Prologis Europe zamknął pierwszy kwartał ze współczynnikiem zajętości na poziomie 95 procent. Firma podpisała nowe umowy najmu magazynów obejmujące 260 500 metrów kwadratowych.
Na koniec kwartału portfolio operacyjne spółki wyniosło 15,4 miliona metrów kwadratowych. Po uwzględnieniu nowych inwestycji oraz transakcji kupna portfolio obejmowało 16,4 miliona metrów kwadratowych.
„Dobre nastroje utrzymują się wśród naszych klientów w całej Europie.” – powiedział Ben Bannatyne, prezes Prologis na Europę.
Kluczowe umowy najmu w pierwszym kwartale:
- 35 000 metrów kwadratowychz firmą XPO,zewnętrznym dostawcą usług logistycznych, w pobliżu Amsterdamu (Holandia);
- 18 000 metrów kwadratowych z firmą Linemart, zewnętrznym dostawcą usług logistycznych w Pradze (Czechy);
- 7 100 metrów kwadratowychze światowym liderem przesyłek ekspresowych w Chorzowie (Polska).
Rozpoczęte inwestycje
W pierwszym kwartale Prologis Europe rozpoczął cztery inwestycje w Holandii, Wielkiej Brytanii i Czechach o łącznej powierzchni 59 030 metrów kwadratowych. 71 procent inwestycji stanowiły budynki typu build-to-suit, 29 procent obiekty spekulacyjne.
Nowe inwestycje:
- 36 600 metrów kwadratowych z firmą Coolblue z branży e-commerce w Tilburgu(Holandia);
- 10 500 i 7 300 metrów kwadratowych powierzchni spekulacyjnej w Zachodnim Londynie(Wielka Brytania);
- 5 200 metrów kwadratowychz Nagel Cesko, dostawcą usług logistycznych w branży spożywczeji 5 100 metrów kwadratowych z Logflex CZ, dostawcą usług logistycznych w Pradze (Czechy).
Transakcje Kupna i Sprzedaży
W pierwszym kwartale Prologis Europe nabył w całej Europie budynki o wartości 30 milionów euro i łącznej powierzchni 52 600 metrów kwadratowych, a także pięć gruntów o łącznej powierzchni 414 390 metrów kwadratowych.
Transakcje kupna:
- dwa budynki kupione od firmy Borgosesia Gestioni SGR w Fiano Romano, w pobliżu Rzymu;
W pierwszym kwartale Prologis Europe sprzedał nieruchomości w Hiszpanii, Wielkiej Brytanii i Holandii za łączną kwotę 214 milionów euro.
Transakcje sprzedaży:
- hiszpańskie portfolio o powierzchni 144 300 metrów kwadratowych sprzedane firmie GreenOak Real Estate’s Continental European Private Equity Real Estate Fund;
