie w wybrane spółki publiczne z branży nieruchomości z pierwszorzędnymi aktywami na rynkach rozwijających się, gdzie widzimy duży potencjał. Z niecierpliwością czekamy na współpracę z Capital Park w zakresie jego aktualnego wysokiej jakości portfela nieruchomości oraz możliwości pozyskiwania przyszłych okazji inwestycyjnych w Polsce – poinformował Matthias Olivier Cordier, dyrektor zarządzający z Madison International Realty.
Obecnie Grupa realizuje swoją flagową inwestycję – rewitalizację 2-hektarowego terenu należącego do dawnej fabryki Norblin, Bracia Buch i T. Werner na warszawskiej Woli pomiędzy ulicami Prostą, Łucką i Żelazną. Powstanie tam mini-dzielnica, złożona z kilkunastu budynków i wewnętrznych uliczek. W ramach projektu powstanie ponad 66.000 mkw. powierzchni użytkowej, w tym 40.000 mkw. powierzchni biurowej i ponad 26.000 mkw. poświęconych funkcji handlowej, usługowej, rozrywkowej, kulturalnej i gastronomicznej. Zakończenie procesu rewitalizacji jest planowane na przełom I i II kwartału 2021 roku.
Cieszymy się, że transakcja między naszymi akcjonariuszami większościowymi została sfinalizowana. Wszystkie warunki niezbędne do ukończenia zostały spełnione. Pozyskaliśmy silnego partnera, z którym będziemy mogli podejmować nowe wyzwania i być bardziej aktywni na rynku inwestycyjnym. Transakcja ma miejsce w bardzo korzystnym czasie dla rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Na dzień dzisiejszy nasze zakończone projekty są wynajęte w ponad 90 proc. i przekroczyliśmy próg 35 proc. przednajmu w projekcie rewitalizacji dawnej fabryki Norblina, co było ważnym kamieniem milowym. Z entuzjazmem podchodzimy do współpracy z naszym nowym partnerem strategicznym – powiedział Marcin Juszczyk, członek zarządu Grupy Capital Park.
