Aviva przenosi się do biurowca Gdański Business Center II

wysłano 15 lipca 2015

Grupa ubezpieczeniowa Aviva przenosi główną siedzibę. Latem przyszłego roku Aviva wprowadzi się do kompleksu biurowego Gdański Business Center II realizowanego przez HB Reavis na warszawskim Muranowie

Aviva wynajęła 12 500 m kw. w budowanym obecnie budynku C. Przeniesiona zostanie tam centrala grupy, która w tej chwili zajmuje podobną powierzchnię w kompleksiePlatinium Business Park IVna Służewcu .Spółka otworzy Biuro Obsługi Klienta oraz Oddział. HB Reavis w procesie negocjacji wspierała warszawska kancelaria Galt.

Gdański Business Centerto nowoczesny kompleks nieruchomości komercyjnych, w skład którego docelowo wejdą 4 biurowce klasy A o łącznej powierzchni ponad 99 000 m kw. I faza posiada certyfikat BREEAM „Very good”, natomiast dla II fazy deweloper planuje uzyskać to samo świadectwo na poziomie „Excellent”. Wśród dotychczasowych najemców inwestycji znalazły się m.in. KPMG, Agencja Nieruchomości Rolnych, SNC Lavalin, Provident, WebInterpret, Agito oraz Bank BGŻ BNP Paribas.

Biura w Warszawie wg PORF

wysłano 15 lipca 2015

Polish Office Research Forum prezentuje wyniki sektora biurowego z Warszawy za I kw. 2015. Dane przygotował zespół analityków wiodących firm doradczych na rynku nieruchomości komercyjnych.

– Na koniec czerwca 2015 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły 4 538 800 m² i wzrosły o prawie 147 000 m² od końca ubiegłego roku.

– Blisko 22% nowej powierzchni biurowej znajduje się w biurowcach zlokalizowanych w Centrum, a kolejne 50% w budynkach położonych w strefie Południowej Górnej.

– Współczynnik pustostanów w Warszawie wyniósł14,1% pod koniec drugiego kwartału 2015 roku i w porównaniu z końcem 2014 roku wzrósł o 0,9 punktu procentowego. W dwóch strefach centralnych niewynajęte pozostało 15,0% istniejących zasobów, co oznacza minimalny (0,2 p.p.) spadek w porównaniu z końcem ubiegłego roku, natomiast poza centrum wskaźnik ten zanotował wzrost: z 12,4% w IV kw. 2014 do 13,7%.

– Całkowity wolumen transakcji najmu podpisanych w I połowie 2015 roku wyniósł 390 200 m², co stanowi około 64% zeszłorocznegopopytu brutto. Około 36% wynajętej powierzchni dotyczyło biurowców zlokalizowanych w Centrum miasta, a spośród lokalizacji poza centralnych najbardziej popularną strefą była strefa Południowa Górna (30% całkowitego wolumenu transakcji najmu).

– Renegocjacje i przedłużenia umów najmu stanowiły około 27% całkowitego wolumenu transakcji, a udział umów typu pre-letwyniósł 18%. Udział ekspansji firm w pierwszej połowie roku wyniósł ponad 7,5%.

– Największymi transakcjami najmu odnotowanymi w pierwszej połowie roku były: wynajęcie 21 100 m² przez firmę z branży elektrotechnicznej w wieży kompleksu WarsawSpire, 17 500 m²wynajęte przez PZU w Konstruktorska Business Center, renegocjacja firmy EY w Rondzie 1 (13 500 m²) oraz umowa pre-letfirmy Aviva w kolejnej fazie projektu Gdański Business Center (12 000 m²).

Kompleks biur New City z certyfikatem BREEAM

wysłano 14 lipca 2015

Kompleks biurowy New City, z ulicy Marynarskiej 15 w Warszawie otrzymał prestiżowy certyfikat BREEAM In-Use International w kategoriach „Building Management” oraz „Asset” na poziomie „Excellent”.

Kompleks wyróżnia zastosowanie ekologicznych materiałów budowlanych, czy troska o minimalizowanie zanieczyszczania środowiska. Audytorzy docenili również doskonałą lokalizację i udogodnienia dla najemców, takie jak uruchomiona w marcu tego roku innowacyjna platforma Singu CarPooling, ułatwiająca wspólne przejazdy do pracy.

BREEAM to najpopularniejsza metoda oceny jakości budynków stosowana w Europie przez inwestorów, deweloperów i najemców.

Kompleks New City jest złożony z dwóch najwyższej klasy biurowców, o łącznej powierzchni ponad 44 000 mkw., położony jest przy ulicy Marynarskiej 15 w centrum biurowej części Mokotowa – największej dzielnicy biznesowej Warszawy.

Poza nowoczesną powierzchnią biurową, kompleks oferuje też lokale handlowe i usługowe na parterze, 1 225 miejsc parkingowych w trzypoziomowym garażu podziemnym oraz ponad 70 naziemnych miejsc parkingowych dla gości.
Właścicielem New City od 2013 roku jest Hines Global REIT. Hines Polska pełni w kompleksie funkcję zarządcy aktywów i zarządcy nieruchomości.

Biurowiec Nowy Alexanderhaus – rusza inwestycja

wysłano 13 lipca 2015

Nowy Alexanderhaus_photo1_widok z ulicy

Firma I2 Development rusza z inwestycją na Placu Jana Pawła II we Wrocławiu. Chodzi o odnowienie dawnego XiX wiecznego budynku banku braci Henschela i Jakoba Alexander we Wrocławiu. W latach 60 ‘XX wieku wybudowanow miejsce banku modernistyczny budynek – przychodnię dawnego szpitala im. Babińskiego.

Inwestycja jest częścią flagowego projektu urbanistycznego dewelopera, „Bulwaru Staromiejskiego”. Budynek tworzy bramę wejściową na teren inwestycji – w tej okolicy znajdowała się niegdyś Brama Mikołajska – ważny punkt szlaku komunikacyjnego Wrocławia.

„Nowy Alexanderhaus” to nieruchomość komercyjna o 7 kondygnacjach, która zaoferuje 2800 mkw. powierzchni użytkowej. Parter będzie miał charakter usługowy, natomiast piętra zostaną przeznaczone na nowoczesne biura.

Nad bezpieczeństwem przyszłych najemców czuwać będzie całodobowa ochrona wspomagana nowoczesnymi systemami kontroli dostępu, przeciwpożarowym oraz monitoringu CCTV. Do dyspozycji przyszłych pracowników biurowca będą usługi konsjerż – luksusowy standard „Bulwaru Staromiejskiego”.

Nowy Alexanderhaus położony w ścisłym centrum Wrocławia bezpośrednio sąsiaduje z licznymi atrakcjami kulturalnymi i terenami rekreacyjnymi. Obszar „Bulwaru Staromiejskiego” jest doskonale skomunikowany z resztą miasta – sąsiedztwo głównych arterii komunikacyjnych umożliwia wygodne przemieszczanie i łatwy dojazd do portu lotniczego im. Mikołaja Kopernika czy kolejowego Dworca Głównego.

Nowy najemca biur w Oxygen Park

wysłano 13 lipca 2015

Jest nowy najemca biur w kompleksie Oxygen Park w Warszawie – firma biotechnologiczna DiaSorin. Firmy Lionbridge oraz Grupa Wirtualna Polska zdecydowały o zwiększeniu wynajmowanej powierzchni. Dzięki nowym umowom Oxygen Park jest wynajęty w ponad 90% i w najbliższym czasie Yareal planuje zakończyć proces komercjalizacji obiektu.

DiaSorin to włoska firma zajmująca się opracowywaniem nowoczesnych metod diagnostycznych dla medycyny. W Oxygen Park zajmie ponad 500 mkw.

Warszawski oddział Lionbridge powiększy swoje biuro o ponad 700 mkw. zajmując ok. 3200 mkw. Lionbridge to działająca w 26 krajach firma świadcząca usługi z zakresu tłumaczeń, marketingu online, zarządzania treściami w wielu językach oraz testowania aplikacji. Biuro w Oxygen Park powiększy również Grupa Wirtualna Polska, która wynajmując dodatkowe 1000 mkw., zajmie ponad 4200 mkw.

Oxygen Park to kompleks nieruchomości komercyjnych, który oferuje ok. 18 400 mkw. powierzchni najmu w standardzie klasy A. Oxygen Park składa się z dwóch sześciokondygnacyjnych budynków. Na parterze znajduje się część usługowa – restauracja dla najemców i kiosk. Inwestycja posiada międzynarodowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good.

Rośnie biurowiec Perydot we Wrocławiu

wysłano 10 lipca 2015

Ponad 4000 m kw. powierzchni biurowej i usługowej, 135 miejsc postojowych dla samochodów, parkingi dla rowerzystów strefę wypoczynkową będzie miał biurowiec Perydot we Wrocławiu. Nowa nieruchomość komercyjna dewelopera Budotex rośnie w dzielnicy Krzyki.

Biurowiec Perydot powstaje przy ulicy Wyścigowej, tuż przed skrzyżowaniem z Aleją Karkonoską, w sąsiedztwie dwóch głównych dróg dojazdowych do autostrady A4. Z końcem czerwca generalny wykonawca inwestycji – firma Skanska – zakończyła budowę trzeciej kondygnacji, a obecnie trwa budowa czwartej. Budynek ma być gotowy w lipcu 2016 roku.

Perydot będzie miał w sumie 5 kondygnacji, a jego elewacja zostanie wykonana w całości z aluminium. Na parterze kompleksu przewidziano miejsce na przestronny hol z recepcją, część usługowo-restauracyjną oraz garaż.

Trustwave wynajmuje więcej biur w Prosta Office Centre

wysłano 7 lipca 2015

Trustwave – globalna firma z zakresu bezpieczeństwa informatycznego – wynajmuje więcej biur w Prosta Office Centre. Rozszerzyła dotychczasową umowę najmu 1 000 mkw. o dodatkowe 1 400 mkw. powierzchni biurowej. Firmę w procesie negocjacji wspomagała JLL.

Prosta Office Centre to biurowiec położony w pobliżu Ronda Daszyńskiego w Warszawie. Oferuje ponad 18 000 mkw. wysokiej jakości powierzchni w ramach dziesięciu kondygnacji oraz trzypoziomowy podziemny parking. Budynek oddano do użytku w 2007 r. Znajduje się zaledwie 300 metrów od stacji metra Rondo Daszyńskiego i 20 minut jazdy od lotniska Okęcie. Prosta Office Centre niedawno otrzymał certyfikat BREEAM In-Use International na poziomie bardzo dobrym w kategorii jakość zarządzania (building management). Właścicielem tej nieruchomości komercyjnej jest CBRE Global Investors.

IMMOFINANZ jedynym właścicielem biurowców Empark

wysłano 6 lipca 2015

Empark

IMMOFINANZ nabył pozostałą część udziałów w warszawskim kompleksie biurowym – EMPARK Mokotów Business Park, stając się tym samym jego jedynym właścicielem. Transakcja ta podlega zatwierdzeniu przez Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów (UOKiK) i oczekuje się, że jej zamknięcie odbędzie się we wrześniu 2015 roku.

EMPARK Mokotów Business Park to jeden z największych kompleksów biurowych w Europie Środkowo-Wschodniej. Zlokalizowane w niedaleko od lotniska dziewięć budynków, które wchodzą w jego skład, ma łącznie ok. 117.000 mkw. powierzchni. Najemcy EMPARK-u to największe międzynarodowe firmy reprezentujące takie sektory jak: chemia, IT, FMCG czy bankowość.

Łącznie z EMPARK-iem, IMMOFINANZ posiada w Warszawie 19 istniejących inwestycji biurowych i jest liderem na stołecznym rynku, z ok. 270.000 m kw. biurowej powierzchni najmu.

Najdroższe lokalizacje biurowe świata – spory spadek Warszawy

wysłano 2 lipca 2015

Nadal Londyn to najdroższa lokalizacja biur – w szczególności dzielnica West End po raz kolejny została uznana, za najdroższą lokalizację biurową świata, wynika z raportu Global Prime Office OccupancyCosts firmy CBRE. Według zestawienia Warszawa znajduje się na 85 miejscu wśród najdroższych lokalizacji, oznacza to spory spadek – o 25 miejsc w porównaniu do zeszłego roku.

Londyńska dzielnica West End – oferuje koszty najmu na poziomie 223 EUR/mkw./m-c, na drugim miejscu znajduje się Hong Kong (Centrum) z czynszami na poziomie 212 EUR/mkw./m-c, na trzecim ulica Finansowa w Pekinie oferująca stawki najmu o wartości 163 EUR/mkw./m-c. Czwartą najdroższą lokalizacją biurową na świecie jest dzielnica Centralnego Obszaru Biznesu zlokalizowana w Pekinie z poziomem czynszów 157EUR/mkw./m-c, pierwszą piątkę zamyka stolica Indii – Nowe Delhi z dzielnicą biznesową –131 EUR/mkw./m-c. W pierwszej dziesiątce jest jeszcze Hong Kong, Tokio, Moskwa i Nowy Jork.

Warszawa, po uwzględnieniu wszystkich kosztów najmu na poziomie 34EUR/mkw./m-c,znalazła się na 85 pozycji. Jest siódma wśród miast, gdzie koszty najmu spadły najbardziej.

Joanna Mroczek, Dyrektor Działu Badań Rynkowych i Marketingu w CBRE komentuje:

„Ranking CBRE uwzględnia wszystkie koszty, jakie muszą ponieść najemcy wynajmując biuro w najlepszych budynkach w Warszawie. Ponieważ w chwili obecnej najwięcej budynków budowanych jest w Centrum, jesteśmy świadkami dosyć istotnego obniżania się czynszów w kluczowych lokalizacjach. Przewidujemy, że spadki będą odnotowywane co najmniej do końca 2016r. – pierwszej połowy 2017r, kiedy największe nowe budynki takie jak Q22 czy WarsawSpire zostaną wynajęte. W następnych latach możemy spodziewać się stopniowej stabilizacji.”

CBRE zbadała koszty najmu w najlepszych lokalizacjach biurowych w 127 miastach na całym świecie. W pierwszej 50-tce znalazło się 19 rynków z regionu EMEA, 20 z Azji i Pacyfiku oraz 11 z obu Ameryk.

10 najdroższych lokalizacji biurowych na świecie

(w EUR/mkw./m-c)

Pozycja	Lokalizacja	Kosztynajmu

1	Londyn – dzielnica West End, Wielka Brytania	223
2	Hong Kong (Centrum), Hong Kong	212
3	Pekin (UlicaFinansowa), Chiny	163
4	Pekin (Centrum), Chiny	157
5	New Delhi (Connaught Place – Centrum), Indie	131
6	Hong Kong (West Kowloon), Hong Kong	125
7	Tokio (MarunouchiOtemachi), Japonia	120
8	Londyn – dzielnica City, Wielka Brytania	119
9	Moskwa, Rosja	107
10	Nowy Jork (Midtown Manhattan), USA	106

Nowy najemca w Business Garden Poznań

wysłano 30 czerwca 2015

1.300 m²biur wynajęła firma Archer Daniels Midland (ADM), która jest jednym z największych światowych koncernów w branży przetwórstwa rolno-spożywczego, w biurowcu Business Garden Poznań. W negocjacjach firmę reprezentował Colliers International.

– W Polsce firma ADM posiada zakłady przerobu nasion oleistych, zakład produkcji biodiesla, morski terminal przeładunkowy i kilka elewatorów zbożowych. Na bazie silnej obecności biznesowej w Polsce oraz dostępności wykwalifikowanego personelu, ADM wybrał Poznań na lokalizację swojego centrum finansowo-administracyjnego na Europę. Firma planuje rozszerzyć swoje zaangażowanie rynkowe w Polsce poprzez nowe inwestycje, jak również wspieranie lokalnych społeczności i inicjatyw charytatywnych”. –powiedział Zsolt Kocza, ManagingDirector Poland, Czech Republic, Slovakia.

Kompleks biurowy, zlokalizowany na skrzyżowaniu ulic Marcelińskiej i Bułgarskiej na poznańskim Marcelinie, jest jednym z trzech parków biznesowych realizowanych pod marką Business Garden przez Vastint w Polsce. Docelowo będzie obejmował 9 budynków o łącznej, planowanej powierzchni 80.000 m². Oddany na początku tego roku pierwszy etap inwestycji oferuje 42.000 m² nowoczesnej powierzchni biurowej.

Biurowiec Delta z Eurocentrum ma wiechę

wysłano 30 czerwca 2015

Budynek Delta kompleksu biurowego Eurocentrum został zwieńczony wiechą. Obiekt Grupy Capital Park jest jednym z największych, ekologicznych projektów w stolicy. Łączna powierzchnia całego kompleksu wyniesie docelowo 69 578 mkw., z czego ponad 27 000 mkw. zostanie oddanych w realizowanej właśnie fazie inwestycji.

Eurocentrum Office Complex to biurowiec klasy A+, który łącznie, na 15 kondygnacjach naziemnych i 3 podziemnych, zaoferuje blisko 70 000 mkw. powierzchni najmu. Ponad 67 000 mkw. wolumenu powierzchni stanowić będzie powierzchnia biurowa.

Część handlowa projektu, jako udogodnienie dla pracowników Eurocentrum, realizowane w ramach wdrażania koncepcji Biuro Plus stanowią m.in.: restauracja, kawiarnia, sklep spożywczy, drogeria, salony pielęgnacji paznokci i fryzjerski, pralnia, gabinet fizjoterapii i myjnia. Do dyspozycji najemców jest również, po raz pierwszy w warszawskim biurowcu, usługa concierge.

I faza projektu – budynki Beta i Gamma – zostały oddane do użytku w czerwcu ubiegłego roku. Wśród najemców kompleksu znajdują się: Imtech Polska, Unilever, Tebodin, Qumak, CEPD Management, Randstad Polska, Mota Engil Central Europe SA, Fresenius Kabi Polska Sp. z o. o., Chiesi Poland Sp. z o. o., Dom Maklerski Michael Strom i spółka Commarch S.A..

Biurowiec Business Garden Warszawa nagrodzony przez ministerstwo

wysłano 29 czerwca 2015

Biurowiec Business Garden Warszawa otrzymał I nagrodę w pierwszej edycji konkursu Projekt:Przestrzeń. Kompleks został wyróżniony w kategorii projektów komercyjnych za przemyślany projekt architektury krajobrazu,podnoszący wartość estetyczną przestrzeni miasta.

Kapituła konkursu zwróciła uwagę na twórcze rozwinięcie idei parku biznesowego, którego przejawem jest harmonijne połączenie funkcji biznesowo-usługowej z ogólnodostępnym ogrodem wyróżniającym się wysokimi walorami przyrodniczymi i użytkowymi.

Business Garden to kompleks biurowców zlokalizowany wśród zieleni. Dzięki ograniczeniu liczby naziemnych miejsc parkingowych, prawie całą dostępną powierzchnię działki zajmuje ogólnodostępny i zróżnicowany pod względem formy oraz funkcji park. W obiekcie zaprojektowano też zielone dachy.

W ramach proekologicznych rozwiązań projekt zakłada wykorzystanie wody opadowej, która w całości zatrzymywana jest na terenie, a jej zgromadzona część służy w czasie suszy do nawadniania zieleni i używana jest do napełniania zbiorników wodnych, oddzielających dziedzińce budynków od pozostałej części parku.

Nowi najemcy w biurowcu Altus w Katowicach

wysłano 26 czerwca 2015

Firmy BDO Sp z o.o. i itWORKS S.A. wynajęły łącznie ponad 1000 mkw. powierzchni biurowej w wieżowcu Altus w Katowicach. Dodatkowo firma GDF Suez Energia Polska S.A. zdecydowała się przedłużyć umowę najmu w tym budynku. Wynajmującego w transakcji reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

22 czerwca do budynku Altus w Katowicach wprowadziła się międzynarodowa firma konsultingowa BDO, która specjalizuje się w kompleksowym doradztwie dla biznesu w zakresie m.in.: rachunkowości, podatków, czy finansów. Wynajmie ponad 610 mkw. powierzchni biurowej.

itWORKS S.A. jest firmą informatyczną, która od 14 lat wspiera klientów w obszarze IT i biznesu. Śląski oddział firmy przeniósł się do Altusa 15 czerwca, nowe biuro ma powierzchnię ponad 410 mkw.

Umowę najmu przedłużyła natomiast spółka GDF Suez Energia Polska, piąty największy producent energii w Polsce, odpowiedzialny za 5% produkcji energii w kraju.

Altus to najwyższy wieżowiec na Śląsku oraz czwarty najwyższy obiekt w Polsce. Liczy 30 kondygnacji naziemnych i 125 metrów wysokości. Powierzchnia całkowita obiektu wynosi 63.300 mkw., w tym ponad 15.000 mkw. to powierzchnia biurowa klasy A.

Ta nieruchomość komercyjna zlokalizowana jest w samym sercu Katowic u zbiegu ulic Uniwersyteckiej i Piastowskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie katowickiego „Spodka” i Ronda gen. Ziętka.

Jest zarządca biurowców Ekolan

wysłano 25 czerwca 2015

Enter

Firma Ekolan wybrała dział Asset Services CBRE na zarządcę dwóch projektów biurowych: Enter oraz Good Point 761.

Biurowiec Enter to nowoczesny budynek z elewacją o dużych przeszkleniach, zlokalizowany w ścisłym centrum biznesowym Gdyni, przy ulicy Śląskiej. Na sześciu kondygnacjach zaplanowano 4 500 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowo–usługowej, która daje możliwości elastycznej aranżacji, zgodnej z potrzebami użytkowników.
Projekt Good Point 761 to zlokalizowany w Sopocie, kameralny biurowiec powstały poprzez rekonstrukcję XIX-wiecznej kamienicy, dzięki czemu posiada on niepowtarzalny, butikowy charakter. Budynek oferuje 1 400 mkw. powierzchni biurowej, rozłożonej na czterech piętrach.

Ekolan to grupa kapitałowa obecna na trójmiejskim rynku nieruchomości od 1997 roku. Wiodącą rolę odgrywa w niej spółka deweloperska z ofertą dla klientów indywidualnych i biznesu. W swoim portfolio firma posiada łącznie ponad 30 zrealizowanych inwestycji mieszkaniowych oraz komercyjnych.

Polska największym rynkiem biurowym w Europie Środkowej

wysłano 24 czerwca 2015

Anna Młyniec

To sektor usług dla biznesu napędza polski rynek biur. Tak wynika z raportu „Sektor nowoczesnych usług biznesowych w Polsce 2015”, przygotowanego przez ABSL we współpracy z Antal International, Baker & McKenzie, Everest Group oraz firmą JLL. Według raportu, centra usług dla biznesu z kapitałem zagranicznym zatrudniają już 150 000 specjalistów.

Z raportu wynika również, że gdyby nie sektor usług dla biznesu, rynki biurowe poza Warszawą byłyby na zupełnie innym etapie rozwoju.To po części dzięki branży BPO/SSC całkowite zasoby biurowe Polski wynoszą ponad 7.5 miliona mkw. – najwięcej w Europie Środkowo-Wschodniej

Aktualnie deweloperzy budują około 1.4 miliona mkw. nowych biur, z czego ponad 50% powierzchni przypada na Warszawę.Najbardziej dynamicznymi rynkami poza stolicą pozostają Wrocław, Kraków i Trójmiasto (odpowiednio 178 000 mkw., 157 000 mkw. oraz 140 000 mkw. w budowie).

Anna Młyniec, Dyrektor Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych i Reprezentacji Najemcy w JLL, informuje: „To, co wyróżnia Polskę na tle innych państw regionu, to duża liczba bardzo dobrze rozwiniętych ośrodków miejskich takich jak Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Szczecin czy Lublin. Do gry o najemców z sektora usług wchodzą również mniejsze miasta posiadające odpowiednią infrastrukturę i kadry. Możliwość dywersyfikacji i zróżnicowana oferta biurowa to duże atuty naszego kraju”.

Całkowity popyt brutto w 2014 r. osiągnął rekordowe ponad 1 mln mkw.I kw. 2015 r. również charakteryzował się bardzo dobrym popytem (łącznie 300 000 mkw., z czego 132 000 mkw. poza Warszawą).

W Krakowie, który jest największym rynkiem biurowym poza Warszawą, współczynnik powierzchni niewynajętej na koniec I kw. 2015 r. oscylował w granicach 6.2%. Inaczej wygląda aktualnie sytuacja w Poznaniu, który charakteryzuje się najwyższym współczynnikiem powierzchni niewynajętej w Polsce (23%). Na innych największych rynkach biurowych współczynnik waha się od 7.9% w Łodzi do 14.1% w Szczecinie.

„Najemcy poszukujący powierzchni biurowej w Polsce mają duże możliwości wyboru, zarówno patrząc od strony standardu technicznego, jak i ceny. Stawki najmu za najlepsze powierzchnie biurowe w Polsce, spełniające wymagania firm z sektora nowoczesnych usług dla biznesu i ulokowane w największych ośrodkach miejskich, w tym w Warszawie, w głównych skupiskach biurowych poza Centrum, kształtują się na poziomie od 11 do 15 euro za metr kwadratowy miesięcznie. Na rynkach wschodzących, takich jak Rzeszów, Olsztyn, Opole, Bydgoszcz, Toruń czy Kielce, miesięczne stawki są niższe – w granicach 8 – 12 euro za metr kwadratowy”, podsumowuje Anna Młyniec.

Nov Poland przenosi się do biurowca Alchemia

wysłano 24 czerwca 2015

National Oilwell Varco (NOV) Poland będąca dostawcą specjalistycznych usług inżynieryjnych przenosi swoją siedzibę do kompleksu biurowego Alchemia w Gdańsku. Zajmie ponad 950 metrów kwadratowych biur. Umowa najmu podpisana została na okres 5 lat.

Gdański oddział firmy zatrudnia obecnie 65 pracowników, z czego znaczną grupę stanowią doświadczeni inżynierowie. Firma zdecydowała się przenieść swoją dotychczasową siedzibę do Alchemii, aby zwiększyć przestrzeń roboczą i podnieść komfort pracy swojego zespołu.

Pierwsi najemcy w biurowcu Kasprzaka 2/8 w Warszawie

wysłano 24 czerwca 2015

Są pierwsi najemcy biurowca Kasprzaka 2/8 w Warszawie, na Woli. Obiekt niedawno kupiła firma Yareal Polska. Inwestor podpisał umowy z czterema najemcami biur, którzy w sumie wynajęli w budynku ponad 3 tys. mkw.

Od 1 czerwca Urząd Komunikacji Elektronicznej przeniósł tu siedzibę swojej delegatury zajmując 1650 mkw., w lipcu wprowadzi się Międzynarodowa Szkoła Kostiumografii i Projektowania Ubioru, która wynajęła 300 mkw. W budynku również wkrótce znajdzie się siedziba firmy Maximiser (1000 mkw.) oraz Legal Debt (300 mkw.). W transakcjach najmu pośredniczyły agencje Woodlark, Brochocki oraz Hyland.

Czterokondygnacyjny budynek biurowy przy ul. Kasprzaka, to nieruchomość komercyjna do tej pory znana jako siedziba „Kredyt Bank”. Zlokalizowana jest na Woli, w pobliżu Ronda Daszyńskiego i stacji drugiej linii metra.

W biurowcu, który firma Yareal zakupiła od Deka Immobilien GmbH (Deka-S-PropertyFund No. 1) na najemców czeka 10 600 mkw. powierzchni biurowej Na zewnętrznym parkingu znajduje się 85 miejsc postojowych.

Miasta regionalne wyrastają na gwiazdy rynku biur

wysłano 23 czerwca 2015

Maraton Poznań

Europa Środkowo-Wschodnia jest coraz bardziej atrakcyjna dla inwestorów. Biurowce w tym regionie zapewniają korzystne stopy kapitalizacji oraz niskie ryzyko inwestycyjne – podaje raport „Rising Stars 2015”,opublikowany przez Skanska, JLL, Colliers International i ABSL.

W Europie Środkowo-Wschodniej mamy do czynienia z ogromną luką w obszarze inwestycji w sektorze nieruchomości komercyjnych – biurowych, stwarzającą olbrzymią szansę dla regionu. Mimo że CEE jest jednym z największych motorów rozwoju gospodarczego na kontynencie (ze średnim wzrostem PKB prognozowanym przez McKinsey na poziomie 4,6%),reprezentuje zaledwie kilka procent całkowitej wartości transakcji inwestycyjnych w Europie.

Region CEE ma jednak szansę szybko nadrobić zaległości i wzmocnić swoją pozycję na europejskim rynku nieruchomości, ponieważ fundusze stają się coraz bardziej otwarte na realizację nowych strategii inwestycyjnych. Natomiast, jak informuje JLL, całkowita wartość transakcji na rynku globalnym ma wzrosnąć od 5% do 10% w 2015 roku.

Większość krajów w Europie Środkowo-Wschodniej należy do Unii Europejskiej, co zapewnia stabilność i bezpieczne środowisko dla prowadzenia biznesu. Największym motorem wzrostu rynku biurowego jest sektor usług dla biznesu, który, jak podaje ABSL, będzie się jeszcze przez wiele lat intensywnie rozwijał w państwach CEE. Polska jest dobrym przykładem tego trendu.

Europa Środkowo-Wschodnia oferuje inwestorom nowoczesne, certyfikowane pod względem zielonego budownictwa powierzchnie biurowe o wysokich standardach technicznych, w doskonałej lokalizacji i z dostępem do transportu publicznego. Zdecydowana większość budynków jest wynajęta w ponad 90%.

Stopy kapitalizacji dotyczące obiektów najlepszych w swojej klasiew Europie Środkowo-Wschodniej są wyraźnie wyższe niż w krajach zachodnich. W 2014 roku wyniosły średnio 6-7,5% w zależności od miasta. Zgodnie z danymi JLL, stopy kapitalizacji kształtowały się przykładowo na poziomie 6% w Warszawie i Pradze, 7,25% w Budapeszcie i 7,75% w Bukareszcie.

Inwestorzy już obecni w Europie Środkowo-Wschodniej są najlepszymi ambasadorami regionu. Fundusze niemieckie i austriackie są najbardziej aktywne. CEE przyciąga kolejnych największy chgraczy z całego świata.

C&W zarządcą kolejnych biurowców

wysłano 23 czerwca 2015

Katowicka Business Point

Firma Cushman and Wakefield zarządza portfelem trzech biurowców należących do spółki powiązanej ze Starwood Capital Group. Są to: T-Mobile Office Park i Łopuszańska Business Park w Warszawie oraz Katowice Business Point w Katowicach. Łączna powierzchnia najmu wynosi ponad 73 000 mkw.

T-Mobile Office Park to nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w Warszawie przy ulicy Marynarskiej oferujący blisko 41 000 mkw. powierzchni biurowej oraz 1 400 miejsc parkingowych.

Łopuszańska Business Park to kompleks dwóch biurowców oferujący łącznie 16 000 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt znajduje się przy ulicy Łopuszańskiej w Warszawie. W garażu podziemnym przewidziano miejsca parkingowe dla ponad 320 samochodów.

Katowice Business Point oferuje łącznie 16 800 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej. Obiekt znajduje się w Katowicach przy ulicy Ściegiennego blisko centrum Silesia City Center.

Starwood Capital Group z siedzibą w Greenwich w stanie Connecticut, USA, jest prywatną firmą inwestycyjną, zajmującą się głównie inwestycjami w nieruchomości komercyjne na całym świecie. Od czasu założenia Firmy w 1991 r. jej kapitał własny wzrósł do ponad 31 mld USD. Obecnie zarządza aktywami o wartości przekraczającej 44 mld USD.

Biurowiec Atrium 2 na półmetku prac

wysłano 23 czerwca 2015

Atrium 2

Warszawski biurowiec Skanska – Atrium 2 – jest już na półmetku prac. Obiekt ma 8 pięter. Wyrasta w ścisłym centrum Warszawy. Działka, na której znajduje się inwestycja leży w drugiej linii zabudowy, przy ul. Pereca.

– Chcielibyśmy, żeby przyszli użytkownicy biura czuli się w nim wyjątkowo. Podczas tworzenia projektu Atrium 2 świadomie zrezygnowaliśmy z części powierzchni najmu na parterze, na rzecz przestronnego, funkcjonalnego holu, w którym znajdą się dodatkowe usługi, m.in. kącik prasowy czy biblioteka. Chcemy zaaranżować też restaurację w formie półotwartej, umożliwiającej wejście bezpośrednio do holu”, mówi Arkadiusz Rudzki, dyrektor ds. wynajmu i zarządzania wartością budynku w Skanska Property Poland.

Atrium 2, zaprojektowany został przez polską pracownię PRC Architekci – będzie świetnym przykładem nowoczesnej architektury nawiązującej do epoki przedwojennego modernizmu.

Nieruchomość zaoferuje ponad 20 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni najmu. Będzie składał się z 15 nadziemnych i 4 podziemnych kondygnacji oraz 125 miejsc parkingowych. Pozwolenie na użytkowanie wg planów Skanska ma uzyskać na przełomie I i II kw. 2016.

Olivia Business Centre otwiera nową przestrzeń dla biur

wysłano 18 czerwca 2015

Olivia Business Centre otwiera projekt O4 – dedykowany nowym firmom a także małym i średnim firmom, szukającym kreatywnego miejsca wspierającego ich rozwój biznesowy oraz ekspansję zagraniczną.

Przestrzeń O4 znajduje się na parterze i pierwszym piętrze w budynku Olivia Four. Na parterze mieszczą się multimedialne centrum konferencyjne, a na pierwszym piętrze rożnej wielkości biura, przestrzeń coworkingowa i część socjalna. O4 czyli „Czwórka” poza wskazaniem miejsca, odnosi się także do czterech filarów programu projektu, na których się opiera się aktywna działalność czyli wsparcie w wymiarach:

Finansowania
Internacjonalizacji
Oferty „Smart Space”
Kreatywnej Edukacji

Osoby i firmy, które tutaj zdecydują się na ulokowanie swojej działalności mogą liczyć na pomoc w nawiązywaniu relacji oraz współpracy w wymiarze lokalnym, krajowym i zagranicznym czyli m.in. przy tworzeniu nowych firm i biznesów, nowych szans rozwoju dla biznesów już działających, wymiany doświadczeń, poszukiwania finansowania, współpracy nauki z biznesem, edukacji oraz rozwoju sztuki i designu.

W centrum konferencyjnym od początku roku odbyło się już wiele cyklicznych spotkań np. społeczności 3camp.pl, firm rodzinnych, a także szereg szkoleń, warsztatów i lekcji pokazowych m.in. nieszablonowej placówki edukacyjnej – Gimnazjum Thinking Zone. O4 to także usługi, m.in. lekcje językowe, tanga i zumby oraz oferta wsparcia finansowego przy udziale np. środków funduszu LQT.

Biurowiec Rondo 1 z biurem HSBC

wysłano 18 czerwca 2015

Biurowiec Rondo 1 w centrum Warszawy ma nowych najemców. Chodzi o trzy nowe firmy, w tym bank HSBC, a kolejnych sześć podjęło decyzję o przedłużeniu umów lub powiększeniu wynajmowanej powierzchni. Są wśród nich najwięksi najemcy Rondo 1 – EY, Dentons oraz spółki z grupy Volkswagen Bank.

Na 23. i 24. piętrze Rondo 1 swoje nowe biuro otworzył HSBC Bank Polska S.A. wchodzący w skład Grupy HSBC – jednej z największych instytucji bankowo-finansowych na świecie. W Rondo 1 firma wynajęła 3 200 mkw. powierzchni biurowej.

Na 10. piętrze budynku, 1 900 mkw. wynajęła firma COGL Poland Limited należąca do grupy Compass. Do Rondo 1 wprowadziła się równieżT ines Capital Group – międzynarodowa grupa kapitałowa wytwarzająca i transferująca technologie dla budownictwa inżynieryjnego. Zajmuje 400 mkw. na 29. piętrze budynku.

Decyzję o przedłużeniu umowy oraz wynajęciu dodatkowej powierzchni w Rondo 1 podjął EY – największy najemca kompleksu,zajmujący obecnie łącznie 13 000 mkw. na ośmiu kondygnacjach. Trzy spółki z grupy Volkswagen Bank przedłużyły umowę wynajmu 4 600 mkw biur. Wśród firm, które zdecydowały o pozostaniu lub powiększeniu biura w Rondo 1 są także czołowe międzynarodowe kancelarie prawne. Squire Patton Boggs przedłużyła umowę wynajmu 1650 mkw. na 8. piętrze budynku, a firma Dentons powiększyła swoje biuro o dodatkowe 900 mkw. na 32. piętrze.

Rondo 1 to nieruchomość komercyjna należąca do Deutsche Asset & Wealth Management w Europie. RONDO 1 to jeden z najnowocześniejszych i najbardziej ekologicznych budynków wysokościowych klasy A+ w Europie Środkowo-Wschodniej. 40-piętrowa wieża, wybudowana przez Hochtief Development Poland i oddana do użytku w 2006 roku, znajduje się w centrum warszawskiej dzielnicy biznesowej, przy Rondzie ONZ, w pobliżu dworca Warszawa Centralna. W skład kompleksu wchodzi także sąsiadujący, 10-kondygnacyjny budynek, w którym mieści się m.in. parking oraz szerokie zaplecze handlowo-usługowe. RONDO 1 oferuje łącznie 66 tys. mkw. powierzchni najmu oraz blisko 500 miejsc parkingowych. Jako pierwszy w Europie wieżowiec, kompleks otrzymał certyfikat ekologiczny LEED® Gold w kategorii „Budynki istniejące”.

Hines zamyka fundusz inwestycyjny na rynku nieruchomości

wysłano 18 czerwca 2015

Ambassador, mat. prasowe

Hines, międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości, ogłosiła zamknięcie funduszu inwestycyjnego Hines Poland Sustainable Income Fund (HPSIF) z dniem 10 czerwca 2015 r. HPSIF uzyskał łączną kapitalizację na poziomie 155 mln euro.

HPSIF zajmie się nabywaniem nieruchomości, a następnie poprawianiem ich efektywności energetycznej oraz zmniejszaniem emisji zanieczyszczeń poprzez aktywne zarządzanie. Fundusz posiada już w swoim portfelu trzy nieruchomości komercyjne – biurowce zlokalizowane na warszawskim Mokotowie: Ambassador, Nestlé House oraz Sky Office.

„Jesteśmy wdzięczni inwestorom, którzy zaakceptowali naszą strategię inwestycyjną. Przy wsparciu kredytów bankowych, kapitał początkowy pozwoli nam zainwestować ponad 300 milionów euro w ciągu najbliższych dwóch lat w wybrane obiekty biurowe i magazynowe ” – powiedział Mieczysław Godzisz, Prezes Zarządu Hines Polska.

„Zakładamy, że ostatecznie zebrany kapitał funduszu HPSIF umożliwi zakup kolejnych 5-6 obiektów, dzięki czemu Hines umocni swoją pozycję jako aktywny inwestor w Polsce” – powiedział Leo Chen, Dyrektor Funduszu HPSIF.
Hines Polska

Biuro regionalne Hines w Polsce zostało założone w 1997 roku w Warszawie. Spółka Hines Poland zrealizowała dotychczas projekty o łącznej powierzchni 280 000 mkw.

Coleman Research szuka pracowników do biura w Gdańsku

wysłano 17 czerwca 2015

Firma Coleman Research od kwietnia wynajmuje biuro w Olivia Business Centre. Zajmuje się badaniami rynku i wyszukiwaniem ekspertów do projektów prowadzonych przez swoich klientów. Obecnie Coleman prowadzi drugą rekrutację do gdańskiego oddziału. Poszukuje młodych osób znających min. 2 języki obce.

– Oprócz biura w Londynie, potrzebowaliśmy innej dobrej lokalizacji, móc dalej rozwijać naszą działalność w Europie i lepiej świadczyć usługi klientom z Europy i Bliskiego Wschodu. Jesteśmy bardzo zadowoleni z pracowników, których zatrudniliśmy do tej pory w Gdańsku, i planujemy powiększyć ten zespół – powiedział Ed Harding, Dyrektor Zarządzający Coleman’a na kraje Europy, Bliskiego Wschodu, Afryki i Azji.

– Nasze biuro zatrudnia Badaczy Rynku, w tym obywateli Polski, Hiszpanii, Portugalii i USA. Szukamy osób zmotywowanych, utalentowanych i biegle posługujących się językiem angielskim i drugim językiem europejskim. Oferujemy pracę w nieustannie rosnącym, międzynarodowym zespole. Nowi pracownicy będą zajmować się projektami naszych klientów, w tym znajdowaniem i rekrutowaniem doświadczonych ekspertów z całego świata. Oprócz pracy w międzynarodowym środowisku i przyjaznej, dynamicznej atmosfery w biurze oferujemy motywujące pensje, umowy o pracę, prywatne ubezpieczenie zdrowotne, dofinansowane członkostwo na siłowni i wspaniałą kawę – mówi Adam Sikorski, Site Manager gdańskiego oddziału Coleman’a.

M.P. Polska w nowym biurze w GreenWings Offices

wysłano 17 czerwca 2015

Firma M.P. Polska oferująca nowoczesne meble i aranżacje dla biur zmieniła adres. Obecnie jej biuro i showroom działają w biurowcu GreenWings Offices, ul. 17 Stycznia.

– Nowy showroom M.P. Polska to z pewnością najlepsze miejsce w Warszawie, gdzie można zobaczyć i sprawdzić najbardziej zaawansowane rozwiązania. Stworzyliśmy biuro, które odpowiada na potrzeby naszych pracowników, a przy okazji godzi ich wygodę i komfort pracy z oddzielnym miejscem na showroom. Całość projektu wnętrza została oparta na naszych doświadczeniach i filozofii PLACE 2.5 dającej możliwość swobodnego aranżowania przestrzeni. W ten sposób zaspokajamy nie tylko bieżące potrzeby ale też te, które dopiero się pojawią. W salonie pokazane są rozwiązania produktowe, które zwiększają efektywność pracy, od tradycyjnych układów z pokojami, poprzez Open Space, aż do części stworzonych w oparciu o przenośne sale konferencyjne i innowacyjne rozwiązania akustyczne. Stworzyliśmy przestrzeń, która poruszy każdego – piszą przedstawiciele spółki w komunikacie prasowym.

GreenWings Offices to biurowiec położony w bliskim sąsiedztwie Międzynarodowego Lotniska Chopina w Warszawie, naprzeciwko terminalu dla VIPów. Unikalna architektura, nowoczesna technologia, jasne i obszerne wnętrza stwarzają komfortowe i przyjazne środowisko pracy.

W biurowcu znajduje się Centrum Konferencyjne wyposażone przez M.P. Polska, oraz części wspólne i kantyna przeznaczone zarówno do pracy jak i odpoczynku.

Novatek Polska w biurowcu K1 w Krakowie

wysłano 15 czerwca 2015

Firma Novatek Polska, wiodący dystrybutor i sprzedawca gazu płynnego, wynajęła około 300 mkw. na ostatnim piętrze najwyższego krakowskiego biurowca K1 (dawny „Błękitek”). W procesie negocjacji warunków najmu właścicieli budynku – Pramerica Real Estate Investors oraz WX Management Services – reprezentowali eksperci z firmy doradczej JLL.

K1 to dwudziestopiętrowy biurowiec klasy A, oferujący najemcom 13 500 mkw. powierzchni biurowej. Ta nieruchomość komercyjna przeszła w ubiegłym roku gruntowną modernizację. Kluczowym atutem K1 jest jego lokalizacja w pobliżu centrum miasta oraz wyjątkowe widoki na Kraków. Obiekt położony jest przy Rondzie Grzegórzeckim, w pobliżu stacji Kraków Główny. Dodatkową zaletą lokalizacji jest bliskość Galerii Kazimierz, bulwarów Wisły oraz licznych hoteli.

Komercjalizacją budynku zajmuje się firma doradcza JLL. 40% budynku jest już wynajęte takim firmom jak Vorverk, Bank Pekao, Regus, firmie informatycznej, a także pod nowe call center.

Nowe zagłębie biurowców rośnie w Warszawie

wysłano 15 czerwca 2015

Dzielna 60 w Warszawie

Warszawska Wola wyrasta na kluczową lokalizację biurową stolicy. Kiedy realizowane obecnie stołeczne projekty zostaną oddane do użytku, zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej zwiększą się o 15 proc., oblicza firma CBRE.

Od początku roku do końca marca, jak podaje Polish Office Research Forum (PORF), deweloperzy oddali w Warszawie do użytkowania łącznie ponad 84 tys. mkw. powierzchni biurowej. W tym czasie najemców znalazło 170 tys. mkw. biur, o 30 więcej niż w analogicznym okresie rok wcześniej,

Które lokalizacje są kluczowe? Jak ocenia firma Savills, najwięcej biur czeka na najemców na Mokotowie, w centrum Warszawy i na Woli. Analitycy szacują, że do końca 2016 roku ma zostać ukończonych ponad 650 tys. mkw. nowej powierzchni biurowej, z czego najwięcej na Woli. W tej dzielnicy rośnie, konkurencyjne do mokotowskiego, zagłębie biurowe.

W okolicy ronda Dmowskiego powstaje jeden z największych obszarów biznesowych w mieście. Plan zagospodarowania tego obszaru przewiduje przyrost nawet miliona mkw. powierzchni biurowej w ciągu najbliższych kilku lat, podaje Nuvalu Polska. Silny wpływ na rozbudowę tego terenu ma trasa drugiej linii metra, która z centrum prowadzić ma przez Wolę na Bemowo.

– Bliska Wola, która właściwie zlewa się ze Śródmieściem, ma jeszcze jeden atut. Powierzchnia biurowa oferowana jest tu w konkurencyjnych cenach w porównaniu do stawek, jakie obowiązują w ścisłym centrum Warszawy. Oferta jest różnorodna, od standardowych modułów w dużych, nowopowstałych kompleksach biurowych, po niekonwencjonalną powierzchnię, jak na przykład biura loftowe w zrewitalizowanych budynkach pofabrycznych, jakie oferujemy przy Dzielnej 60 – zwraca uwagę Jacek Ochnik z Ochnik Development.

Best wynajmuje 2000 mkw. biur w Tensorze

wysłano 10 czerwca 2015

Jedna z największych firm działających w branży windykacyjnej w Polsce – BEST S.A. – wynajęła ponad 2000 mkw. powierzchni biurowej w biurowcu X, powstającym w ramach gdyńskiego kompleksu Tensor. Tym samym stopień komercjalizacji obiektu X sięgnął 50% na dziewięć miesięcy przed oddaniem do użytku.

Tensor powstaje w Gdyni przy ulicy Łużyckiej 8. Utworzą go trzy nowoczesne budynki klasy A o nazwach X, Y i Z. Całkowita powierzchnia najmu wyniesie 19 750 mkw. Pierwszy etap realizacji inwestycji, czyli budynek X, będzie gotowy na początku 2016 roku

Do biurowca Eurocentrum dojedziesz rowerem

wysłano 8 czerwca 2015

Grupa Capital Park – zarządca biurowca Eurocentrum promuje alternatywne formy komunikacji organizując w czerwcu akcję „Bike to Work”. Dla osób, które regularnie będą przyjeżdżać do pracy w Eurocentrum rowerem przygotowano specjalne usługi i nagrody.

Według badań w ten sposób do pracy dojeżdża już ok. 6 proc. polskich pracowników, a trend ten nadal rośnie. Dojazdy jednośladami ewidentnie wygrywają pod względem szybkości nawet z pojazdami transportu miejskiego, a ponadto są znacznie tańsze i przede wszystkim wpływają na nasze zdrowie i kondycję.

„Bike to Work” potrwa do 3 lipca br. W ramach akcji zaplanowano m.in. konkurs z nagrodami, smoothie Daily Caffee dla tych, którzy zgodzą się na zdjęcie ze swoim jednośladem czy jabłka za wypełnienie ankiety po przyjechaniu rowerem do pracy.

Eurocentrum posiada 210 miejsc postojowych dla rowerów, zarówno przed budynkiem, jak i w garażu podziemnym, 2 samoobsługowe stacje naprawy rowerów, a także 22 przebieralnie i natryski dla rowerzystów. Dodatkowo, dzięki dofinansowaniu Grupy Capital Park, przed budynkiem została uruchomiona stacja rowerów miejskich – Veturilo.

Udział Skanski na rynku biurowców CEE – 10 proc.

wysłano 3 czerwca 2015

projekt Skanska – Axis Poland Cracow

Rynek transakcji inwestycyjnych w Europie Środkowo-Wschodniej (CEE) przeżywa okres intensywnego rozwoju, zwłaszcza w obszarze biurowym. Według danych Colliers International suma transakcji za rok 2014 na całym rynku inwestycji w biurowce wyniosła w CEE, wykluczając Rosję, ok. 3,1 mld euro. Ponad 10% tej kwoty trafiło do Skanska, największego dewelopera biurowego w regionie.

Firma przekazała w ręce inwestorów w ubiegłym roku dziewięć nieruchomości komercyjnych, w wyniku czego sprzedaże projektów biurowych w CEE stanowiły ponad 50% tego typu transakcji Skanska na globalnym rynku. Wśród sprzedanych projektów znajdują się: po jednym w Bukareszcie i Budapeszcie, dwa w Pradze oraz pięć budynków w Polsce – w takich miastach jak Kraków, Wrocław i Łódź. CEE to dla Skanska obecnie najszybciej rozwijający się rynek transakcji inwestycyjnych na świecie.

– W 2014 roku inwestorzy kupili od nas budynki o łącznej wartości ponad 330 mln euro. To bardzo dobry wynik, stanowiący ponad 10% udziału w całym rynku transakcji w obszarze biurowym CEE. W 2015 roku portfolio sprzedażowe spółki powiększy się o siedem kolejnych budynków – w Pradze, Bukareszcie, Krakowie, Poznaniu i Katowicach. Przygotowaliśmy także ofertę portfelową czterech polskich inwestycji o łącznej powierzchni przekraczającej 63 tys. mkw. – mówi Adrian Karczewicz, dyrektor ds. transakcji w Skanska CDE.

Skanska obserwuje wzrost zapytań inwestorów odnośnie budynków biurowych realizowanych przez firmę w stolicy Czech, Rumunii i Węgier, a także w największych polskich miastach.

W kolejnych latach Skanska CDE zamierza dalej umacniać swoją pozycję na rynku, sprzedając siedem lub osiem nowych budynków rocznie.