Deweloper Victoria Dom z najnowszą nieruchomością inwestycyjną – Metro Art IV w Warszawie

wysłano 2 czerwca 2023

Deweloper Victoria Dom z najnowszą nieruchomością inwestycyjną – Metro Art IV w Warszawie. Coraz więcej klientów jest zainteresowanych zakupem mieszkania z Bezpiecznym Kredytem 2%. Zwiększony ruch obserwuje także Victoria Dom. Ruszyła właśnie sprzedaż Metro Art IV, najnowszej, warszawskiej inwestycji dewelopera.

– W ostatnich tygodniach zainteresowanie nowymi mieszkaniami jest zdecydowanie większe niż na przełomie roku. Osób rozważających kupno własnego M jest o ok. 20-30% więcej niż jeszcze kilka miesięcy temu – mówi Ewa Rathe-Głowacka, dyrektor marketingu Victoria Dom. – To efekt zapowiadanego od miesięcy startu programu, znanego jako Bezpieczny Kredyt 2%. Wiele osób rezerwuje mieszkania już teraz, przed lipcowym debiutem dopłat. Klienci chcą mieć czas, żeby spokojne sprawdzić, czy spełnią warunki i będą mogli skutecznie skorzystać z programu dopłat. Nowe mieszkania są kupowane także bez oczekiwania na finansowe wsparcie z budżetu państwa. Tu z kolei widzimy efekt złagodzenia oceny zdolności kredytowej przy kredytach hipotecznych. Dziś o kredyt jest łatwiej niż na przełomie roku. Wśród naszych klientów nie brakuje też takich, którzy kupili już u nas mieszkanie a dziś, gdy rodzina się im powiększyła, sprzedają je za naszym pośrednictwem i kupują większe – dodaje.

Od kilku lat prawdziwy renesans przeżywa warszawska Praga. To właśnie tam, przy ul. Żupniczej powstaje osiedle Metro Art. W kolejnym, czwartym już etapie rozbudowy osiedla, w ofercie są 133 mieszkania 1-, 2-, 3, 4- i 5-pokojowe o metrażach od 29 do 133 m2. Ceny zaczynają się od 11,2 tys. zł za m2. Metro Art jest osiedlem dobrze skomunikowanym z centrum, to inwestycja zaledwie 10 minut od Dworca Wileńskiego, w pobliżu planowana jest trzecia linia metra. Bogata w tej części Pragi jest sieć ułatwiających życie placówek handlowych, w tym m.in. Atrium Promenada, CH King Cross, Rondo Wiatraczna, Biedronka, Auchan czy dobrze znany po obu stronach Wisły Bazar Szembeka. Stąd blisko jest do plaż miejskich i bulwarów wiślanych, promu Pliszka oraz Parku Skaryszewskiego. – Jest też Rezerwat Olszynka Grochowska i Stadion Narodowy. Wraz ze sławną ulicą Francuską na Saskiej Kępie z kafejkami, restauracjami i wyjątkowym klimatem tworzy to bardzo atrakcyjną propozycję dla spędzania czasu wolnego – zachęca Ewa Rathe-Głowacka.

W zasięgu naszego klienta nieruchomość z Bezpiecznym Kredytem 2%

Przypomnijmy, że program dopłat dotyczy singli i małżeństw do 45 lat, którzy planują kupić swoje pierwsze mieszkanie. Single będą mogli pożyczyć do 500 tys. zł. W przypadku rodzin i osób samotnie wychowujących dzieci maksymalną kwotą kredytu będzie 600 tys. zł. Kredyt można będzie powiększyć o wkład własny do 200 tys. zł. Dopłata do rat będzie przysługiwała przez 10 lat. W okresie stosowania dopłat oprocentowanie kredytu, według wyjaśnień na stronie Ministerstwa Rozwoju i Technologii, wyniesie dla kredytobiorcy 2% powiększone o marżę, prowizję i inne opłaty bankowe (o ile będą pobierane).

Victoria Dom obecnie prowadzi 11 inwestycji w Warszawie i Krakowie. Eksperci wyliczają, że osoby, które zdecydują się na połączenie programu Bezpieczny Kredyt 2% i korzystają z kredytu bez wkładu własnego w Warszawie do dyspozycji mają mieszkania w cenie 11 824 zł/m2, a w Krakowie za 10 223 zł/m2.. – Nawet w tym wariancie w ofercie Victorii Dom są mieszkania w Warszawie i w Krakowie, które są „w zasięgu” potencjalnego klienta. W szczegółowych wyliczeniach pomogą nasi eksperci z Domu Kredytowego Victoria – dodaje E.Rathe-Głowacka.

Źródło: Victoria Dom.

Deweloper Victoria Dom w pierwszym półroczu br. zakontraktował 525 lokali i liczy na poprawę w drugim półroczu

wysłano 19 sierpnia 2022

VD_Nova Viva Garden

Deweloper Victoria Dom w pierwszym półroczu br. zakontraktował 525 lokali i liczy na poprawę w drugim półroczu.

Uwzględniając zeszłoroczną wysoką bazę porównawczą sprzedaż była mniejsza w ujęciu r./r. o 43%. Spadek liczby zawieranych nowych umów dotknął całej branży i wynikał głównie z rosnących kosztów kredytu, a tym samym ograniczenia zdolności kredytowej klientów. Zarząd Victoria Dom liczy na odbicie sprzedaży w drugiej połowie roku, w czym ma pomóc planowane zawarcie umów z funduszami PRS inwestującymi w mieszkaniowy wynajem instytucjonalny.

Deweloper Victoria Dom w ramach działalności prowadzonej na rynku polskim, podpisał w drugim kwartale br. 214 umów deweloperskich i płatnych umów rezerwacyjnych. Narastająco przez pierwszych sześć miesięcy tego roku zakontraktowanych zostało 525 mieszkań, co jest wynikiem o 43% słabszym niż w pierwszym półroczu zeszłego roku, kiedy zawarto 918 umów z nabywcami.

– Na tegoroczną słabszą sprzedaż przełożył się przede wszystkim wzrost kosztów kredytu, a tym samym ograniczenie zdolności kredytowej klientów. Dostępność do zewnętrznego finansowania jest ważna dla naszych nabywców, bo jako deweloper specjalizujemy się w budowie osiedli adresując je do osób, które z reguły dokonują zakupu swojego pierwszego mieszkania. Spadek popytu odczuło natomiast większość deweloperów na rynku, także my jako jeden z wiodących podmiotów w branży. W samym drugim kwartale zeszłego roku osiągnęliśmy jednocześnie rekordowe wyniki sprzedaży co spowodowało, że teraz mieliśmy do czynienia również z wysoką bazą. Porównując naszą sprzedaż z drugiego kwartału tego roku z tym samym, ale już normalnym okresem sprzed dwóch lat, spadek wyniósł jedynie 16% – powiedział Waldemar Wasiluk, Wiceprezes Zarządu Victoria Dom.

Duży wzrost popularności mieszkań z ogrodami i tarasami

wysłano 24 października 2020

Aż o 80% wzrosło od marca zainteresowanie ogrodami. Coraz częściej poszukiwane są również tarasy i balkony. Osoby planujące zakup nowego mieszkania mogą teraz skorzystać z niższych cen. Zakupom sprzyja także duży wybór na rynku.

Spis treści:
Letnie wyprzedaże
Lokalizacja i ekologia

Epidemia w znacznym stopniu zmieniła preferencje osób poszukujących mieszkania. Analitycy Otodom porównali marzec z okresem od kwietnia do końca lipca. Przyjrzeli się średniemu dziennemu zainteresowaniu. Okazało się, że coraz większe znaczenie dla potencjalnych kupujących mają: ogród, taras i balkon. Trend pojawił się już w czerwcu, a w następnych miesiącach był jeszcze wyraźniej zauważalny. – Nasze obserwacje są bardzo podobne – potwierdza Cezary Grabowski, dyrektor sprzedaży i marketingu w firmie deweloperskiej Bouygues Immobilier Polska. – Klienci jeszcze bardziej uświadomili sobie, że te elementy są bardzo ważne, ponieważ istotnie podnoszą komfort życia oraz wzmacniają poczucie prywatności– dodaje.

W ostatnich miesiącach najbardziej wzrosło zainteresowanie mieszkaniami z ogrodami – aż o 80%. Bardzo dużą popularnością cieszą się mieszkania z tarasami – wzrost o 71%. Coraz częściej poszukiwane są również mieszkania z balkonami – o 51%. – Mamy świadomość tego, że balkony, tarasy i ogrody są pożądane, dlatego zdecydowana większość naszych mieszkań je ma. Zawsze oferujemy je w cenie – podkreśla Cezary Grabowski. – Przykładowo: na kameralnym osiedlu Vitalité na warszawskim Wilanowie budujemy mieszkania z ogrodami o wielkości do 175 metrów kwadratowych. Z kolei w prestiżowym apartamentowcu Centreville w centrum Wrocławia są przestronne, podwójne tarasy wychodzące na trzy strony świata – podaje przykłady.

Letnie wyprzedaże

Osoby poszukujące mieszkania mają teraz świetną okazję do zakupu. Lato to bardzo dobra pora roku ku temu. Są na to dwa mocne argumenty. Po pierwsze ceny są korzystne ze względu na specjalne wakacyjne oferty. – Aktualnie promocją są objęte wybrane mieszkania w Warszawie i Wrocławiu. Atrakcyjne ceny można sprawdzić w naszym Outlecie Mieszkaniowym – informuje Cezary Grabowski. Ponadto klienci mają możliwość indywidualnych negocjacji cen. – Stawiamy na różne formy ofert specjalnych i udostępniamy je we wszystkich miastach, w których budujemy mieszkania i domy – zaznacza. Po drugie na rynku jest duży wybór. Epidemia nie zatrzymała prężnie działających deweloperów przed wprowadzaniem do sprzedaży nowych mieszkań. W tym roku w ofercie pojawiły się np. osiedle Essentiel na Białołęce oraz Osiedle Lumea na Bemowie w Warszawie i Perspective – Wille Miejskie na Kowalach we Wrocławiu. Epidemia nie wstrzymała także prac trwających na budowach. – W całym roku 2020 planujemy oddać do użytku 656 mieszkań w ramach sześciu inwestycji realizowanych w Warszawie, Pruszkowie, Poznaniu i we Wrocławiu– zapowiada Cezary Grabowski.

Polacy cały czas chcą kupować mieszkania, o czym świadczą wysokie wyniki sprzedaży. W drugim kwartale bieżącego roku deweloper Bouygues Immobilier Polska sprzedał 180 mieszkań i lokali usługowych – o 8% więcej niż w analogicznym okresie poprzedniego roku. Drugi kwartał 2020 był więc udany.

Lokalizacja i ekologia

Bardzo ważnym kryterium wyboru nieustająco jest lokalizacja. Polacy nadal poszukują mieszkań w dobrze skomunikowanych i rozwiniętych infrastrukturalnie dzielnicach, niekoniecznie w ścisłym centrum. Zależy im, żeby znaleźć mieszkanie w otoczeniu zieleni, blisko terenów rekreacyjnych i sportowych. W najbliższym otoczeniu chcą mieć sklepy, szkoły, restauracje i parki, czasami też rzekę. Stosunkowo nową, ale coraz silniejszą, potrzebą są natomiast ekologiczne elementy osiedli, które podnoszą komfort życia i przynoszą oszczędności, takie jak: panele słoneczne na dachach, białe pokrycia dachów, gromadzenie wody deszczowej do podlewania roślin, stacje ładowania samochodów elektrycznych czy miejsca na rowery.

Bouygues Immobilier to firma deweloperska o zasięgu międzynarodowym, z wieloletnim doświadczeniem w budownictwie. W Polsce działa od 2001 roku i od tego czasu zrealizowała 45 inwestycji w Warszawie, Poznaniu i we Wrocławiu – łącznie na ponad 6100 mieszkań.

Źródło: Bouygues Immobilier.

Archicom zaprasza na spacer po mieszkanie w ramach inwestycji Olimpia Port i Browary Wrocławskie

wysłano 17 września 2020

Browary-wroclawskie-Jednosci-dzień

Już w najbliższą sobotę – 19 września odbędą się pierwsze, jesienne dni otwarte na dwóch flagowych inwestycjach Archicomu – Olimpii Port i Browarach Wrocławskich.

Klienci podczas wydarzenia będą mieli możliwość obejrzenia mieszkań oraz przespacerowania się w towarzystwie doradców Archicomu po zrealizowanych etapach inwestycji, miejscach rekreacji, a także poznania ciekawych historii związanych z rewitalizowanym kompleksem Starego Browaru „Piast” oraz całego założenia osiedla społecznego Olimpia Port. Będzie to też doskonała okazja do poznania koncepcji rozwoju obu inwestycji.

– Formuła spaceru po inwestycjach oraz możliwość obejrzenia wybranych mieszkań pomaga klientom w podjęciu ważnej życiowej decyzji o zakupie. Mogą dzięki temu zweryfikować nasze obietnice w terenie, przyjrzeć się zrealizowanym już etapom, poczuć klimat osiedla i dopytać o wszystkie szczegóły naszych doradców na miejscu. – podkreśla Agnieszka Zamojska-Sroka, Dyrektor Marketingu w Archicom SA.

OLIMPIA PORT – tu się mieszka i odpoczywa nad Odrą

Olimpia Port to wieloetapowe, kompletne osiedle nad Odrą zlokalizowane na wrocławskich Swojczycach. Osiedle wyróżnia się zdecydowanie wśród wrocławskich inwestycji ilością zieleni oraz zachowanym pięknym starodrzewiem. Na 26 ha terenu, aż 6 ha stanowią tereny zielone – pieczołowicie zaprojektowane, a w środku nich park Kolumba, klimatyczne skwery, oczka wodne i ścieżki spacerowe.

Podczas dni otwartych klienci będą mogli sami zobaczyć jak wygląda zagospodarowanie terenów osiedla w różnorodną zieleń, miejsca rekreacji i place zabaw dla najmłodszych.

BROWARY WROCŁAWSKIE – historyczny multifunkcyjny kompleks w Śródmieściu

Browary Wrocławskie zlokalizowane są przy. ul Jedności Narodowej na wrocławskim Ołbinie. Uczestnicy spaceru poznają koncepcję współczesnej zabudowy osiedla oraz wiele interesujących ciekawostek o historycznym browarze, obejrzą z bliska zrewitalizowane elementy m.in. świetlik czy klub Fitness w zabytkowej Starej Stajni z zachowaną pochylnią, która niegdyś prowadziła konie pracujące w browarze na pierwsze piętro do zabytkowych żłobów. Dodatkowo zobaczą powstające części wspólne osiedla do integracji sąsiedzkiej, w tym trzy klimatyczne place – browarny, targowy i artystyczny, które będą kwintesencją kompleksu oraz place zabaw dla najmłodszych. W przestrzeni browarów znajdą się miejsca coworkingowe oraz do wspólnej rekreacji, w których będą mogły odbywać się m.in. pokazy kina plenerowego. Entuzjaści wodnych sportów wejdą do kajakowni, z której będą mogli korzystać przyszli mieszkańcy i przespacerują się zrewitalizowanym malowniczym bulwarem przy Odrze.

Inwestycja jest realizowana w idei mix-used. Browary Wrocławskie są multifunkcyjnym kompleksem łączącym funkcje mieszkaniowe z bogatą ofertą usługową. Sprzedanych jest już 17 lokali usługowych. Mieszkańcy będą mogli skorzystać ze sklepów i szerokiej oferty gastronomicznej w tym m.in. restauracji, piekarni czy kawiarni.

mat.pras.

Profbud: Atrakcyjna przestrzeń wspólna jest ważna

wysłano 25 lipca 2018

Profbud to firma deweloperska, która stawia na najwyższą jakość realizowanych projektów mieszkaniowych. Oferuje swoim Klientom mieszkania „szyte na miarę”.

Jak zaznaczają eksperci Profbud, motyw zadbanej i efektownej przestrzeni wspólnej zyskuje na znaczeniu. Osoby rozglądające się za idealnym mieszkaniem obok metrażu, rozkładu pokoi, piętra czy lokalizacji, w jakiej znajduje się inwestycja, coraz bardziej interesują się też jej bliskim otoczeniem. Ludzie chcą mieszkać w ciekawych miejscach, które oprócz własnych czterech kątów, na co dzień zaoferują im również możliwości wypoczynku po ciężkim dniu.
Czym właściwie jest przestrzeń wspólna? To wszystko, co znajduje się na terenie osiedla i z czego wspólnie korzystają mieszkańcy – place zabaw, fragmenty zieleni, a nawet zwykła, drewniana ławka. Dobrze zaprojektowana przestrzeń wpływa na dobry nastrój mieszkańców, zacieśnia relacje międzyludzkie, kreuje poczucie bliskości i przynależności do określonej społeczności – piszą eksperci firmy Profbud.