Są to lokale samodzielne lub wynajmowane w dwie osoby, szczególnie w przypadku starszych roczników lub wynajmowane w kilka osób, dotyczy głownie studentów rozpoczynających edukację. Prawie 40 procent z nich odkłada decyzję o najmie mieszkania na wrzesień, a nawet październik – ukazują badania portalu szybko.pl. Głównym czynnikiem decydującym o charakterze wynajmu jest oczywiście budżet jak również lokalizacja. Ceny pokoi w dużych miastach oscylują między 700 a 1000 złotych. Powyżej tej kwoty można wynająć już samodzielne mieszkanie.