Rynek nieruchomości magazynowo-przemysłowych stanowi jeszcze mało rozbudowany, aczkolwiek niezwykle istotny segment rynku nieruchomości. Ofert sprzedaży przybywa, dzięki czemu inwestorzy mają coraz szerszy wachlarz możliwości do wyboru. Ceny tego rodzaju nieruchomości są bardzo zróżnicowane i uzależnione zarówno od metrażu, jak i lokalizacji obiektu.
Najtańszy obiekt magazynowy w ofercie WGN został wystawiony na sprzedaż za kwotę 49.000 PLN. Magazyny o łącznej powierzchni 3.260,00 m2 usytuowane są na działce o powierzchni całkowitej 17.241,00 m2. Obiekt zlokalizowany jest w województwie mazowieckim i graniczy z warszawską dzielnicą Bemowo, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną pod kątem ewentualnej działalności.
Za kwotę 190.000 PLN można stać się właścicielem nieruchomości o powierzchni 161,00 m2, znajdującej się na działce o powierzchni całkowitej 643,00 m2. Magazyn znajduje się w sąsiedztwie drogi krajowe 65 przy trasie Ełk-Białystok. Teren jest zagospodarowany i ogrodzony. W 2012 roku wykonano nowe pokrycia dachowe oraz ocieplenie dachu. Nieruchomość zlokalizowana jest w Prostkach, w województwie warmińsko-mazurskim.
W okolicach Tarnowa, w województwie małopolskim można nabyć połowę hali o powierzchni około 350,00 m2, która usytuowana jest na działce o łącznej powierzchni 5.323,00 m2. Hala posiada zaplecze socjalne, zaś przed nią znajduje się przestronny plac manewrowy. Daje to duże możliwości pod kątem różnorodności prowadzonych działalności gospodarczych. Obiekt jest również atrakcyjny pod kątem swojej lokalizacji, gdyż usytuowanie po stronie Tarnowa sprawia, iż hala jest doskonale skomunikowana z autostradą A4. Ponadto kupujący otrzymuje atrakcyjne warunki zakupu – może nabyć jedynie część wyremontowaną, część wykończoną, lub też całość. Cena nieruchomości wynosi 230.000 PLN.
W województwie pomorskim, w miejscowości Bolesławice na sprzedaż wystawiony został trzykondygnacyjny budynek przemysłowy o powierzchni 1.200,00 m2. Znajduje się on na działce o powierzchni 6.500,00 m2, a jego cena to 900.000 PLN. Na nieruchomość składa się obiekt po byłym gospodarstwie rolnym razem z domem mieszkalnym, w którego przyziemiu znajdują się pomieszczenia biurowe. Budynki gospodarcze utrzymane są w dobrym stanie technicznym, zaś cała działka jest częściowo ogrodzona a także zagospodarowana.
Za nieco większą kwotę, 945.920 PLN, można nabyć obiekt przemysłowy usytuowany w Sobótce, w województwie dolnośląskim. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 11.824,00 m2. Wewnątrz znajdują się pomieszczenia warsztatowe, magazynowe oraz produkcyjne. Teren jest ogrodzony i posiada ochronę. Lokalizacja jest niezwykle atrakcyjna, gdyż obiekt znajduje się około 23 km od Wrocławia i 6 km od drogi krajowej nr 35.
1.800.000 PLN – dokładnie tyle kosztuje budynek przemysłowy w Górze, w województwie dolnośląskim o powierzchni całkowitej 260,00 m2. Jest to funkcjonujący zakład ślusarsko-mechaniczny, położony na działce o powierzchni 40.000,00 m2. Na nieruchomość składają się dwa magazyny, hala, dwa pomieszczenia sanitarno-gospodarcze, a także biura. Na terenie znajduje się również plac manewrowy oraz parking. Ze względu na swój metraż, nieruchomość stwarza możliwość dowolnego zagospodarowania terenu i jego aranżacji.
W Katowicach, w województwie śląskim został wystawiony na sprzedaż budynek przemysłowy o powierzchni całkowitej 1.200,00 m2, usytuowany na działce o powierzchni 9.300,00 m2. Nieruchomość znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji – 5 minut drogi od autostrady A4 i S1. Na nieruchomość składa się hala oraz budynek socjalno-biurowy. Elewacja budynku wykonana jest z naturalnego kamienia.
Najdroższy w ofercie WGN jest obiekt przemysłowy o powierzchni całkowitej 15.703,00 m2, znajdujący się na działce o powierzchni 45.000,00 m2. Jego cena wynosi 43.000.000 PLN. Jest to kompleks produkcyjno-magazynowo-biurowy, który posiada pełną dokumentację budowlano-technologiczną. Na terenie nieruchomości znajduje się spory plac manewrowy, rampy oraz wjazd dla TIR-ów. Istnieje możliwość dalszej rozbudowy kompleksu.
Magdalena Paluch
WGN
