Stolica naszego kraju prezentuje przekrój najbardziej prestiżowych inwestycji biurowych w kraju. Powstające w Warszawie inwestycje potwierdzają, że popyt na luksusowe powierzchnie biurowe i handlowo-usługowe stale wzrasta.
Postanowiliśmy przyjrzeć się kilku inwestycjom, które wyróżniają się na biurowej mapie Warszawy.
Warsaw Trade Tower
Wieżowiec mieści się w dzielnicy Wola w Warszawie. Budynek zachwyca swoją konstrukcją. Jest wysoki na 208 metrów, na 184 metrze odcina się linia dachu. Posiada 42 kondygnacje naziemne. Wysokościowiec jest obecnie własnością funduszu Akron Investment Central Eastern Europe II.
Na powierzchnię budynku składa się 35 kondygnacji biurowych, 5 technicznych oraz 2 o charakterze handlowym. W podziemiu znajdują się 3 kondygnacje zaadaptowane na parking oferujący około 300 miejsc parkingowych. Ponadto obiekt oferuje 150 miejsc parkingowych naziemnych.
Fundament Warsaw Trade Tower sięga w sumie 11 metrów pod ziemię. W latach 2015-2016 biurowiec przeszedł modernizację, podczas której został dostosowany do najwyższych standardów rynkowych.
Warsaw Trade Tower to jeden z najwyższych budynków w Polsce.
Central Point (CBD One)
Ten biurowiec również znajduje się w Śródmieściu Warszawy. Budynek jest jeszcze w fazie budowy, ale inwestycja już teraz zasługuje na wyróżnienie. Całkowita powierzchnia budynku będzie wynosić 21 tysięcy metrów kw. powierzchnia użytkowa wyniesie 19 tysięcy metrów kw., przy czym na część biurową przeznaczonych zostanie 18 tysięcy metrów kw., a na powierzchnię handlową – około 1 tysiąca metrów kw. Central Point będzie liczył 22 kondygnacje naziemne i zaoferuje 83 miejsca parkingowe.
Projekt biurowca zachwyca swoją strzelistą, szklaną konstrukcją. Wielu najemców już teraz jest zainteresowanych zajęciem tam przestrzeni.
Rondo 1
Biurowiec swoją nazwę otrzymał od lokalizacji przy Rondzie ONZ 1. Jako pierwszy biurowiec w stolicy otrzymał certyfikat LEED Gold. Wysokość całkowita budynku wynosi 192 metry, na co składa się 40 kondygnacji. Powierzchnia użytkowa wynosi 61 tysięcy metrów kw. Właścicielem budynku jest MGPA.
W niższej, 10-piętrowej części budynku znajduje się galeria handlowo-usługowa. 40-piętrowa, wyższa część, pełni funkcję biurową.
Wieżowiec, dzięki złożonej konstrukcji, zachwyca swoją bryła. Szklana konstrukcja nadaje mu przy tym lekkości.
Q22
Ten nowoczesny biurowiec mieści się w dzielnicy Śródmieście. Powstał on w miejscu, gdzie wcześniej znajdował się Hotel Mercure Fryderyk Chopin. Budynek oferuje ponad 91 tysięcy metrów kw. powierzchni całkowitej. Powierzchnia użytkowa wynosi prawie 54 tysięcy metrów kw., a powierzchnia biurowa – 50 tysięcy metrów kw. Biurowiec oferuje 350 miejsc parkingowych. Obiekt otrzymał certyfikat BREEAM Interim Excellent.
„Q” w nazwie inspirowane było słowem „quality”, czyli jakość, oraz „quartz”, gdyż biurowiec swoim kształtem przypomina ułamany kryształ kwarcu.
Varso
Ten budowany obecnie kompleks biurowy powstaje w dzielnicy Wola. Obiekt ten ma być czwartym pod względem wysokości budynkiem na terenie Europy.
Nazwa Varso jest inspirowana łacińską nazwą stolicy – Varsovia.
Na kompleks Varso będą składały się trzy budynki: 230-metrowa wieża główna (z iglicą licząca 310 metrów wysokości) oraz dwa wieżowce o wysokości 90 i 81 metrów wysokości. Ich całkowita powierzchnia wyniesie około 140 000 metrów kw. 7 tysięcy metrów z tej powierzchni przeznaczonych będzie pod działalność handlowo-usługową.
Na wysokości 230 metrów ma powstać taras z widokiem na panoramę Warszawy, który będzie udostępniany odpłatnie turystom. Na 46 i 47 piętrze ma znajdować się część restauracyjna. W części podziemnej znajdzie się czterokondygnacyjny parking oferujący miejsca dla 1100 samochodów, 80 motocykli oraz 750 rowerów.
Generalnym wykonawcą jest HB Reavis Construction. Zakończenie budowy zaplanowane jest na 2020 rok.
