Duża transakcja na rynku nieruchomości logistyczno-usługowych.
Nieruchomość inwestycyjna Booster Zabrze powstaje niedaleko przecięcia autostrad A1 i A4, tuż obok Drogowej Trasy Średnicowej, będącej komunikacyjnym kręgosłupem Śląska. Cały kompleks zaoferuje docelowo 111 tys. mkw. powierzchni logistyczno-usługowej oraz biurowej.
Nagel-Group, jedna z wiodących w Europie firm zajmujących się logistyką produktów spożywczych, wynajmie jeden z budynków należących do kompleksu Booster Zabrze. Najemca wprowadzi się do obiektu w drugim kwartale 2025 roku. Umowa między spółkami została podpisana na 15 lat.
Najemca wprowadzi się do pierwszego budynku w ramach zabrzańskiego Boostera. Będzie miał do dyspozycji ponad 30 tys. mkw. powierzchni magazynowej, w pełni dostosowanej do wymogów branży spożywczej – zarówno w kontekście operacji wysokiego składowania, jak i części przeznaczonej do cross-dockingu o powierzchni 9,5 tys. mkw. Dzięki temu, sieć drobnicowa grupy znacznie zyska na wydajności. Całość budynku zostanie podzielona na trzy strefy o temperaturze od 0 st C do 18 st C.
Pracownicy Nagel-Group będą korzystać również z 2.6 tys. mkw. powierzchni biurowej, ogrzewanej – podobnie jak przestrzeń logistyczna – przy użyciu zysków ciepła z chłodnictwa. Najwyższe piętro 4-kondygnacyjnego biurowca głównego będzie doświetlone światłem dziennym ze wszystkich czterech stron, co umożliwi w pełni komfortową pracę. Do dyspozycji najemcy zostanie oddany również oddzielny, dwukondygnacyjny budynek szkoleniowy zlokalizowany przy zbiorniku wodnym.
– Bardzo lubimy projekty, które wymagają od nas niestandardowego podejścia i mogą przekuć się w jedną z ciekawszych realizacji, jakie wydarzą się na rynku w przyszłym roku. Najemcy szukają dziś obiektów, które umożliwią im nie tylko sprawne operacje i dalszy rozwój działalności, ale wesprą również realizację ich celów zrównoważonego rozwoju. Rozmawiając z naszym partnerem biznesowym już od początku wiedzieliśmy, że w tej kwestii nasze podejście jest tożsame, dlatego proces negocjacji był dla nas czystą przyjemnością – mówi Maciej Krawiecki, COO, Head of Development and Leasing w LemonTree. – W ręce najemcy oddamy obiekt w pełni przystosowany do specyfiki jego działalności, a jednocześnie będący wizytówką oraz wyróżnikiem – dodaje Maciej Krawiecki.
Źródło: LemonTree.
