Kancelaria prawna Axelo Ostrowski, Domagalski i Wspólnicy zmienia lokalizację swojego Krakowskiego biura i przeprowadza się do Equal Business Park.

Kancelaria AXELO specjalizuje się w obsłudze prawnej i prawnopodatkowej przedsiębiorców. Poza Krakowem świadczy swoje usługi w: Warszawie, Rzeszowie /siedziba główna/, Mielcu i Nowym Sączu oraz na Ukrainie, we Lwowie. Najemca zajmie biuro, o łącznej powierzchni 132 m2, zlokalizowane na
2 kondygnacji budynku w kwietniu br.

NAI Estate Fellows reprezentowało AXELO w procesie transakcji najmu powierzchni. Za przeprowadzenie transakcji odpowiadała Karolina Drożyńska – Kierownik biura NAI Estate Fellows w Krakowie. Właściciela budynku reprezentował Krzysztof Kaczorek z Knight Frank.

Equal Business Park jest nowoczesnym i funkcjonalnym biurowcem klasy A, zlokalizowanym przy ulicy Wielickiej w Krakowie. Budynek składa się z 6 kondygnacji naziemnych oraz garażu podziemnego. Właścicielem budynku jest Cavatina Group. Do grona Najemców budynku należą: Grupa kapitałowa Integer, Regus oraz Antal, Nationale Nederlanden, Vorwerk.

DIAG-MED, firma specjalizująca się w dystrybucji komponentów medycznych, odczynników i urządzeń laboratoryjnych  wynajęła 530 mkw.w kompleksie IDEAL IDEA PARK IV w Warszawie. Nowy najemca PARK IV będzie zajmowa biura z bezpośrednio przyległym magazynem o powierzchni 500 mkw. Najemcę w transakcji reprezentowała firma AXI IMMO.

DIAG-MED jest ostatnim najemcą w Ideal Idea Park IV. W liczącym prawie 20 000 m2 parku biznesowym nie pozostało już wolnej powierzchni, a cały proces komercjalizacji zajął niespełna półtora roku.

Ideal Idea przygotowuje następne projekty – parki magazynowo-biurowe w rejonie Okęcia w Warszawie, oraz rozbudowę Ideal Idea Park IV o kolejne moduły. Koncepcja Ideal Idea wpisuje się w rosnący w dużych miastach trend tzw. last mile delivery. Warszawski deweloper dostarcza powierzchnie dla firm z obszaru nowych technologii, medycyny, e-commerce, mody, oraz dla firm którym zależy na miejskim magazynie z reprezentacyjnym biurem.

Firma doradcza Savills reprezentowała firmę Michael Page w procesie renegocjacji umowy najmu w budynku biurowym Lumen w Warszawie. Jeden z globalnych liderów w obszarze doradztwa personalnego oraz rekrutacji, wraz z intensywnym rozwojem, zdecydował się na pozostanie w obecnym biurze i zwiększenie zajmowanej powierzchni do 1250 mkw. W transakcji właścicielowi obiektu doradzali eksperci z JLL.

Michael Page specjalizuje się w rekrutacji specjalistów oraz kadry zarządzającej średniego i wyższego szczebla. Globalnie firma prowadzi działalność w 140 biurach w 36 krajach. W Polsce, poza Warszawą, posiada ona swoje biura w Katowicach i Wrocławiu.

W stosunku do dotychczas zajmowanej powierzchni w budynku Lumen firma powiększy swoje biuro o 400 mkw. Przedłużenie umowy najmu zakłada również nową aranżację wcześniej wykorzystywanej przestrzeni oraz zaadoptowanie dodatkowej powierzchni do wymagań najemcy i najnowszych trendów z zakresu architektury wnętrz i tworzenia komfortowego środowiska pracy. W transakcji najemcy doradzała firma Savills.

„Obecna sytuacja na rynku pracy, w tym spadająca stopa bezrobocia, powodują wzrost zapotrzebowania na usługi firm działających w obszarze doradztwa personalnego. Również firma Michael Page, która wraz ze swoim rozwojem, potrzebowała zwiększyć powierzchnię warszawskiego biura. Dotychczas zajmowany przez nią budynek spełniał jej wymagania, przede wszystkim ze względu na lokalizację. Zapewnia ona liczne miejsca parkingowe oraz dogodne połączenia komunikacją miejską – zarówno dla pracowników, jak i licznych gości, którzy odwiedzają biuro firmy w ramach prowadzonych przez nią procesów rekrutacyjnych” – mówi Dominik Reszetko, starszy konsultant, dział powierzchni biurowych, reprezentacja najemcy, Savills.

Budynek biurowy Lumen, zlokalizowany przy ul. Złotej 59 w Warszawie, jest częścią multifunkcjonalnego kompleksu, w skład którego wchodzi centrum handlowe Złote Tarasy. Obiekt posiada 23 500 mkw. powierzchni biurowej. Budynek znajduje się w ścisłym centrum Warszawy, w pobliżu Dworca Centralnego oraz stacji Metro Centrum. Dodatkowo galeria Złote Tarasy oferuje bogate zaplecze gastronomiczno-usługowe dla najemców budynku. Za wynajem powierzchni biurowej w obiekcie odpowiada firma JLL.

Małgorzata Kaczmarek – Arseniuk, starszy konsultant w dziale wynajmu powierzchni biurowych JLL, dodaje: „Lumen to długoterminowa lokalizacja dla biznesu z kilku względów. Prestiżowa i doskonale skomunikowana lokalizacja w samym sercu miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Centralnego. Jakość powierzchni, dostęp do oferty zakupowej, rozrywkowej i usługowej Złotych Tarasów sprawiają, że najemcy nie tylko zostają tu na dłużej, ale i rozszerzają zajmowaną powierzchnię wraz z rozwojem swoich struktur”.

fot. Spektrum Tower

Stratego firma doradcza specjalizująca się w pozyskiwaniu wsparcia unijnego i kredytów technologicznych, wprowadzi się do warszawskiego biurowca Spektrum Tower. Nowe biuro będzie spółki miało ponad 200 m kw. Najemcę w procesie poszukiwania biura i negocjacji warunków najmu reprezentowały Małgorzata Małecka i Magdalena Żochowska z agencji BNP Paribas Real Estate Poland.

Wpływ na decyzję o wyborze Spektrum Tower przez Stratego miały atrakcyjne i elastyczne warunki najmu, a także doskonała lokalizacja biurowca. Wiele firm i instytucji przeprowadzkę do CBD traktuje jako naturalny etap rozwoju i inwestycję w budowanie odpowiedniego prestiżu. To również jeden z czynników, który przeważył szalę na korzyść wybranego biurowca

Małgorzata Małecka, konsultant w Dziale Wynajmu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland: – Spektrum Tower to 122-metrowy wysokościowiec o charakterystycznej bryle i przeszklonej fasadzie zapewniającej bardzo dobry dostęp światła dziennego. Położony jest w ścisłym centrum stolicy, kilkadziesiąt metrów od stacji metra Rondo ONZ. Biurowiec oferuje ponad 28 tys. m kw. i 314 miejsc parkingowych.

Dolby Poland zmienia swoją wrocławską siedzibę i przenosi się do biurowca Business Garden przy ul. Legnickiej 48. Kompleks biurowy oferuj 117 tys. mkw. Docelowo będzie się składał z 9 budynków. 

Nieruchomości spełniają najwyższe standardy – m.in. wyposażone są w inteligentny system zarządzania budynkiem.

Dolby Laboratories – innowacyjna międzynarodowa firma  w zakresie rozrywki i komunikacji,  wynajęła blisko 3,5 tys. mkw. powierzchni w kompleksie. Całość prac związanych z przygotowaniem projektu architektonicznego oraz zarządzaniem projektem i kosztami nadzorowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield, która zapewniła wsparcie firmie Dolby w zakresie analizy środowiska pracy, zaprojektowania wnętrz oraz wyboru podwykonawców i dostawców wyposażenia.

Biuro łączy elementy sztuki i nauki. Zastosowano m.in. zielone ściany pokryte instalacjami roślinnymi oraz wybudowano 12 laboratoriów oddzielonych od pozostałych pomieszczeń ścianami akustycznymi chroniącymi przed hałasem.

Firma Notus to pierwszy najemca biur w nowej nieruchomości komercyjnej City Forum we Wrocławiu. Deweloperem obiektu jest Archicom. Firma Notus Finanse działa od 2004 roku. Wrocławski zespół firmy liczy 50 osób. –  Notus Finanse to nasz sprawdzony partner biznesowy– komentuje Tomasz Sujak, członek zarządu Archicom.

Notus wprowadzi się do biurowca w kwietniu 2019 r. City Forum to kompleks biurowy liczący dwa budynki –  o powierzchni w sumie  24 tys. mkw. Projekt powstaje przy pl. Wróblewskiego, na którym krzyżują się dwie arterie – ulice Traugutta i Pułaskiego. City Forum zaoferuje także wewnętrzne, otwarte patio, niemal 2 tys. mkw. powierzchni handlowo-usługowej na parterze, a także 150 miejsc rowerowych z przebieralniami i prysznicami.

LINK Sp. z o.o. i Waberer’s Polska, spółki branży TSL należące do Grupy Waberer’s International, wynajęły w sumie 728 mkw. biur w Koneserze.  W miejscu dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, w kwartale ulic Ząbkowskiej, Markowskiej, Białostockiej i Nieporęckiej, Grupa Liebrecht & wooD i BBI Development S.A. tworzą wielofunkcyjne centrum, które oferuje m.in. 25 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, wynajętej już w 92%.

Spółka LINK podpisała umowę najmu lokalu o powierzchni 435 mkw. w nowo wznoszonym budynku P, położonym od strony ulicy Białostockiej. LINK jest jednym z największych w Polsce dostawcą nowoczesnych rozwiązań w branży TSL.
LINK należy do Grupy Waberer’s International, której polska siedziba także znajdzie się w Koneserze. W ubiegłym roku firma Waberer’s Polska podpisała umowę najmu 293 mkw. powierzchni biurowej.

Doradcą w procesach negocjacyjnych z Waberer’s Polska i LINK byli eksperci z firmy CBRE.

Centrum Praskie Koneser oferuje najwyższej jakości powierzchnie przeznaczone na funkcje biurowe, handlowe, usługowe, gastronomiczne i mieszkaniowe. Od 2015 roku działa tutaj Campus Warsaw, inicjatywa Google dedykowana start-upom. W Koneserze zostanie otwarty hotel Moxy Warsaw Praga (marka Marriott International), Muzeum Polskiej Wódki, klub fitness Zdrofit oraz Centrum Medyczne Damiana. Projekt otrzymał certyfikaty BREEAM Interim 2013 New Construction w kategoriach Offices oraz Retail na poziomie „Excellent”.

W lipcu 2018 roku Arcadis, globalna firma projektowo-doradcza dla środowiska naturalnego i obiektów budowlanych, przeniesie swoją siedzibę do budynku West Station II, w którym zajmie około 1 300 m kw. powierzchni. Deweloperem biurowca zlokalizowanego przy warszawskich Alejach Jerozolimskich jest HB Reavis. W procesie poszukiwania siedziby i w negocjacjach warunków najmu Arcadis był wspierany przez dział Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland.

W West Station mieści się łącznie 68 500 mkw. powierzchni biurowej. Zaprojektowany przez pracownię FS&P Arcus kompleks jest wspólną inwestycją HB Reavis, PKP S.A. oraz Xcity Investment. Tworzą ją dwa czternastokondygnacyjne biurowce oraz nowy budynek dworcowy od strony Alei Jerozolimskich.

Le Boulevard – to nowa restauracja w biurowcu The Tides w Warszawie.  Wynajęła ponad 600 mkw.  Le Boulevard ma być nowym konceptem  łączącym kuchnię i klub muzyczny. Restauracja przyjmie pierwszych gości w maju. 

Biurowiec The Tides został oddany do użytku w zeszłym roku. Oferuje ponad 13,5 tys. mkw. powierzchni biurowej. Nieruchomość mieści się nad brzegiem Wisły w bezpośrednim sąsiedztwie Bulwarów Wiślanych.