Enel – Med z nową umową w biurowcu Trinity Park III

wysłano 16 czerwca 2016

Centrum Medyczne Enel-Med S.A. renegocjowało umowę najmu w biurowcuTrinity Park III w Warszawie, będącym własnością Savills Investment Management. W procesie wynajmu właściciela budynku reprezentowała firma Knight Frank, która także zarządza tym obiektem.

Renegocjacje umowy najmu zostały sfinalizowane w maju 2016 r.. Centrum Medyczne Enel-Med S.A. zajmuje powierzchnię na parterze budynku Trinity Park III. Całkowita powierzchnia obiektu wynosi 33.000 m².

Usytuowany przy ulicy Domaniewskiej obiektT rinity Park III wyróżnia wyjątkową architekturą. Budynek charakteryzuje się unikatowym połączeniem kamienia, wody oraz zieleni, które widoczne są zarówno w elewacji, jak i w wykończeniach.

Fotowoltaika w biurowcu Q22

wysłano 14 czerwca 2016

Biurowiec Q22, który rośnie w Warszawie może pochwalić się szeregiem zaawansowanych technologicznie nowoczesnych rozwiązań. Jednym z nich jest innowacyjny system paneli fotowoltaicznych.

Innowacyjne rozwiązanie przygotowała firma Maybatt. Jego oryginalność polega na zintegrowaniu ogniw fotowoltaicznych z fasadą, przy zachowaniu przezierności – technologii BIPV (Building – Integrated Photovoltaics).

„Chcieliśmy, aby można było patrzeć na niebo, na obłoki czy słońce. Panele powodują, że jest to swego rodzaju żaluzja, która z jednej strony ograniczy dostęp światła i zmniejsza nagrzewanie, ale jest także praktycznym elementem zacieniającym.”- mówi Igor Grabiwoda, architekt projektu Q22.

Q22 to 155 metrowy, nowoczesny budynek biurowy powstający w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej, oferujący ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej na wynajem. Obiekt otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim Excellent, z jednym z najwyższych w tej kategorii wyników w Polsce (niemal 80%). Inwestorem i deweloperem budynku jest Echo Investment.

Nowy biurowiec w ofercie Archicom we Wrocławiu

wysłano 14 czerwca 2016

Clubhouse – tak nazywa się nowy obiekt biurowo – handlowy, który znalazł się w ofercie Archicom e Wrocławiu. Inwestycja zlokalizowana przy jednej z głównych arterii miasta wzbogaci zaplecze usługowe prestiżowego osiedla Ogrody Hallera.

Trzykondygnacyjny kameralny biurowiec zaoferuje powierzchnię ok. 2.000 m². Obiekt jest doskonale usytuowany w sąsiedztwie ważnych ośrodków biznesowych: Centrum Południowego,Starego Miasta i Zachodniego Centrum Biznesu. Dobrze skomunikowana okolica to podstawa dla prowadzenia działalności komercyjnej. Clubhouse zapewnia szybki dojazd do Rynku, dworca, lotniska czy autostrady A4.

Użytkownicy będą mogli wprowadzać się do budynku w połowie 2018r.Generalnym wykonawcą obiektu będzie wchodząca w skład Grupy Archicom spółka Archicom sp. z o.o. Realizacja Inwestycji sp. k.

Jest agent komercjalizacji biurowca Warsaw Trade Tower

wysłano 14 czerwca 2016

Firma Colliers International została wybrana wyłącznym agentem ds. komercjalizacji biurowca Warsaw Trade Tower.

– Warsaw Trade Tower po raz kolejny wyznacza trendy na warszawskim rynku biurowym. Obiekt zmienia się dla swoich najemców. W biurowcu pojawiło się nowoczesne lobby, fortepian, sala aktywności, elektryczne samochody udostępniane bezpłatnie najemcom i wspólna jadalnia dla osób preferujących własną kuchnię. Ponadto zmieniło się też otoczenie budynku, stworzono platformę dla food-trucków oraz przygotowano infrastrukturę rowerową. Na 35. piętrze utworzono przestrzeń do organizacji konferencji i wydarzeń specjalnych – mówi Sebastian Świstak, starszy specjalista w Dziale Powierzchni Biurowych | Reprezentacja Właściciela.

Warsaw Trade Tower to biurowiec, który powstał pod koniec lat 90. u zbiegu ulic Towarowej i Chłodnej. Budynek został zaprojektowany przez pracownię architektoniczną Wyszyński, Majewski, Hermanowicz i RTKL Obiekt posiada ponad 42 tys. mkw. powierzchni biurowej klasy „A”, ulokowanej na 39 piętrach. Oferuje łącznie 473 miejsc parkingowych zarówno w podziemnym, jak i naziemnym parkingu. W ostatnim czasie przeszedł proces certyfikacji środowiskowej metodą BREEAM In-Use i uzyskał ocenę na poziom Very Good w kategorii Asset Performance. Jest siedzibą takich marek, jak m.in. AXA, MSD, Mattel, Altkom, Grupa Azoty, American Express, BP i Dago. Właścicielem budynku jest fundusz Akron Investment Central Eastern Europe II

Kancelarie prawne w biurowcu Koneser

wysłano 14 czerwca 2016

Kancelaria Rączkowski, Kwieciński Adwokaci (RK Legal), to nowy najemca biur w Centrum Praskim Koneser. Na terenie byłej Warszawskiej Wytwórni Wódek prawnicy wynajmą ponad 1300 mkw. Inwestorzy projektu – Grupa Liebrecht & wooD oraz BBI Development S.A. – prowadzą zaawansowane rozmowy z kolejnymi firmami. Kompleks zostanie oddany do użytku pod koniec 2017 roku.

Kancelaria zajmie 1342 mkw. powierzchni biurowej na 1. piętrze budynku H, centralnie położonego, nowoczesnego obiektu nawiązującego do zabytkowej architektury Konesera. .

Kancelaria RK Legal działa na polskim rynku od 2006 roku. Doradza klientom korporacyjnym m.in. w zakresie prawa korporacyjnego, prawa podatkowego, transakcji handlowych, prawa cywilnego, prawa pracy oraz windykacji należności.

Centrum Praskie Koneser to inwestycja zakładająca rewitalizację oraz nadanie nowych funkcji obiektom wchodzącym w skład dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, położonej w sercu Starej Pragi – przy ulicy Ząbkowskiej. Komercyjna część projektu – realizowana przez Grupę Liebrecht & wooD oraz BBI Development S.A. – oferuje 20 000 mkw. powierzchni przeznaczonych na funkcje handlowe, usługowe, gastronomiczne i kulturalne, a także 25 500 mkw. powierzchni biurowych, w tym atrakcyjne biura loftowe.

Biurowiec Wołoska 24 z nowymi najemcami

wysłano 3 czerwca 2016

Biurowiec Wołoska 24 zrealizowany przez Ghelamco Poland, zyskał kolejnych najemców. Do budynku na warszawskim Mokotowie wprowadzą się niezależny sprzedawca energii – spółka Energia dla firm S.A., a także agencja mediowa MediaCom Warszawa. Łącznie zajmą 4 810 m2 powierzchni biurowej.

Inwestycja Wołoska 24 została oddana do użytku w marcu 2016 roku. Projekt oferuje 21 000 m2 nowoczesnej i efektywnej powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach. Pierwszy najemca – firma Arval, przeniosła się do biurowca w kwietniu 2016 roku i zajmuje 2 400 m2 powierzchni.

Wołoska 24 znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Ghelamco – Mokotów Nova. Parter budynku przeznaczony jest na lokale handlowe iusługowe z powierzchnią 800 m2. W ramach kompleksu powstało także 600 podziemnych miejsc parkingowych oraz parking naziemny.

JLL przeprowadziło się do biur Warsaw Spire

wysłano 3 czerwca 2016

JLL_11

Firma JLL przeprowadziła się do kompleksu biurowego Warsaw Spire przy Placu Europejskim 1 w Warszawie. Docelowo, JLL skonsoliduje w jednej lokalizacji wszystkie swoje warszawskie oddziały.

Tomasz Trzósło, Dyrektor Zarządzający JLL w Polscei: . Poza uniwersalnymi kryteriami wyboru powierzchni biurowej, myśleliśmy o jakości przestrzeni, jej wykorzystaniu i zaprojektowaniu w odpowiedni sposób. Workplace Strategy, czyli opracowywanie strategii środowiska pracy, to jedna z usług, jakie oferujemy naszym klientom. Usługa ta jest w Polsce coraz bardziej popularna, coraz więcej firm analizuje swoje środowisko pracy i odpowiednio modyfikuje wymagania. My zdecydowaliśmy się na pełną analizę środowiska pracy, i w konsekwencji całkowicie zmieniliśmy nasze biuro, próbując jak najlepiej dopasować je do potrzeb pracowników, a jednocześnie poprawić komunikację, produktywność i współpracę. Wierzę, że to się udało.”

Na każdym piętrze znajduje się od 15 do 20 sal różnej wielkości. Są to m.in. małe sale do pracy w skupieniu, pokoje kreatywne, sale do spotkań wewnętrznych. Pracownicy JLL mają do dyspozycji także duże kuchnie ze stołami wysokimi i niskimi, fotelami i miękkimi pufami. W biurze jest także kilka bibliotek, czyli stref ciszy. Pracownicy JLL będą również mogli spotykać się w miejscu nazwanym „Town Hall”, czyli dużej przestrzeni do odpoczynku, relaksu, świętowania sukcesów czy np. wspólnego oglądania wydarzeń sportowych.

Biurowiec CUBE w Warszawie – jest zgoda UOKiK

wysłano 2 czerwca 2016

Spółka Eiffage Immobilier Polska (do maja br. funkcjonująca pod nazwą Eiffage Polska Nieruchomości) oraz spółka Avestus Real Estate uzyskały zgodę UOKiK na utworzenie wspólnej spółki celowej Quadrat Postępu sp. z o. o.

Quadrat Postępu jest inwestorem w projekcie, którego celem jest wybudowanie, a następnie komercjalizacja i sprzedaż budynku biurowego CUBE – na warszawskim Mokotowie, o powierzchni około 21.000 m². Zgodne z założeniami inwestora, do budynku biurowego będzie przylegał hotel o powierzchni około 6.000 m².

Holmes Place w kompleksie OVO Wrocław

wysłano 30 maja 2016

Międzynarodowa sieć ekskluzywnych klubów sportowych wkracza do stolicy Dolnego Śląska. Holmes Place będzie operatorem centrum fitness w kompleksie hotelowo – biurowo – apartamentowym OVO Wrocław. Uzupełni ofertę dla mieszkańców budynku i gości hotelu DoubleTree by Hilton Wrocław. To pierwszy w regionie klub Holmes Place.

Operator zajmie powierzchnię 1500 mkw. na kondygnacji -1. Znajdzie się tutaj klub fitness z basenem. Dodatkowo na parterze obok wejścia do klubu zlokalizowany będzie bar ze świeżymi sokami oraz zdrowym jedzeniem.

W całej Europie jest blisko 80 klubów Holmes Place w ok. 10 krajach. Do tej pory w Polsce marka funkcjonowała tylko w Warszawie (w czterech lokalizacjach). Klub fitness w OVO Wrocław będzie pierwszym klubem sieci Holmes Place na Dolnym Śląsku.

OVO Wrocław to wielofunkcyjny kompleks zaprojektowany przez pracownię GSArch. Znajduje się w centrum miasta, w odległości krótkiego spaceru od Rynku i innych ważnych punktów.

Rośnie kolejny biurowiec kompleksy Alchemia

wysłano 30 maja 2016

Trzeci etap wielofunkcyjnego kompleksu Alchemia noszący nazwę Argon osiągnął poziom 5 kondygnacji nadziemnej. Oddanie obiektu do użytku planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Powstający biurowiec będzie miał 14 kondygnacji nadziemnych (w tym 11 biurowych) oraz 2 podziemne. Całkowita powierzchnia najmu (GLA, Gross Leasable Area) to blisko 39 tys. mkw., z czego blisko 36 tys. mkw. zajmą biura, a 2 tys. mkw. powierzchnie handlowo-usługowe.

Pomiędzy budynkami Alchemii III i IV zaprojektowano pieszy pasaż usługowo-handlowy, który ma stać się żywym elementem zagospodarowania terenu kompleksu. Znajdą się tam elementy małej architektury, ławki, zieleń a także niewielkie drzewa.

ALCHEMIA to wielofunkcyjny kompleks biznesowy powstający w Gdańsku, którego deweloperem jest firma Torus. I etap inwestycji (oddany do użytku w grudniu 2013 r.) dostarczył na rynek 16,7 tys. m2 powierzchni biurowej.

II etap inwestycji (oddany do użytku w październiku 2015 r.), dostarczył blisko 22 tys. m2.

Obecnie trwa budowa III etapu inwestycji o kształcie litery H. Projektantem całego kompleksu Alchemia jest pracowania APA Wojciechowski Architekci z Warszawy.

Certyfikat BREEAM dla II etapu biurowca A4 Business Park w Katowicach

wysłano 30 maja 2016

Biurowiec II etapu A4 Business Park – kompleksu realizowanego przy ul. Francuskiej w Katowicach przez Echo Investment – otrzymał certyfikat BREEAM Final „Very Good” z wynikiem 67,9 proc.

-Certyfikat końcowy ma już budynek I etapu, a teraz możemy się cieszyć z finałowej oceny dla budynku II etapu. Jestem przekonana, że dla trzeciego budynku biurowego A4 Business Park finalny audyt certyfikacji zakończy się równie pomyślnie” – mówi Katarzyna Murdoch, inżynier ds. BREEAM, asesor BREEAM International w Echo Investment.

W portfolio spółki Echo Investment znajduje się już 26 nieruchomości komercyjnych, które posiadają certyfikaty BREEAM – trzy budynki A4 Business Park, sześć budynków Malta Office Park, Nobilis Business House, trzy budynki O3 Business Campus, dwa budynki łódzkiego Symetris Business Park, Tryton Business House w Gdańsku, West Gate i Aquarius Business House we Wrocławiu, Q22 i dwa budynki Parku Rozwoju w Warszawie, Oxygen w Szczecinie (2 certyfikaty BREEAM In-Use: Building Management oraz Asset Rating), a także inwestycje handlowe – Galeria Amber w Kaliszu, CHR Galaxy w Szczecinie, Galeria Olimpia w Bełchatowie i Galeria Echo w Kielcach.

BREEAM to metoda oceny budynków pod kątem ich przyjazności dla środowiska naturalnego oraz komfortu przyszłego użytkownika.

A4 Business Park powstaje w Katowicach przy ul. Francuskiej, w sąsiedztwie zjazdu z autostrady A4. Składa się z trzech budynków. Realizacja pierwszego wraz z kubaturowym parkingiem wielopoziomowym oferującym 560 miejsc postojowych zakończyła się w I kw. 2014 roku. 7-kondygnacyjny budynek (9 000 mkw.) został w całości wynajęty przez koncern informatyczny IBM. W ramach II etapu inwestycji wybudowano 10-kondygnacyjny budynek o powierzchni biurowej wynoszącej około 9 000 mkw.

Destandaryzacja – tym biura chcą przyciągnąć najemców

wysłano 25 maja 2016

armstrong_CoFundsWithamEssex_1024px

W Polsce buduje się obecnie 1,5 mln mkw. biur. Dużo. Nawet bardzo dużo. Walka
o najemcę toczy się jednak zupełnie inaczej niż kilka lat temu. Lokalizacja, komfort wnętrz to za mało. Najemcy oczekują wartości dodanych, które pozwolą im wyróżnić się na tle konkurencji. Dlaczego? Bo komfort pracy stał się w dobie wymagającego pokolenia Y jednym z argumentów, które pozwalają przyciągnąć i zatrzymać wartościowych pracowników. Na pierwszy plan wysuwa się potrzeba kształtowania przyjaznej akustyki, gdyż hałas w biurach to problem nr 1.

Wpływ na nowe trendy i oczekiwania najemców mają dwa czynniki: młode pokolenie wchodzące na rynek pracy oraz rozwój technologii mobilnych i sieci społecznościowych. To one są motorem dzisiejszych zmian jakie zachodzą w biurach. Dopasować trzeba nie tylko styl pracy i zarządzania zespołem, ale także samo miejsce pracy. Destandaryzacja – to główny trend. Żadna duża korporacja nie chce już, by jej biuro wyglądało podobnie do siedziby konkurencji. Ważny jest indywidualizm, bo to cecha którą cenią sobie młodzi pracownicy także w życiu prywatnym. A sprawne zarządzanie firmą i utrzymanie stałego zespołu wymaga dostrzeżenia pracownika nie tylko jako członka zespołu, ale przede wszystkim jako osoby. – Biuro które zna każdy z nas przechodzi do przeszłości – przyznaje architekt Anna Baczkowska, menedżer ds. technicznego wsparcia w firmie Armstrong

Społeczność górą

Co więc się zmienia? Przede wszystkim coraz częściej pracujemy w przestrzeni poza biurkiem. Spotkania odbywają się w różnym składzie w zależności od potrzeb, są to wieloosobowe narady w salach konferencyjnych, krótkie spotkania one-to-one, czy w końcu zaciszne miejsca do samodzielnej pracy w skupieniu. W siedzibach firm powstaje więc coraz więcej przestrzeni zaaranżowanych więc zgodnie z ideą Activity Based Workplace.

Te wspólne przestrzenie stają się standardem z jeszcze jednego powodu. W dobie rosnącego odsetka osób pracujących zdalnie z domu, lub będących więcej w delegacjach, niż w biurze istnieje konieczność omówienia od czasu do czasu firmowych tematów
w zacisznym miejscu w siedzibie firmy. Wówczas większe lub mniejsze przestrzenie tzw. collaboration area, do wspólnej pracy są nieodzowne. Szacuje, iż na Zachodzie blisko
1/3 osób zatrudnionych w firmach to pracownicy mobilni, którzy spędzają w siedzibie firmy nie więcej niż 50 proc. czasu. Ten trend będzie umacniał się także w Polsce. – Miejsca, gdzie ludzie mogą pracować razem, dyskutować w luźnej atmosferze, wymieniać pomysły, sprzeczać się i tworzyć całkiem nowe rozwiązania stają się konieczne w każdej nowoczesnej firmie – wyjaśnia architekt z Armstrong.

Kolejna przestrzeń wspólnej pracy i prywatnych rozmów to kuchnie pracownicze. Obraz małego, ciemnego pomieszczenia, gdzie przychodziło się jedynie po to, by zrobić kawę i szybko wrócić na lunch przed monitorem komputera to dziś rozwiązanie nie akceptowane przez młodych pracowników. Ich przywiązanie do firmy buduje się również poprzez komfort przebywania w biurze. Dlatego firmy inwestują w kantyny pracownicze. Coraz częściej to obszerne pomieszczenia, które są przestrzenią do spotkań w luźnej atmosferze. Młodzi ludzie, którzy często prowadzą ekologiczny styl życia wolą odgrzewać sobie przygotowane przez siebie zdrowe posiłki, a nie kupować gotowy lunch od dostawców pojawiających się rano w biurowcu. Jak silny jest to trend pokazuje choćby fakt, że w nowej siedzibie Apple zaprojektowanej przez biuro Foster + Partners, która mieć będzie 260 tys. mkw. powierzchni – aż 8 tys. mkw. stanowić będzie przestrzeń firmowej kantyny.

Jedna przestrzeń różne funkcje – dziś open space, jutro gabinet szefa

Wyznacznik dobrze zaplanowanej powierzchni nowoczesnego biura to też elastyczność na codzienne zmiany. Tak jak szybko zmienia się świat nowych technologii i narzędzi, tak szybko musi dziś zmieniać się biuro. To jeden z podstawowych wymogów dużych firm, które muszą dopasować się do realizowanych aktualnie zadań. W zależności od potrzeb szybko
i sprawnie muszą mieć możliwość przearanżowania biura. Otwarta przestrzeń na kilka tygodni zajmować może większość biura, gdy firma prowadzi duży projekt w ramach jednego zespołu. Po tym czasie kolejny kontrakt może wymóc konieczność zmiany biura, tak by dysponować np. większą liczbą niezależnych przestrzeni.

Nowa jest też dziś rola architekta. Z jednej strony jest nadal kreatorem. Ale zaczyna też pełnić zupełnie nową funkcję – przejmuje rolę moderatora dyskusji pomiędzy pracodawcą,
a pracownikami w procesie urządzania biura. – Architekt przygotowuje rozwiązania zaplanowane zgodnie z wizją i budżetem firmy wynajmującej biuro, musi jednak też zwracać uwagę na aspekty „miękkie” jak oczekiwania, zachowania i psychologiczne elementy pracy osób w niej zatrudnionych – mówi Anna Baczkowska. Zarządy firm w końcu zrozumiały, że odpowiednie biuro to nie tylko wystrój. Budynek ma być dla pracowników, a nie prestiżu firmy. W dobie pokolenia Y to wręcz jeden z silnych argumentów zarządzania satysfakcją ludzi. Widzimy dużą presję na zmianę jakości biura ze strony managerów w korporacjach i mniejszych firmach.

Hałas – problem nr 1 w biurach

Wygląd i design ważny jest głównie dla ludzi młodych. Ale rozwiązania muszą być podyktowane funkcjonalnością. Nie ma mowy o aranżacji przestrzeni, która będzie śmiałą wizją projektanta, ale tylko do podziwiania, a nie do używania. Architektura współczesnych biurowców i innych obiektów komercyjnych ma przyciągać, nie przerażać.

Poprawy wymaga nadal akustyka. Jak przyznaje światowy ekspert w dziedzinie dźwięków
i ich wpływu na ludzi Julian Treasure większość budynków zaprojektowana jest dla oczu,
a nie dla uszu. W materiałach przygotowanych wspólnie z firmą Armstrong Treaure przyznaje, że hałas w biurze to problem nr 1.

Podążając za potrzebą aranżacji indywidualnych, niestandardowych biur wiele firm ulega pokusie, by aranżację ograniczyć wyłącznie do kolorów na ścianach czy podłogach, niestandardowych w firmie mebli. Tymczasem to co poza zasięgiem wzroku spada na plan dalszy. O komforcie pracy nie stanowią jednak tylko designerskie meble, ale przede wszystkim jakość funkcjonalna wnętrza. Niewiele zyskamy projektując „kosmiczne”
w wyglądzie biuro, w którym wszystkich męczy hałas, zła jakość powietrza czy słabe doświetlenie.

W krajach, gdzie segment biurowy jest już dojrzały i rozwinięty zrównoważone, nowoczesne budownictwo jest dziś rozumiane przede wszystkim jako przestrzeń przyjazna ludziom.
– Nowym standardem staje się well building standard. Kreowanie przestrzeni pod każdym względem przyjaznej ludziom – przyznaje Baczkowska.

informacja prasowa firmy Armstrong

Jest zarządca biurowca Atrium 2 firmy Skanska

wysłano 24 maja 2016

Atrium_2

Firma JLL została wybrana zarządcą biurowca Atrium 2 w Warszawie. JLL będzie świadczyć kompleksowe usługi z zakresu zarządzania nieruchomościami biurowymi– od sprawnego przejęcia opieki nad budynkiem, przez utrzymywanie jak najlepszych i efektywnych relacji z najemcami, po nadzór nad kwestiami technicznymi, operacyjnymi, administracyjnymi i finansowymi.

Atrium 2 to biurowiec firmy Skanska, który powstał w samym centrum Warszawy – przy ul. Pereca 1, tuż obok Ronda ONZ. Lokalizacja zapewnia szeroki dostęp do środków komunikacji miejskiej – w tym II linii metra. Budynek oferuje ponad 20 000 mkw. powierzchni biurowej klasy A w ramach 15 kondygnacji naziemnych. Do dyspozycji najemców oddano 126miejsc postojowych dla samochodów i ok. 40 dla rowerów. Obiekt będzie certyfikowany w systemie LEED na najwyższym, platynowym poziomie.

5 mln nowych pracowników biur w ciągu 10 lat

wysłano 24 maja 2016

W 2016 roku zatrudnienie w sektorze biurowym w Europie może przekroczyć rekordowy poziom osiągnięty w 2008 roku – tak wynika z najnowszego raportu Colliers International „EMEA Offices: Is Flexibility the Future?”

Na przestrzeni ostatnich 10 lat liczba pracowników biurowych w UE zwiększyła się o 5 milionów, czyli o 4,3 proc., osiągając poziom wyższy niż w rekordowym pod tym względem 2008 roku.

Jak mówi Guy Douetil, dyrektor ds. rozwiązań korporacyjnych w regionie EMEA w Colliers International: — Wzrost o zaledwie 4,3 proc. może wydawać się znikomy. Jednak biorąc pod uwagę rozwój sektora outsourcingu i przenoszenie wybranych procesów biznesowych za granicę, a także globalny kryzys finansowy w latach 2008-2012 oraz wpływ związanych z nim cięć budżetowych na sektor publiczny i prywatny, perspektywy dla sektora biurowego w UE są w istocie całkiem optymistyczne.

Jak wynika z raportu outsourcing wywarł korzystny wpływ na sytuację w niektórych regionach UE, a zwłaszcza w Europie Południowo-Wschodniej, Środkowej, Środkowo-Wschodniej i w krajach nadbałtyckich. W każdym z tych regionów odnotowano wzrost zatrudnienia w granicach od 6 proc. do 15 proc.

— Atrakcyjność miejsca pracy ma ogromne znaczenie, szczególnie dla młodego pokolenia wchodzącego na rynek pracy. Dynamicznie rozwijający się w Polsce sektor BPO to przykład najemcy biurowego, który ma świadomość tego, że biuro powinno być przestrzenią przyjazną pracownikowi, elastyczną i dopasowaną do potrzeb. Dlatego, oprócz lokalizacji czy dostępu do środków komunikacji publicznej przy wyborze odpowiedniego biura liczy się też różnorodność powierzchni, oferującej obszary służące relaksowi czy pracy kreatywnej — mówi Sebastian Bedekier, dyrektor regionalny poznańskiego biura Colliers International.

Dekpol wybuduje kameralny biurowiec w Gdańsku

wysłano 24 maja 2016

Firma Dekpol wybuduje w Gdańsku biurowiec o powierzchni ponad 2000 m². Zakończenie prac planowane jest w drugim kwartale 2017 r. Inwestorem jest Transprojekt Gdański Sp. z o.o. Inwestycja będzie realizowana przy ul. Partyzantów 72A.

Transprojekt Gdański to jedno z najważniejszych biur projektowo-konsultingowych na polskim rynku, które prowadzi działalność na terenie całego kraju. W Gdańsku zlokalizowana jest centrala firmy. Dodatkowo w Warszawie firma posiada pracownię projektową.

Budynek będzie wbudowany od południowego szczytu w istniejący główny obiekt firmy i razem z nim będzie tworzyć jednolity – połączony kompleks.

Dekpol jest firmą budowlaną specjalizującą się w usługach generalnego wykonawstwa. Ten segment działalności w I kwartale br. zapewnił około 85% skonsolidowanych przychodów spółki, które w tym okresie łącznie wyniosły 53 mln zł.

Nowy najemca w biurowcu Marynarska Business Park

wysłano 23 maja 2016

Z początkiem maja do kompleksu biurowego Marynarska Business Park dołączyła sieć salonów kosmetyczno-fryzjerskich – New Look Zone. Nowy najemca zajmie 81 m kw. powierzchni usługowej usytuowanej na parterze jednego z czterech biuirowców kompleksu. Przy podpisaniu umowy pośredniczyła międzynarodowa firma doradcza JLL.

Sieć ekskluzywnych salonów kosmetyczno-fryzjerskich New Look Zone, należąca do polskiej spółki Belumico, zainaugurowała swoją działalność w Marynarska Business Park. Pierwszy z czterech planowanych w Warszawie salonów tej marki zajął powierzchnię 81 m kw.

Wybór parku biznesowego, jako miejsca debiutu marki sieci ekskluzywnych salonów pielęgnacyjnych pokazuje nie tylko zainteresowanie, ale i zaufanie tej branży do inwestycji takich jak Marynarska Business Park. Oprócz wysokiego standardu samej przestrzeni, kompleksy biurowe są gwarancją stałego napływu klientów, którzy są jednocześnie ich użytkownikami.

Marynarska Business Park to cztery nowoczesne budynki o łącznej powierzchni biurowej ok. 43 000 mkw. (45 900 mkw. łącznie). Kompleks zlokalizowany jest na Służewcu Przemysłowym (Mokotów), przy ulicy Taśmowej 7.

IMMOFINANZ wynajął 8,5 tys. mkw. biur

wysłano 23 maja 2016

IMMOFINANZ podpisał nowe umowy najmu w biurowcu EMPARK Mokotów Business Park na łącznie pona d8.500 m kw. Ponad połowa wynajętej powierzchni to umowy nowe lub dotyczące dodatkowych powierzchni wynajętych przez aktualnych klientów. Pozostałe kontrakty to przedłużenia bieżących najmów.

Największa z podpisanych ostatnio umów firmy zajmującej się zarządzaniem podróżami służbowymi dla biznesu. Najemca ten nie tylko przedłużył aktualną umowę na 2.600 m kw., ale także wynajął dodatkowe 1.200 m kw. w tym kompleksie.

Nowymi najemcami EMPARK Mokotów Business Park został także FM Bank (1.250 m kw.), specjalizująca się w sprzedaży i obrocie gazem ziemnym, firma Hermes Energy Group S.A. (600 m kw.) oraz lider rynku outsourcingu usług IT – firma JCommerce (prawie 500 m kw.).

Ostatnia znowych umów dotyczy firmy doradztwa personalnego –Legend HR Advisors.

Na wynajem dodatkowej powierzchni zdecydowała się firma Henkel oraz reprezentująca sektor IT spółka Atos.

Biurowiec Wołoska 24 z certyfikatem BREEAM

wysłano 23 maja 2016

Biurowiec Wołoska 24 realizowany przez Ghelamco Poland na warszawskim Mokotowie otrzymał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent. BREEAM (BRE Environmental Assessment Method) to najbardziej rozpowszechniony europejski sposób certyfikacji budynków uwzględniający najważniejsze aspekty zrównoważonego budownictwa podczas oceny projektów.

W procesie certyfikacji budynków oceniane są takie kategorie jak: zrównoważone zarządzanie, zużycie energii i wody, jakość powietrza w budynku, zastosowanie ekologicznych materiałów, niski poziom wytwarzanych odpadów czy zapewnienie przyjaznych warunków pracy.

Razem z inwestycją Wołoska 24, już 9 biurowców belgijskiego dewelopera Ghelamco posiada certyfikat BREEAM (Trinity Park III, Katowice Business Point, Crown Square, Mokotów Nova, Senator, T-Mobile Office Park, Łopuszańska Business Park i Warsaw Spire). Obecnie wszystkie inwestycje firmy są projektowane i realizowane zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa i wymaganiami certyfikatu BREEAM.

Wołoska 24 zlokalizowana jest na Mokotowie i zapewni ok. 21 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej na 11 kondygnacjach. Parter budynku przeznaczony będzie na lokale handlowe i usługowe z powierzchnią 800 m2. W ramach kompleksu powstanie 600 podziemnych miejsc parkingowych oraz parking naziemny.

Polacy biurowymi konserwatystami – cenimy układ gabinetowy

wysłano 19 maja 2016

Firma CBRE przeprowadziła ankietę wśród ponad 500 pracowników biur, jakie aranżacje przestrzeni biurowej im odpowiadają. Efekt? Okazuje się, że Polacy są biurowymi tradycjonalistami.

Wyniki ankiety zostały przedstawione w raporcie „How we want to work?”. Na rynku powierzchni biurowych mamy do czynienia z trzema różnymi typami aranżacji – biura gabinetowe, aranżacje typu open space oraz najnowsze rozwiązanie,jakim są biura elastyczne.

Ankietowani zostali poproszeni o wyrażenie swojej opinii na temat, powyżej wymienionych

układów. Wyniki badania pokazały, iż niezależnie od roli pełnionej w firmie, poglądy

ankietowanych na temat kluczowych aspektów układów biurowych są zbliżone. Głęboko

zakorzenione przyzwyczajenia Polaków sprawiają, iż nadal preferowana jest praca w układzie gabinetowym. Młoda generacja pracowników jest trochę bardziej otwarta na

nowe rozwiązania, a co za tym idzie są one bardziej pozytywnie oceniane.

Opinia o nowoczesnych aranżacjach powierzchni zmienia się w zależności od poziomu doświadczenia pracy w taki m układzie . Osoby, które miały okazję korzystać z dobrodziejstw biur elastycznych, takich jak niestandardowe miejsca pracy, np. pokoje do pracy cichej,

kanapy czy fotele, czy przestrzenie kreatywne, wykazują większą chęć i rozumienie tego typu konceptu.Idealna przestrzeń.

Jakie czynniki szczególnie cenimy w przypadku aranżacji biur? Większość ankietowanych wskazała na możliwość wpływu na środowisko pracy (a więc:klimatyzacja, ustawienie żaluzji, czy oświetlenie), ak również dostępność i możliwość monitorowania dostępu do

światła dziennego oraz komunikację publiczną.

Polski design biurowy podbija Nowy Jork

wysłano 19 maja 2016

Zakończył się czterodniowy festiwal WantedDesign w Nowym Joku. W ramach wystawy „Pole Position. Best Brands from Poland” przedstawiono najlepsze polskie wzorniczo produkty wiodących marek. Zaprezentowała się m.in. polska firma Mikomax Smart Office, która pokazała rozwiązania szyte na miarę efektywnego biura.

WantedDesign jest jednym z festiwali towarzyszących NYCxDesign, który gromadzi nowojorskie inicjatywy poświęcone designowi. To najważniejsze wydarzenie łączące tematykę projektowania, kultury i edukacji. Organizatorzy skupiają się na promowaniu projektów kreatywnych poszczególnych państw. W ramach popularyzowania polskiego designu zaprezentowana została wystawa „Pole Position. Best Brands from Poland”, którą zorganizował Instytut Adama Mickiewicza.

– Prezentowane na festiwalu projekty wskazują jakie obecnie tendencje dominują w aranżacji miejsca pracy. W rozwiązaniach dedykowanych biurom coraz częściej odchodzi się od zastosowań stałych, ściśle określonych na rzecz tych wielofunkcyjnych, które pełnią różne role w zależności od bieżących potrzeb i pozwalają na łatwą zmianę ich rozmieszczenia w przestrzeni – komentuje Zuzanna Mikołajczyk, Dyrektor ds. Marketingu i Handlu, Członek Zarządu Mikomax Smart Office. – Drugim elementem wpływającym na współczesne wzornictwo jest priorytetowe traktowanie pracownika, jego potrzeb oraz zdrowia. Aż 70% osób skarży się na dyskomfort w pracy. Odpowiedzią są między innymi systemy typu sit and stand z dostosowywaną wysokością blatu. Przykładem jest system Balance. Biurko sprawdzi się zarówno jako pojedyncze stanowisko pracy, jako rozwiązanie do sal konferencyjnych czy miejsce szybkich spotkań prowadzonych na siedząco bądź stojąco.

Seria Balance została już doceniona na rodzimym rynku podczas Łódź Design Festival, otrzymując w 2014 roku wyróżnienie must have! W Nowym Jorku Mikomax Smart Office zaprezentował również system Futuro autorstwa Przemysława „MAC” Stopy. Pozwala on na maksymalnie efektywne wykorzystanie przestrzeni, dzięki stworzeniu „trzeciego poziomu” – zamykanej szafce nad biurkiem. Ścianka boczna izoluje od ciągu komunikacyjnego, a środkowa listwa oddziela stanowiska i pełni rolę organizera, maksymalizując komfort pracy. Futuro pozwala zachować równowagę między miejscami skupienia a miejscami do pracy projektowej czy współpracy w ramach krótkich spotkań ad hock.

Mikomax Smart Office jest polską, rodzinną firmą z 25-letnim doświadczeniem w zakresie aranżacji przestrzeni biurowych. Posiada 16 salonów w Polsce i 37 partnerów za granicą. Ma ok. 250 współpracowników w centrali i salonach.

Biurowiec Concept Tower z podwójnym certyfikatem

wysłano 18 maja 2016

Concept_Tower

Biurowiec Concept Tower w Warszawie zdobył zielony certyfikat LEED Gold. Jest to pierwszy w Polsce biurowiec, który może pochwalić się zarówno odznaczeniem LEED, jak i BREEAM. Firma doradcza JLL odpowiadała za przeprowadzenie obydwu certyfikacji w obiekcie.

LEED i BREEAM to dwa najbardziej znane na świecie systemy certyfikacji dostarczające spójne i jasno sprecyzowane kryteria oceny nieruchomości pod kątem jej wpływu na środowisko naturalne.

Przykładowe proekologiczne rozwiązania zastosowane w Concept Tower to m.in. wodooszczędne baterie oraz przybory sanitarne, energooszczędne systemy klimatyzacji i wentylacji, materiały wykończeniowe z niską zawartością lotnych związków organicznych, przeszklona fasada umożliwiająca doświetlenie światłem dziennym czy zieleń wymagająca małej ilości wody do podlewania. Budynek oferuje również stojaki dla rowerów.

Concept Tower zlokalizowany jest przy ulicy Grzybowskiej, w pobliżu stacji metra Rondo Daszyńskiego. Obiekt oferuje ok. 8 500 mkw. nowoczesnej, najwyższej jakości przestrzeni biurowej, która aktualnie jest w pełni wynajęta.

Nowy najemca w biurowcu Grzybowska Park

wysłano 18 maja 2016

Biurowiec Grzybowska Park, będący własnością funduszu Deka Immobilien,pozyskał nowego, najemcę – Accenture Services – globalna firmę świadcząca usługi z zakresu konsultingu, nowoczesnych technologii i outsourcingu. Wprowadzi się do budynku w czerwcu br. i zajmie łącznie2616 m kw. na 1 i 2 piętrze. W transakcji pośredniczyła firma Savills– agent wyłączny budynku Grzybowska Park.

Grzybowska Park to9 600m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 8 kondygnacjach naziemnych. Najemcami budynku sąm.in. restauracja CasaPablo, kawiarnia Green Caffè Nero, optyk Vision Express oraz ekskluzywny zakład krawiecki Cafardini.

Kompleks biurowy Dominikański we Wrocławiu oficjalnie otwarty

wysłano 18 maja 2016

17 maja oficjalnie został otwarty kompleks biurowy Dominikański, zrealizowany przez firmę Skanska we Wrocławiu. W oficjalnym otwarciu kompleksu Dominikański wzięli udziałm.in. Adam Grehl – wiceprezydent Wrocławia, a także przedstawiciele właściciela – funduszu Union Investment, architekci projektu oraz przedstawiciele Skanska.

Projekt wyróżnia przede wszystkim ciekawa, nieliniowa architektura, która przywodzi na myśl stos lekko przesuniętych wobec siebie książek. Niewątpliwym atutem projektu jest odrestaurowany i wpisany w budynek osiemnastowieczny Pałac Oppersdorfów. Innowacyjnym rozwiązaniem są interaktywne klatki schodowe, dzięki którym można poznać zalety projektu i historię miejsca, w którym go zrealizowano.

Dominikański, dzięki charakterystycznej architekturze oraz centralnej lokalizacji, bardzo szybko przyciągnął prestiżowych najemców i nowego właściciela. W 2014 r. umowę najmu w kompleksie podpisała firma HP Global Business Center, która wynajęła 16 400 mkw. powierzchni. Była to największa umowa podpisana poza Warszawą w 2014 r.O przeprowadzce do biurowca zdecydowały również takie firmy jak Deloitte, Skanska, BrightOne czy Work Service. W 2015 roku kompleks Dominikański został kupiony przez Union Investment dla jednego ze swoich otwartych funduszy nieruchomości.

Biurowiec Nowa Praga w Warszawie sprzedany

wysłano 18 maja 2016

Biurowiec Nowa Praga w Warszawie sprzedany. Firma UBS Real Estate GmbH, działając w charakterze doradcy niemieckiego banku depozytariusza, który zarządza obecnie niemieckim funduszem Spezial-AIF UBS (D) Sector 3 Real Estate Europe, sprzedała tę nieruchomość komercyjną spółce Mazovia Capital. Sprzedającego reprezentowały międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield oraz Kancelaria Prawna Magnusson. Biurowiec zmieni teraz nazwę na Mazovia Plaza.

Mazovia Plaza to nieruchomosć komercyjna położona przy ulicy Brechta 7 w dzielnicy Praga Północ, 6 minut piechotą od stacji metra Dworzec Wileński i ok. 10 minut samochodem od ścisłego centrum stolicy.

Budynek ma 6000 mkw. powierzchni biurowej, handlowej i magazynowej rozmieszczonej na ośmiu kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej. Do dyspozycji najemców jest 76 miejsc parkingowych. Zbudowany w 1952 r. budynek poddano w 2000 r. gruntownej renowacji obejmującej wymianę wszystkich instalacji technicznych.

Nowi najemcy w biurowcu Silesia Business Park

wysłano 17 maja 2016

Kolejne firmy wynajmują biura katowickiego kompleksu Silesia Business Park realizowanego przez Skanska Property Poland przy ul. Chorzowskiej. Spółki Navo Orbico i Distribev Orbico, będące częścią międzynarodowej Grupy Orbico oraz kancelaria prawna KSP Legal & Tax Advice zajmą łącznie ponad 3,2 tys. mkw. powierzchni biurowej w budynku B, na której będzie pracowało ok. 450 specjalistów.

Nowi najemcy dołączą do firmy Capgemini, która w tym roku wprowadziła się do Silesia Business Park B, zajmując połowę jego powierzchni. O przeprowadzce do nowoczesnego kompleksu zdecydowały dwie spółki z grupy Orbico, która jest dystrybutorem wielu znanych marek na rynku FMCG. Firmy Navo Orbico oraz Distribev Orbico wprowadzą się do budynku w sierpniu bieżącego roku. Łącznie zajmą powierzchnię niemal 2,700 mkw., która stanie się nowym miejscem pracy dla ponad 350 specjalistów.

Nieco później, w listopadzie, do grona najemców budynku B dołączy jedna z najszybciej rozwijających się kancelarii prawnych na Śląsku – KSP Legal & Tax Advice i zajmie powierzchnię ponad 500 mkw.

Podpisanie nowych umów najmu oznacza, że budynek B Silesia Business Park, znajdujący się przy ul. Chorzowskiej w Katowicach, jest już w ponad 80% skomercjalizowany.

Silesia Business Park – kluczowe fakty i liczby:

Kompleks docelowo będzie składał się z czterech bliźniaczych budynków biurowych.
Powierzchnia najmu każdego z nich wyniesie 12 000 mkw.
Elewacja każdego z budynków składa się z 26 pasów: 13 czarnych, 5 złotych, 8 białych.
Wysokość każdego z budynków od poziomu garaży to 52 m.

Każdy budynek kompleksu uzyska certyfikację w systemie LEED na poziomie Gold.

W październiku 2015 r. budynki A i B Silesia Business Park zostały sprzedane funduszowi zarządzanemu przez szwedzkiego inwestora Niam. Transakcja czterech budynków – dwóch katowickich i dwóch krakowskich (Axis i Kapelanka 42 A) – była największą zrealizowaną na rynku biurowym w Europie Środkowo-Wschodniej w 2015 r. oraz największą w historii działalności Skanska w tym regionie.
Projekt architektoniczny kompleksu powstał w pracowni medusa group.
Generalnym wykonawcą budynku jest Skanska S.A. Za komercjalizację powierzchni odpowiada Skanska Property Poland.

Intel kupił biurowiec Allcon Park

wysłano 17 maja 2016

Kompleks biurowy Allcon Park – polska siedziba firmy Intel, globalnego giganta w dziedzinie produkcji procesorów, przeszedł na własność Intel Technology Poland. Kompleks 5 budynków oferuje 24,000 m kw powierzchni biurowiej zlokalizowanej w Gdańsku.

Allcon Park nazywany jest polską Krzemową Doliną będąc wiodącym ośrodkiem badawczym Intela w Europie, gdzie obecnie pracuje ponad 2000 osób.

“Ta transakcja odzwierciedla rosnącą pozycję Gdańska i regionu na polskim rynku inwestycyjnym.” – komentuje Del Chandler, Dyrektor Zarządzający, Dział Rynków Kapitałowych, BNP Paribas Real Estate, Europa Środkowo-Wschodnia, które pośredniczyło w transakcji.

Jest agent najmu biurowców Polna Corner

wysłano 16 maja 2016

Firma CBRE została wybrana agentem komercjalizacji biurowców Polna Corner w Warszawie, zlokalizowanych na rogu ulicy Polnej 40 i Waryńskiego o łącznej powierzchni najmu ok. 7000 mkw.

Polna Corner to kompleks trzech butikowych nieruchomości komercyjnych zlokalizowany w centrum Warszawy. Oferuje on 54 00 mkw. powierzchni biurowej klasy A w nowym budynku i 1200 mkw. w odrestaurowanej kamienicy. Ponadto około 500 mkw. powierzchni usługowej

i gastronomicznej.

Echo Investment z finansowaniem kolejnych nieruchomości komercyjnych

wysłano 16 maja 2016

Spółka Echo Investment uzyskała kredyt na 820 mln zł na refinansowanie swoich projektów. Echo i Helaba – Landesbank Hessen-Thüringen podpisały umowę kredytową w tej sprawie. Uzyskane środki -185 mln EUR kredytu inwestycyjnego – zostaną przeznaczone na refinansowanie siedmiu centrów handlowych Echo: Galerii Amber, Galerii Sudecka, Outlet Park Szczecin, Galerii Veneda, CH Echo i Galerii Olimpia w Bełchatowie oraz CH Echo w Przemyślu.

To nie jedyny kredyt jaki pozyskało w ostatnim czasie Echo Investment Spółka awarła z bankami Berlin Hyp AG i ING Bank Śląski SA umowę kredytową o wartości blisko 600 mln PLN. Uzyskane środki -132 mln EUR kredytu inwestycyjnego -zostaną przeznaczone na refinansowanie czterech projektów biurowych Echo – Malta Office Park, Park Rozwoju, West Gate i A4 Business Park.

Wieżowiec Warsaw Spire oficjalnie otwarty!

wysłano 13 maja 2016

Ukończenie Warsaw Spire to ukoronowanie 25-letniej działalności Ghelamco w Polsce. Warsaw Spire – flagowa inwestycja Ghelamco przy placu Europejskim w Warszawie o rekordowej powierzchni 109 000 m2to więcej niż tylko największy kompleks biurowy w tej części Europy.

„W tym roku mija 25 lat działalności Ghelamco w Polsce. Na samym początku lat 90-tych, kiedy rynek nieruchomości dopiero zaczynał się kształtować, zaryzykowaliśmy i postawiliśmy na Polskę. Dziś nie mam wątpliwości, że była to jedna z najlepszych decyzji w moim życiu.” – komentuje Paul Gheysens, Prezes Ghelamco Group

Wieżowiec ma 220 metrów wysokości i 55 pięter. Integralną częścią projektu jest aranżacja placu Europejskiego – pierwszego tej skali ogólnodostępnego placu miejskiego w powojennej historii stolicy, który przywraca miastu niedostępny przez lata cały kwartał ulic pomiędzy Grzybowską, Łucką, Wronią i Towarową.Plac jest całkowicie niedostępny dla ruchu kołowego, wypełniają go obiekty małej architektury i zieleń. W zielone tło wpisują się restauracje i kawiarnie, powstało tu także unikane miejsce ekspozycji sztuki – Art Walk.

Warsaw Spire już niedługo stanie się miejscem pracy dla około 8000 osób, wybrały go tak znamienite firmy i instytucje, jak: Adecco Poland, Benefit Systems, Bilfinger HSG Facility Management, BNP Paribas Securities Services, Centrum Unijnych Projektów Transportowych, Frontex, Daftcode, JLL, MasterCard i Samsung.

Deweloperem oraz generalnym wykonawcą Warsaw Spire jest Ghelamco Poland. Za projekt architektoniczny inwestycji odpowiada pracownia M. & J-M. Jaspers – J. Eyers & Partners we współpracy z Polsko-Belgijską Pracownią Architektury – Projekt. Za aranżację placu Europejskiego odpowiada belgijska pracownia Wirtz International Landscape Architects. Recepcję w budynku wieżowym, Art Walk oraz pawilon restauracyjny zaprojektował architekt Mac Stopa. Wyłącznym agentem ds. komercjalizacji Warsaw Spire jest JLL.

Biurowce Oxygen Park z nowym właścicielem

wysłano 13 maja 2016

Kompleks biurowy Oxygen Park składający się z dwóch, w pełni wynajętych 6-piętrowych nowoczesnych biurowców o powierzchni 18,474 mkw. zmienił właściciela. Yareal, reprezentowany przez wyłącznego agenta BNP Paribas Real Estate Poland, sfinalizował sprzedaż tej nieruchomości komercyjnej, zlokalizowanej przy Alejach Jerozolimskich.

Oxygen Park, ukończony w 2013 roku oferuje wysokiej jakości powierzchnie biurowe klasy A. Kompleks biurowy został zaprojektowany przez znaną pracownię JEMS Architekci.. Inwestycja posiada certyfikat BREEAM z oceną Very Good a także nagrodę ESSA GREEN AWARD przyznaną przez CIJ Awards.