Inwestycji hotelowych na morzem przybywa z roku na rok. Wśród pensjonatów , prywatnych kwater i hoteli na nadmorskim rynku królują również condo-apartamenty, stanowiące innowacyjne źródło dochodu.
Inwestycje typu condo coraz częściej goszczą na polskim rynku nieruchomości. Pojawiają się najczęściej w bogatych turystycznie miejscowościach.
Co to jest condo-apartament? Jest to pokój hotelowy, usytuowany często w bardzo prestiżowych i nowoczesnych inwestycjach hotelowych. Deweloper, który odpowiada za budowę hotelu, daje zewnętrznym inwestorom możliwość zakupienia pojedynczych pokoi hotelowych, z wynajmu których inwestor ów może czerpać długoletnie zyski. Szacuje się, że jeden condo-apartament daje przychód w skali roku na poziomie około 6-7 procent. Warunki zakupu condo-apartamentu różnią się w zależności od tego, z jaką propozycją wychodzi deweloper oraz jakie oczekiwania ma kupujący. Niemniej jednak w standard wpisało się, że condo-apartament na sprzedaż jest po części prywatnym pokojem hotelowym, a po części oddawany jest pod wynajem. Właściciel condo-apartamentu ustala terminy, w których jego apartament na wynajem ma służyć wyłącznie jego prywatnym celom. Oznacza to, że w okresie tym turyści nie mają możliwości wynajęcia apartamentu. W pozostałych okresach pokój hotelowy przekształca się w typowy apartament do wynajęcia i jest do dyspozycji gości.
Atutem posiadania condo-apartamentu jest nie tylko możliwość korzystania z niego przy równoczesnym czerpaniu zysków finansowych. Dodatkowym plusem są także usługi oferowane przez hotel. Właściciel condo-apartamentu może np. zlecić hotelowi, aby jego obsługa dbała o porządek w apartamencie. Ponadto może przekazać terminarz wynajmu apartamentu w ręce recepcji hotelu, aby ta za niego dokonywała wszelkich rezerwacji. Jest to bardzo korzystne rozwiązanie, gdyż minimalizuje jakikolwiek nakład czasu i pracy ze strony inwestora.
Nam morzem przybyło w ostatnich latach sporo nowych inwestycji typu condo. Każda kolejna stanowi potwierdzenie, że są to inwestycje luksusowe, komfortowe i atrakcyjne zarówno dla turystów, jak i inwestorów.
Bardzo dobrym przykładem takiej inwestycji może być condo hotel Solny Resort w Kołobrzegu. Ten nowoczesny, 4-gwiazdkowy hotel położony jest w Uzdrowiskowej Strefie A. W ofercie znajduje się 150 w pełni urządzonych i wyposażonych apartamentów. Ciekawostką są dostępne tutaj dwupoziomowe apartamenty z prywatnymi tarasami. Hotel oferuje ponadto kryty basen oraz nowoczesne, dwupoziomowe sale konferencyjne. Solny Resort**** stanowi integralną część obecnego Hotelu Solny, który dysponuje parkingiem, basenem zewnętrznym, strefą Wellness i SPA, sauną, restauracją oraz lobby barem. Dzięki tak bogatemu wyposażeniu jest to więc doskonałe miejsce do prywatnego wypoczynku a także na spotkania biznesowe.
Dzięki temu, że inwestycja przyciągać będzie różnorodnych gości, a także stanowić będzie część istniejącego już hotelu, który cieszy się w Kołobrzegu dużą popularnością, Solny Resort**** wydaje się być również dobrym miejscem na inwestycję.
Osada Morska Resort & SPA to kolejna inwestycja hotelowa typu condo, która zasługuje na uwagę.
Hotel mieścić się będzie w pierwszej linii zabudowy od Morza, zaledwie 3 km od Portu w Kołobrzegu. Deweloper zakłada przychód z condo-apartamentu na poziomie nawet 8 procent w skali roku. Umowa najmu podpisywana jest na okres 10 lat z możliwością przedłużenia o kolejnych 10 lat.
Inwestycja powstaje w standardzie 4 gwiazdek. Do dyspozycji gości będą 163 apartamenty, rozlokowane w 6 budynkach. Wszystkie te budynki połączone będą ze sobą za pomocą szklanego łącznika. Hotel oferuje pokoje hotelowe o powierzchni od 18,5 m2 w przypadku apartamentów jednopokojowych oraz od 30 m2 w przypadku apartamentów dwupokojowych. Do każdego apartamentu przynależeć będzie ogródek, balkon lub taras oraz indywidualne miejsce parkingowe. Goście będą mogli skorzystać z wewnętrznego i zewnętrznego basenu, jacuzzi, strefy Wellness & SPA, restauracji oraz Sali zabaw dla dzieci.
Condo-hotele to naprawdę prestiżwe inwestycje, oferujące nowoczesne apartamenty na wynajem i sprzedaż. Condo-pokoje są atrakcyjne zarówno z puntu widzenia gościa, jak również inwestora. Bardzo dobra lokalizacja, bogata oferta oraz prestiż inwestycji z pewnością przyciągną turystów, których pobyt stanowić będzie zyski finansowe.
