Norweski fundusz państwowy przymierza się do ulokowania swoich środków na amerykańskim rynku nieruchomości. Chodzi o zawrotną na pierwszy rzut oka kwotę 11 mld dolarów, która szybko się kurczy, jeśli weźmiemy pod uwagę, że fundusz ma w portfelu aż 660 mld dolarów. Ministerstwo finansów Norwegii zobligowało państwowy fundusz (tzw. sovereign wealth fund) do tego, aby 5 proc. swoich inwestycji lokował na rynku nieruchomości. Zarządzający funduszem Norges Bank Investment Management zamierza przeznaczyć na nieruchomości w USA jedną trzecią tego limitu. Na koniec września tego roku fundusz miał 0,3 proc. aktywów w nieruchomościach, 60,3 proc. – w akcjach i 39,4 proc. – w obligacjach. Fundusze typu „sovereign wealth fund” mają za zadanie pomnażanie narodowych bogactw powstałych w wyniku handlu np. surowcami tak, aby zabezpieczyć się na przyszłość, gdy zasoby tych surowców się wyczerpią. Inwestowanie w nieruchomości jest dla nich sposobem na zróżnicowanie ryzyka wynikającego z lokowania pieniędzy w akcje i obligacje. Na przykład China Investment Corp. zarządzający aktywami o łącznej wartości 482 mld dolarów pomógł w refinansowaniu biurowca na Manhattanie należącego do funduszu Carlyle Group. Yngve Slyngstad, prezes Norges Bank Investment Management, podkreśla, że stawia na duże kompleksy biurowe w dużych miastach oraz rozwinięte centra handlowe. Obecnie jego instytucja finalizuje zakupy nieruchomości komercyjnych w Londynie, Paryżu, we Frankfurcie, w Berlinie oraz brytyjskim Sheffield. 29 listopada kupiła pierwszą nieruchomość w Szwajcarii – zespół budynków biurowych w Zurychu od banku inwestycyjnego Credit Suisse Group za 1,08 mld dol. – USA to dla nas kolejny rynek nieruchomości – mówi Slyngstad.