Wg firmy Knight Frank całkowite zasoby nowoczesnych powierzchni biurowych w Krakowie zbliżają się do miliona metrów kwadratowych. Ostatnie lata to okres bardzo dynamicznego rozwoju tego rynku, o czym świadczy rekordowa aktywność deweloperów i wysoka aktywność najemców.

Od początku 2017 roku oddano w Krakowie  81.000 m kw. nowych biur, a kolejne 275.000 m kw. jest w budowie, z czego 133.000 m kw. może zostać ukończone jeszcze w tym roku.

W ciągu pierwszych sześciu miesięcy 2017 roku w stolicy Małopolski podpisano umowy najmu obejmujące 98.000 m kw. powierzchni biurowej, co stanowiło ponad 70% średniego rocznego wolumenu popytu notowanego w latach 2012-2016 i jednocześnie było wynikiem o zaledwie 11% niższym w porównaniu do rekordowego wyniku z analogicznego okresu poprzedniego roku.

Na koniec czerwca 2017 odnotowany został wzrost pustostanów do poziomu 9,2%, co oznacza wzrost o 2 pp. w porównaniu z końcem ubiegłego roku. Na koniec czerwca 2017 roku czynsze wywoławcze w budynkach klasy A kształtowały się na poziomie 13,5-14,5 EUR/m2/miesiąc, zaś w budynkach klasy B 10-12/EUR/m2/miesiąc.”