Ceny nieruchomości używanych muszą spaść. Jeśli tak się nie stanie, klienci pójdą do deweloperów, którzy oferują coraz tańsze projekty. Klienci oczekują, że mieszkania na rynku wtórnym będą tańsze niż nowe lokale. Dlatego rynek wtórny musi w większym stopniu dostosować ofertę do propozycji deweloperów, którzy oferują gotowe, nowe i wykończone już lokale. Czas oczekiwania na zakończenie inwestycji oraz koszty wykończenia mieszkania przestały być elementami rozróżniającymi rynek wtórny od pierwotnego.