W I kw. 2017 r. popyt brutto na rynku magazynowym w Polsce osiągnął rekordowy poziom 855 000 mkw., a do użytku oddano 538 000 mkw. powierzchni. To najmocniejsze otwarcie roku w historii rynku – takie dane dostarcza JLL.
Firmy podpisały umowy najmu na 855 000 mkw., z czego na nowe kontrakty przypadło 647 800 mkw., czyli aż 75% popytu brutto. W I kw. br. największą aktywność najemców odnotowano na Górnym Śląsku, a następnie w rejonie Warszawy i Wrocławiu”.
Prawie 70% wolumenu umów zawarto w inwestycjach deweloperskich Panattoni i Prologis.
Wśród najemców powierzchni magazynowych dominowały sieci handlowe (w tym firmy z sektora e-commerce), które podpisały umowy na łączną powierzchnię 250 600 mkw. (popyt brutto) oraz operatorzy logistyczni (277 300 mkw.) i firmy z branży lekkiej produkcji (174 400 mkw.). Największy kontrakt najmu w pierwszych trzech miesiącach 2017 r. (135 000 mkw.) zawarł Amazon w inwestycji BTS realizowanej przez Panattoni w Sosnowcu.
Największe umowy najmu w I kw. 2017 r.
|
Najemca |
Park |
Rodzaj umowy |
Powierzchnia (mkw.) |
|
|
Amazon |
Panattoni BTS Sosnowiec |
Nowa umowa |
135 000 |
|
|
BSH |
Panattoni BTS Łódź |
Nowa umowa |
79 000 |
|
|
H&M |
Panattoni BTS |
Nowa umowa |
60 000 |
|
|
Electrolux |
MLP Pruszków I |
Renegocjacje |
23 000 |
|
Źródło: JLL, I kw. 2017 r.
W I kw. 2017 r. deweloperzy oddali do użytku rekordowe 538 000 mkw. W rezultacie całkowite zasoby magazynowe na polskim rynku sięgnęły 11,7 mln mkw., co daje Polsce ósme miejsce wśród krajów Unii Europejskiej.
