Przyczyną problemów deweloperów komercyjnych jest dynamiczny rozwój handlu w internecie jak również nadpodaż powierzchni handlowych w wielu miastach. To wpływa na obniżkę czynszów w galeriach handlowych. W biurowcach ceny wynajmu również nie rosną, m.in. z powodu dużej podaży nowych powierzchni biurowych. Za sprawą tego sytuacja deweloperów komercyjnych jest znacznie gorsza niż deweloperów mieszkaniowych, którzy notują wzrosty sprzedaży. Z kolei firmy wynajmujące powierzchnię biurową borykają się z problemami stagnacji gospodarczej ale również dużej podaży nowych biurowców w największych polskich miastach. Zdaniem ekspertów taka sytuacja może się utrzymać przez kolejnych 4-5 lat.