Wydawca „Do Rzeczy” nadal w biurowcu Batory Office Building II

Batory_Office_Building_IIPMPG Polskie Media SA –  wydawca tygodników Wprost oraz Do Rzeczy, pozostanie w biurowcu  należącym do Grupy Liebrecht & wooD – Batory Office Building II w Warszawie. Firma działa w nim od 2014 roku.

W budynku położonym w Alejach Jerozolimskich, PMPG Polskie Media SA zajmuje dwukondygnacyjne biuro o powierzchni ponad 1 200 mkw. Na mocy przedłużonej umowy, spółka pozostanie w nim co najmniej przez kolejne cztery lata.

Batory Office Building II do 6 – kondygnacyjny biurowiec, który dysponuje łącznie 7 800 mkw. powierzchni  do wynajęcia.

Jest pozwolenie na użytkowanie biurowców Opolska Business Park

biurowiec Opolska Business Park w KrakowieJest pozwolenie na użytkowanie I etapu kompleksu biurowego Opolska Business Park w Krakowie. Inwestor to Echo Investment. Budynek oferuje 19 tys. mkw. powierzchni biurowej.

Opolska Business Park docelowo składać się będzie z trzech 12-  kondygnacyjnych biurowców oraz parkingu naziemnego i podziemnego. Łączna powierzchnia biurowa to 57 000 mkw. Projekt jest realizowany w trzech etapach. W październiku ub. r. kompleks otrzymał certyfikat BREEAM Interim Excellent. Trzyetapowa inwestycja uzyskała bardzo wysoki wynik 74,5 proc., czego rezultatem jest ocena Excellent.

Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Opolskiej – jednej z głównych arterii komunikacyjnych tej części Krakowa.  Autorem projektu architektonicznego jest DDJM z Krakowa.

Biurowiec Adgar Park West pozyskał nowych najemców

Adgar_Park_WestCzterech nowych najemców pozyskał biurowiec kompleksu Adgar Park West na warszawskiej Ochocie. Chodzi o firmy Logitech, Franke, CoCoNet i Beckman Coulter Zajmą łącznie ponad 2 100 m kw. powierzchni biurowej w Budynku B kompleksu.

CoCoNet, producent zaawansowanych rozwiązań bankowości elektronicznej, zajmuje biuro o powierzchni 1 000 m kw. Franke to dostawca inteligentnych systemów kuchennych, która wynajęła ponad 500 m kw. powierzchni biurowej Amerykańska firma z sektora biomedycznego Beckman Coulter wprowadziła się do biura o powierzchni 420 m kw. Firma Logitech, lider w branży osobistych urządzeń peryferyjnych, zajmuje w kompleksie Adgar Park West powierzchnię 210 m kw.

Kompleks biurowy Adgar Park West usytuowany w zachodniej części biznesowego centrum stolicy, składa się z trzech połączonych ze sobą budynków o całkowitej powierzchni najmu wynoszącej ponad 43 000 m2, którego poszczególne części mają od 5 do 7 kondygnacji nadziemnych. Kompleks oferuje  ponad 1100 miejsc postojowych w trzech garażach podziemnych oraz na parkingu przylegającym do budynków.

Biurowiec Q22 – coraz bliżej finału prac

Q22_EchoOstatni, ponad 200-metrowy, żuraw opuścił teren budowy warszawskiego biurowca Q22 realizowanego przez Echo Investment. Żuraw o wysokości ponad 220 metrów był jednym z najbardziej rozpoznawalnych elementów placu budowy Q22. Wykorzystywany przy pracach konstrukcyjnych od marca 2014 roku, dysponował zasięgiem roboczym do 45 metrów, a jego udźwig to 12 ton.

Usunięcie żurawia umożliwia nam zakończenie prac elewacyjnych na parterze budynku, a także rozpoczęcie montażu drzwi obrotowych. Poza tym dobiegają końca prace elewacyjne na pozostałych częściach Q22. Jeszcze w lutym planujemy zakończenie prac związanych z głównymi systemami instalacyjnymi i rozpoczęcie rozruchów. Z kolei w marcu chcemy przystąpić do zagospodarowania terenu wokół biurowca.” – mówi Marek Szymonek, project manager z Działu Biur i Hoteli Echo Investment.

Q22 to 155 metrowy, nowoczesny budynek biurowy powstający w biznesowym centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej, oferujący ponad 50 000 mkw. powierzchni biurowej na wynajem.

Q22 otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim Excellent, z jednym z najwyższych w tej kategorii wyników w Polsce (niemal 80%). Inwestorem i deweloperem budynku jest Echo Investment.

 

Nowe biuro Kaufland we Wrocławiu – ZOBACZ

Kaufland_wnetrza_Przyjazny_open_space_2 Kaufland_wnetrza_Przyjazne_biuro_2 Kaufland_wnetrza_Przyjazny_open_space_6

 

 

 

 

 

 

Kaufland_wnetrza_Nowoczesne_rozwiazaniaProjektanci biurowca to wrocławska pracownia projektowa Grupa RB. Budynek przeznaczony dla ponad 700 pracowników zaprojektowano w oparciu o niemieckie standardy tzw. budynku bez barier, przyjaznego zwłaszcza osobom niepełnosprawnym.

 Na uwagę zasługuje w pełni zautomatyzowany, zintegrowany z kontrolą dostępu, system otwierania drzwi przymykowych w głównych ciągach komunikacyjnych i wejściach do budynku. W obiekcie wykorzystano wizualno

– akustyczne panele sterujące w windach osobowych wraz z oznakowaniem pięter pismem dla niewidomych, a także wizualną i akustyczną instrukcję na drogach ewakuacyjnych.
Przestrzeń w biurowcu została zaprojektowana tak, aby dobrze doświetlić pomieszczenia. Ciekawym rozwiązaniem, jest wprowadzenie w środkowym trakcie wszystkich pięter stref rekreacyjnych w formie wysp z kanapami, fotelami, stolikami, roślinami, które sprzyjają nawiązywaniu kontaktów tak istotnych w codziennej pracy.
Dobremu samopoczuciu pracowników i ich chęci do działania mają sprzyjać
ergonomiczne meble utrzymane w odcieniach bieli, szarości i czerwieni, estetyczne systemowe ścianki wewnętrzne w znacznej mierze przeszklone, duże przestrzenie między biurkami.
Projektanci z Grupy RB wyposażyli budynek w nowoczesne, zaawansowane i inteligentne systemy sterowania wyposażeniem budynku (BMS). Prawie 2,5 tys. metrów kwadratowych zewnętrznych ruchomych żaluzji może być sterowanych zarówno automatycznie, jak i ręcznie.

Skanska liderem na rynku biur w regionie CEE

biurowce Skanska w PolsceSkanska Commercial Development Europe zamyka rok 2015. W tym czasie firma sfinalizowała 11 sprzedaży biurowców zlokalizowanych w trzech krajach regionu Europy Środkowo-Wschodniej (ang. CEE). Uzyskała z tego tytułu blisko 500 mln euro. uzyskując tym samym wolumen transakcji sięgający blisko 500 milionow euro.

Po rekordowym dla spółki roku 2014, kiedy to wystawiła na sprzedaż 9 biurowców, w 2015 roku Skanska zaoferowała inwestorom 8 nowych budynków. Z danych  firmy JLL, wynika, że w zeszłym roku wolumen transakcji dla sektora biurowego w Czechach, na Węgrzech, w Polsce i Rumunii wyniósł ok. 2,8 miliarda euro. Aktywność sprzedażowa Skanska (11 zamkniętych transakcji) stanowiła ponad 20% tej kwoty.

Jeśli chodzi o Polskę – jak tłumaczą przedstawiciele Skanska – sprzedaż portfolio w połączeniu z finalizacją transakcji budynków Green Horizon, Dominikański i Malta House, stanowiły 25% ogólnego wolumenu transakcji biurowych  oraz ponad 45% ogólnego wolumenu odnotowanego w polskich miastach regionalnych.

–  W 2015 r. podpisaliśmy umowy na wynajem prawie 65 tys. mkw. w biurowcach w całej Polsce. To mniej więcej tyle, ile powierzchnia dziewięciu boisk do piłki nożnej. Większość została wynajęta przez firmy z sektora nowoczesnych usług dla biznesu w miastach regionalnych – mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor zarządzający Skanska Property Poland.

W 2015 roku Skanska oddała do użytku 4 biurowce w regionie CEE: Dominikański we Wrocławiu, Silesia Business Park B w Katowicach, Green Court Bucharest B w Bukareszcie oraz Corso Court w Pradze. Firma podpisała umowy najmu na ponad 110,000 mkw. GLA w czterech krajach regionu. Spółka prowadzi aktualnie prace budowlane w ramach dziewięciu projektów biurowych, z czego siedem jest zlokalizowanych w Polsce.

WIPRO otworzyło nowe biuro w Gdańsku

alchemia_gdansk_i_i_ii_etap_maj_201511 lutego otwarte zostało nowe biuro  firmy Wipro IT Services, która mieści się w kompleksie Alchemia w Gdańsku. Biuro zajmuje obecnie powierzchnię 2500 metrów kwadratowych, a pracuje w nim 150 osób.

Wipro IT Services Poland jest częścią Wipro Ltd., notowanego na giełdzie nowojorskiej, globalnego koncernu zajmującego się technologiami informatycznymi, usługami biznesowymi i konsultingiem.

Firma zapowiada nowe oferty pracy dla gdańskiej placówki. Poszukuje świeżo upieczonych absolwentów różnych kierunków i specjalizacji (m.in. księgowości i finansów, IT, obsługi klienta), znających języki obce, głównie europejskie.
Obecnie trwa budowa III etapu kompleksu Alchemia. Jego łączna powierzchnia biurowa wyniesie blisko 36 tys. mkw., a całkowita powierzchnia typowej kondygnacji aż 3 tys. mkw. Zakończenie budowy planowane jest na III kwartał 2017 roku.

Kolejni najemcy biur w Olivia Business Center

Olivia Business Center Gdańsk od frontuPolska firma informatyczno-technologiczna Qumak S.A. oraz jej spółka córka Star ITS, przeniosły swoje trójmiejskie siedziby do biurowca Olivia Business Centre. Ich nowe biuro znajduje się w budynku Olivia Four.

Qumak i Star ITS zajmują biuro na 4. piętrze budynku Olivia Four. Za aranżację tej przestrzeni odpowiadało biuro projektowe Olivia Business Centre.

Olivia Four to 11-piętrowy biurowiec klasy A, stanowiący czwarty etap inwestycji Olivia Business Centre. Jego charakterystyczna biało-szklana bryła mieści ponad 14,7 tys. mkw. powierzchni do wynajęcia.

Olivia Business Centre osiagnie docelowo 170 000 mkw.

Regionalne rynki biurowe kwitną

krzysztof_misiakMinął rekordowy rok na rynku biur w Polsce. Firma Cushman & Wakefield zbadała sytuację na rynkach regionalnych.  56% ubiegłorocznej podaży dostarczono poza Warszawą. Popyt wyrażony wartością transakcji najmu wzrósł o 40% względem poprzedniego roku. 

W 2015 roku ukończono 643 tys. m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej, z czego 366 tys. na analizowanych rynkach regionalnych i 278 tys. m kw. w Warszawie. Największe projekty oddane do użytku w ubiegłym roku to Poznań Business Garden w Poznaniu, Dominikański we Wrocławiu, Postępu 14 w Warszawie i Alchemia II w Gdańsku.

Roczny wolumen transakcji najmu wzrósł w skali kraju o 40% w stosunku do 2014 roku. Wyższą dynamiką charakteryzowały się miasta regionalne, gdzie wzrost ten osiągnął 44% (580 tys. m kw). Najsilniejszy popyt poza Warszawą odnotowaliśmy w Krakowie (184 tys. m kw.) i we Wrocławiu (113 tys. m kw.). Ze względu na duży popyt aktywność deweloperska pozostaje silna zarówno w Warszawie, jak i w miastach regionalnych. W budowie znajduje się obecnie ponad 1,4 mln m kw., z czego ok. 765 tys. m kw. na rynkach poza Warszawą.

– Za nami kolejny rok dynamicznego rozwoju rynków biurowych w Polsce. Największymi wzrostami cechowały się rynki regionalne. Ich głównymi atutami są wykwalifikowani pracownicy oraz duża liczba zdolnych studentów gotowych świadczyć usługi najwyższej jakości w sektorze BPO/SSC/IT – komentuje Krzysztof Misiak, Partner, Dyrektor Sekcji Miast Regionalnych, Cushman & Wakefield.

Wg Cushman and Wakefield w latach 2016–2017 zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej będą dalej rosły (przewidywalny poziom wzrostu to ok. 700 tys. m kw.). W miastach regionalnych największa aktywność oczekiwana jest na najbardziej dojrzałych rynkach: w Krakowie (180 tys. m kw.), Wrocławiu (165 tys. m kw.) i Trójmieście (140 tys. m kw.). Pod względem dynamiki wzrostu zasobów przodować będzie Lublin ze wzrostem podaży o 23%, a także Wrocław (wzrost o 19%) i Kraków (o 17%).

Zobacz jak montowali iglice na wieżowcu Warsaw Spire

helikopter montuje iglice na Warsaw SpireNa dachu wieżowca Warsaw Spire są już dwie 40 – metrowe i ważące po 25 ton iglice. Tym samym kompleks biurowy osiągnął docelową wysokość – 220 metrów. Firma Ghelamco – inwestor obiektu – przygotowała film z montażu iglic.

Operacja została podzielona na 2 fazy. Pierwsza miała miejsce na początku stycznia, druga została zakończona w dniu wczorajszym i budynek osiągnął docelowe 220 metrów wysokości.

Warsaw Spire jest największym co do powierzchni oraz najwyższym budynkiem biurowym w kraju.Kompleks powstaje tuż przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie. Dzięki wizjonerskiemu projektowi placu Europejskiego, inwestycja w harmonijny sposób połączy funkcje komercyjne i publiczne.

Warsaw Spire dostarczy na rynek ponad 100 000 m2 nowoczesnej powierzchni biurowej, która jest już wynajęta w ponad 75%.  Oddanie do użytku całości kompleksu Warsaw Spire i otwarcie placu Europejskiego planowane jest na połowę maja.

 

Rosną zyski Skanska w Polsce

Wyniki Grupy Skanska za 2015 rokGrupa Skanska ma za sobą bardzo dobry rok. Podniosła zyskowność o ponad 18% w stosunku do roku poprzedniego.

Grupa osiągnęła w Polsce przychody w wysokości 5,5 mld zł i blisko 470 mln zł zysku operacyjnego (w stosunku do odpowiednio 5,1 mld zł i 397 mln zł w roku poprzedzającym). Firma zajmuje pozycję lidera branży budowlano-deweloperskiej w kraju, zatrudniając już blisko 8 tys. osób.

Oprócz realizacji o charakterze infrastrukturalnym Skanska ma na swoim koncie nowe inwestycje i transakcje w sektorze nieruchomości komercyjnych oraz realizuje również pierwsze w Polsce osiedle mieszkaniowe certyfikowane w systemie środowiskowym BREEAM – Osiedle Mickiewicza w Warszawie.

Aktualny portfel zamówień spółki w Polsce wynosi 2,4 mld zł.

Regionalne rynki biurowe należą do Skanska

2015 rok był dla spółki biurowej Skanska jednym z najbardziej aktywnych w historii. Obecnie w całej Polsce spółka realizuje siedem inwestycji o docelowej powierzchni 200 000 mkw. W 2016 r. Skanska z pewnością uruchomi jeszcze kolejne projekty, w tym także poza ścisłym centrum biznesowym Warszawy.

Kluczowym projektem w stolicy pozostaje zlokalizowany na Woli kompleks Generation Park, którego budowa ruszyła w listopadzie. Miniony rok był dla biurowej części deweloperskiej Skanska bardzo udany także pod kątem zainteresowania ze strony funduszy inwestycyjnych. Po raz pierwszy w historii firma sprzedała w regionie Europy Środkowo-Wschodniej portfolio budynków. Wszystkie były zlokalizowane w Polsce. To największa transakcja roku na rynku biurowym nie tylko w kraju, ale w całym regionie.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Będzie nowy kameralny biurowiec w Warszawie

Ghelamco Poland_Wronia 31 Firma Ghelamco postawi nowy biurowiec w Warszawie. Obiekt wyrośnie przy placu Europejskim. Kameralna inwestycja o nazwie Wronia 31 dostarczy na rynek 16 000 m2. Nowa inwestycja Ghelamco Poland powstaje w sąsiedztwie kompleksu Warsaw Spire.

Nowa nieruchomość komercyjna rośnie na rogu ulic Łuckiej i Wroniej w obrębie placu Europejskiego. Biurowiec będzie miał 15 kondygnacji. Oprócz biur znajdzie się tam 850 m2 powierzchni handlowo-usługowej. W projekcie przewidziano dwa oddzielne wejścia do budynku oraz pasaż łączący budynek z placem Europejskim. Jedną z atrakcji   będzie obszerny taras widokowy do dyspozycji najemcy na 7 piętrze budynku, zwrócony w kierunku ulic Łuckiej i Wroniej.

Projekt Wronia 31  będzie certyfikowany w systemie BREEAM. Prace rozpoczęły się jeszcze w 2015 roku, obecnie trwa budowa kondygnacji podziemnych. Zakończenie budowy  planowane jest na drugi kwartał 2017 roku.

 

Regionalne rynki biurowe – ciągle duży potencjał

malgorzata_fibakiewicz_webW 2015 roku po raz pierwszy łączna wartość transakcji na rynkach regionalnych była wyższa niż Warszawie – tak wynika z najnowszego raportu BNP Paribas Real Estate Poland At a Glance. Rynek Powierzchni Biurowych w Polsce IV kw. 2015.

Autorzy podkreślają, że całkowity wolumen transakcji sfinalizowanych w ubiegłym roku osiągnął najwyższy w historii poziom 1,3 mld euro i stanowił więcej niż połowę – 55% – łącznego kapitału zainwestowanego w ten segment rynku.

Poza stolicę przyciągają inwestorów stabilne czynsze i dobre perspektywy dla sektora usług wspólnych oraz badań i rozwoju. Na pozycji lidera pod względem zasobów i popytu na biura pozostaje Kraków.

Biurowy rynek stolicy małopolski, z dostępną nowoczesną powierzchnią szacowaną na 766 tys. mkw., stanowił prawie jedną czwartą (24%) całkowitej podaży w głównych miastach regionalnych. Za Krakowem uplasował się Wrocław (618,5 tys. mkw.) z 19-procentowym oraz Trójmiasto (567 tys. mkw.) z 18-procentowym udziałem w rynku.

W wszystkich analizowanych miastach regionalnych poza stolicą poziom powierzchni biurowych w budowie, które zostaną ukończone do 2017 roku, osiągnie rekordową wartość łącznie 650-700 tys. m kw., czyli więcej niż w Warszawie.

– Dynamiczny przyrost podaży nowych biur na omawianych rynkach może pociągnąć za sobą wzrost liczby pustostanów. Część deweloperów chcąc uniknąć tego ryzyka decyduje się na realizację inwestycji w modelu „build to suit”, których cechą charakterystyczną jest dostosowywanie projektów do potrzeb konkretnych najemców, a także rozpoczęcie budowy dopiero po częściowym wynajmie powierzchni „– komentuje Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, BNP Paribas Real Estate Poland.

Eksperci BNP Paribas Real Estate Poland przewidują, że zwiększenie podaży nowych powierzchni i rosnąca stopa pustostanów będą wywierać presję na wysokość stawek czynszów, powodując tym samym korzystniejsze warunki najmu.

Dom maklerski w biurowcu Q22

Q22_2(1)Vestor Dom Maklerski – to nowy najemca w warszawskim biurowcu Q22. Firma przeniesie swoją siedzibę w drugiej połowie tego roku. W Q22 nowa siedziba firmy zajmie 1 080 mkw. na 29 piętrze.

– Tacy najemcy jak Vestor DM są najlepszym potwierdzeniem najwyższej jakości i prestiżu naszej inwestycji – komentuje Michał Żelski z Echo Investment.

Q22  rośnie w centrum Warszawy. Łącznie zaoferuje ponad 50 000 mkw. biur na wynajem. Wieżowiec będzie miał 155 metrów. Rośnie centrum Warszawy, przy skrzyżowaniu al. Jana Pawła II oraz ul. Grzybowskiej.

Q22 otrzymał certyfikat ekologiczny BREEAM Interim Excellent, z jednym z najwyższych w tej kategorii wyników w Polsce (niemal 80%). Inwestorem i deweloperem budynku jest Echo Investment.

Certyfikat LEED dla nieruchomości komercyjnej Gdynia Waterfront

budynki kompleksu Gdynia WaterfrontGdynia Waterftont – wielofunkcyjna nieruchomość komercyjna z funkcją mieszkalną, handlową, biurową rozrywkową i kulturalną, która jest realizowana w Gdyni – uzyskała certyfikaty LEED dla dwóch budynków I etapu. Obiekt hotelowy, otrzymał certyfikat LEED Gold, natomiast budynek biurowy LEED Platinum.

Wśród szeregu pro-ekologicznych rozwiązań, zapewniających wysoki standard środowiska wewnętrznego oraz racjonalne zużycie energii, na uwagę zasługuje innowacyjny i energooszczędny system wentylacji oparty na belkach chłodzących.

Połacie dachowe obu budynków zostały pokryte roślinnością. Zielone dachy są dobrym przykładem wykorzystania piątej elewacji do podniesienia walorów estetycznych budynków komercyjnych, ale przede wszystkim stosuje się je w celu uniknięcia efektu „wyspy cieplnej”.

Gdynia Waterfront to kompleks o powierzchni blisko 100 tys. mkw., który powstaje pomiędzy wieżowcem Sea Towers a Skwerem Kościuszki na nadbrzeżu Basenu Prezydenta w Gdyni. Na początku czerwca ubiegłego roku został oddany zespół dwóch budynków o funkcji biurowo-hotelowej o powierzchni najmu 20 000 m2. Wyłącznym najemcą budynku biurowego jest bank PKO BP, zaś czterogwiazdkowy hotel funkcjonuje pod marką Marriott Courtyard. Inwestorem jest Vastint.

 

Nowi najemcy w biurowcach HB Reavis

biurowiec Gdański Business Center IISą nowi najemcy w nieruchomościach HB Reavis. Pod koniec września w kompleksie Gdański Business Center II w Warszawie otwarty zostanie fitness klub popularnej sieci Zdrofit. Z kolei do oddanego do biurowca Postępu 14 już niebawem wprowadzą się Ikano Bank, sklep spożywczy Carrefour Express i piekarnia Gorąco Polecam Nowakowski.

Biurowiec Gdański Business Center docelowo dostarczy na warszawski rynek blisko 100 000 m kw. nowoczesnej powierzchni biurowej.

Oddany do użytku w sierpniu ubiegłego roku biurowiec Postępu 14 to trzecia zakończona inwestycja HB Reavis w Warszawie.  Do tej pory na swoją siedzibę wybrały  go już m.in.: Astra Zeneca, Samsung Electronics Polska i OK System.

Biurowce Neopark – jest firma od wynajmu

Neopark

Kompleks biurowy Neopark w Warszawie ma firmę odpowiedzialną za wynajem. Zajmie się nim zespół ekspertów z JLL w imieniu inwestora –Yareal.

Neopark docelowo składać się będzie z dwóch nowoczesnych budynków biurowych o najwyższym standardzie technicznym, oferujących łącznie ok. 24 000 mkw. powierzchni biurowej.Do dyspozycji najemców i ich gości przeznaczono 618 miejsc postojowych w ramach parkingu podziemnego.

Kompleks biurowy powstaje w jednym z najdynamiczniej rozwijających się rejonów biurowych Warszawy – Służewcu Przemysłowym, u zbiegu ulic Cybernetyki i Wynalazek. Budynek A zostanie oddany do użytku w marcu 2017 r., planowane ukończenie budynku B to IV kw. przyszłego roku.

Biurowiec Stratos Office Center sprzedany

biurowiec Stratos od frontuBiurowiec Stratos Office Center należący do tej pory Kulczyk Silverstein Properties, zmienił właściciela. Nabywcą tej nieruchomości komercyjnej  został GNT Ventures Warszawa. Wartości transakcji nie ujawniono.

Stratos Office Center to biurowiec zlokalizowany przy ul. Ks. Skorupki w sercu warszawskiego Centralnego Obszaru Biznesu, w bliskiej odległości od dwóch głównych arterii – ul. Marszałkowskiej i Alei Jerozolimskich. Obiekt oferuje 10 750 mkw powierzchni biurowej oraz lokale handlowe na parterze.

 

Ars Medica w biurach Legnicka Park Popowice we Wrocławiu

biurowiec Legnicka Park we Wrocławiu, widok od frontuApteka Ars Medica to nowy najemca w biurowcu  Legnicka Park Popowice we Wrocławiu. Powierzchnia wynajętego lokalu handlowego to 160 mkw. Planowane otwarcie apteki nastąpi w kwietniu.

Ars Medica to czwarty najemca handlowy w tym budynku. Dotychczas swoje punkty handlowe i usługowe otworzyły takie firmy jak: BiZ Bank, biuro podróży Neckermann, Sklep Biegacza. Do wynajęcia zostały jeszcze trzy lokale handlowe i usługowe o łącznej powierzchni ponad 550 mkw.

Biurowiec Legnicka Park Popowice mieści się około 4 km od ścisłego centrum miasta.  Po drugiej stronie ulicy, w odległości około 500 m od budynku, znajduje się Centrum Handlowe Magnolia Park. Lokalizację tę charakteryzuje bardzo dobry dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta, a także do autostrady i lotniska. Budynek został oddany do użytku w 2008 roku. Oferuje około 8 600 mkw. powierzchni handlowej i biurowej, rozmieszczonej na pięciu kondygnacjach oraz 167 miejsc parkingowych.

Najemcy doceniają ciekawą bryłę architektoniczną i doskonałą lokalizację budynku Legnicka Park Popowice. Cieszymy się, że do grona najemców dołączyła Ars Medica, apteka tej sieci będzie doskonałym uzupełnieniem obecnej oferty handlowej – mówi Monika Sieradzan, Transaction Manager w firmie Cushman & Wakefield.


W dniu 1 września 2015 r. zakończyła się pomyślnie fuzja pomiędzy Cushman & Wakefield i DTZ.  Nowo powstała firma działa obecnie pod uznaną marką Cushman & Wakefield oraz ma nową identyfikację wizualną i logo, które stanowią mocną podstawę do jej dalszego rozwoju, a także odzwierciedlają szerszą historię i dorobek tej cieszącej się zaufaniem klientów globalnej marki. Na czele nowej firmy Cushman & Wakefield stanęli Członek Zarządu i Dyrektor Generalny Brett White oraz Prezes Tod Lickerman. Właścicielem większościowym jest grupa inwestorów, w której główną rolę odgrywają firmy TPG, PAG i OTPP.

 

Nowy najemca w biurowcu Bema Plaza we Wrocławiu

biurowiec Bema Plaza we Wrocławiu od frontuEY Global Delivery Network Poland to nowy najemca w biurowcu Bema Plaza we Wrocławiu.  Firma wynajęła 2 111 m kw. Właścicielem budynku jest ,niemiecki fundusz inwestycyjny DEKA Immobilien. W transakcji reprezentowała go spółka Knight Frank,  która równocześnie zarządza obiektem.

Biurowiec Bema Plaza został oddany do użytku w 2009 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 54 450 m kw., z czego 23 000 m kw. przypada na powierzchnię biurową.

Nowy najemca zajmie się działalnością związaną z branżą teleinformatyczną, co jest zgodne z ogłoszoną przez firmę w maju 2015 roku koncepcją utworzenia we Wrocławiu globalnego centrum rozwoju IT.

EY Global Delivery Network (GDN)jest globalną siecią centrów, z których dostarczane są usługi Global Talent Hub – GTH oraz Global Shared Services – GSS. Pracownicy wrocławskiego EY GDN Poland obsługują obecnie 14 europejskich krajów oraz biorą udział w globalnych projektach EY.

Biurowiec Warsaw Corporate Center zmienia właściciela

biurowiec WCC od frontuWybudowany w 1993 r. biurowiec Warsaw Corporate Center zmienił właściciela.  Valad Europe kupił obiekt od MEAG  dla Funduszu VCERP.

Biurowiec oferuje 8693 mkw. powierzchni i składa się z dziewięciu kondygnacji biurowych oraz części handlowo – usługowej na parterze. Nieruchomość znajduje się  przy ul. Emilii Plater, w pobliżu Dworca Centralnego, Hotelu Marriott i centrum handlowego Złote Tarasy.

Do grona najemców WCC należą takie firmy jak Danske Bank, Broadway Malyan czy OSTC. W transakcji stronie sprzedającej doradzały firmy JLL i Linklaters, a kupującemu – Dentons.

 

Biura w Warszawie – rekordowa absorpcja netto

Knight Frank - Elżbieta Czerpak portretMinął kolejny udany rok na warszawskim rynku biur. Wg Knight Frank rekordowemu wolumenowi podpisanych umów najmu towarzyszyła najwyższa w historii rynku absorpcja netto. Dzięki temu spadła ilość pustostanów.

Przez 12 miesięcy podpisano umowy najmu na 813 tys. mkw. biur, co jest wynikiem o 30 proc. większym niż w 2014 roku.

Wzrosła znacznie chłonność rynku – około 270 tys. mkw. biur, czyli o 80% więcej niż w poprzednim roku i znacząco więcej niż średni poziom notowany w ostatnich latach. Absorpcja netto wzrosła przede wszystkim za sprawą wzrostu zapotrzebowania na powierzchnię biurową firm obecnych już na warszawskim rynku.

Współczynnik pustostanów po tendencji wzrostowej obserwowanej przez kilka lat, w drugim półroczu współczynnik pustostanów obniżył się. Na koniec 2015 roku niewynajęte pozostawało 560.000 m2 w istniejących budynkach, tj. nieco ponad 12% nowoczesnych zasobów biurowych.

– Po satysfakcjonujących wynikach warszawskiego rynku biurowego w 2015 roku, pojawiają się informacje prasowe na temat planowanego rozpoczęcia realizacji kolejnych inwestycji, w tym kilku wielkoskalowych projektów. Można zatem oczekiwać, że w 2016 roku aktywność deweloperów ponownie wzrośnie – komentuje Elżbieta Czerpak, Dyrektor Działu badań Rynku w Knight Frank.

Biurowiec Olivia Business Centre z nowym najemcą

Olivia-Gate-BFirma doradcza Rödl& Partner przeniosła swoje trójmiejskie biuro do Olivia Business Centre w Gdańsku przy al. Grunwaldzkiej 472. Oddział znajduje się na trzecim piętrze budynku Olivia Gate B.

Rödl& Partner świadczy profesjonalne usługi: audytu, consultingu, doradztwa prawnego, doradztwa podatkowego, outsourcingu księgowości oraz outsourcingu kadr i płac. Posiada 102 biura w 46 krajach. W Polsce działa od 1992 r. w 6 lokalizacjach – Gdańsku, Gliwicach, Krakowie, Poznaniu, Warszawie i Wrocławiu.

Olivia Business Centre w Gdańsku to projekt biurowy, którego docelowa wielkość wyniesie 170 000 mkw. Swoje biura otworzyły tu takie firmy jak Allianz, Alior Bank, Amazon, Atos, Bayer, Energa, Epam, Generali, Noble Bank, PKO Bank Polski, PwC, Sii, czy ThyssenKrupp. Centrum rozbudowuje się systematycznie od 2010 r. w tempie jednego budynku rocznie.

Bridgestone najemcą biurowca Maraton w Poznaniu

Maraton - widok z góryFirma Bridgestone to kolejny najemca w biurowcu  Maraton, realizowanym przez Skanska Property Poland przy ul. Królowej Jadwigi w Poznaniu.

Międzynarodowa firma z branży opon i wyrobów gumowych utworzy w nowym biurze centrum usług wspólnych o powierzchni blisko 2000 mkw. Pracować tam będą  specjaliści firmy Bridgestone EBS Sp. z o.o. z zakresu księgowości, retail, podatków, compliance oraz HRu operacyjnego i prawa.

Maraton zaoferuje w sumie 25 tys. mkw. powierzchni najmu biur. Obiekt ma być gotowy pod koniec tego roku. Generalnym wykonawcą budynku jest firma Skanska S.A. Autorem projektu architektonicznego jest pracownia CDF Architekci.

 

Biurowiec PZU we Wrocławiu – jest firma od wynajmu

biurowiec PZU we WrocławiuBiurowiec Komandorska 12 we Wrocławiu, którego inwestorem jest PZU, ma firmę, która zajmie się komercjalizacją. Będzie to JLL.

Komandorska 12 to projekt nowoczesnego biurowca klasy A, realizowanego zgodnie z wymogami zielonego certyfikatu LEED Gold. Łączna powierzchnia najmu wyniesie ok. 4 000 mkw.na sześciu kondygnacjach naziemnych

Nieruchomość jest świetnie położona – w ścisłym centrum Wrocławia –  blisko skrzyżowania ulic Piłsudskiego i Powstańców Śląskich, zaledwie 5 minut pieszo od Dworca Głównego PKP i 10 minut spacerem od Rynku, w pobliżu centrum handlowego, kin, teatrów, hoteli i restauracji. Obiekt zostanie oddany do użytku w IV kwartale 2016 r.

Biuro Alexander Mann Solutions w gdańskiej Alchemii otwarte

alchemia_gdansk_widok_od_strony_al_grunwaldzkiej_04Nowy najemca powierzchni w gdańskim kompleksie biurowym Alchemia oficjalnie zainaugurował działalność. Mowa o Alexander Mann Solutions – firmie, która zajmuje się  pozyskiwaniem  oraz zarządzaniem talentami. Gdańskie centrum usług wspólnych jest drugim w Polsce, po placówce w Krakowie.

Oddział będzie wspierał międzynarodowych klientów takich jak Rolls Royce, Citi, GE, Deloittei Novartis. Obecnie liczby 100 pracowników, ale w nadchodzącym roku planuje się znacząco zwiększyć tę liczbę do 200 osób. Jolanta Gantkowska (Alexander Mann Solutions Polska), dyrektor zarządzający Alexander Mann Solutions w Polsce otwarcie centrum skomentowała w następujący sposób:

“Polska jest ekscytującym i dynamicznym rynkiem, który oferuje liczne możliwości zarówno dla firm jak i klientów indywidualnych. Czerpiąc z doświadczenia w budowaniu naszej krakowskiej lokalizacji liczącej ponad 700 wysoko wykwalifikowanych pracowników, wiemy, że Polska posiada ogromny zasób utalentowanych, mówiących wieloma językami i posiadających doświadczenie zawodowe specjalistów. Nie mogliśmy się doczekać dalszego rozwoju naszej działalności i możliwości otwarcia kolejnego centrum, tym razem w Gdańsku ponieważ dopełnia ono nie tylko nasze krakowskie biuro, ale także te na całym globie.”

John Collington, dyrektor operacyjny grupy Alexander Mann Solutions dodał:

“Nasza wizja w Alexander Mann Solutions jest prosta: pozwolić ludziom i organizacjom wykorzystać ich potencjał poprzez skuteczne pozyskiwanie i zarządzanie utalentowanymi osobami. Aby to osiągnąć musimy być w sercu rozwijających się rynków, a Polska wpisuje się w tę wizję znakomicie.Jesteśmy dumni mogąc wykorzystywać potencjał polskiego rynku i wspierać jego wzrost na arenie światowej”.

 

HireRight z nowym biurem w Katowicach

Silesia_StarHireRight –   dostawca usług weryfikacji danych pracowniczych – wynajął nowe biuro w Katowicach w związku z planowanym wzrostem zatrudnienia o 60 proc. W kwietniu HireRight wprowadzi się do budynku A w kompleksie Silesia Star, zajmując 3 000 mkw. powierzchni biurowej.

HireRight – w Polsce od 2003 r. – jest największą w Europie firmą świadczącą usługi z zakresu tzw. background screening (analizy i weryfikacji danych kandydatów), pomagającą organizacjom ograniczyć ryzyko związane m.in. z rekrutacją pracowników.

Inwestorem biurowca Silesia Star jest LC Corp. Nieruchomość położona jest w centrum Katowic, przy ul. Uniwersyteckiej 18, bezpośrednio przy Drogowej Trasie Średnicowej, w pobliżu przystanków komunikacji miejskiej. Projekt składa się z dwóch ośmiokondygnacyjnych budynków o powierzchni najmu sięgającej 27 000 mkw. Najemcy i ich goście mają do swojej dyspozycji 250 miejsc parkingowych.

Biurowiec Dominikański z firmą BrightOne

Dominikanski(1)Firma BrightONE to nowy najemca w we wrocławskim biurowcu Dominikańskim. Wynajęła   ponad 1200 mkw. powierzchni biur. Podczas zawierania transakcji, najemcy doradzała międzynarodowa firma Colliers International.

BrightONE jest firmą działającą w sektorze ICT oferującą kompleksowe rozwiązania IT dla globalnych klientów. Zatrudnia około 600 inżynierów z czego około 300 w Polsce.

Biurowiec Dominikański  to nieruchomość komercyjna usytuowana w samym centrum Wrocławia, tuż przy placu Dominikańskim. Oferuje 40 000 mkw. powierzchni najmu klasy A. Budynek jest precertyfikowany w międzynarodowym systemie LEED na poziomie Gold. Parter budynku przeznaczony jest na lokale usługowe oraz restauracje. Właścicielem obiektu jest fundusz Union Investment, a zarządcą Colliers International.

Nowi najemcy w biurowcu Plac Unii

Plac_Unii_1Firmy AECOM oraz Comuto Poland, polski oddział społecznościowego portalu wspólnych przejazdów BlaBlaCar, zostały nowymi najemcami warszawskiego biurowca Plac Unii, zlokalizowanego na granicy Śródmieścia i Mokotowa. Zajmą łącznie ponad 2000 mkw. powierzchni biurowej.

 AECOM to globalny dostawca usług infrastrukturalnych działający też w Polsce. BlaBlaCar to największy na świecie serwis społecznościowy łączący kierowców dysponujących wolnymi miejscami w swoich samochodach z pasażerami podróżującymi w tym samym kierunku.

Plac Unii to kompleks biurowo-handlowy zlokalizowany w ważnym punkcie komunikacyjnym Warszawy, na granicy Śródmieścia i Mokotowa. Składa się z trzech obiektów, oferujących łącznie 56 800 mkw. powierzchni do wynajęcia, z czego 41 300 mkw. to część biurowa o standardzie A +, natomiast 15 500 mkw. – trzypoziomowa galeria handlowa. W 2012 roku obie części kompleksu otrzymały prestiżowy certyfikat ekologiczny BREEAM z oceną„bardzo dobry”.

Biurowiec Grzybowska 43 w Warszawie ma zarządcę

Grzybowska 43Biurowiec Grzybowska 43 w Warszawie, należący do Wisher Enerprise, ma zzarządcę. Została nim firma Knight Frank. 

 

 Biurowiec znajduje się  w obrębie Centralnego Obszaru Biznesu w Warszawie w pobliżu al. Jana Pawła II. Zgodnie z planem zostanie oddany do użytku w marcu 2016 roku. Nieruchomość oferuje 10100 mkw. powierzchni biurowej i 550 mkw. handlowej. Liczy 13 kondygnacji. Pod budynkiem znajduje się 3-poziomowy parking.