Grupa Capital Park, pomysłodawca i inwestor rewitalizacji jednego z najciekawszych poprzemysłowych terenów w Warszawie – Dawnej Fabryki Norblina, oraz Europejski Bank Inwestycyjny (EBI), podpisały umowę kredytową na kwotę 60 mln EUR.
Transakcja ta jest pierwszą transakcją typu project finance z inwestorem nieruchomościowym, jaką EBI podpisał w Polsce.
Zawarta przez Europejski Bank Inwestycyjny oraz ArtN Sp. z o. o. (spółka zależna Capital Park SA) 21 grudnia 2018 r. umowa dotyczy kredytu w wysokości 60 mln EUR, który zapewni finansowanie rewitalizacji i budowy Dawnej Fabryki Norblina, a także uzupełni finansowanie inwestycyjne zapewnione przez Pekao SA.
„Od pierwszego spotkania koncepcyjnego z przedstawicielami EBI minęło sporo czasu. To były bardzo dobre negocjacje, wszystkim stronom zależało na pomyślnym przebiegu transakcji. Jesteśmy bardzo zadowoleni z tego, że podjęte przez nas rozmowy zakończyły się sukcesem. EBI w duecie z Pekao SA, które jest wieloletnim partnerem Capital Park, zapewnią finansowanie dłużne niezbędne do realizacji tego przedsięwzięcia. Posiadanie takiego partnera finansowego jak Europejski Bank Inwestycyjny jest dla nas ogromnym wyróżnieniem, z optymizmem patrzymy na kolejne wspólne projekty” – mówi Anna Tomaszewska, Dyrektor Inwestycyjny Grupy Capital Park.
Obsługę prawną negocjacji prowadziły dwa podmioty. Grupa Capital Park reprezentowana była przez kancelarię DLA Piper, a oba banki – przez kancelarię CMS.
Rewitalizacja Dawnej Fabryki Norblina to flagowy projekt Grupy Capital Park obejmujący jeden z najciekawszych terenów poprzemysłowych w Warszawie, zlokalizowany na warszawskiej Woli pomiędzy ulicami Prostą, Łucką i Żelazną. Po wielu latach miejsce to nabierze nowego charakteru i stanie się atrakcyjną, otwartą, nowoczesną mini-dzielnicą, dostępną dla wszystkich mieszkańców miasta. Powstaje tu kompleks kilkunastu budynków i wewnętrznych uliczek, który obejmie 9 poziomów nadziemnych i 4 podziemne. W ramach inwestycji stworzone zostanie ponad 64 tys. mkw. powierzchni użytkowej, w tym 39 tys. mkw. powierzchni biurowej w wysokim standardzie, zaaranżowanej w postindustrialnym, loftowym klimacie. Pozostałe 24 tys. mkw. powierzchni zostanie poświęcone funkcji rozrywkowo-usługowo-handlowo-kulturalnej.
Inwestycja zostanie oddana do użytku pod koniec 2020 r.
