Polski rynek powierzchni magazynowych, mimo dużego zapotrzebowania, charakteryzuje się bardzo niskimi czynszami najmu. Uczestnicy rynku szacują, że odbicie w tym zakresie nastąpi dopiero w 2016 r.

Paweł Sapek, dyrektor zarządzający na Polskę firmy Prologis podkreślaja, że mimo iż podaż nowoczesnych powierzchni magazynowych maleje i spada poziom pustostanów stawki czynszów pozostają rekordowo niskie, co jest swoistą anomalią, w stosunku do innych rynków Europy Centralnej i Europy

Te opinie znajdują potwierdzenie w raportach. Wg JLL w 2014 roku czynsze efektywne (po uwzględnieniu ulgi i zachęty od właścicieli) były stabilne w okolicach Warszawy (2,1-2,8 euro z mkw. miesięcznie), na Górnym Śląsku (2,4-3,3 euro za mkw.) i w Polsce centralnej (2,1-2,8 mkw.). Spadły za to w Poznaniu (do 2,1-3 euro za mkw.) i we Wrocławiu (2,5-3,1 euro za mkw.).