Polacy coraz częściej kupują nieduże lokale z segmentu popularnego. Rezygnujemy natomiast z budowy domów metodą gospodarczą – wynika z badania instytutu Millward Brown SMG/KRC zleconego przez spółkę Nowy Adres. W mijającym roku klienci kupowali mieszkania o średniej powierzchni 59,9 mkw., ale aż 49 proc. zakupionych lokali miało powierzchnię od 41 do 60 mkw., a 17 proc. było mniejszych niż 40 mkw. Na nieruchomości wydajemy zdecydowanie mniej. W ciągu ostatnich 12 miesięcy osoby, które dokonały transakcji na rynku nieruchomości (rozumianej jako budowa lub kupno domu, mieszkania, działki lub nieruchomości wakacyjnej) wydały na ten cel średnio 339,7 tys. zł – podają przedstawiciele Nowego Adresu. – Jeszcze rok temu było to 378,6 tys. zł. Aż 53 proc. nabywców wydało na nieruchomość mniej niż 300 tys. złotych, podczas gdy w 2011 r. takie kwoty wydawało 44 proc. nabywców. Główną przyczyną takiego stanu rzeczy jest pogarszający się dostęp do finansowania bankowego. Rok 2012 upływa niestety pod znakiem zamrożonych płac, kurczącej się zdolności kredytowej Polaków i utrzymywania przez banki restrykcyjnej polityki kredytowej – komentuje wyniki Katarzyna Cyprynowska, prezes zarządu firmy Nowy Adres. Według analityków z Nowego Adresu, jeśli jednak ktoś ma zdolność kredytową albo pieniądze na zakup mieszkania, to taka transakcja w przyszłym roku może być dobrym pomysłem. – Oferta rynkowa jeszcze nigdy nie była tak bogata – tłumaczą. Część ekspertów uważa, że 2013 rok może być ostatnim rokiem spadków cen.