Cieszę się, że mogę Was powitać na moim blogu. Zacznę od krótkiego przedstawienia mojej osoby i tematyki bloga.

Nazywam się Jarosław Wójtowicz, pracuję jako doradca ds. nieruchomości w biurze WGN we Wrocławiu.

Zaczynałem, jak większość doradców, od sprzedaży mieszkań, ale już prawie dwa i pół roku zajmuję się także sprzedażą i najmem nieruchomości komercyjnych i obsługą klientów biznesowych. Piszę również artykuły i analizy poświęcone różnym segmentom rynku nieruchomości na portalu wgn.pl.

Niespodziewanie pojawiła się propozycja ze strony prezesa zarządu WGN-Nieruchomości Leszka Michniaka, żebym poprowadził bloga pod szyldem portalu komercja24.

Toteż tym razem będę miał możliwość dzielić się z czytelnikami swoimi refleksjami na temat rynku nieruchomości o wiele częściej i bardziej regularnie niż dotychczas. Wpisy będą się ukazywały w pierwszym i ostatnim dniu roboczym każdego tygodnia. Częstotliwość i dni ukazywania się postów być może jeszcze ulegną zmianie.

Nie chciałbym, żeby blog miał ściśle ekspercki charakter, choć i wypowiedzi eksperckich pewnie nie zabraknie. Na łamach bloga będziecie mogli przeczytać o wiodących zjawiskach na rynku, nowych kierunkach i trendach, aktualnościach, a także o wybranych faktach z historii rynku nieruchomości, o których warto wiedzieć.

Zależy mi jednak przede wszystkim na tym, by każdy, kto choć trochę interesuje się nieruchomościami, finansami i biznesem, znalazł w moich wpisach cenne informacje, praktyczne porady, inspirację albo choćby powód do dyskusji. No, bo po co czyta się bloga o nieruchomościach? Chyba nie dla rozrywki. Chociaż po cichu liczę, że lektura bloga zapewni Wam także przyjemność z czytania.

Mój staż w zawodzie agenta nieruchomości jest tak długi. że już zdążyłem się przekonać, jak dynamicznie zmienia się lokalny rynek nieruchomości.

Mimo wzrostu cen, czas sprzedaży mieszkań we Wrocławiu wyraźnie się skrócił. Sprzedaje się prawie wszystko. Kurczy się oferta deweloperów, którzy w rekordowym tempie wyprzedają kolejne inwestycje. Dynamicznie zmienia się również struktura rynku wtórnego – do tego stopnia, że trudno jest przewidzieć, w jakiej cenie dany lokal ma szansę się sprzedać albo wynająć.

Na łamach bloga postaram się pokazać i prześledzić postępowanie tych zmian na rynku nieruchomości. Podkreślę przy tym jedno: interesuje mnie przyszłość. Będę pisał z myślą o przyszłości rynku i perspektywach rozwoju, czyli o najważniejszej kwestii dla każdego prywatnego inwestora.

Ale zacznę od kilku praktycznych wskazówek dla osób poszukujących i sprzedających nieruchomości. Jutro i za tydzień zajmę się błędami klientów poszukujących nieruchomości, a za dwa tygodnie omówię siedem absurdalnych i przerażających cech pośredników i agentów nieruchomości, których lepiej omijać z daleka. Nie zabraknie też świątecznego wpisu o siedmiu niechcianych nieruchomościach otrzymanych w prezencie.

Oczywiście, nie może zabraknąć omówienia kilku planowanych nowinek prawnych i podatkowych, które mają wejść w życie 1 stycznia 2019 w związku ze zmianami w ordynacji podatkowej i likwidacją użytkowania wieczystego.

Jarosław Wójtowicz