Olsztyn to miasto, w którym działa 5 centrów handlowych. Ich powierzchnia wynosi w sumie 121 000 mkw. Obiekty te intensywnie się modernizują – wynika z publikacji Colliers International „Centra handlowe w aglomeracjach I kw. 2017 r. | Olsztyn”.
Najnowszym, a zarazem największym centrum w mieście jest ukończona w 2014 roku Galeria Warmińska o powierzchni 42 500 mkw., w której działa 170 lokali m.in. supermarket Piotr i Paweł, sklep RTV Euro AGD, Multikino, marki z grupy Inditex i LPP, H&M, TK Maxx, Smyk, Carry i Martes Sport.
Ważnym punktem na handlowej mapie Olsztyna jest galeria handlowa Aura o powierzchni ponad 24 000 mkw. ze stoma sklepami.
Popyt na powierzchnie w centrach handlowych w Olsztynie utrzymuje się na dobrym poziomie, a średni współczynnik pustostanów w mieście na koniec 2016 roku wyniósł 2,6% (wobec 1,5% odnotowanych w grudniu 2015 r.). Najwięcej powierzchni na wynajem dostępnej jest
w CH Aura.