W dniu 1 stycznia 2018 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych.

Nowelizacja ta jest o tyle istotna dla rynku nieruchomości, że wprowadza nowy podatek zwany podatkiem od nieruchomości komercyjnych. Nowa ustawa skierowana jest w stronę właścicieli budynków handlowo-usługowych a także biurowych.

„Nie ma wątpliwości, że nowy podatek od nieruchomości komercyjnych będzie obciążał ich właścicieli. Natomiast większość umów najmu stanowi, że podatki związane z nieruchomością obciążają najemców obiektu w postaci udziału w opłacie eksploatacyjnej. (…) W rezultacie powstanie wątpliwość, czy wynajmujący jest uprawniony do przełożenia podatku na swoich najemców. Rozstrzygnięcie sporów na tym tle będzie wymagało bardzo dokładnej analizy sformułowań poszczególnych umów najmu w tym zakresie” – ostrzegają eksperci Cushman & Wakefield.