Jak zauważyli analitycy rynku, coraz więcej powierzchni handlowych powstaje w miastach poniżej 200 tysięcy mieszkańców. Obecnie jest to ponad 35 procent wszystkich inwestycji.

Co przyciąga inwestorów? Przede wszystkim dużo tańsze działki oraz niższe koszty całej inwestycji. Atrakcyjne są także czynsze w mniejszych miastach. Potrafią one być niższe o około 100 – 150 złotych na metrze kwadratowym.

Również konkurencja w mniejszych miastach jest dużo mniejsza, dzięki czemu inwestorzy szacują większy przychód, niż w przypadku dużych miast.