Rynek nieruchomości komercyjnych wzbogaca się o prywatne akademiki, których przybywa na mapie kraju.

Prywatne akademiki powstają w większości w dużych aglomeracjach miejskich. Studenci doceniają je za komfortowe warunki, łatwy dojazd do uczelni i przejrzyste warunki wynajmu. Zaletą jest również sąsiedztwo innych żaków. Plusem jest też stały dostęp do Internetu.  Części wspólne przeznaczone do nauki i wypoczynku są dodatkową zaletą. Przede wszystkim są to jednak nowe inwestycje, oferujące nowoczesne mieszkania na wynajem.