Firma WGN jest doradcą sprzedaży bardzo atrakcyjnej nieruchomości komercyjnej w Lublinie – biurowca firmy Orange. Cenę ofertową za tę nieruchomość określono na 54,5 mln zł netto.

Budynek o 5 kondygnacjach z parkingiem podziemnym mieści się przy jednej z głównych arterii komunikacyjnej miasta, przy ul. W. Chodźki i Al. M. Smorawińskiego, 2,5 km od ścisłego centrum.

Biurowiec o powierzchni niecałych 8 tys. mkw. posiada recepcję, stołówkę, a także sale szkoleniowe, konferencyjne, multimedialne oraz na 3 piętrze oranżerię. Na wszystkich kondygnacjach znajdują się gabinety oraz sale open-space o zróżnicowanych powierzchniach 44-354,6 m2. Obiekt jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych. Komunikację w budynku obsługują dwie klatki schodowe oraz dwa piony windowe z trzema szybami windowymi. Istnieją też dodatkowe schody prowadzące z parteru na I piętro.

Formuła transakcji to najem zwrotny  z 2-letnim kontraktem z Orange Polska. Roczne przepływy z wynajmu wynoszą 2 450 000 mln PLN netto.

Lublin jest szybko rozwijającym się rynkiem biurowym we wschodniej Polsce. Całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w tym mieście szacuje się na około 140 tys. mkw., ale w budowie pozostaje kolejne 70 tys. mkw. nowoczesnych biur.