Rynek biurowy w Krakowie oferuje blisko 650 tys. mkw. nowoczesnych powierzchni biurowych – tak wynika z ostatniego raportu JLL za III kw. 2014.

W tym roku ma zostać w sumie oddanych do użytku 105 tys.  mkw. biur. Tym samym krakowski rynek biurowy pobije rekord pod względem podaży. W kolejnych latach wg szacunków przybędzie 83 tys. mkw. biur w 2015 r. i 93 tys. mkw. w 2016 r.

Jeśli chodzi o III kwartał – przyniósł on oddanie pięciu inwestycji w zakresie biurowców:  Kapelanka 42 bud. A (17 300 mkw.), Enterprise Park II C (13 600 mkw.), Quattro Business Park D (12 200 mkw.), Orange Office Park I (8 100 mkw.) oraz Futuro (1 100 mkw.).

Popyt na nowe powierzchnie biurowe generują głównie firmy z zakresu usług dla biznesu. 70% popytu na biura zarejestrowanego w 2013 r. przypadło właśnie na firmy z tej branży.

W Krakowie jest najniższy w Polsce poziom pustostanów powierzchni biurowych – wynosi 6 proc. Wg prognoz JLL nie zmieni się także na początku 2015 roku. Większość powierzchni niewynajętej dotyczy obiektów klasy B.

Czynsze najmu, pozostają stabilne – mieszczą się w przedziale 13,5 – 14 euro za metr kwadratowy powierzchni biurowych.