Grono najemców warszawskiego kompleksu biurowego Konstruktorska Business Center powiększyło się o kolejne firmy. CONTRACT Meble biurowe, wiodący polski dostawca kompleksowych rozwiązań dla biur, wynajął 350 mkw. nowoczesnej przestrzeni. Na parterze budynku należącego do Golden Star Group, rozpoczęła swoją działalność także kantyna Futuro, której lokal zajmuje 561 mkw.

CONTRACT Meble biurowe specjalizuje się w organizacji przestrzeni biurowej, pomagając budować środowisko i wizerunek biur w zgodzie z zasadami ergonomii, dobrej organizacji pracy, z wykorzystaniem najlepszego designu i przy poszanowaniu reguł zrównoważonego rozwoju. Firma obecna jest na polskim i międzynarodowym rynku od 17 lat, oferując kompleksowe rozwiązania obejmujące projektowanie, wyposażenie i aranżację przestrzeni biurowej. W swoim portfolio posiada ok. 5 tys. zaprojektowanych i wyposażonych biur w Polsce i na świecie, stale współpracując z ponad 50 wiodącymi polskimi producentami mebli biurowych.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że kolejne firmy postanowiły związać swoją przyszłość
z Konstruktorska Business Center i warszawskim Mokotowem. W naszej codziennej pracy dokładamy wszelkich starań, aby każdemu najemcy zapewnić możliwie najlepsze warunki do rozwoju jego biznesu. Cieszymy się, że podejmowane przez nas działania znajdują uznanie również wśród firm, które same z sukcesami funkcjonują na rynku biurowym i doskonale odnajdują się w najnowszych trendach. Zawarcie umowy najmu z CONTRACT Meble biurowe stanowi najlepsze potwierdzenie jakości i licznych atutów Konstruktorska Business Center – powiedziała Katarzyna Pankiewicz, Senior Leasing Manager w Golden Star Group.

Biuro CONTRACT Meble biurowe w Konstruktorska Business Center zostanie zaaranżowane na 350 mkw. nowoczesnej przestrzeni zlokalizowanej na parterze budynku, a firma rozpocznie w nich działalność 1 września 2021 roku. Umowa została podpisana na 5 lat. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała firma Knight Frank, a Golden Star Group doradzał NAI Fellow Estate.

– Zdecydowaliśmy się ulokować nasz nowy salon w biurowcu Konstruktorska Business Center, ponieważ szukaliśmy miejsca wyjątkowego, pięknego i pełnego dobrej energii. Miejsca, w którym poczują się dobrze zarówno nasi pracownicy, jak i klienci. Od 17 lat podążamy za zmieniającymi się uwarunkowaniami i trendami w obszarze projektowania i tworzenia biur i zawsze najważniejsze było dla nas wsłuchiwanie się w potrzeby klientów i reagowanie na ich oczekiwania. W sytuacji kolejnych, dużych przemian na rynku powierzchni biurowych, chcemy być blisko ludzi, chcemy się spotykać, rozmawiać, pokazywać jak organizować pracę w biurze w sposób bezpieczny i efektywny. Nowy salon CONTRACT będzie hybrydą, połączeniem tradycyjnego biura oraz stref spotkań i pracy z klientem, miejscem doświadczania, testowania i wymiany pomysłów pomiędzy użytkownikami biur, architektami i producentami rozwiązań przeznaczonych do przestrzeni biurowych. Jako eksperci rozwiązań biurowych, tworzymy zarówno przestrzenie biurowe jak i stanowiska home office, nasz salon będzie również ważnym uzupełnieniem naszego biznesu e-commercowego, czyli sklepu ERGOBIURO.pl.  Szukaliśmy więc miejsca przyjaznego i otwartego dla klientów, a lokalizacja w budynku Konstruktorska Business Center wydała nam się idealna – skomentowała Joanna Jezior-Sojka, Prezes Zarządu, CONTRACT Meble Biurowe.

W biurowcu Konstruktorska Business Center działalność zainaugurowała także kantyna, której operatorem jest Futuro. W skład przestrzeni restauracyjnej wejdzie m.in. lokal o powierzchni 561 mkw. oraz zewnętrzny ogródek, zaaranżowany na wewnętrznym dziedzińcu. Z bogatego i codziennie zmieniającego się menu, mogą korzystać zarówno pracownicy najemców Konstruktorska Business Center, jak i wszystkie osoby odwiedzające kompleks.

Konstruktorska Business Center to nowoczesny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni najmu
49 500 mkw., zlokalizowany w samym sercu biznesowej części Mokotowa. Siedmiokondygnacyjny budynek wyróżnia się jedną z największych w regionie Europy Środkowo-Wschodniej powierzchni typowego piętra – 7000 mkw., zapewniającą najemcom pełną elastyczność w aranżowaniu przestrzeni pracy, idealnie dostosowując się do ich wymagań w zakresie wielkości danej powierzchni. Budynek cechuje także wysoka efektywność energetyczna potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”. Konstruktorska Business Center to również cztery niezależne wejścia, dwa wewnętrzne dziedzińce rekreacyjne o powierzchni 3 200 mkw. – wyjątkowo lubiane przez pracowników zielone miejsca odpoczynku i spotkań oraz 1050 miejsc parkingowych w garażu podziemnych, rowerowania i szatnie dla cyklistów. Bardzo dobra lokalizacja umożliwia szybki dojazd zarówno transportem miejskim (autobusami i tramwajami), jak i własnym środkiem transportu. Obiekt położony jest ok. 15 minut drogi samochodem od centrum Warszawy i ok. 10 minut od międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina.

Liczne atuty Konstruktorska Business Center doceniły renomowane polskie i międzynarodowe firmy. Wśród najemców budynku znajdują się m.in. Emerson, PZU, Procter&Gamble i MoneyGram.

Źródło: Golden Star Group.

Do grona najemców kompleksu biurowego Konstruktorska Business Center w Warszawie dołączyła firma Emerson Process Management. Światowy lider w dziedzinie inżynierii i technologii wynajął 4050 mkw. powierzchni biurowej na 5. piętrze tego nowoczesnego budynku, należącego do Golden Star Group.

Emerson jest globalnym dostawcą innowacyjnych rozwiązań dla automatyzacji przemysłu oraz systemów dla budynków mieszkalnych i komercyjnych.

– Jesteśmy niezwykle zadowoleni, że do grona najemców Konstruktorska Business Center dołączyła tak prestiżowa firma. Co bardzo istotne, Emerson to nie tylko globalna marka, ciesząca się uznaniem klientów i partnerów biznesowych, ale również innowacyjna firma, której rozwiązania mają realny wpływ na poprawę warunków życiowych na całym świecie. Podpisując tę umowę po raz kolejny potwierdziliśmy, iż Konstruktorska Business Center jest doskonałym miejscem do rozwoju nowoczesnego biznesu dla firm, które cenią najwyższą jakość przestrzeni biurowych oraz świetną lokalizację. Zawarcie umowy najmu ze spółką Emerson w dobie pandemii świadczy o jakości naszych aktywów, rozeznaniu w sytuacji panującej na rynku, a także dowodzi atrakcyjności naszego kompleksu biurowego Konstruktorska Business Center wśród międzynarodowych firm – powiedział Antonio Pomes, Head of Asset Management w Golden Star Estate.

Biura Emerson w Konstruktorska Business Center zostaną zaaranżowane na 4050 mkw. nowoczesnej przestrzeni, zlokalizowanej na 5. piętrze budynku, a pierwsze osoby rozpoczną w nich pracę 1 lipca 2021 r. Umowa została podpisana na 10 lat, a w procesie negocjacji najemcy doradzała firma Colliers International.

– Bardzo cieszymy się z zawarcia tej umowy. Wśród naszych kluczowych wartości, którymi kierujemy się w codziennej działalności operacyjnej są m.in. Support Our People, Safety & Quality, czy Customer Focus. Długo poszukiwaliśmy biura, które spełni nasze wymagania i pomoże nam praktycznie zrealizować te wartości. Myślę, że w Konstruktorska Business Center uda nam się to osiągnąć
– powiedział Tomasz Kosik, dyrektor generalny Emerson Process Management w Polsce.

– Silne, dobrze prosperujące marki, które planują rozwój swojej działalności muszą podejmować decyzje w oparciu o długofalową strategię, która sprawdzi się zarówno w okresie stabilizacji rynkowej, jak również czasowych zawirowań. Firma Emerson bardzo wnikliwe przeanalizowała wszelkie dostępne możliwości, a my wspieraliśmy ją w podjęciu najbardziej optymalnej decyzji. Jesteśmy przekonani, że Konstruktorska Business Center zapewni najemcy doskonałe warunki do dalszego rozwoju – podkreślili Bianka Kuchcińska oraz Paweł Skałba, odpowiedzialni za transakcję z ramienia Colliers.

Konstruktorska Business Center to nowoczesny biurowiec klasy A o łącznej powierzchni najmu 49 500 mkw., zlokalizowany w samym sercu biznesowej części Mokotowa w Warszawie. Budynek cechuje wysoka efektywność energetyczna potwierdzona certyfikatem BREEAM na poziomie „Very Good”.

Źródło: Golden Star Estate.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał umowę przedłużenia najmu w warszawskim parku biurowym Gdański Business Center. Firmą, która zdecydowała się przedłużyć umowę o kolejne 5 lat, jest Provident Polska SA.

Provident Polska SA to instytucja finansowa będąca liderem na rynku pożyczek gotówkowych, wchodząca w skład międzynarodowej grupy International Personal Finance. Z Gdański Business Center firma związana jest od samego początku funkcjonowania obiektu, tj. od 2014 roku. Biura Provident Polska znajdują się na dwóch piętrach Budynku GBC A i zajmują ponad 4 000 mkw. powierzchni. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Colliers International.

Julia Racewicz, Senior Asset Manager, Savills Investment Management, powiedziała:
„Doskonała lokalizacja, wysokiej jakości przestrzeń biurowa i szeroki wachlarz usług dodatkowych – to atuty Gdański Business Center, które od wielu lat cenią sobie nasi najemcy. Jednym z nich od 2014 roku jest Provident Polska – firma, która niedawno podjęła decyzję o kontynowaniu tej współpracy na kolejne kilka lat. To dla nas ogromne wyróżnienie i dowód zaufania, za które pragnę podziękować. Fakt, że umowę z Provident Polska sfinalizowaliśmy w dobie pandemii, cieszy nas podwójnie
i utwierdza w przekonaniu, że tradycyjnie biura nadal odgrywają niezwykle istotną rolę na rynku pracy. Wielu naszych obecnych najemców jest podobnego zdania, dlatego jestem przekonana, że już niedługo będziemy mogli informować o kolejnych sukcesach Gdański Business Center.”
Małgorzata Wojtuszko, Dyrektor Departamentu Zarządzania Zakupami i Majątkiem w Provident Polska skomentowała:
„W trakcie opracowywania strategii biura dla Head Office, we współpracy z naszym partnerem – firmą Colliers – przeanalizowaliśmy różne scenariusze. Ponieważ działamy w branży mocno dotkniętej przez pandemię, dominującym kryterium była optymalizacja kosztowa. Ponadto sprawny transfer niemal wszystkich pracowników biura głównego w ciągu jednego weekendu na tryb pracy zdalnej oraz szybkie przystosowanie się do nowego typu pracy zainspirowały nas do przemyślenia na nowo celu i funkcji biura. Przeprowadziliśmy badania miejsca pracy, z których wnioski były jasne – choć koncepcyjna, indywidualna praca bardziej efektywna jest w domu, to nadal chcemy się spotykać, pracować zespołowo, warsztatowo, utrzymywać bliskie relacje z partnerami biznesowymi. Nowy styl pracy – hybrydowy – wymaga elastycznej powierzchni w dogodnej lokalizacji. Dlatego w ramach projektu „One Office” połączyliśmy trzy dotychczasowe warszawskie lokalizacje (w tym spółkę z grupy IPF) w jednym, najlepszym według naszej oceny miejscu – w Gdański Business Center. Zmniejszając powierzchnię naszych warszawskich biur o 50%, jednocześnie zwiększyliśmy komfort współpracy pracowników wszystkich rozproszonych do tej pory jednostek. Wierzymy, że decyzja o kontynuacji bardzo dobrej, 7-letniej współpracy z Gdański Business Center przez kolejne 5 lat jest bardzo korzystna nie tylko z finansowego punktu widzenia, ale także zapewni nowoczesne i przyjazne miejsce pracy dla naszych pracowników.”
Paweł Skałba, Senior Partner, Dyrektor Działu Powierzchni Biurowych, Colliers International powiedział:
„Już po raz kolejny reprezentowaliśmy firmę Provident Polska w transakcji najmu powierzchni biurowej, tym razem jednak w bezprecedensowych okolicznościach. Pandemia sprawiła, że wiele firm zmienia swoje podejście do funkcji biura i redefiniuje sposób wykorzystania powierzchni, ale nie rezygnuje z jego posiadania. Biuro jest bowiem nie tylko miejscem pracy, ale też narzędziem budowania kultury organizacji i istotnym elementem walki o talenty, środowiskiem pobudzającym interakcje i kreatywność. Decyzje dotyczące biura są podejmowane przez firmy w oparciu o strategię długofalową, a nie tymczasowe tąpnięcie, dlatego liczba renegocjacji umów na rynku biurowym będzie nadal rosła.”
Gdański Business Center to nowoczesny kompleks czterech budynków biurowych klasy A, zlokalizowany w centrum Warszawy. Inwestycja powstała w latach 2014 (faza I) oraz 2016 (faza II). Poza przestrzeniami biurowymi, na terenie Gdański Business Center ulokowane są także restauracje, kawiarnia, salon kosmetyczny, przedszkole, centrum medyczne, klub fitness Zdrofit oraz ogólnodostępny dziedziniec z elementami zieleni i małej architektury. Do dyspozycji najemców kompleksu są również tarasy zlokalizowane na wyższych piętrach budynków. W Gdański Business Center znajduje się także 1379 miejsc parkingowych podziemnych i 76 naziemnych oraz infrastruktura dla rowerzystów z 416 stojakami rowerowymi, szatniami i prysznicami.

mat.pras.

Grupa Altkom, jeden z liderów polskiej branży szkoleniowej zostaje na kolejny okres w biurowcu Warsaw Trade Tower. Firma przedłużyła właśnie umowę najmu ponad 3 tys. m² brutto. Najemcę reprezentowała agencja Corees Polska.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni z oferty, z jakiej korzystamy w Warsaw Trade Tower, dlatego cieszymy cię, że udało nam się renegocjować umowę na kolejny okres – mówi Tadeusz Alster Prezes Zarządu Grupy Altkom – Biurowiec odpowiada wszystkim naszym potrzebom i chętnie w nim zostajemy – dodaje.

– Z satysfakcją zakończyliśmy negocjacje warunków przedłużenia umowy najmu dla Grupy Altkom – mówi Marek Ciunowicz, CEO w Corees Polska. – Negocjacje przypadły na czas, w którym zarówno wynajmujący, jak i najemcy muszą obdarzać się dużym zaufaniem, które jak widać w tym przypadku istnieje między obiema stronami – podkreśla.

Warsaw Trade Tower to 42-piętrowa wieża biurowa zlokalizowana na warszawskiej Woli i jeden z najwyższych wieżowców w stolicy. W kwietniu ubiegłego roku nieruchomość uzupełniła portfolio Globalworth – czołowego inwestora biurowego w Europie Środkowo-Wschodniej. Budynek oferuje ponad 45 000 mkw. powierzchni biurowej, oddając do dyspozycji najemców również atrakcyjne przestrzenie wspólne, które w większości zostały zmodernizowane. W Warsaw Trade Tower swoją siedzibę ma firma ubezpieczeniowa AXA, a także takie firmy jak m.in. American Express, Avanssur, Leroy-Merlin i Mattel. Najemcy mają do dyspozycji 400 miejsc parkingowych. Budynek położony jest przy ulicy Chłodnej, w pobliżu skrzyżowania ulicy Towarowej i alei Solidarności oraz stacji drugiej linii metra – Rondo Daszyńskiego.

mat.pras.

Zrewitalizowana aleja lipowa, nowa aranżacja zieleni oraz stacja naprawy rowerów – takie nowe udogodnienia dla najemców kompleksu biurowego Bolero Office Park wprowadził w ostatnich miesiącach Real Management S.A.

2500 nowych drzew, krzewów i bylin posadzono we wrześniu i październiku wokół biurowców Bolero Office Point 1 i 2. Rewitalizacji poddano również starą aleję lipową znajdującą się wzdłuż ulicy Równoległej i przy nowo wybudowanym chodniku prowadzącym do budynku BOP1 i BOP2. Prace polegały na uporządkowaniu istniejącej zieleni, instalacji nowego oświetlenia oraz wysadzeniu bluszczem podłoża, który w przyszłości ma utworzyć zielony dywan. Dodatkowo z myślą o najemcach wybierających rowery jako środek transportu do pracy, na parkingu naziemnym przy kompleksie postawiono stację naprawy rowerów oraz nowe stojaki rowerowe.

– Nowa aranżacja zieleni i udogodnienia dla rowerzystów to kolejne zmiany, jakie wprowadziliśmy w Bolero Office Park w tym roku. Wcześniej, w wakacje odświeżyliśmy recepcję Bolero Office Point 1, odnowiliśmy nawierzchnię podjazdu przed budynkiem, przebudowaliśmy rondo, aby podjazd do budynku był wygodniejszy. Ponadto w związku z oddaniem w czerwcu 2020 r. do użytkowania Bolero Office Point 2 wprowadziliśmy nową identyfikację wizualną dla kompleksu i nowe oznakowania dla budynków – mówi Arkadiusz Płociński, wiceprezes zarządu Real Management S.A.

Bolero Office Park to doskonale skomunikowany kompleks dwóch budynków biurowych położony przy ulicy Równoległej 4 w Warszawie. Sąsiedztwo stacji WKD pozwala na szybki i komfortowy dojazd do centrum miasta, a bliskość lotniska i głównych tras wyjazdowych z Warszawy jest udogodnieniem dla firm, których pracownicy często podróżują służbowo. Właścicielem kompleksu są spółki Bolero Investments Sp. z o.o. oraz Bolero Investments 2 Sp. z o.o. należące do holdingu Real Management S.A.

Źródło: Real Management S.A.

Hines, jedna z najbardziej renomowanych i innowacyjnych firm na globalnym rynku nieruchomości, będąca liderem w branży w zakresie zrównoważonego rozwoju, z powodzeniem komercjalizuje powierzchnie biurowe w Ambassador Office Building.

Umowy najmu podpisały dwie kolejne spółki – wydawnictwo HarperCollins Polska Sp. z o. o. oraz LDI Polska Sp. z o.o., przedsiębiorstwo wchodzące w skład Groupe Le Duff, przedstawiciela BRIDOR, producenta wyrobów piekarniczych. HarperCollins Polska zajmie ponad 570 mkw. na trzecim piętrze i wprowadzi się do nowego biura na początku przyszłego roku. Firma LDI Polska wynajęła prawie 51,7 mkw. na parterze, a powierzchnię przejęła już w połowie września. Oba kontrakty są 5-letnie.

– Proces komercjalizacji Ambassador Office Building postępuje bardzo sprawnie, pomimo trudniejszych warunków rynkowych związanych z pandemią. Budynek cieszy się dużym zainteresowaniem ze względu na wysoką jakość, świetną lokalizację, bogatą infrastrukturę towarzyszącą oraz ekologiczne rozwiązania – mówi Monika Igła, Leasing Manager, Hines Polska Sp. z o.o. – To jednak nie wszystko. Widzimy, że w procesie najmu coraz większą rolę odgrywają elastyczne podejście oraz szybkość działania. W Hines zawsze staramy się wychodzić naprzeciw oczekiwaniom najemców, omawiając i dopracowując z nimi każdy szczegół – dodaje Monika Igła.

– Przy wyborze miejsca braliśmy pod uwagę takie czynniki, jak dogodna lokalizacja, dobry dojazd różnymi środkami komunikacji oraz wysoka jakość budynku. Bardzo zależało nam też na czasie – do nowego biura chcemy wprowadzić się już na początku 2021 roku. Firma Hines jest w stanie bardzo szybko dostarczyć nam jakość oraz powierzchnię, jakiej potrzebujemy – mówi Joanna Goławska, Asystentka Zarządu, HarperCollins Polska Sp. z o.o.

– Znalezienie nowego biura było dla nas wyzwaniem – chcieliśmy, aby nie tylko spełniało ono określone wymogi pod względem jakości i aranżacji przestrzeni, ale także było dostępne praktycznie od zaraz. Hines podjął się dopasowania powierzchni do naszych potrzeb w niezwykle krótkim czasie – mówi Paweł Feliga, Country Manager, LDI Polska Sp. z o.o.

Ambassador Office Building jest nowoczesnym budynkiem klasy A, który oferuje około 16 500 mkw. wysokiej jakości powierzchni biurowo-handlowej.

Źródło: Hines.

Allegro, najpopularniejsza platforma zakupowa w Polsce, wynajęła blisko 16.200 mkw. w Fabryce Norblina w Warszawie. Najemcę podczas negocjacji z Grupą Capital Park reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cresa, a projektem wnętrz nowego biura zajęła się warszawska pracownia architektoniczna The Design Group.

Allegro rozwija się w niespotykanym dotąd tempie: ponad 20 milionów użytkowników odwiedza stronę każdego miesiąca, co czyni Allegro ulubionym miejscem zakupów w Polsce. W ubiegłym roku liczba ofert, z których klienci mogli wybierać, wzrosła o 40%, a co 5 minut tworzone jest nowe konto firmowe. Szybkie tempo wzrostu i późniejszy rozwój zespołu Allegro będzie wymagał rozbudowy biur w kilku lokalizacjach w Polsce. Allegro ma swoją siedzibę w Poznaniu, a biura w Warszawie, Toruniu, Wrocławiu i Krakowie. Obecnie firma zatrudnia 2100 osób. Biuro w Warszawie zatrudnia 640 specjalistów.

Nowe biuro firmy Allegro zajmie pięć pięter w biurowcu B wielofunkcyjnego kompleksu Fabryka Norblina. Firma przeprowadzi się z biurowca Q22 do Fabryki Norblina etapami, zaczynając od lipca 2021 r.

– Allegro potrzebowało większego biura ze względu na dynamiczny rozwój zespołu. Proces relokacji firma rozpoczęła z dwuletnim wyprzedzeniem, dzięki czemu mieliśmy czas na dokładną weryfikację ofert i dostosowanie warunków umowy do potrzeb klienta. Ważna dla Allegro była dobrze skomunikowana lokalizacja, duża powierzchnia piętra, dostępność obiektu w drugiej połowie przyszłego roku oraz liczne udogodnienia dla pracowników. Fabryka Norblina spełniła wszystkie wymagania Allegro. Obiekt ten oferuje ponadstandardowy poziom usług oraz szereg udogodnień podnoszących komfort codziennej pracy – mówi Artur Sutor, Partner, Dyrektor Działu Reprezentacji Najemców Biurowych w firmie Cresa Polska.

Do zaprojektowania wnętrz nowej siedziby Allegro zaangażowało architektów z The Design Group, którzy mają wieloletnie doświadczenie w kreowaniu powierzchni biurowych, a ich realizacje są nagradzane w wielu konkursach. Chcąc zachować pofabryczny klimat dawnej fabryki Norblina, architekci postanowili wykorzystać w projekcie wnętrz biura Allegro dużą ilość przeszkleń wraz z charakterystycznymi dla stylu industrialnego szprosami. To, co będzie wyróżniać tę przestrzeń, to połączenie ponadczasowości i klasy, ale też i ekologii. W myśl recyclingu, dbałości o klimat i środowisko, wnętrza biura w większości wypełniać będą materiały naturalne. Allegro stawia też na roślinność i domowy klimat, dlatego zaprojektowano unikatowe miejsce wypoczynku w formie „green island”, w którym zostanie wytworzony swoisty mikroklimat z niespotykanymi dotąd w biurach roślinami.

– Fabryka Norblina to projekt unikalny na skalę światową. Wokół jej historii, zabytkowych budynków i maszyn oraz historycznych uliczek, odwołując się do tradycji designu i sztuki będziemy budować tożsamość tego wyjątkowego obiektu. Tworzymy kompleks przyszłości, z komfortowymi biurami, szeroką ofertą rozrywkową, gastronomiczną, usługową, handlową, kulturalną oraz wellness, niespotykaną do tej pory w Polsce – podkreśla Magdalena Terech, Head of Office Letting Department w Grupie Capital Park. – Ogromnie cieszymy się z podpisanej z Allegro umowy. To dla naszego projektu modelowy najemca, który gromadzi ludzi pełnych pasji, pomysłów i chęci do działania. To właśnie oni razem z innymi pracownikami biur będą stanowili o atmosferze tego miejsca.

Fabryka Norblina to wyjątkowe miejsce w centrum stolicy u zbiegu ulic Żelaznej, Prostej i Łuckiej. Na 2 ha powstaje 65 tys. mkw. powierzchni użytkowej, z czego 41 tys. mkw. będą stanowiły biura. Pozostałe ponad 24 tys. mkw. będzie połączeniem kilku funkcji: rozrywkowej, gastronomicznej, usługowej, handlowej, kulturalnej oraz wellness. Dla użytkowników kompleksu został przewidziany 4-poziomowy, podziemny parking na 720 miejsc parkingowych oraz 200 miejsc dla rowerów. Budynki będą wyposażone w szereg ekologicznych rozwiązań – w fazie projektowej otrzymały precertyfikację BREEAM na poziomie Very Good. Dla upamiętnienia historii zakładów przy ulicy Żelaznej, inwestor tworzy Muzeum Fabryki Norblina. Wśród najemców Fabryki Norblina znajdzie się m.in. BioBazar (1.800 mkw.), butikowe kino z siedmioma salami (3.300 mkw.), foodhall z ponad 30 konceptami gastronomicznymi (3.200 mkw.), Piano Bar z muzyką na żywo (408 mkw.), a także liczne restauracje. W zrewitalizowanym kompleksie znajdzie się także Globalne Centrum Usług Biznesowych Japan Tobacco International o powierzchni 8,5 tys. mkw.

Inwestorem i pomysłodawcą rewitalizacji Fabryki Norblina jest Grupa Capital Park.

Źródło: Cresa.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych przeniosło się do nowej siedziby w warszawskim kompleksie biurowym Airtech Business Park. W procesie wyboru lokalizacji i negocjacji warunków najmu CKPŚ doradzała firma Walter Herz.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych to kolejny podmiot publiczny, który zdecydował się przenieść siedzibę do zespołu biurowego Airtech Business Park położonego przy ulicy Kolejowej 5/7 w Warszawie. Obiekt usytuowany w pobliżu ronda Daszyńskiego, w rejonie którego rozwija się nowe centrum biznesowe miasta, cieszy się szczególnym powodzeniem wśród instytucji administracji publicznej. Nowe biuro CKPŚ ulokowane jest w jednym z biurowców kompleksu na powierzchni ponad 850 mkw.

Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych (CKPŚ) jest zakładem Lasów Państwowych o zasięgu krajowym, powołanym do koordynowania i wdrażania projektów w zakresie leśnictwa i ochrony przyrody, które finansowane są ze środków unijnych i funduszu leśnego.

– Poszukiwaliśmy wygodnego biura, którego lokalizacja gwarantowałaby sprawną komunikację wszystkimi, miejskimi środkami transportu. Takie warunki oferuje Airtech Business Park, między innymi dzięki przebiegającym obok liniom autobusowym, stacji kolejki SKM i znajdującej się niedaleko stacji metra. Atutem tej lokalizacji jest również zielone otoczenie budynków i kameralna atmosfera, jaką zapewnia kompleks. Wszystko to składa się na przyjazne środowisko do pracy, które gwarantuje jednocześnie pracownikom wysoki stopień bezpieczeństwa – informuje Przemysław Kostrzewski, kierownik Działu Logistyki w Centrum Koordynacji Projektów Środowiskowych.

– To kolejna transakcja, przy której doradzamy jednostkom z sektora publicznego. Instytucje publiczne coraz liczniej i aktywniej wykazują zainteresowanie wynajmem powierzchni w nowych obiektach biurowych w Warszawie, ale także i w innych ośrodkach miejskich w kraju. Ta grupa najemców ma potencjał, by stać się liczącym się graczem na rynku komercyjnym. I, co bardzo istotne, ze strony instytucji państwowych obserwujemy coraz większe zaufanie do partnerów, którzy działają na rynku nieruchomości biurowych – mówi Mateusz Strzelecki, Partner w Walter Herz.
– Najemcy z sektora publicznego mają ściśle sprecyzowane oczekiwania, dotyczące poszukiwanych powierzchni, a każda transakcja związana z podmiotami finansowanymi ze Skarbu Państwa jest złożona i wymaga szczególnego podejścia. Połączenie podmiotu państwowego z rynkiem komercyjnym generuje wiele wyzwań, jednak mając doświadczenie w tej dziedzinie cały proces przeprowadzamy w sposób najmniej uciążliwy dla instytucji, zapewniając pełną realizacją potrzeb. Chętnie dzielimy się również wiedzą w tym zakresie podczas Akademii Najemcy Sektora Publicznego, do udziału w której serdecznie zapraszamy – dodaje Martyna Markiewicz, Senior Leading Negotiator, Regional Coordinator w Walter Herz.

Kameralny kompleks biurowy Airtech Business Park składa się z trzech budynków, w których oferuje łącznie około 28 tys. mkw. powierzchni. Obiekt usytuowany przy ulicy Kolejowej w Warszawie na 2 ha działce charakteryzuje się niewielką powierzchnią zabudowy w porównaniu do wielkości gruntu. Stąd, poza wygodną możliwością parkowania, Airtech Business Park zapewnia także bogate, szczególnie jak na centralny obszar miasta, otoczenie bujnej zieleni ze starodrzewiem. Cały teren kompleksu wraz z wielostanowiskowym garażem podziemnym jest ogrodzony i objęty kontrolą dostępu. Z biur usytuowanych na wyższych piętrach można podziwiać panoramę intensywnie rozwijającego się miasta. Z terenu obiektu do Międzynarodowego Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina można dojechać w 20 min.

Źródło: Walter Herz.