Nieruchomości komercyjne, jakie chcą sprzedać na Dolnym Śląsku rządowe agencje, samorządy i uczelnie są zadziwiające. Można tam już wypatrzyć prawdziwe okazje, a na inne warto poczekać.
W ostatnich latach spośród nieruchomości komercyjnych  oferowanych przez agencje rządowe największe emocje budziła sprzedaż działek na Kępie Mieszczańskiej. Ich właścicielem jest Agencja Mienia Wojskowego. Grunty położone na wyspie w centrum Wrocławia są szalenie atrakcyjne, ale przedsiębiorców zniechęcał brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Inwestując w ich zakup, staliby się tak naprawdę właścicielem kota w worku. Przez lata nie było bowiem do końca wiadomo, co na wyspie będzie mogło powstać. Dlatego AMW bezskutecznie wystawiała Kępę w przetargach od 2008 r. Teraz sytuacja powinna się jednak zmienić. W tym roku grunty mają być w końcu objęte planem zagospodarowania. Według wstępnych założeń na wyspie będzie można wybudować m.in. mieszkania, obiekty handlu detalicznego, gastronomii i rozrywki oraz budynki o charakterze biurowym. Plan umożliwia także powstanie wieżowca o wysokości od 40 do 55 m na działce najbliżej ul. Dmowskiego i drugiego o wysokości do 38 m na gruncie nieco oddalonym od ulicy.
Agencja na Kępie Mieszczańskiej ma 24 działki, które chce sprzedać w 14 pakietach, tzw. pozycjach przetargowych. Najmniejsze grunty mają około dwóch tys. m kw., największe 1,5 ha. Gdy plan zagospodarowania wyspy zostanie uchwalony, AMW zleci ponowną wycenę gruntów i ruszy z nowymi przetargami.
Wrocławska wyspa nie jest jedyną interesującą ofertą AMW. W stolicy Dolnego Śląska wojsko chce sprzedać także teren przy ul. Granicznej 105. Działka ma prawie 0,7 ha powierzchni. Może tam powstać np. dom weselny, placówka prywatnej służby zdrowia, centrum spa albo centrala firmy handlowo-logistycznej. Przetarg na grunt odbył się w piątek, ale nie udało się go rozstrzygnąć. Wówczas cenę wywoławczą ustalono na 2,9 mln zł. Wkrótce kolejny przetarg, na którym cena zapewne zostanie obniżona.
Kolejną atrakcyjną lokalizacją we Wrocławiu jest… obecna siedziba wrocławskiego oddziału Agencji Mienia Wojskowego. AMW zdecydowała, że przeniesie się do remontowanego budynku stojącego na jej działce, gdzie w przyszłości mają powstać tereny zielone (a zatem nikt jej od wojska nie kupi), a swoje obecne biuro jak najszybciej sprzeda.