Gruzja, której stolicą jest Tbilisi, jest miejscem chętnie odwiedzanym przez turystów z Polski. Górzyste tereny, wilgotny klimat i wspaniałe Morze Czarne przyciągają osoby, które chciałyby wypocząć w malowniczym otoczeniu. W ślad za turystami podążają również inwestorzy, którzy dostrzegają potencjał w gruzińskich apartamentach na wynajem.
Spis treści:
Gruzja – miejsce, które przyciąga
Sektor mieszkaniowy wciąż w rozwoju
WGN z ofertami apartamentów w Gruzji na sprzedaż
Inwestowanie w Gruzji dobrym pomysłem?
Gruzja – miejsce, które przyciąga
Gruzja oferuje bardzo różnorodne formy wypoczynku. Turyści mają możliwość udać się na górskie wzniesienia, których w Gruzji nie brakuje. Miłośnicy bardziej leniwego wypoczynku mogą skierować swe spojrzenia w kierunku morza. Z kolei na entuzjastów sztuki czekają niesamowite zabytki narodów, które przed laty zamieszkiwały te tereny.
Nie dziwi fakt, że bogata w atrakcje turystyczne Gruzja corocznie przyciąga tak wiele osób, które pragną wypoczynku w malowniczym otoczeniu.
Sektor mieszkaniowy wciąż w rozwoju
Sektor mieszkaniowy w Gruzji cały czas się rozwija. Stale przybywa nowych inwestycji mieszkaniowych, przy czym część z nich realizowana jest typowo pod cele turystyczne. Są to często nowoczesne apartamenty na sprzedaż, które oferują przestrzeń podzieloną na kilka pokoi. Dzięki temu mogą je wynająć rodziny, lub grono przyjaciół, którzy wspólnie udali się na wakacje. Istotnym elementem mieszkań realizowanych pod cele turystyczne jest przynależność balkonu lub tarasu do apartamentu. Gwarantuje to możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu i podziwiana z wysokości danego piętra panoramy otoczenia.
WGN z ofertami apartamentów w Gruzji na sprzedaż
W ofercie jednego z biur WGN znajdują się atrakcyjne apartamenty inwestycyjne na sprzedaż, zlokalizowane w Gruzji. Nad ofertami sprzedaży czuwa WGN Żagań, są to przy tym umowy na wyłączność.
Apartamenty te odznaczają się atrakcyjną lokalizacją, wybraną idealnie pod turystów. Zlokalizowane są w nowoczesnych budynkach, które z pewnością przyciągną lubiących prestiżowe lokalizacje turystów. Poniżej prezentujemy wybrane oferty z biura WGN Żagań.
Kvariati to niewielka miejscowość położona w Gruzji, która zlokalizowana jest na wschodnim wybrzeżu Morza Czarnego. Od 2011 roku jest częścią obszaru miejskiego miasta Batumi i nadmorskim kurortem. Oferuje dostęp do plaży Gonio, która ma długość około 2 km. Plaża położona jest w miejscowości wypoczynkowej o tej samej nazwie, w odległości około 10 km od miasta Batumi. Dużym atutem miejscowości Kvariati jest lokalizacja zaledwie 8 km od lotniska. To właśnie w tej lokalizacji na sprzedaż wystawiono mieszkanie w prestiżowym apartamentowcu. Lokal mieszkalny oferuje 2 pokoje z przestronnym balkonem. Apartament na sprzedaż ma powierzchnię nieco ponad 37 metrów kwadratowych. Na mieszkanie składa się salon z aneksem kuchennych, sypialnia, przedpokój oraz łazienka. Lokal mieszkalny usytuowany jest na 9 piętrze budynku Gumbati Residence, co gwarantuje możliwość podziwiania z wysokości okolicznej panoramy miasteczka. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie wykończenia pod klucz.
Apartamentowiec Gumbati Residence to obiekt w stylu ekskluzywnego resortu wypoczynkowego, który położony jest nad samym brzegiem Morza Czarnego. Kompleks mieszkalny realizowany jest przez firmę Gumbati, która ma na swoim koncie wiele ukończonych już nieruchomości inwestycyjnych.
Do dyspozycji gości oraz mieszkańców zostanie oddana prywatna plaża, boisko do siatkówki, otwarty basen, beach bar na plaży, amfiteatr, kasyno, siłownia, SPA, wewnętrzna restauracja z tarasem, oraz podziemny dwupoziomowy parking. Inwestycja będzie ogrodzona, co zapewni lokatorom większe poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Ponadto w budynku znajduje się całodobowa ochrona a także recepcja, w której turyści otrzymają wszelkie niezbędne informacje. Inwestycja będzie pełnić funkcję aparthotelu, co oznacza, że po zakupie mieszkania kwestie organizacyjne można przekazać operatorowi budynku. Zadba on o otrzymanie apartamentu w należytych stanie technicznym, utrzyma w nim porządek i będzie zarządzał kalendarzem wynajmu.
Ukończenie i oddanie do użytku inwestycji Gumbati Residence zostało zaplanowane na grudzień 2023 roku, natomiast w standardzie pod klucz na czerwiec 2024 roku.
Cena mieszkania na sprzedaż wynosi 336 440 złotych, co daje 9 020 złotych za metr kwadratowy.
W tym samym budynku WGN Żagań posiada na sprzedaż jeszcze jeden apartament inwestycyjny. Jest to mieszkanie o powierzchni 46,6 metrów kwadratowych zlokalizowane na 7 piętrze inwestycji aparthotelowej Gumbati Residence. Również ten apartament oferuje 2 komfortowe pokoje oraz dostęp do balkonu. Cena apartamentu na sprzedaż wynosi 409 800 złotych, co daje 8 794 złotych za metr kwadratowy zagranicznego mieszkania.
Kolejną propozycją inwestycyjną, jaką WGN Żagań posiada w swojej ofercie, jest apartament na sprzedaż zlokalizowany w miejscowości Batumi. Miasto to graniczy z Turcją, jest dużym ośrodkiem przemysłowym i znanym uzdrowiskiem. To jedno z największych miast położonych w Gruzji. To właśnie tutaj można nabyć atrakcyjne mieszkanie inwestycyjne o powierzchni nieco ponad 47 metrów kwadratowych. Luksusowe mieszkanie oferuje dostęp do 2 komfortowych pokoi oraz balkonu. Na apartament składa się salon z aneksem kuchennym, sypialnia, przedpokój i łazienka. Jest to lokal mieszkalny w wysokim standardzie wykończenia, który jest usytuowany w nowoczesnym, wielofunkcyjnym kompleksie mieszkaniowym Portline By Gumbatiu w pobliżu portu Batumi, w pierwszej linii brzegowej Morza Czarnego. Przedmiotowy apartament znajduje się na 15 piętrze budynku, który w sumie liczyć będzie 24 kondygnacje. Cała inwestycja wykonana zostanie w standardzie premium, z materiałów najwyższej jakości. Do dyspozycji lokatorów zostaną oddane takie udogodnienia, jak basen, restauracja, kawiarnia oraz centrum fitness. W budynku znajdować się będzie również podziemny parking.
Mieszkanie inwestycyjne zostało wystawione na sprzedaż za 439 900 złotych, co daje 9 300 złotych za metr kwadratowy. Cena zakupu obejmuje pełne wyposażenie w bardzo wysokim standardzie pod klucz. Ukończenie inwestycji Portline by Gumbati i oddanie jej do użytku zostało przewidziane na sierpień 2023 roku, natomiast mieszkań w opcji pod klucz na luty 2024 roku.
W ramach tej samej inwestycji aparthotelowej WGN Żagań pośredniczy w sprzedaży jeszcze jednego apartamentu inwestycyjnego. Jest nim prestiżowe mieszkanie o powierzchni 53,3 metrów kwadratowych, które zlokalizowane jest na 8 piętrze budynku inwestycyjnego Portline By Gumbatiu w Batumi. Jest to mieszkanie oferujące 2 przestronne pokoje oraz dostęp do balkonu. Cena sprzedaży wynosi 541 000 złotych, co daje 10 150 złotych za metr kwadratowy.
Inwestowanie w Gruzji dobrym pomysłem?
Lokata kapitału w gruzińskie apartamenty na wynajem może stanowić doskonały pomysł inwestycyjny. Apartament turystyczny będzie przynosił właścicielowi przychody, zwłaszcza w okresie wakacyjnym. Dodatkowo jego właściciel sam również może z niego korzystać, co jest bardzo komfortową opcją urlopową.
Polacy chętnie wybierają Gruzję jako miejsce wakacyjnego wypoczynku. Wprawdzie obecnie, w obliczu działań wojennych Rosji, mniej Polaków wyjeżdża za granicę. Niemniej inwestycje, które WGN Żagań posiada w sprzedaży zostaną oddane do użytku dopiero w perspektywie w co najmniej roku. Do tego czasu, miejmy nadzieję, sytuacja w Rosji się uspokoi, co skłoni większą liczbę polskich turystów do wypoczynku poza granicami własnego kraju.
Magdalena Łozowicka
Redaktor Naczelna
Komercja24.pl
