Maciej Wojcikiewicz CBRE
CBRE ocenia, że sytuacja na rynku gruntów i terentów inwestycyjnych w Polsce jest stabilna. Rośnie popyt na najlepsze lokalizacje. Inwestorzy szukają terenów pod nieruchomości komercyjne o średniej wielkości – tak wynika z raportu „ViewPoint Rynek Gruntów w Polsce 2015”.
– Popyt na najlepsze ziemie jest wysoki, czego dowodzi szybka sprzedaż takich projektów i możliwość ich sfinansowania kredytem bankowym. O atrakcyjności gruntu oraz o jego cenie decydują takie czynniki jak: lokalizacja, dostępność komunikacyjna, uwarunkowania planistyczne, wielkość oraz tytuł prawny– twierdzi Maciej Wójcikiewicz, Dyrektor Działu Wycen CBRE.
W przypadku biurowców inwestorzy poszukują przede wszystkim terenów w centrach miast i popularnych lokalizacjach biurowych. Najdroższe grunty są w Warszawie – spośród innych rynków regionalnych należy wyróżnić Kraków i Wrocław.
Jeśli chodzi o magazyny, inwestorzy stawiają na lokalizacje blisko węzłów komunikacyjnych/ autostradowych. Jeśli chodzi o centra handlowe kluczowe z punktu widzenia inwestycyjnego jest nasycenie taką powierzchnią na lokalnym rynku.
