Jak się okazuje, największe zniżki podczas negocjacji można uzyskać kupując lokal 3-4 pokojowy o większym metrażu. Przykładowo, w Łodzi podaż mieszkań utrzymuje się na niezmienionym poziomie, a w ostatnich tygodniach popyt rośnie .Zainteresowaniem cieszą się nieruchomości trzypokojowe o powierzchni 55–60 mkw.. Średnia stawka za mkw. wynosi 4 tys. zł, a transakcyjna jest o 5 proc. niższa. W Poznaniu natomiast poszukiwane są mieszkania dla młodzieży, która rozpoczyna właśnie naukę.  W tym mieście największy popyt jest na kawalerki, ale niestety ich wysokie ceny często zniechęcają potencjalnych nabywców. Małe lokale dwupokojowe są dostępne od 175 tys. zł. Największe zniżki podczas negocjacji można uzyskać za lokal trzy-, czteropokojowy o większym metrażu. Stawki wynoszą zwykle poniżej 4,5 tys. zł za mkw. lub 5 tys. zł w odrestaurowanych kamienicach.