Przyjęło się, że konserwator zabytków to dla inwestora przeszkoda do realizacji wymarzonego projektu inwestycyjnego.

Wielu inwestorów kiedy dowie się, że nieruchomość jest objęta opieką konserwatora zabytków, rezygnuje z jej zakupu. Tymczasem współpraca z konserwatorem zabytków może okazać się owocna. Wprawdzie konserwator nakłada pewne ograniczenia modernizacyjne, niemniej nie jest on wrogiem inwestora. To sprawia, że inwestor nie może używać dowolnych materiałów wykończeniowych czy rozbudowywać obiektu. Ze współpracy obu stron może powstać wspaniała, utrzymująca historycznego ducha, nieruchomość., która będzie wyróżniać się na rynku i przyciągać spojrzenia.