Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych w 2024 r. okiem ekspertów REDD.
Grupa REDD opublikowała raport podsumowujący stan rynku powierzchni biurowych na koniec 2024 roku. Analizie poddane zostały nieruchomości zlokalizowane w Warszawie, Krakowie, Wrocławiu, Trójmieście, Katowicach, Łodzi i Poznaniu.
Rok 2024 przyniósł wyraźne ożywienie na rynku biurowym w Polsce, widoczne w stabilnym wzroście oraz zmianach w kluczowych wskaźnikach. Od ukończenia znaczących inwestycji, przez spadek pustostanów, po zmieniającą się dynamikę czynszów – rynek elastycznie reagował na potrzeby najemców i inwestorów.
Autorzy raportu o skomentowanie sytuacji na rynku biurowym poprosili także ekspertów branżowych. Swoją perspektywą podzielili się: Paweł Toński (PINK), Dorota Mogielnicka (Carbostone), Agnieszka Ciupak (GTC), Marek Ciunowicz (Corees Polska), Karol Wyka (Newmark Polska) oraz Robert Pastuszka (Avison Young).
Według ich opinii ożywienie transakcyjne było możliwe dzięki korektom oczekiwań po obu stronach rynku. Wskazują także na kilka kluczowych trendów, które będą kształtować rynek
w kolejnych miesiącach:
-
-ekologia i optymalizacja przestrzeni wynajmowanej pod kątem ESG
-
-możliwa luka podażowa zachęcająca do zawierania umów typu pre-let
-
-stabilność, która sprzyja bardziej odważnym decyzjom inwestorów i najemców.
[fragment raportu]
Źródło: REDD
materiał prasowy