Szyte na miarę nieruchomości inwestycyjne przyciągają przedsiębiorców. Chodzi tutaj o nieruchomości typu BTS oraz BTO.

Nieruchomości typu BTO (build-to-own), jak również BTS (build-to-suite), zyskują na coraz większej popularności. Nieruchomości te budowane są na potrzeby  przedsiębiorcy, który zawarł z deweloperem umowę. Obiekty BTO to nieruchomości, które po oddaniu do użytku przejdą na własność przedsiębiorcy. Z kolei obiekty typu BTS to nieruchomości, które są szyte na miarę przedsiębiorcy będącego ich najemcą.
W zależności od wybranego typu, przedsiębiorca taki zyskuje szytą na miarę nieruchomość na wynajem, lub na własność.