USA obfituje w luksusowe nieruchomości. Luksusowe rezydencje i apartamenty zwracają na siebie uwagę kupujących z zamożnym portfelem.
Stany Zjednoczone, na które składa się 50 metropolii takich jak Nowy Jork czy San Francisco, posiadają bardzo bogaty rynek luksusowych nieruchomości. Kupujący cenią je za architektoniczne bogactwo, luksusowe wykończenie oraz różnorodność. Praktycznie nie ma na rynku dwóch takich samych nieruchomości. Poza luksusem w samym domu, prestiż zbudza również otoczenie nieruchomości w USA. Majestatyczne rezydencje otaczane są często przez wspaniałe ogrody czy prywatne jeziora. Powierzchnia działek, na których są usytuowane rezydencje niejednokrotnie pozwala na wybudowanie na posesji prywatnego kortu tenisowego czy stadniny koni.
Rynek luksusowych nieruchomości w USA jest atrakcyjny, ale również względnie dynamiczny. Nie należy zapominać o informacji przekazanej przez (NAR – National Association of Realtors) w ubiegłym roku – mówiono wówczas o załamaniu na rynku nieruchomości w Stanach Zjednoczonych.
Luksusowe nieruchomości w USA, o ile wspaniałe i ekskluzywne, o tyle niejednokrotnie nie są szybko zbywane. Za luksusem idzie cena, która w przypadku luksusowych nieruchomości jest bardzo wysoka. Ilość klientów, których stać będzie na zakup takiej nieruchomości, również jest ograniczona.
Na stronach Internetowych pośredników nieruchomości często można natknąć się na oferty, które wystawione są od kilkunastu miesięcy a czasem nawet kilka lat.
Ich sprzedaż nie jest prosta, jednak prowizja ze sprzedaży luksusowych nieruchomości zachęca pośredników do zaangażowania.
Stany Zjednoczone słyną nie tylko z luksusowych domów, ale i wspaniałych wieżowców, stanowiących niejednokrotnie wizytówkę dla miast, w których się znajdują.
Przykładem kultowego wieżowca jest Tramp World Tower, który mieści się w dzielnicy Midtown Manhattan w okręgu Manhattan w Nowym Jorku. Ten robiący wrażenie apartamentowiec mierzy 262 metry wysokości. Na 72 piętrach oferuje 83 403 metry kwadratowe luksusowej powierzchni mieszkalnej. Tramp World Tower oferuje w sumie 376 ekskluzywnych apartamentów. Budynek został oddany do użytku w 2001 roku.
Innym przykładem prestiżowego wysokościowca jest Willis Tower. Ten niesamowity biurowiec, który do 2009 roku znany był pod nazwą Sears Tower, znajduje się w centrum Chicago, w stanie Illinois. Wieżowiec liczy 108 pięter, mierzy 442,3 metry wysokości. Na 103. Piętrze mieści się wspaniały taras widokowy, z którego można podziwiać jezioro Michigan oraz obserwować tętniące życiem miasto. Budynek ten stanowi niewątpliwie wizytówkę dla Chicago.
Segment nieruchomości luksusowych w Stanach Zjednoczonych stale się rozwija. Corocznie powstają tam nowe, imponujące inwestycje o charakterze rezydencjalnym oraz biurowym. Ekskluzywne nieruchomości w USA odznaczają się unikalnym designem, wspaniale zagospodarowaną przestrzenią, przemyślaną w każdym calu. Nie dziwi więc fakt, że w parze z jakością idzie także wysoka cena.
Dagmara Komarnicka
Redaktor
