Allegro, najpopularniejsza platforma zakupowa w Polsce, wynajęła blisko 16.200 mkw. w Fabryce Norblina w Warszawie. Najemcę podczas negocjacji z Grupą Capital Park reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa, a projektem wnętrz nowego biura zajęła się warszawska pracownia architektoniczna The Design Group.
Allegro rozwija się w niespotykanym dotąd tempie: ponad 20 milionów użytkowników odwiedza stronę każdego miesiąca, co czyni Allegro ulubionym miejscem zakupów w Polsce. W ubiegłym roku liczba ofert, z których klienci mogli wybierać, wzrosła o 40%, a co 5 minut tworzone jest nowe konto firmowe. Szybkie tempo wzrostu i późniejszy rozwój zespołu Allegro będzie wymagał rozbudowy biur w kilku lokalizacjach w Polsce. Allegro ma swoją siedzibę w Poznaniu, a biura w Warszawie, Toruniu, Wrocławiu i Krakowie. Obecnie firma zatrudnia 2100 osób. Biuro w Warszawie zatrudnia 640 specjalistów.
Nowe biuro firmy Allegro zajmie pięć pięter w biurowcu B wielofunkcyjnego kompleksu Fabryka Norblina. Firma przeprowadzi się z biurowca Q22 do Fabryki Norblina etapami, zaczynając od lipca 2021 r.
– Allegro potrzebowało większego biura ze względu na dynamiczny rozwój zespołu. Proces relokacji firma rozpoczęła z dwuletnim wyprzedzeniem, dzięki czemu mieliśmy czas na dokładną weryfikację ofert i dostosowanie warunków umowy do potrzeb klienta. Ważna dla Allegro była dobrze skomunikowana lokalizacja, duża powierzchnia piętra, dostępność obiektu w drugiej połowie przyszłego roku oraz liczne udogodnienia dla pracowników. Fabryka Norblina spełniła wszystkie wymagania Allegro. Obiekt ten oferuje ponadstandardowy poziom usług oraz szereg udogodnień podnoszących komfort codziennej pracy – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.
Do zaprojektowania wnętrz nowej siedziby Allegro zaangażowało architektów z The Design Group, którzy mają wieloletnie doświadczenie w kreowaniu powierzchni biurowych, a ich realizacje są nagradzane w wielu konkursach. Chcąc zachować pofabryczny klimat dawnej fabryki Norblina, architekci postanowili wykorzystać w projekcie wnętrz biura Allegro dużą ilość przeszkleń wraz z charakterystycznymi dla stylu industrialnego szprosami. To, co będzie wyróżniać tę przestrzeń, to połączenie ponadczasowości i klasy, ale też i ekologii. W myśl recyclingu, dbałości o klimat i środowisko, wnętrza biura w większości wypełniać będą materiały naturalne. Allegro stawia też na roślinność i domowy klimat, dlatego zaprojektowano unikatowe miejsce wypoczynku w formie „green island”, w którym zostanie wytworzony swoisty mikroklimat z niespotykanymi dotąd w biurach roślinami.
– Fabryka Norblina to projekt unikalny na skalę światową. Wokół jej historii, zabytkowych budynków i maszyn oraz historycznych uliczek, odwołując się do tradycji designu i sztuki będziemy budować tożsamość tego wyjątkowego obiektu. Tworzymy kompleks przyszłości, z komfortowymi biurami, szeroką ofertą rozrywkową, gastronomiczną, usługową, handlową, kulturalną oraz wellness, niespotykaną do tej pory w Polsce – podkreśla Magdalena Terech, Head of Office Letting Department w Grupie Capital Park. – Ogromnie cieszymy się z podpisanej z Allegro umowy. To dla naszego projektu modelowy najemca, który gromadzi ludzi pełnych pasji, pomysłów i chęci do działania. To właśnie oni razem z innymi pracownikami biur będą stanowili o atmosferze tego miejsca.
Fabryka Norblina to wyjątkowe miejsce w centrum stolicy u zbiegu ulic Żelaznej, Prostej i Łuckiej. Na 2 ha powstaje 65 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 41 tys. mkw. będą stanowiły biura. Pozostałe ponad 24 tys. mkw. będzie połączeniem kilku funkcji: rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej, handlowej, kulturalnej oraz wellness. Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 4-poziomowy, podziemny parking na 720 miejsc parkingowych oraz 200 miejsc dla rowerów. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Dla upamiętnienia historii zakładów przy ulicy Żelaznej, inwestor tworzy Muzeum Fabryki Norblina. Wśród najemców Fabryki Norblina znajdzie się m.in. BioBazar (1.800 mkw.), butikowe kino z siedmioma salami (3.300 mkw.), foodhall z ponad 30 konceptami gastronomicznymi (3.200 mkw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 mkw.), a także liczne restauracje. W zrewitalizowanym kompleksie znajdzie się także Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International o powierzchni 8,5 tys. mkw.
Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park.
Źródło: Cresa.
