Aktywizacja gospodarcza jest modna? Ofert gruntów przemysłowych na sprzedaż nie brakuje

wysłano 27 maja 2024

Czy aktywizacja gospodarcza cieszy się w Polsce popularnością? Ofert gruntów przemysłowych na sprzedaż nie brakuje. Tereny pod inwestycje w Polsce, w tym aktywizacje gospodarcze, przyciągają inwestorów. Często poszukują oni nieruchomości, które będą mogli niedrogo nabyć, a dzięki pozostawieniu w swoim portfelu zapasu budżetu, będą mogli nadać tej nieruchomości nową funkcję.

Spis treści:
Czym jest aktywizacja gospodarcza?
Tereny poprzemysłowe z dużym potencjałem rozwoju biznesowego
Działki inwestycyjne, które dostępne są obecnie na rynku sprzedaży

Czym jest aktywizacja gospodarcza?

Cele aktywizacji gospodarczej jest ożywienie obiegu gospodarczego, między innymi poprzez zwiększenie produkcji czy ożywienie handlu. Celem działań aktywizacyjnych jest również nadanie nowej funkcji nieruchomościom, które do tej pory nie przynosiły żadnych korzyści i przychodów. Na polskim rynku nieruchomości nie brakuje gruntów, które tylko czekają na inwestora z pomysłem, który będzie mógł nadać im cel biznesowy.

Tereny poprzemysłowe z dużym potencjałem rozwoju biznesowego

Tereny poprzemysłowe, które figurują pod pojęciem „brownfield”, to działki, którym inwestor nadaje nową funkcję. Wykorzystuje atuty terenu i stwarza na jego terenie nowy biznes.
Tereny poprzemysłowe stanowią dla inwestorów atrakcyjną formę inwestycyjną. Dla nabywców tego rodzaju gruntów plusem jet możliwość wykorzystania zasobów, w tym budynków, jakie już znajdują się na terenie nieruchomości inwestycyjnej. Dzięki nim inwestor ma szanse na zmniejszenie ostatecznych kosztów realizacji projektu inwestycyjnego. Czasami plusem może być nawet nieruchomość gruntowa, która nie posiada żadnych zabudowań, ale jej wartością dodaną jest na przykład zagospodarowany parking. Możliwości inwestycyjnych jest wiele, jednak ostateczna realizacja powinna opierać się na możliwościach inwestycyjnych samego terenu.

Działki inwestycyjne, które dostępne są obecnie na rynku sprzedaży

Jakie działki podchodzące pod aktywizację gospodarczą są obecnie dostępne na rynku nieruchomości na sprzedaż w Polsce? Poniżej prezentujemy kilka przykładowych gruntów, które pochodzą z ofert zlokalizowanych w bazie biur WGN.

WGN Bolesławiec jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, który położony jest w Bolesławcu. Teren o powierzchni 7874 metrów kwadratowych stanowi pełną własność. Działka inwestycyjna na sprzedaż sprawdzi się doskonale pod usługi i magazyny. Jej atutem jest dogodna lokalizacja pod kątem logistycznym. Obiekt mieści się w niewielkiej odległości od obwodnicy miejskiej. Na terenie gruntu znajduje się budynek, którego część parterowa pełni funkcję biurową, natomiast piętro funkcję mieszkalną. Do budynku przylegają dodatkowo hale warsztatowe. Prowadzi do nich aż 6 bram wjazdowych. Plac manewrowy, który znajduje się na terenie nieruchomości, został wykonany z betonowych płyt. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się zabudowa przemysłowa. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony i posiada monitoring. Cena ofertowa nieruchomości to 3 500 000 złotych, co daje 445 złotych za metr kwadratowy.

Wgn Gorzów Wielkopolski jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Kostrzyn nad Odrą. Stan prawny działki to pełna własność Jest to grunt inwestycyjny na sprzedaż o powierzchni 4155 metrów kwadratowych. Na terenie gruntu znajduje się budynek o funkcji usługowej. Nieruchomość zlokalizowana jest w strefie przemysłowej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się obiekty o funkcji produkcyjnej i usługowej. Obiekt posiada monitoring. Działka jest uzbrojona w sieć elektryczną, kanalizację i wodę. Niewątpliwym atutem jest lokalizacja blisko granicy polsko-niemiejskiej a także niewielka odległość od centrum Kostrzyna nad Odrą. Do posesji prowadzi droga utwardzona. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej wynosi 920 000 złotych, co daje 221 złotych za metr kwadratowy.

WGN Częstochowa jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu o potencjale inwestycyjnym, który zlokalizowany jest w Częstochowie, w obrębie Zawodzie-Dąbie. Stan prawny działki to użytkowanie wieczyste. jest to teren przemysłowy o powierzchni 5114 metrów kwadratowych, który posiada pozwolenie na budowę wraz z projektem budowy hali i obiektu o charakterze biurowym. Teren nie jest zabudowany, w kształcie trójkąta. Nieruchomość posiada bezpośredni wjazd z drogi asfaltowej. Do działki doprowadzona jest woda, pozostałe media są dostępne do przyłączenia. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 1 022 800 złotych, co daje 200 złotych za metr kwadratowy.

WGN Myszków jest wyłącznym agentem sprzedaży działki przemysłowej, która położona jest w miejscowości Pradła w gminie Kroczyce. Jest to teren utwardzony, posiadający bezpośredni dostęp do drogi krajowej nr 78. Lokalizacja stanowi atut tej nieruchomości. Jest to grunt o powierzchni 2400 metrów kwadratowych. Działka stanowi pełną własność. Cena ofertowa działki na sprzedaż wynosi 195 000 złotych, co daje 81 złotych za metr kwadratowy.

WGN Świdnica jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Dzierżoniów. Stan prawny działki to pełna własność. Jest to teren o powierzchni 34300 metrów kwadratowych o kształcie prostokąta. Działka znajduje się na terenie prestiżowej Podstrefy WSSE Invest-Park. Jest to więc dobra lokalizacja dla przedsiębiorców, którzy działają w branży przemysłowej. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) teren ten został przeznaczony specjalnie pod zabudowę przemysłową, składy i magazyny. Cena ofertowa gruntu inwestycyjnego wynosi 2 150 000 złotych, co daje 63 złote za metr kwadratowy terenu.

WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który zlokalizowany jest w miejscowości Tomaszowo. Działka stanowi pełną własność, jej powierzchnia wynosi 2400 metrów kwadratowych. Działka posiada charakter inwestycyjno-mieszkalny. Teren jest oczyszczony i przygotowany do rozpoczęcia realizacji projektu inwestycyjnego. Cena ofertowa nieruchomości wynosi 250 000 złotych, co daje 104 złote za metr kwadratowy.

WGN Żagań jest wyłącznym agentem sprzedaży gruntu inwestycyjnego, położonego w miejscowości Wiechlice. Działka inwestycyjna stanowi pełną własność i ma powierzchnię 5983 metrów kwadratowych. Jest to teren przemysłowy, zlokalizowany w środku strefy przemysłowej. Działka o kształcie trapezu nie jest zagospodarowana. Dojazd do posesji zapewniony jest drogą asfaltową. Na jej terenie mogą funkcjonować magazyny, warsztaty itp. Cena ofertowa nieruchomości inwestycyjnej wynosi 300 000 złotych, co daje 50 złotych za metr kwadratowy.

WGN Świebodzin jest wyłącznym agentem sprzedaży terenu inwestycyjnego, który położony jest w miejscowości Cigacice. Działka stanowi pełną własność. Powierzchnia przedmiotowego gruntu to 1049 metrów kwadratowych. Na terenie gruntu znajduje się budynek gospodarczy, który jest w trakcie rekonstrukcji pod cele mieszkaniowe. Teren nie jest uzbrojony, natomiast wszystkie media dostępne są w drodze przy płocie. To ciekawa oferta dla deweloperów, którzy planują realizacji nowych projektów o charakterze mieszkalnym. Cena ofertowa gruntu inwestycyjnego na sprzedaż wynosi 295 000 złotych, co daje 281 złotych za metr kwadratowy.

Redakcja
Komercja24.pl

Polska stoi przed szansą na technologiczny skok w przyszłość

wysłano 16 września 2021

Jacek_Łukaszewski_Schneider_Electric_1

Unia Europejska planuje, aby do roku 2050 cała wspólnota stała się neutralna dla klimatu. Wprawdzie eksperci szacują, że transformacja energetyczna Polski wymaga inwestycji na kwotę ponad półtora biliona złotych, to jednak kryje się za nią również szansa na wielką rewolucję cyfrową. Dzięki tej rewolucji polska gospodarka stanie się bardziej konkurencyjna – na co wskazują eksperci firmy Schneider Electric.

W najbliższych latach spodziewane jest dalsze zwiększanie udziału odnawialnych źródeł energii (OZE) w polskim miksie energetycznym. Mowa przede wszystkim o energii fotowoltaicznej (PV) oraz wiatrowej na lądzie i na morzu. Według danych operatora Polskich Sieci Elektroenergetycznych, zainstalowana moc fotowoltaiczna na koniec 2020 roku wyniosła 3 936 MW, co oznacza wzrost o 2 463 MW rok do roku, czyli aż 200 proc. w stosunku do 2019 r. Pod koniec kwietnia 2021 r. zainstalowana moc wynosiła już 4 690 MW, zaś w maju tego roku sumaryczny udział źródeł odnawialnych w mocy zainstalowanej wyniósł 26%.

Zmiany związane z Zielonym Ładem dotkną niemal każdą dziedzinę gospodarki i wiązać się będą nie tylko z transformacją energetyczną, ale również daleko idącą elektryfikacją i cyfryzacją przemysłu. W unijnym planie działania do 2050 r. przewidziano, że wskaźnik elektryfikacji w ramach wspólnoty europejskiej powinien się co najmniej podwoić. Bezpośrednia, inteligentna elektryfikacja może prowadzić do wielomiliardowych korzyści i wygenerowania nawet dwóch milionów nowych miejsc pracy w Europie. Zamiana innych źródeł energii na energię elektryczną, czyli tzw. czystą energię, umożliwi również znaczącą redukcję emisji dwutlenku węgla, o ile energia ta będzie pochodzić z OZE.

Kolejny niezbędny element ekologicznej układanki to wspomniana już daleko idąca transformacja cyfrowa przemysłu, na co – jako na wielką szansę dla polskiej gospodarki – zwracają uwagę eksperci.

– W Polsce jest jeszcze wiele do zrobienia, aby spełnić unijne cele klimatyczne. Musimy myśleć o miksie energetycznym, inwestować w energochłonne gałęzie przemysłu w celu podniesienia ich efektywności. Musimy cyfryzować procesy. Bo to właśnie cyfryzacja napędza efektywność oraz ogranicza zużycie surowców i energii, co przekłada się pozytywnie na kwestie związane z ochroną klimatu – podkreśla Jacek Łukaszewski – Prezes Klastra Europy Środkowo-Wschodniej w Schneider Electric.

Ekspert zwraca uwagę, że inteligentny przemysł to przyszłość, która może doprowadzić do redukcji zużycia energii elektrycznej nawet o 30%, co pozwoli zmniejszyć presję na środowisko. Zużycie energii przez firmy stanowi bowiem zazwyczaj około połowy ich śladu węglowego. Z cyfryzacji przemysłu wynika jednak także szereg korzyści pośrednich, z których także warto zdawać sobie sprawę. Mniejsze zużycie energii to dla przemysłu mniejsze koszty utrzymania produkcji, i to nawet o 30 do 50 proc. A mniejsze koszty to łatwiejsze zarządzanie środkami firm. Z drugiej strony mniejszy ślad węglowy to lepsza reputacja przedsiębiorstwa, którą można wykorzystać jako przewagę konkurencyjną.

Zakłady produkcyjne, korzystające z takiego modelu działania, już istnieją. Za przykład może tu posłużyć „Inteligentna i zintegrowana fabryka” Schneider Electric w Le Vaudreuil we Francji, która umożliwia operatorom maksymalizację efektywności energetycznej i operacyjnej, przy jednoczesnej redukcji kosztów.
Szereg profitów czerpanych z takiej zmiany powinien zadziałać motywująco na osoby podejmujące kluczowe decyzje w firmach. Kluczowym argumentem za podjęciem wysiłków na rzecz tego procesu jest jednak fakt, że większość z tych przekształceń przyniesie ostatecznie korzyści konsumentom. Należy je więc rozumieć jako niezbędne programy modernizacyjne, które nie tylko pozwolą osiągnąć rygorystyczne cele dekarbonizacji, ale również sprawiedliwą redystrybucję dóbr, wzrost gospodarczy i nowe możliwości zatrudnienia.

– Jako Schneider Electric wpisujemy się w unijne cele klimatyczne, oferując Nową Jakość Energii. Wykorzystujemy i stale udoskonalamy cały szereg rozwiązań, technologii i usług pozwalających na realizację celów z zakresu efektywności energetycznej oraz zrównoważonego rozwoju. Mamy sprawdzone rozwiązania – takie jak architektura EcoStuxure oparta na Internecie Rzeczy – które już teraz wspierają skuteczną dekarbonizację przemysłu – dodaje Jacek Łukaszewski.

Już dziś oferta, którą firma wprowadza na rynek, realnie przyczynia się do zmniejszenia emisji dwutlenku węgla. Tylko w latach 2018 – 2020 inteligentne rozwiązania oferowane przez Schneider Electric pozwoliły zaoszczędzić 134 mln ton emisji CO2. Do 2025 roku będzie to aż 800 mln ton. Zaprojektowana i wdrażana przez firmę inteligentna infrastruktura EcoStruxure, oparta o architekturę Internetu rzeczy, pozwala bowiem na ograniczenie śladu węglowego nawet o 50 proc. oraz oszczędność czasu i wykorzystywanej energii nawet o 80 proc. Do tego firma, jako pierwsza na świecie, uruchomiła usługi doradcze w zakresie zmian klimatycznych i dekarbonizacji łańcucha dostaw, doradzając wielu wiodącym europejskim przedsiębiorstwom przemysłowym w zakresie działań na rzecz klimatu.

Swoje rozwiązania z zakresu digitalizacji przemysłu i efektywności energetycznej Schneider Electric prezentuje podczas tegorocznych Targów ENERGETAB w Bielsku-Białej. Odbywają się one w dniach 14-16 września w formacie hybrydowym. Firma – poza obecnością na miejscu, w Bielsku-Białej – przygotowała również szereg bezpłatnych webinarów dotyczących inteligentnych technologii przyszłości. Skierowane są one zarówno do inżynierów, producentów, projektantów, inwestorów, jak i użytkowników końcowych oraz wszystkich osób zainteresowanych tematyką tzw. zielonej technologii.
Źródło: Schneider Electric.

Aktywizacja gospodarcza: grunt z potencjałem w Ustroniu

wysłano 8 maja 2018

W Ustroniu wystawiono na sprzedaż działkę inwestycyjną o symbolu AG (aktywizacja gospodarcza).

Atrakcyjny grunt o kształcie prostokąta ma powierzchnię 4686 metrów kw.
Dopuszcza zagospodarowanie usługowe ,handlowe i wytwórcze. Działka znajduje się w drugiej linii zabudowy od dwupasmówki.

Cena gruntu wynosi 1 399 000 złotych.
Za sprzedaż gruntu odpowiada Mariola Teszler-Wróbel z Oddziału WGN Ustroń.