Firma doradcza CBRE opublikowała pierwszy na rynku przewodnik „Modern Industrial Standards Poland 2016” (MISP), który pomaga określić standard budynków magazynowych. Publikacja jest wyposażona w praktyczne narzędzie jakim jest kwestionariusz, który służy określeniu klasy obiektów zgodnie z przyjętymi kryteriami.
„Modern Industrial Standards Poland 2016” (MISP) wyodrębnia dwa główne kryteria determinujące klasyfikację budynków przemysłowo-logistycznych: lokalizacja i jakość. Lokalizacja obiektu magazynowego jest kluczowym czynnikiem sukcesu inwestycji. Drugim ważnym wskaźnikiem determinującym klasę obiektu jest jakość budynku. Zgodnie z zestawem kryteriów zawartych w poradniku, jeśli budynek jest zlokalizowany w doskonałej lokalizacji oraz spełnia najwyższy poziom standardów jakości zostanie oceniony jako budynek klasy AA (lokalizacja klasy A, standard jakości klasy A).
Joerg Kreindl, Starszy Dyrektor, Dział Wynajmu Powierzchni Przemysłowo – Logistycznych, CBRE, komentuje:
„Szybko rozwijający się rynek nowoczesnych powierzchni przemysłowo – logistycznych potrzebuje zrozumienia i określenia standardów dla obiektów magazynowych. Dzięki obszernym konsultacjom z aktywnie działającymi na rynku deweloperami, inwestorami, najemcami i projektantami ustaliliśmy wymagania dotyczące jakości powierzchni. Jesteśmy pewni, iż nasz przewodnik wpłynie pozytywnie na przejrzystość rynku, a najemcom pomoże zdefiniować swoje potrzeby.”
Jonathan Steer, Starszy Dyrektor, Dział Doradztwa Budowlanego, CBRE, dodaje:
„Zdolność do oceny klasy budynku magazynowego jest wysoką wartością dla wszystkich graczy na rynku – najemców, deweloperów, funduszy, agentów i architektów. Przewodnik MISP to przejrzysty i zrozumiały opis najlepszych praktyk rynkowych. Poprzednie edycje naszego przewodnika dotyczącego rynku biurowego (MOSP) spotkały się z dużym uznaniem. Jesteśmy przekonani, że najnowsza edycja MISP’u okaże się równie dużym sukcesem i będzie bardzo przydatnym narzędziem dla wszystkich podmiotów na rynku.”
„Modern Industrial Standards Poland” jest pierwszym tego typu przewodnikiem dotyczącym rynku magazynowego w Polsce. Powstał we współpracy z największymi polskimi deweloperami oraz inwestorami obecnymi na naszym rynku. Konsultantami przewodnika byli przedstawiciele następujących firm: CBRE Global Investors, DHL, Goodman, Hillwood, ID Logistics, Kajima, Panatoni Europe, Philips, Raben oraz Segro.
CBRE planuje przyszłe edycje MISPu, które uwzględnią zarówno zmieniające się warunki rynkowe jak i doświadczenia oraz uwagi korzystających z tego narzędzia w praktyce.
Wersja elektroniczna raportu znajduje się tutaj.
