Na koniec września 2016 r. łączne zasoby powierzchni magazynowych w Polsce wynosiły 10,92 mln m kw. Wg twórców raportu Cushman & Wakefield „Rynek Powierzchni Magazynowych w Polsce – III kwartał 2016” aktywność najemców i deweloperów w tym sektorze utrzyma się na wysokim poziomie.
Zasoby rynku magazynowego w Polsce rosną w szybkim tempie – od początku 2016 roku powiększyły się o 1 milion m kw. W trzecim kwartale 2016 roku deweloperzy oddali do użytku łącznie ok. 350 tys. m kw. powierzchni magazynowej, czyli o ok. 8% mniej niż w III kw. 2015 roku (383 tys. m kw.). Największy wzrost zasobów odnotowano w regionie Górnego Śląska (86 tys. m kw.), w okolicach Warszawy (61 tys. m kw.), w Poznaniu (47 tys. m kw.), Krakowie (46 tys. m kw.), Trójmieście i Wrocławiu (po 40 tys. m kw.).
W trzecim kwartale podpisano umowy najmu na rekordową wielkość 896 tys. m kw. powierzchni magazynowej, nieznacznie ponad rekordowy poziom popytu z IV kw. 2013 roku (890 tys. m kw.). W porównaniu do III kw. 2015 roku wolumen transakcji wzrósł o 60% (344 tys. m kw.). Najemcy byli najaktywniejsi w regionie Górnego Śląska (212 tys. m kw.), okolicach Warszawy (194 tys. m kw.) i w Polsce Centralnej (105 tys. m kw.). Wśród mniejszych rynków regionalnych wyróżniał się Szczecin z rekordowym popytem na poziomie 150 tys. m kw. wynajętej powierzchni magazynowej (130 tys. m kw. wynajęła firma Zalando), a także Trójmiasto (31 tys. m kw.) oraz Kraków (25 tys. m kw.).
– W trzecim kwartale bieżącego roku odnotowaliśmy rekordowy popyt na nowoczesną powierzchnię magazynową i logistyczną w Polsce. Największy w tym udział mają firmy z sektora handlowego, logistycznego i motoryzacyjnego, ale to przede wszystkim rozwój handlu internetowego zachęca deweloperów do realizacji bardzo dużych obiektów magazynowych. Przewidujemy, że ten trend się utrzyma, ponieważ sektor e-commerce nadal szybko się rozwija – powiedział Tom Listowski, Dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman & Wakefield.
