Jednopokojowe mieszkania, zwane potocznie kawalerkami, wciąż cieszą się zainteresowaniem nabywców. Faktem jest, iż coraz mniej Polaków, mimo programów typu Rodzina na swoim czy korzystnych warunków proponowanych przez deweloperów do zakupu większych  mieszkań jest w stanie pozwolić́ sobie na zakup własnego, większego mieszkania. W miastach, które są dużymi centrami akademickimi i biznesowymi, spory odsetek wszystkich lokali deweloperskich stanowią właśnie kawalerki. Wśród podstawowych powodów można wymienić niższą cenę tego typu mieszkań, którego kupno traktujemy jako dobrą inwestycję, lokatę kapitału do momentu kiedy będzie można pozwolić sobie na zakup większego lokum Duże znaczenie ma ich popularność wśród osób młodych w trakcie lub po ukończeniu nauki pragnących się jak najszybciej uniezależnić finansowo a także rozpoczynających karierę zawodową oraz biznesmenów, którzy poszukują  małych mieszkań w centrum. Jeszcze jedną grupą osób, zainteresowanych takimi mieszkaniami są emeryci pragnący sprzedać niewykorzystywane dwu- lub trzypokojowe mieszkanie i zamienić je na jednopokojowe mieszkanie.. Dzieje się tak głównie ze względu na niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne. Największym powodzeniem cieszą się mieszkania jednopokojowe o powierzchni ok. 30-35 m².