Nieruchomość inwestycyjna Quorum we Wrocławiu pozyskała nowego najemcę

wysłano 8 października 2024

Wrocławski multifunkcyjny kompleks Quorum należący do Grupy Cavatina zyskał kolejnego najemcę z sektora IT. Do wchodzącego w jego skład budynku Quorum D przeniesie się Grupa Hexe Capital, która zajmie tam około 720 mkw. powierzchni brutto na IV piętrze. Cavatina Holding odpowiada także za fit-out powierzchni. Najemcę w poszukiwaniu nowego biura wspierała agencja doradcza Iglica Nieruchomości.

Hexe Capital S.A. to hub technologiczny, który tworzy projekty online w ramach modelu „venture building”. Spółka posiada w swoim portfolio szereg usług przeznaczonych dla różnych sektorów i grup docelowych. W grupie Hexe Capital znajdują się między innymi: spółka KODA, oferująca rozwiązania z zakresu automatyzacji procesów biznesowych z wykorzystaniem sztucznej inteligencji, Ambiscale – firma specjalizująca się w kompleksowym tworzeniu i utrzymywaniu stron internetowych oraz sklepów e-commerce, oferująca m.in. usługi z zakresu cyberbezpieczeństwa i dostępności cyfrowej, Insightland – zrzeszający ekspertów z dziedziny data driven, oferujących kompleksowe usługi analityczne i SEO dla największych brandów w Polsce czy Boostsite oferujący optymalizację SEO w modelu SaaS i rozwiązanie automatyzujące tworzenie wpisów blogowych z AI.

W związku ze swoim stałym rozwojem firma Hexe Capital S.A. postanowiła przenieść swoje dotychczasowe biuro do budynku D w Quorum – nowoczesnego kompleksu mixed-use, największego na Dolnym Śląsku, łączącego doskonały design, funkcjonalność oraz świetną lokalizację w centrum miasta, tuż nad samą Odrą.

Quorum należy do najbardziej prestiżowych lokalizacji na biurowej mapie Wrocławia. Przeniesienie naszego biura zapewni naszym pracownikom komfortowe i przyjazne miejsce do codziennej pracy, a jednocześnie da swobodny dostęp do wszystkich udogodnień centrum miasta. Dużym atutem jest także bezpośrednie otoczenie budynku, które pozwala na skorzystanie z wielu punktów handlowo-usługowych czy stref relaksu. Nowe biuro pozwoli nam zadbać o cały zespół Hexe Capital oraz dalszy dynamiczny rozwój naszej grupy. – mówi Daniel Świątkowski, CEO Hexe Capital S.A.

Z radością witamy Hexe Capital w gronie najemców Quorum. Jest to kolejna firma z branży IT, która doceniła atuty oferowanych przez nas powierzchni biurowych. Quorum stało się punktem odniesienia dla całego rynku nieruchomości komercyjnych we Wrocławiu ze względu na nowoczesny design, walory funkcjonalne, zaprojektowane z uwagą o najmniejsze detale części wspólne czy strefy relaksu i zieleni, funkcjonalność oraz aspekty środowiskowe. – mówi Patryk Czernik, Leasing Director w Cavatina Holding.

Źródło: Cavatina Holding S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna B10 we Wrocławiu z nowym najemcą

wysłano 7 października 2024

Nowy najemca w należącym do Vastint Poland kompleksie biurowo-hotelowym B10 we Wrocławiu.

Nieruchomość inwestycyjna B10 to kompleks biurowo-hotelowy usytuowany przy ulicy Bolkowskiej, w zachodniej, biznesowej części Wrocławia, który został oddany do użytkowania kilka miesięcy temu. Inwestycja Vastint Poland oferuje 20 tys. mkw. powierzchni.

Firma KRUK S.A., lider rynku zarządzania wierzytelnościami w Polsce i Europie, wynajęła 6 000 mkw. powierzchni w należącym do Vastint Poland kompleksie biurowo-hotelowym B10 we Wrocławiu. W złożonym procesie najmu oraz aranżacji nowego biura kompleksowego wsparcia doradczego najemcy udzieliła firma Walter Herz.

– Decyzja o zmianie biura wynikała z potrzeby optymalizacji i poprawy standardu miejsca pracy. Chcieliśmy, by przestrzeń, dzięki przemyślanemu układowi funkcjonalnemu, wpierała kooperację i integrację zespołu, a jednocześnie dostarczała komfortowych warunków do współpracy z klientami oraz partnerami biznesowymi. Zdecydowaliśmy o wyborze B10 ze względu na usytuowanie kompleksu, wysoki standard oferowanej powierzchni, rozwiązań technologicznych oraz usług. Ważnym aspektem była dla nas także certyfikacja budynku, który spełnia wymogi ESG i jest przyjazny dla osób z niepełnosprawnością – mówi Tomasz Ignaczak, General Director w firmie KRUK S.A.

Firma KRUK S.A. rozpoczęła działalność w 1998 roku we Wrocławiu. Specjalizuje się w zarządzaniu wierzytelnościami. W swojej branży plasuje się na pozycji lidera w Polsce, jak i w Europie. Prowadzi działalność w siedmiu krajach starego kontynentu, stojąc na straży norm społecznych i prawnych. Grupę tworzy ponad 20 dedykowanych spółek, dzięki czemu może zapewnić kompleksowy, nowoczesny i zintegrowany pakiet usług.

– Jest nam niezmiernie miło, że firma KRUK dołączyła do grona firm, które postawiły na nasz kompleks. B10 przyciąga firmy bogatą ofertą biur i infrastrukturą, zawierającą szereg udogodnień. Na biuro w naszej inwestycji decydują się firmy wiodące na polskim rynku oraz organizacje międzynarodowe zainteresowane nowoczesnymi i dobrze zlokalizowanymi powierzchniami we Wrocławiu. W Vastint Poland dokładamy starań, aby zapewniać im najlepsze warunki pracy. Mam nadzieję, że biuro spełni oczekiwania zespołu firmy, a nowa siedziba będzie sprzyjała jej dalszemu rozwojowi – mówi Marek Ulanecki, Senior Leasing Managerem w firmie Vastint Poland.

– Współpracę z firmą KRUK zapoczątkowało zaproszenie do konkursu na brokera nieruchomości, które otrzymaliśmy na początku 2023 roku. Wsparcie klienta w procesie zmiany i aranżacji nowego biura wymagało od naszego zespołu projektowego wszechstronnego zaangażowania. Podczas realizacji procesu najmu wdrożyliśmy pełen pakiet naszych usług. Dodatkowo, rekomendowaliśmy takie usługi, jak badanie miejsca pracy i organizacji, by zyskać wytyczne do space planów, usługi architekta, czy project management. Jednym z założeń budżetowych było wyeliminowanie dopłaty do aranżacji powierzchni, co udało się osiągnąć, dzięki optymalizacji wyceny i owocnie zakończonym negocjacjom – informuje Mateusz Strzelecki, Partner/Head of Tenant Representation w Walter Herz.

– Wybór lokalizacji oraz koncepcji aranżacyjnej biura w przypadku tego projektu poprzedzało wiele analiz, finansowych, technicznych, lokalizacyjnych oraz negocjacji dotyczących warunków umowy. W czasie szeroko zakrojonego poszukiwaniem odpowiedniej powierzchni, podjęliśmy także próbę renegocjacji dotychczasowej umowy najmu, aby znaleźć najkorzystniejsze rozwiązanie. W projekt zaangażowane było kilka firm, nad pracami których czuwaliśmy. Realizacja tak wymagającego procesu obejmowała m.in. rekomendację i koordynowanie podwykonawców, udział we wszystkich spotkaniach projektowych, czy negocjacje warunków umownych i finansowych kontraktu. Przeprowadzaliśmy konkurs na wybór pracowni architektonicznej i organizowaliśmy wsparcie techniczne ze względu na nietypową funkcję w postaci drukarni, doradzaliśmy w zakresie wycen, pomagaliśmy przy przeprowadzce i braliśmy udział w odbiorach – wymienia Kamila Królikowska, Associate Director w Walter Herz.

materiał prasowy

Firma Spyrosoft wynajmuje powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej we Wrocławiu

wysłano 6 maja 2024

Lider transformacji cyfrowej Spyrosoft przedłuża obecność we wrocławskim biurowcu Nowy Targ. Najemcę w negocjacjach reprezentował zespół REINA Company. Właścicielem budynku jest fundusz nieruchomości zarządzany przez Credit Suisse Asset Management Global Real Estate.

Spyrosoft to jedna z najszybciej rozwijających się firm technologicznych na rynku krajowym i światowym. Firma pozostanie w dotychczasowej lokalizacji w biurowcu Nowy Targ we Wrocławiu, w której do dyspozycji pracowników będzie 2750 mkw. powierzchni biurowej. Najemcę w negocjacjach reprezentował zespół REINA Company, doradzając tym samym najemcy w sumie przy piątej umowie najmu biura.

Nowy Targ to budynek położony w centrum stolicy Dolnego Śląska. Nazwa inwestycji nawiązuje do placu Nowy Targ, przy którym powstał i który dawniej pełnił funkcję centralnego placu handlowego. Budynek jest certyfikowany na poziomie LEED Platinum, co oznacza, że został zaprojektowany i zbudowany z myślą o minimalizowaniu wpływu na środowisko, jednocześnie zachowując wysoki poziom wydajności energetycznej. Dodatkowo Nowy Targ został oznaczony certyfikatem „Obiekt Bez Barier”, tym samym spełniając wysokie standardy dostępności dla osób z niepełnosprawnościami. Biurowiec wyróżniają także zielone tarasy, czy lokale usługowe oraz dostęp do oferty gastronomicznej i usługowej centrum Wrocławia.

– Aktualne biuro firmy spełnia wszystkie oczekiwania Spyrosoft względem lokalizacji i udogodnień. Decyzja o przedłużeniu umowy najmu była więc optymalnym rozwiązaniem. Wysokiej klasy certyfikacja nieruchomości i komfort dla pracowników są zgodne z polityką ESG najemcy, co również było istotne w procesie wyboru – komentuje Robert Karniewski, CEO REINA Company.

Oprócz reprezentacji w negocjacjach dotyczących przedłużenia umowy wrocławskiego biura, zespół REINA Company uczestniczyła także w procesie wynajmu nowej przestrzeni dla Spyrosoft w Krakowie. Umowy na wrocławskie i krakowskie biuro są czwartą i piątą umową, którą najemca podpisał dzięki doradztwie REINA Company.

Źródło: REINA Company.

Nieruchomość inwestycyjna West Gate zatrzymuje na dłużej dotychczasowego najemcę

wysłano 12 marca 2024

Nieruchomość inwestycyjna West Gate to nowoczesny budynek biurowy o powierzchni 17,700 mkw., znajdujący się w północno-zachodniej części Wrocławia. Firma enel-med przedłużyła umowę najmu we i ogłosiła zróżnicowanie usług dla pacjentów.

enel-med, jedna z największych w Polsce sieci z branży usług medycznych, przedłużyła na kolejne dziesięć lat umowę najmu w budynku należącym do Globalworth. Najemca jednocześnie rozszerzy usługi z zakresu stomatologii i rehabilitacji dla swoich pacjentów.

„West Gate przyciąga liderów z wielu branż, a jego niewątpliwym atutami jest lokalizacja, usługi w budynku oraz komfortowe przestrzenie do pracy. Centrum medyczne renomowanej sieci z pewnością poprawia atrakcyjność biurowca i ułatwia jego pracownikom oraz mieszkańcom okolicznych osiedli dbanie o samopoczucie i zdrowie. Kontynuacja współpracy z firmą medyczną o tak wysokim prestiżu świadczy o sukcesie naszego włascicielskiego podejścia. Dzięki niemu budujemy jeszcze silniejsze relacji z najemcami. W ten sposób jesteśmy bliżej nich i lepiej zrozumiemy oraz reagujemy na ich potrzeby. Zaufanie, jakim obdarzyła nas firma enel-med podkreśla wysoką jakość West Gate, a poszerzenie zakresu usług placówki, potwierdza, że budynek daje możliwość rozwoju dla prowadzonej działalności” – mówi Weronika Maria Kuna, MRICS, Asset Management and Leasing Manager w Globalworth Poland.

W procesie renegocjacji umowy najemcę reprezentowała międzynarodowa firma doradcza CBRE.

„W West Gate dbamy o pacjentów już od niemal dekady i mamy powody, żeby tą współpracę kontynuować. Dla kilku tysięcy pacjentów, którzy codziennie korzystają z opieki medycznej, to jeden z ważniejszych adresów na mapie Wrocławia. Dlatego dalej zamierzamy się tutaj rozwijać i dawać dostęp nie tylko obecnym, ale i nowym pacjentom do prestiżowej placówki, wysoko ocenianych specjalistów oraz nowoczesnej aparatury medycznej” – mówi Jacek Rozwadowski, Prezes Zarządu Centrum Medycznego ENEL-MED.

Źródło: Globalworth.

Firma NATEK Poland wynajęła 700 mkw. powierzchni biurowej w nieruchomości komercyjnej Infinity we Wrocławiu

wysłano 15 stycznia 2024

Firma NATEK Poland wynajęła 700 mkw. powierzchni biurowej w nieruchomości komercyjnej Infinity we Wrocławiu.

NATEK, lider rynku CEE w zakresie outsourcingu usług i specjalistów IT, dołączył do grona najemców biurowca Infinity. Firma wprowadzi się do budynku przy ul. Legnickiej 16 we Wrocławiu w maju 2024, a jej biura zostaną zaaranżowane na 700 mkw. nowoczesnej przestrzeni, usytuowanej na 5. piętrze budynku.

– Cieszymy się, że NATEK wybrał Infinity na swoją nową siedzibę we Wrocławiu. Zaufanie ze strony tak innowacyjnej i dynamicznie rozwijającej się firmy jest najlepszym potwierdzeniem jakości naszego budynku. Nasz partner doskonale zna Wrocław, specyfikę tego rynku i dostępną na nim ofertę powierzchni biurowych – dlatego tym bardziej doceniamy, że to właśnie z Infinity związał swoją przyszłość. Centralna lokalizacja w miejscu doskonale skomunikowanym na mapie Wrocławia, najwyższa jakość przestrzeni i zastosowanych rozwiązań technologicznych oraz wyjątkowa dbałość o aspekty ESG, przekładająca się m.in. na koszty eksploatacyjne, to wyróżniki naszego projektu. Właśnie te czynniki sprawiają, że firmy ambitnie patrzące w przyszłość, świadome swoich celów, stawiają na Infinity – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

– Wychodząc naprzeciw oczekiwaniom naszych klientów i pracowników, podjęliśmy kolejną strategiczną decyzję, będącą integralną częścią planu rozbudowy obecności NATEK w Polsce i z przyjemnością możemy poinformować o naszej ekspansji we Wrocławiu. Jesteśmy dynamicznie rozwijającą się firmą z ambitnymi celami i strategią na przyszłość, dlatego musimy być odpowiednio wyposażeni i gotowi na czekającą nas podróż. Infinity to doskonały przykład najwyższej jakości i standardów ESG, jakie może zaoferować nowoczesny biurowiec. Obiekt doskonale wpisuje się w długoterminowe cele naszej organizacji i będzie odpowiednim wsparciem dla dalszego rozwoju NATEK. Za sprawą naszego nowego biura zyskamy silną pozycję do wzmacniania istniejących relacji z klientami, a także tworzenia nowych. Jednocześnie będzie ono podstawą do zapewnienia naszym obecnym i przyszłym pracownikom nowoczesnego, zrównoważonego, atrakcyjnego i sprzyjającego rozwojowi środowiska pracy, w którym będą mogli efektywnie i przyjemnie spędzać czas dostarczając rozwiązania naszym klientom. Dzięki większej przestrzeni będziemy mogli zaoferować także znacznie więcej świetnych możliwości pracy wrocławskim talentom technologicznym, które chcą poszerzać swoją bazę wiedzy, bezpośrednio wpływać na przyszłość naszych rozwiązań i rozwijać swoją karierę. Wierzymy, że Wrocław jest miastem z ogromnym potencjałem innowacyjnym, które stanowi idealne miejsce do rozwoju dla firmy informatycznej. Czujemy się tutaj mile widziani i nie możemy się doczekać dalszej rozbudowy naszego zespołu. – skomentowała Jana Kruzliakova, NATEK VP Sales&Marketing.

Nieruchomość komercyjna Infinity jest siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, który oferuje m.in. 18 727 mkw. powierzchni biurowej, 1 561 mkw. powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi.

Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio, jego generalnym wykonawcą była firma Eiffage Polska Budownictwo, a za komercjalizację odpowiada JLL.

Źródło: Avestus Real Estate.

Rynek biurowy w Polsce – III kwartał 2023

wysłano 21 grudnia 2023

An office building with a empty parking lot

Jones Lang LaSalle, brytyjska firma o światowym zasięgu działająca na rynku nieruchomości, przygotowała analizę dotyczącą polskiego segmentu lokali biurowych w III kwartale 2023 roku. Według zebranych danych przez ten czas oddano niemal 120 000 mkw nowych powierzchni użytkowych. Od stycznia podaż tego typu lokali zamknęła się w liczbie 236 000 mkw. Trudno jednak na tym etapie ocenić, jaki będzie wynik roczny. Deweloperzy mają zapewnić kolejne 50 000 mkw biur jeszcze w 2023. Wszystko wskazuje jednak na to, że będzie to ostatni rok z tak wysoką podażą w sektorze nieruchomości komercyjnych.

Coraz więcej pustych biur

Dobre wyniki podażowe, o których mówiliśmy na wstępie, zbiegły się z wyhamowaniem popytu na powierzchnie biurowe. Wiąże się to przede wszystkim z kryzysem gospodarczym i rosnącymi kosztami prowadzenia działalności gospodarczej. Przez to właściciele firm coraz częściej twardo negocjują warunki najmu dla swoich biur lub nie powiększają ich, mimo że firma się rozwija. Najemcy, szczególnie ci, dla których najem jest dużym stałym kosztem, rewidują tego rodzaju wydatki teraz i w perspektywie czasu. Oszczędnościom na tym polu sprzyja też praca zdalna. Trend ten widać w liczbie pustostanów. W segmencie komercyjnym rósł on przez 9 miesięcy 2023 roku i w szczytowym punkcie sięgnął 27%.

Od stycznia do września bieżącego roku popyt na biura w większych miastach wyniósł 532 000 mkw. Warto wspomnieć, że niemal 200 000 mkw wynajęto w samym III kwartale dzięki kilku dużym transakcjom. Co ciekawe wszystkie były relokacją, co oznacza, że najemcy ci byli już na rynku, zmienili tylko lokalizację najmu.

Zwiększona liczba relokacji, coraz więcej pustostanów czy drogie budowy to tylko niektóre powody spadku liczby projektów budowlanych planowanych w latach 2024 -2025 w sektorze komercyjnym. Szacuje się, że nowa podaż w tym okresie będzie się utrzymywać na poziomie 150 000 mkw rocznie. Obecnie w miastach wojewódzkich budowlane są biurowce o łącznej powierzchni 300 000 mkw. Nic dziwnego skoro w budynkach ukończonych w latach 2020-2023 około 27% powierzchni użytkowej pozostaje pusta. Z czasem wartość ta będzie spadać, a pustostany pojawiać się będą częściej w starych budynkach. Dlaczego? Jednym z głównych powodów relokacji jest jakość powierzchni biurowej.

Sektor komercyjny w konkretnych miastach

W stolicy we wrześniu zarówno podaż jak i popyt nieruchomości biurowych były stabilne. Duży warszawski rynek, obejmujący blisko 8 000 000 mkw powierzchni biurowej, może się obecnie poszczycić niskim poziomem poziomem pustostanów – jest ich około 12%. W Warszawie buduje się obecnie 13 biurowców o łącznej powierzchni około 247 000 mkw.

Średni czynsz w najpopularniejszych lokalizacjach to 21 euro za metr kwadratowy. Nie zniechęca to jednak najemców do szukania w stolicy najlepszych lokalizacji dla swoich biur.

W Krakowie stawka czynszu w popularnych budynkach biurowych sięga 14 euro za metr kwadratowy. Stolica Małopolski boryka się jednak z wysokim odsetkiem pustostanów. Bez najemcy pozostaje tu około 21% najlepszych powierzchni komercyjnych. Wpływa na to wysoka podaż nowych nieruchomości biurowych w Krakowie. Prócz tego obecnie w tym mieście w budowie są kolejne 3 biurowce, które wprowadzą na rynek około 35 400 mkw powierzchni do wykorzystania.

Wrocław to trzeci największy rynek biurowy w Polsce, który obejmuje 1 470 000 mkw powierzchni. W biurowcach klasy A poziom pustych przestrzeni sięga 19%. Mimo to na tym rynku lokalnym w budowie są kolejne trzy biurowce o łącznej powierzchni około 35 000 mkw. Czynsze w tym mieście wahają się od 12 do 15 euro za metr kwadratowy.

W Gdańsku biura obejmują 1 040 000 mkw, a pustych powierzchni w najlepszych biurowcach jest około 14% tej liczby. Ceny najmu nieruchomości komercyjnych są tu podobne jak we Wrocławiu. W najnowocześniejszych biurowcach za metr kwadratowy powierzchni biurowej trzeba zapłacić od 12 do 14 euro. W tym mieście w budowie pozostają obecnie cztery biurowce, które zapewnią podaż nowej przestrzeni komercyjnej na poziomie 44 900 mkw.

Źródła: JLL, Nieruchomosci-online.pl

materiał sponsorowany

Druga faza nieruchomości komercyjnej Centrum Południe we Wrocławiu z certyfikatem LEED na poziomie Platinum

wysłano 13 grudnia 2023

Druga faza nieruchomości komercyjnej Centrum Południe, największego wrocławskiego kompleksu biurowego Skanska, otrzymała właśnie certyfikat LEED na najwyższym poziomie – Platinum. To oznacza, że wyróżnia się ona efektywnymi rozwiązaniami w zakresie dbałości o środowisko. Ale Centrum Południe to również dobry sąsiad dla lokalnej społeczności. Co to oznacza w praktyce? Jaki jest rzeczywisty wpływ certyfikowanego budynku na jego otoczenie?

LEED to system oceny budynków opracowany przez U.S. Green Building Council. W trakcie procesu certyfikacji brane są pod uwagę aspekty, które czynią budownictwo zrównoważonym – nie tylko w zakresie samego budynku, ale także terenu, na którym się znajduje i jego lokalizacji. Oceniane jest zużycie energii i wody, zastosowanie materiałów budowlanych pochodzących z recyklingu, a także zagospodarowanie zewnętrznych przestrzeni z użyciem zieleni.

– Poziom Platinum w certyfikacji LEED świadczy o wysokiej efektywności zastosowanych w Centrum Południe rozwiązań i ich realnym wpływie na otoczenie. Ale nie tylko budynek pozytywnie oddziałuje na środowisko. Prawie 25% powierzchni całego kompleksu to przestrzeń zewnętrzna z terenami zielonymi, zaprojektowanymi w oparciu o sporządzony specjalnie dla niego raport ekologiczny i ocenę bioróżnorodności. Zawiera on zapisy dotyczące uwarunkowań lokalnych i regionalnych dla tego terenu, ocenia najbliższe otoczenie pod kątem roślinności oraz żyjących tu zwierząt. Co więcej, znajdziemy tam założenia dla potencjalnych działań wspierających lokalną bioróżnorodność – mówi Agnieszka Zawada-Biszczad, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. – Tereny te wzbogaciliśmy więc o przestrzenie zielone, ogrody deszczowe, chodnik neutralizujący zanieczyszczenia z powietrza, czy chociażby namalowany ostatnio duży mural oczyszczający powietrze, który powstał na ścianie budynku II fazy – dodaje Agnieszka Zawada-Biszczad.

Projekt II fazy nieruchomości inwestycyjnej Centrum Południe został opracowany wspólnie z pracownią APA Wojciechowski według idei healthy buildings.

Źródło: Skanska.

Najemcy wybierają elastyczne opcje najmu w biurowych nieruchomościach komercyjnych

wysłano 1 grudnia 2023

Najemcy wybierają elastyczne opcje najmu w biurowych nieruchomościach komercyjnych.

Firma Vastint Poland w ciągu ostatnich sześciu miesięcy wynajął ponad 2 600 m2 powierzchni ReadyFlex w nieruchomości komercyjnej Business Garden Wrocław. Umowy najmu krótkoterminowego zostały podpisane przez firmy: Kostal Automotive Research & Development Center Poland, Eclipse Poland Limited, Aryzta Polska, Brightech, Evoke Technologies i Primetric, działające w sektorach IT, R&D, doradztwa biznesowego i usług wspólnych. Dodatkowo, firma Northpass Poland zdecydowała się na przedłużenie najmu zajmowanej powierzchni ReadyFlex.

„Dwa lata temu wprowadziliśmy możliwość elastycznego wynajmu samodzielnych, w pełni umeblowanych modułów biurowych ReadyFlex. Była to nasza odpowiedź na oczekiwania klientów poszukujących dynamicznych rozwiązań w zakresie prowadzenia swojej działalności. Duże zainteresowanie ze strony najemców oraz szybka komercjalizacja potwierdza trafność naszej decyzji. Obecnie w kompleksie Business Garden Wrocław posiadamy 9 modułów ReadyFlex o łącznej powierzchni 3 300 m2 i całość tej przestrzeni jest wynajęta” – mówi Marek Ulanecki, Senior Leasing Manager Vastint Poland.

Elastyczna opcja umów najmu powierzchni biurowych ReadyFlex odnosi się do wariantu, który umożliwia wynajem w pełni umeblowanych biur na krótki okres, zwykle od 6 miesięcy do 24 miesięcy. Moduły o powierzchni od 300 do 400 m2 obejmują strefę recepcyjną, zabudowę gabinetową, powierzchnie otwarte, sale konferencyjne, cross-room`y oraz zaplecze socjalne i toalety. Poza samą przestrzenią biurową, umowa najmu zapewnia również dostęp do różnorodnych udogodnień oferowanych przez nieruchomość, które dotychczas były osiągalne wyłącznie dla najemców długoterminowych.

mat.pras.

Knight Frank podsumowuje sytuację na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu

wysłano 29 listopada 2023

Eksperci firmy Knight Frank podsumowują sytuację na rynku nieruchomości biurowych we Wrocławiu.

W trzecim kwartale 2023 roku deweloperzy na rynku biurowym we Wrocławiu zrealizowali projekty o powierzchni 43 100 m kw., co było największym kwartalnym wynikiem na rynkach regionalnych. Realizowane obecnie we Wrocławiu inwestycje biurowe również są najwyższym wynikiem spośród miast regionalnych.

We Wrocławiu, który jest drugim pod względem wielkości zasobów biurowych rynkiem regionalnym w Polsce, od stycznia do września 2023 roku oddano do użytku 75 700 m kw. Nowa podaż stanowiła 32% całkowitego wolumenu powierzchni zrealizowanej w miastach regionalnych. W III kwartale roku ukończono dwa projekty biurowe: Infinity (Avestus) oraz modernizacja budynku Renoma (Globalworth), w których łącznie blisko 43 100 m kw. jest przeznaczone na wynajem. Był to najwyższy kwartalny wynik nowej podaży biurowej na rynkach regionalnych. Wolumen zasobów biurowych we Wrocławiu na koniec września wyniósł 1,35 mln m kw.

Na koniec września we Wrocławiu w budowie znajdowało się blisko 66 900 m kw. powierzchni biurowej, co również było najwyższym wynikiem spośród głównych miast regionalnych. Zgodnie z deklaracjami deweloperów większość realizowanej powierzchni zasili wrocławski rynek biurowy w 2024 roku, a w ostatnim kwartale bieżącego roku możemy spodziewać się niecałych 15 000 m kw. Kluczowymi inwestycjami pozostającymi w budowie są m.in. Quorum Office Park A (ponad 18 000
m kw., Cavatina Holding) oraz B10 (13 600 m kw., Vastint Poland).

„Podsumowując wyniki popytu po pierwszych trzech kwartałach 2023 roku, również najemcy wykazali się stosunkowo wysoką aktywnością. W tym okresie podpisano umowy najmu na blisko 123 100 m kw. powierzchni, co było drugim najwyższym wynikiem na rynkach regionalnych i stanowiło 23% całkowitego wolumenu transakcji,” – komentuje Maciej Moralewicz, dyrektor regionalny w Knight Frank.

W strukturze transakcji dominowały nowe umowy, których udział stanowił 60%. Renegocjacje i ekspansje zostały daleko w tyle z udziałami w wolumenie transakcji na poziomie odpowiednio 33% i 7%.

„Relatywnie wysoka nowa podaż nie została zrekompensowana przez aktywność najemców, co w konsekwencji przyczyniło się do wzrostu współczynnika pustostanów w odniesieniu kwartał do kwartału o 1,1 pp. Na koniec września 2023 roku wyniósł on 17,2%. Współczynnik pustostanów w porównaniu do analogicznego okresu w roku poprzednim wzrósł o 1,6 pp.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec września 2023 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu rośnie we Wrocławiu pod szyldem Echo Investment

wysłano 6 listopada 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Swobodna SPOT we Wrocławiu rośnie we Wrocławiu pod szyldem Echo Investment.

Echo Investment rusza z budową nowej nieruchomości inwestycyjnej w stolicy Dolnego Śląska. Projekt Swobodna SPOT to nowa inwestycja Echo Investment przy ulicy Swobodnej 60 we Wrocławiu. Projekt w biznesowym centrum miasta zaoferuje łącznie 41 600 mkw. powierzchni na wynajem. Dwa biurowce i łączący je zielony, miejski pasaż zaprojektowali architekci z pracowni Kuryłowicz & Associates.

W pierwszej kolejności powstanie 11-piętrowy budynek o powierzchni 16 000 mkw. położony na skrzyżowaniu ulic Swobodnej i Gwiaździstej. Zakończenie budowy planowane jest na II kwartał 2025 r. Drugi budynek, który dostarczy na rynek kolejne 25 600 mkw. powierzchni, planowany jest na III kwartał 2026 r.

– W Echo Investment mocno wierzymy w biznesowy potencjał Wrocławia. Stolica Dolnego Śląska skutecznie przyciąga inwestorów, a bogata oferta edukacyjna, rozrywkowa i kulturalna to atuty miasta, z których korzystają zarówno pracodawcy, jak i pracownicy. Potwierdza to pierwsze miejsce w rankingu fDi Intelligence dla średnich europejskich miast w kategorii „Przyjazność dla biznesu”. Swobodna SPOT czerpie z naszych najlepszych doświadczeń i najnowszych trendów biurowych, a sukces pobliskiego MidPoint71 pokazał, że firmy doceniają wysoki standard naszych wrocławskich budynków. – mówi Katarzyna Kubicka, dyrektor regionalna w Echo Investment.

– Projektując Swobodna SPOT dużo uwagi poświęciliśmy na harmonijne wkomponowanie projektu w otaczającą tkankę miejską. Zależało nam na stworzeniu przyjaznego miejsca, które będzie dobrze służyć przyszłym pracownikom oraz najbliższej okolicy. Budowanie nowych relacji służbowych i społecznych wesprze zielony miejski pasaż inspirowany krajobrazem górskiego kanionu. Stopniowe uskoki wieńczące obie bryły nadadzą im dynamiki i stworzą tarasy rekreacyjne na dachach. – dodaje Krzysztof Pydo, architekt z pracowni Kuryłowicz & Associates.

mat.pras.

Firma Avenga w gronie najemców biurowej nieruchomości inwestycyjnej Infinity we Wrocławiu

wysłano 3 listopada 2023

Firma Avenga w gronie najemców biurowej nieruchomości inwestycyjnej Infinity we Wrocławiu.

Nieruchomość inwestycyjna Infinity jest siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, który oferuje m.in. 18 727 mkw. powierzchni biurowej, 1 561 mkw. powierzchni handlowo-usługowej oraz trzypoziomowy podziemny garaż z 311 miejscami parkingowymi. Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio, jego generalnym wykonawcą była firma Eiffage Polska Budownictwo, a za komercjalizację odpowiada JLL.

Firma Avenga, globalny dostawca usług IT i inżynierii oprogramowania, został nowym najemcą wrocławskiego biurowca Infinity. Biuro Avenga będzie mieściło się na ponad 700 mkw. nowoczesnej przestrzeni, umiejscowionej na 6. piętrze budynku. Firma zainauguruje swoją działalność w Infinity w II kwartale 2024 roku.

– Jesteśmy bardzo zadowoleni, że kolejna firma reprezentująca sektor nowoczesnych technologii dołączyła do grona najemców Infinity. Doskonała lokalizacja w ścisłym centrum Wrocławia, dogodne i szybkie połączenia różnymi środkami transportu, najwyższa jakość przestrzeni i dbałość o aspekty związane z ESG, to elementy na które szczególną uwagę zwracają dynamicznie rozwijające się organizacje z sektora IT. Infinity perfekcyjnie odpowiada na te potrzeby i oferuje nowoczesne środowisko pracy. Jestem przekonany, że zespół Avenga doskonale odnajdzie się w przestrzeniach naszego budynku i w komfortowych warunkach będzie mógł rozwijać ofertę biznesową firmy – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Nowe biuro Avenga zostanie zaaranżowane na ponad 700 mkw. powierzchni umiejscowionej na 6. piętrze Infinity. W procesie negocjacji najemcy doradzała firma Colliers Poland, a wynajmującego reprezentowała firma JLL. Przekazanie przestrzeni biurowych nastąpi w II kwartale 2024 roku.

– W Avenga przywiązujemy dużą wagę do przestrzeni w jakiej pracujemy, spotykamy się i szkolimy. Zależy nam na tym, żeby każdy nasz pracownik i współpracownik z przyjemnością przychodził do naszego biura nawet wtedy, gdy na co dzień pracuje zdalnie. Potrzebujemy nowoczesnej przestrzeni, którą możemy indywidualnie kształtować pod kątem potrzeb i upodobań korzystających z biura osób. Biurowiec Infinity uznaliśmy za optymalny, jeśli chodzi o nasze oczekiwania związane z atmosferą, komfortem i bezpieczeństwem pracy – skomentowała Anna Szyperek, Co-Managing Director Avenga w Polsce.

mat.pras.

Nieruchomość biurowa Centrum Południe z największym we Wrocławiu muralem namalowanym farbami fotokatalitycznymi

wysłano 26 października 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe z największym we Wrocławiu muralem namalowanym farbami fotokatalitycznymi.

Ponad 700 metrów kwadratowych – taką powierzchnię ma mural znajdujący się na elewacji wrocławskiego biurowca należącego do kompleksu Centrum Południe. Malunek, zaprojektowany przez Zuzannę Wollny, stworzono przy użyciu farb oczyszczających powietrze z zanieczyszczeń. To największa tego typu realizacja w stolicy Dolnego Śląska.
Farby fotokatalityczne, z których powstał mural, to materiał, w którym dochodzi do tzw. reakcji fotokatalitycznej. Dzięki promieniom słonecznym oraz obecności tlenu i wilgoci, zanieczyszczenia, spaliny samochodowe, dwutlenek siarki czy opary rozpuszczalników znajdujące się w miejskim powietrzu przekształcane są w nieszkodliwe produkty, takie jak dwutlenek węgla i woda. Na podobnej zasadzie działa tzw. antysmogowy chodnik, który również znajduje się obok Centrum Południe.

Projekt muralu przygotowała znana lokalna artystka, Zuzanna Wollny. Jest on wysoki na niemal 22 metry, a jego szerokość to prawie 33 metry. Malunek zwraca uwagę na bioróżnorodność Wrocławia – zieleń oraz zwierzęta żyjące w mieście. Przy realizacji malunku Skanska współpracowała z pracownią Kolektyf.

– Ten projekt jest o marzeniu: żeby nasze miasta wspierały bioróżnorodność, żeby auta nie rozjeżdżały jeży, dziki nie musiały buszować w śmietniku, a ptaki nie traciły siedlisk i nie rozbijały się o szyby, rzeka nie była zatruta, a architektura wpisywała się w krajobraz. To wszystko wyzwania, na które musimy odpowiedzieć natychmiast, dla własnego dobra. Czas zmierzyć się z faktem, że ludzie nie są odrębnym, samowystarczalnym gatunkiem, ale częścią większej całości – mówi artystka Zuzanna Wollny. – Zespół malarzy oraz Kolektyf jak zawsze wykonali świetną pracę przenosząc projekt z papieru w rzeczywistość. Każdy detal odwzorowany jest z uwagą i wiernością. Muszę przyznać, że to niesamowite uczucie patrzeć jak coś, co wyszło spod mojej ręki, nabiera realnego kształtu w takim gigantycznym formacie. Mam nadzieję, że okoliczni mieszkańcy potraktują go jak integralną część swojego osiedla, dodatek, który ożywia, a nie zakłóca przestrzeń – dodaje Zuzanna Wollny.

– Chcemy, żeby nasze inwestycje miały miastotwórczy charakter i wnosiły wartość dodaną dla lokalnej społeczności – mówi Agnieszka Zawada-Biszczad, menadżer projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej. – Centrum Południe jest jednym z najlepszych przykładów takiego podejścia. Zrealizowaliśmy tu ogólnostępną przestrzeń dla relaksu i boisko do koszykówki. Zrewitalizowaliśmy również teren obok kompleksu, tworząc m.in ogrody deszczowe, uzupełnione roślinnością i małą architekturą. Teraz do tej listy dopisujemy mural, który nie tylko upiększy okolicę i nada jej większego kolorytu, ale pomoże również walczyć z zanieczyszczeniami – dodaje Agnieszka Zawada-Biszczad.

Źródło: Skanska w Polsce. 

Deweloper Dom Development dołączył do grona najemców biurowej nieruchomości inwestycyjnej Infinity we Wrocławiu

wysłano 12 października 2023

Deweloper Dom Development dołączył do grona najemców biurowej nieruchomości inwestycyjnej Infinity we stolicy Dolnego Śląska.

Wrocławski oddział firmy zdecydował się wynająć ponad 900 mkw. nowoczesnej przestrzeni w budynku, który powstał w pobliżu Placu Jana Pawła II, przy ul. Legnickiej 16. Biura i showroom Dom Development zlokalizowane będą na trzecim piętrze Infinity z widokiem na wrocławskie Stare Miasto.
Nowe biuro i showroom Dom Development Wrocław zostaną zaaranżowane na 925 mkw. powierzchni usytuowanej na 3. piętrze Infinity. Umowa najmu została podpisana na 7,5 roku, a w procesie negocjacji najemcy doradzała firma Colliers International oraz kancelaria prawna SENDERO Tax & Legal. Wynajmującego reprezentowała natomiast firma JLL.
Projekt architektoniczny Infinity przygotowała pracownia AD Studio, jego generalnym wykonawcą była firma Eiffage Polska Budownictwo, a za komercjalizację odpowiada JLL.

– Bardzo cieszymy się, że tak renomowana i rozpoznawalna firma jak Dom Development zdecydowała się na wynajem biura we Wrocławiu właśnie w Infinity. Pozyskanie najemcy reprezentującego rynek nieruchomości, doskonale zorientowanego w trendach oraz innowacyjnych rozwiązaniach technologicznych, stanowi najlepsze potwierdzenie jakości biurowca Infinity i oferowanych przez nas usług. Nasz budynek to nie tylko nowoczesna przestrzeń biurowa, lecz również inspirujące i przyjazne środowisku otoczenie, które tworzy doskonałe warunki do pracy, a tym samym rozwijania działalności biznesowej – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

mat.pras.

Knight Frank o rynku biurowym we Wrocławiu w I połowie 2023 roku

wysłano 14 sierpnia 2023

Pierwsza połowa 2023 roku na wrocławskim rynku biurowym przyniosła największą wśród głównych miast regionalnych aktywność najemców, a także deweloperów, którzy budowali prawie 151 000 m kw. powierzchni biurowej.

W II kwartale 2023 roku rynek biurowy we Wrocławiu powiększył się o 11 700 m kw., w ramach projektu Brama Oławska (Tower Inwestycje). Od stycznia do czerwca deweloperzy dostarczyli blisko 32 600 m kw., co stanowiło ponad 28% całkowitego wolumenu powierzchni oddanej do użytku w miastach regionalnych.

Zasoby biurowe w stolicy Dolnego Śląska na koniec czerwca wyniosły ponad 1,31 mln m kw., co pozwoliło miastu zachować drugie miejsce pod względem wielkości wśród rynków regionalnych.

„We Wrocławiu odnotowano najwyższy wynik powierzchni biurowej w budowie na rynkach regionalnych. Na koniec II kwartału 2023 roku w realizacji pozostawało 151 000 m kw. i zakładając, że deweloperom uda się dotrzymać założonych terminów to 60% zostanie dostarczone na rynek jeszcze w tym roku. Oddanie kolejnych projektów do użytku zaplanowane jest na 2024 roku,” – komentuje Anna Patrzyk-Sperzyńska, dyrektor w Knight Frank.

Największymi projektami pozostającymi w budowie są m.in. Inifinity (22 000 m kw., Avestus Real Estate) oraz Quorum Park A i B (łączna powierzchnia 71 000 m kw., Cavatina Holding).

„Warto zauważyć, że również aktywność wrocławskich najemców, w zestawieniu z pozostałymi głównymi miastami regionalnymi, była najwyższa i w pierwszych sześciu miesiącach 2023 roku wolumen podpisanych umów wyniósł 88 100 m kw. Osiągnięty wynik stanowił 26% wszystkich transakcji w tym okresie. W samym II kwartale wolumen wynajętej powierzchni wyniósł ponad 51 700 m kw.,” – dodaje Katarzyna Bojar, konsultant w dziale badań rynku w Knight Frank.

Największy udział, ponad 68%, przypadł nowym umowom. Renegocjacje odpowiadały za blisko 28% wolumenu transakcji, a pozostałe 4% dotyczyły ekspansji.

Wysoki popyt wpłynął na obniżenie się współczynnika pustostanów, który w ujęciu kwartał do kwartału spadł o 1,2 pp. i na koniec czerwca wyniósł 16,1%. W porównaniu do analogicznego okresu w roku 2022 współczynnik pozostał jednak wyższy o 1,3 pp.

Czynsze wywoławcze we Wrocławiu na koniec czerwca 2023 roku pozostały stabilne względem poprzedniego kwartału i wahały się od 10,00 EUR do 16,00 EUR za m kw. miesięcznie. Utrzymujące się wysokie koszty budowy, a także wciąż wysokie koszty obsługi kredytów budowlanych hamują możliwości negocjacyjne inwestorów, dlatego zwłaszcza w nowych budynkach możliwy jest wzrost stawek czynszów. Stawki opłat eksploatacyjnych wahały się od 16,00 do 31,00 PLN/m kw./miesięcznie.

Źródło: Knight Frank.

Do wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe wprowadza się nowy najemca – Axxiome

wysłano 1 sierpnia 2023

Do wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe wprowadza się nowy najemca – Axxiome.

Firma Axxiome, oferująca rozwiązania IT dla branży usług finansowych, zmienia lokalizację swojej siedziby. Nową siedzibą firmy jest nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe we Wrocławiu. Najemca wprowadzi się do nowego biura już w sierpniu bieżącego roku. W związku z rozwojem działalności, firma planuje też zatrudnić nowych pracowników.

– Firmie Axxiome zależało na stworzeniu przyjaznej i nowoczesnej przestrzeni do pracy, dobrze skomunikowanej zarówno z poszczególnymi rejonami Wrocławia, jak i strefą podmiejską. Centrum Południe oferuje nie tylko świetną lokalizację, ale też dobrze przemyślaną przestrzeń biurową i rekreacyjną, zrealizowaną na solidnych fundamentach związanych z ESG – mówi Malwina Stefańska, Partner Biznesowy ds. Zarządzania Wartością Budynków w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

Wybierając nowe biuro, firma Axxiome wzięła pod uwagę sugestie pracowników dotyczące przestrzeni do pracy i odpoczynku. Powierzchnie przeznaczone dla najemcy są przystosowane do różnych stylów pracy, umożliwiając zarówno działanie w ciszy i skupieniu, jak i organizację spotkań czy wideokonferencji. W nowym biurze zaaranżowano również przestronne miejsca do relaksu.

– W Axxiome rozumiemy, jak ważna jest dobra komunikacja. Biuro to nasze miejsce spotkań i centrum dowodzenia, ułatwia nam współpracę i budowanie relacji nie tylko na kanwie zawodowej. W dobie, gdy wiele firm decyduje się zredukować lub zrezygnować z przestrzeni biurowych, Axxiome nie chce ograniczać swoim pracownikom możliwości bezpośredniej współpracy i interakcji. U nas najważniejsi są ludzie – mówi Roman Florczyk, Prezes Axxiome Polska.

Źródło: Skanska.

Firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wynajęła powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej Renoma we Wrocławiu

wysłano 21 lipca 2023

Firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wynajęła powierzchnię biurową w nieruchomości inwestycyjnej Renoma we Wrocławiu.

Renomowana firma doradcza Olesiński i Wspólnicy wybrała przestrzeń biurową w modernizowanej Renomie na swoją nową, wrocławską siedzibę. Prawnicy i doradcy swoje biuro o powierzchni 2 200 mkw. urządzą na drugim piętrze ikonicznego budynku w stolicy Dolnego Śląska.
Nowe biuro we wrocławskiej Renomie będzie użytkowane przez całą Grupę OW, która od 18 lat wspiera biznes, realizując projekty prawne, podatkowe, analityczne, księgowe.

„Współpraca, której efektem jest umowa najmu podpisana z tak rozpoznawalnym partnerem jest dowodem na to, że Renoma w niezwykły sposób łączy wiele unikalnych funkcji i zalet. Nasza decyzja o przebudowie i metamorfozie budynku, okazała się strzałem w dziesiątkę, ponieważ grono najemców stale się powiększa, a my możemy zaoferować tak unikalne powierzchnie biurowe, których próżno szukać gdzieś indziej we Wrocławiu. Stworzyliśmy biura o najwyższym komforcie pracy, a jesienią udostępnimy wyjątkową w skali Wrocławia przestrzeń gastronomiczno-kulturalną, idealną do spotkań biznesowych czy spędzania czasu po pracy. Nowa Renoma zaoferuje także jeszcze bogatszą ofertę handlowo-usługową uzupełnioną o unikalne marki modowe z segmentu premium.” – mówi Magdalena Śnieżek, Senior Asset Management & Leasing Manager w Globalworth Poland.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House z doradcą ds. najmu wolnych powierzchni do wynajęcia

wysłano 11 lipca 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House z doradcą ds. najmu wolnych powierzchni do wynajęcia. HIH Invest Real Estate powierzył firmie Savills rolę wyłącznego doradcy ds. wynajmu dostępnych powierzchni we wrocławskim biurowcu.

Nieruchomość inwestycyjna Sagittarius Business House to siedmiokondygnacyjny budynek biurowy oferujący ponad 20 800 m kw. powierzchni biurowej. Jego charakterystyczna bryła, wysoki standard wykończenia oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że jest on rozpoznawalny i znakomicie wyeksponowany. Budynek oferuje atrakcyjne powierzchnie biurowe i lokale handlowo-usługowe, z możliwością swobodnej aranżacji przestrzeni. Do dyspozycji najemców jest zarówno parking naziemny, jak i podziemny. Dział powierzchni biurowych Savills zapewni profesjonalne doradztwo w zakresie komercjalizacji powierzchni biurowych w obiekcie.

„Bardzo cieszymy się z nawiązania współpracy z HIH Invest Real Estate przy tym wrocławskim projekcie. Budynek Sagittarius Business House wyróżnia przede wszystkim doskonałe położenie, tuż przy dworcu kolejowym i autobusowym Wrocław Główny oraz naprzeciwko centrum handlowego Wroclavia. Zapraszamy wszystkie zainteresowane podmioty do kontaktu w celu zapoznania się z ofertą biurową Sagittarius Business House” – mówi Bartosz Plewa menedżer regionalny z wrocławskiego oddziału Savills.

„Jestem przekonany, że wiedza i doświadczenie firmy Savills będzie stanowić duże wsparcie dla procesu leasingowego w budynku Sagittarius Business House. Połączenie doskonałej lokalizacji obiektu, nowoczesnych powierzchni biurowych oraz elastyczności w aranżacji z pewnością przyciągnie nowych najemców poszukujących dla siebie przestrzeni biurowej w ścisłym centrum Wrocławia.” – komentuje Andreas Psotta, Senior Asset Menager, HIH Invest Real Estate.

mat.pras.

Firma BASF ECMS wprowadza się do biurowej nieruchomości komercyjnej Dominikański Center we Wrocławiu

wysłano 4 lipca 2023

Firma BASF ECMS wprowadza się do biurowej nieruchomości komercyjnej Dominikański Center we Wrocławiu.

BASF Environmental Catalyst and Metal Solutions otwiera nowe energooszczędne biuro w Dominikański Center w stolicy Dolnego Śląska. Nowe globalne biuro koncentruje się na finansach, księgowości, kadrach i innych funkcjach biznesowych.
Ponad 70 pracowników wprowadzi się do nowego biura w budynku Dominikanski Center.

„Chcieliśmy, aby nasza nowa przestrzeń była zgodna z filozofią zrównoważonego budownictwa, zakładającą najbardziej racjonalny dobór zasobów i rozwiązań” – mówi Markus Steigner, Vice President Finance & Accounting oraz Członek Zarządu BASF ECMS w Polsce. „Jako firma jesteśmy liderem w produkcji katalizatorów samochodowych – prawdopodobnie jednego z najważniejszych urządzeń stworzonych w celu ochrony jakości powietrza, którym oddychamy. Wybierając nowe biuro, naturalnym było więc dla nas skupienie się na kwestiach zrównoważonego rozwoju.”

Źródło: Knight Frank.

Skanska zrewitalizowała przestrzeń obok wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe

wysłano 26 czerwca 2023

Skanska zrewitalizowała przestrzeń obok wrocławskiej nieruchomości biurowej Centrum Południe.

Spółka biurowa Skanska oddała do dyspozycji mieszkańców Wrocławia zrewitalizowany skwer i przestrzeń rekreacyjną przy skrzyżowaniu ulicy Szczęśliwej i Powstańców Śląskich. Obok biurowca Centrum Południe powstały ogrody deszczowe, uzupełnione roślinnością i małą architekturą. To zwieńczenie konsultacji społecznych i warsztatów, które Skanska realizowała z Fundacją Dom Pokoju. W spotkaniach brali też udział mieszkańcy, rada osiedla, urzędnicy oraz miejscy aktywiści.

– Jako odpowiedzialny deweloper, realizujemy nasze inwestycje z korzyścią dla ludzi i środowiska naturalnego. W ten sposób w praktyce wdrażamy zasady ESG. Tworzymy nie tylko najwyższej jakości powierzchnie biurowe, ale również otwarte dla wszystkich, przyjazne przestrzenie wokół naszych biurowców. Stąd pomysł rewitalizacji tego fragmentu ulicy Szczęśliwej. Mam nadzieję, że będzie stanowić on miejsce odpoczynku zarówno dla pracowników Centrum Południe, jak i okolicznych mieszkańców – mówi Anna Życińska-Wójcik, dyrektorka projektu w spółce biurowej Skanska w Europie Środkowo-Wschodniej.

Źródło: Skanska.

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Retro Office House we Wrocławiu z nowym najemcą

wysłano 22 czerwca 2023

Biurowa nieruchomość inwestycyjna Retro Office House we Wrocławiu z nowym najemcą.

Firma Vonage wynajmuje powierzchnię biurową na dwóch piętrach wrocławskiego Retro Office House. Firma ta jest jedną z najdłużej rezydujących firm w biurowcu z portfela Globalworth. Międzynarodowa spółka przedłużyła obecną umowę najmu na kolejne lata.
W negocjacjach z właścicielem i zarządcą budynku, Globalworth, najemcę reprezentowała firma doradcza Savills.

„Nasza decyzja, aby kontynuować inwestycje w Polsce, jest decyzją strategiczną i przyszłościową. Jesteśmy obecni na polskim rynku od wielu lat, w zakresie tworzenia oprogramowania dla naszego rozwiązania Contact Center. Wraz z przedłużeniem umowy najmu biura, podjęliśmy również decyzję, aby rozwijać we Wrocławiu inne linie produktów Vonage, takich jak AI oraz Communication APIs. Inicjatywa ta podkreśla nasze zaangażowanie w ciągłe doskonalenie i rozwój oraz wnoszenie różnorodnych perspektyw i umiejętności, które pomogą nam utrzymać pozycję lidera w branży technologicznej.” – komentuje Artur Michalczyk, Senior Vice President Engineering, Vonage.

„Naszym celem jest podążanie za zmieniającymi się oczekiwaniami najemców – obecnych i przyszłych, tak aby wszystkie budynki z naszego portfela były nowoczesne i zapewniały komfortowe warunki do pracy. Przedłużenie współpracy z Vonage o kolejne lata, to najlepszy przykład, że oferowane przez nas przestrzenie spełniają wysokie wymagania nawet najbardziej uznanych, międzynarodowych firm. Dalsza współpraca najemcy, to także docenienie naszych działań, które zapewniają wysoki standard budynku oraz potwierdzenie, że Globalworth sprawdza się w roli długofalowego partnera strategicznego dla naszych klientów.” – mówi Magdalena Śnieżek, Senior Asset Management and Leasing Manager, Globalworth Poland.

„Vonage to firma należąca do ścisłej czołówki sektora IT, który w pierwszym kwartale 2023 roku odpowiadał aż za 25% całkowitego popytu na rynkach największych miast regionalnych. Cieszę się, że mogliśmy kompleksowo wspierać klienta w procesie przedłużenia najmu. Budynek Retro Office House zlokalizowany jest w ścisłym centrum Wrocławia w bezpośrednim sąsiedztwie dworca oraz licznych kawiarni i restauracji, które sprzyjają powrotowi pracowników do biur”. – komentuje Bartosz Plewa, manager regionalny w dziale powierzchni biurowych w Savills.

Nieruchomość komercyjna Retro Office House mieści się przy ulicy Piłsudskiego w centrum Wrocławia. Budynek posiada dwa patia oraz duży parking podziemny. To idealny wybór dla osób ceniących ponadczasową elegancję i wygodę na co dzień.

Źródło: Globalworth.

Nieruchomość komercyjna Retro Office House we Wrocławiu z najemca na dwa piętra

wysłano 7 czerwca 2023

Nieruchomość komercyjna Retro Office House we Wrocławiu z najemca na dwa piętra.

Firma Vonage ma powierzchnię biurową na dwóch piętrach wrocławskiego Retro Office House i jest jedną z najdłużej rezydujących firm w biurowcu z portfela Globalworth. Międzynarodowa spółka przedłużyła obecną umowę najmu na kolejne lata.
Vonage, czołowy dostawca usług komunikacyjnych w chmurze, przedłużył na kolejne pięć lat umowę najmu w Retro Office House. W negocjacjach z właścicielem i zarządcą budynku, Globalworth, najemcę reprezentowała firma doradcza Savills.

“Nasza decyzja, aby kontynuować inwestycje w Polsce, jest decyzją strategiczną i przyszłościową. Jesteśmy obecni na polskim rynku od wielu lat, w zakresie tworzenia oprogramowania dla naszego rozwiązania Contact Center. Wraz z przedłużeniem umowy najmu biura, podjęliśmy również decyzję, aby rozwijać we Wrocławiu inne linie produktów Vonage, takich jak AI oraz Communication APIs. Inicjatywa ta podkreśla nasze zaangażowanie w ciągłe doskonalenie i rozwój oraz wnoszenie różnorodnych perspektyw i umiejętności, które pomogą nam utrzymać pozycję lidera w branży technologicznej.” – komentuje Artur Michalczyk, Senior Vice President Engineering, Vonage.

„Bardzo się cieszymy, że Vonage stawia na Polskę oraz Wrocław i będziemy dalej rozwijać istniejące już zespoły. Powstaną też zupełnie nowe, np. do zarządzania produktem, UX, czy architecture, wzbogacając tym samym nasze obecne portfolio. Nasze drzwi są zawsze otwarte dla Specjalistów z branży. Na chwilę obecną posiadamy kilkadziesiąt otwartych pozycji. Praca zdalna pozostaje częścią naszej kultury, ale sami nasi pracownicy podkreślają rolę biura, spotkań twarzą w twarz, kolaboracji zespołowej czy budowania relacji z innymi grupami. Chcemy, aby nasza przestrzeń była atrakcyjna, nowoczesna i żeby nasi pracownicy mogli w pełni utożsamiać się z firmą, w której pracują.” – komentuje Grzegorz Smoliński, Engineering Director and Site Lead Wrocław, Vonage.

Źródło: Globalworth.

Nieruchomość inwestycyjna Infinity we Wrocławiu z nowym najemcą na pokładzie

wysłano 2 czerwca 2023

Nieruchomość inwestycyjna Infinity we Wrocławiu z nowym najemcą na pokładzie. Niemal 700 mkw. powierzchni biurowej Infinity we Wrocławiu zajmie zespół firmy ingage Poland.

Nowym najemcą jest firma, która oferuje specjalistyczne oprogramowanie Investor Relations (IR). Firma ingage Poland zdecydowała się wynająć zlokalizowane na piątym piętrze budynku przestrzenie biurowe z widokiem na wrocławski rynek. Biurowiec Infinity cieszy się dużym zainteresowaniem najemców i obecnie niemal połowa powierzchni jest skomercjalizowana.

– Jesteśmy bardzo podekscytowani, że nasz zespół badawczo-rozwojowy inżynierii programowania będzie mógł pracować w nowoczesnych przestrzeniach Infinity. Głęboko wierzymy, że wysokiej jakości środowisko biurowe odgrywa istotną rolę, zarówno w łączeniu ludzi w celu projektowania oprogramowania dla naszych klientów, jak i na pozyskiwanie najlepszych talentów inżynierskich do naszego zespołu – powiedział Michael Hufton, założyciel i dyrektor zarządzający ingage Poland.

– Z radością witamy w gronie najemców zespół ingage. Wierzę, że w naszym nowoczesnym biurowcu, wyposażonym w najnowsze technologie wspierające komfort pracy, znajdą optymalne środowisko do rozwijania swojej działalności. Infinity to nie tylko wysokiej klasy przestrzeń biurowa. Na dachu naszej inwestycji zostaną zaaranżowane przestronne tarasy z elementami małej architektury i zieleni, dające możliwość złapania oddechu i nabrania nowej energii do działania w trakcie czy po pracy. Jestem przekonany, że zespół ingage doceni nowe warunki pracy i udogodnienia Infinity – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Realizowany przez Avestus Real Estate we współpracy z partnerem biznesowym Alchemy Properties biurowiec Infinity będzie siedmiokondygnacyjnym budynkiem biurowym klasy A, w którym znajdzie się m.in. 18 727 m kw. powierzchni biurowej, 1 561 m kw. powierzchni przeznaczonej na handel oraz trzypoziomowy podziemny garaż, oferujący 311 miejsc parkingowych.

mat.pras.

Deweloper Archicom dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MidPoint71 we Wrocławiu

wysłano 24 maja 2023

Deweloper Archicom dołącza do grona najemców nieruchomości komercyjnej MidPoint71 we Wrocławiu.

W wyniku dynamicznego rozwoju firmy, Archicom podjął decyzję o wynajęciu nowej powierzchni biurowej, która będzie stanowić siedzibę firmy. Deweloper dołączył tym samym do grona najemców biurowca MidPoint71, zrealizowanego przez Echo Investment w biznesowym centrum Wrocławia.

Czternastokondygnacyjny budynek usytuowany przy ul. Powstańców Śląskich 9 oddano do użytku w pierwszym kwartale 2022 r. Inwestycja oferuje blisko 37 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a do jej najemców należą m.in. Pyszne.pl, PwC, CitySpace czy 3M Global Services, CCC. Wkrótce społeczność MidPoint71 powiększy się o pracowników Archicom.

Celem podjęcia strategicznej współpracy z Echo Investment była przede wszystkim maksymalizacja wspólnego potencjału naszej Grupy. Cieszę się, że poza przestrzenią do efektywnej wymiany doświadczeń i wiedzy, z której już dziś korzystają nasi klienci, synergia objęła również najem powierzchni biurowej. Chcemy stworzyć dla naszego zespołu miejsce wspierające realizację codziennych obowiązków, również w obliczu pracy w modelu hybrydowym. Z pewnością bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dostęp do najważniejszych punktów handlowo-usługowych w najbliższym sąsiedztwie będą dla naszych pracowników istotnym atutem – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.

Inwestycja zrealizowana przez Echo Investment, uzyskała certyfikację BREEAM Interim na poziomie Excellent. Potwierdza ona nie tylko wysoki komfort użytkowania budynku, dogodną lokalizację, innowacyjność obiektu, ale przede wszystkim wdrożenie proekologicznych rozwiązań sprawiających, że budynek jest przyjazny środowisku. Jest w związku z tym odpowiednim wyborem dla firm, które przykładają wagę do zrównoważonego rozwoju.

Aspekty zrównoważonego budownictwa odgrywają w naszych inwestycjach kluczową rolę. Nie inaczej było w przypadku MidPoint71, w którym zastosowaliśmy wiele proekologicznych rozwiązań. Wybierając odpowiednie materiały budowlane, ograniczając zużycie wody oraz energii, a także wdrażając politykę zarządzania odpadami, zminimalizowaliśmy jego wpływ na środowisko. Z Archicom połączyły nas wspólne wartości i wizja odpowiedzialnego budownictwa, dlatego też wierzę, że MidPoint71 to idealne miejsce na siedzibę dla naszego partnera. Nie mam wątpliwości, że projekt spełni oczekiwania wszystkich pracowników – mówi Katarzyna Kubicka, Dyrektor Regionalna ds. najmu w Echo Investment.

materiał prasowy

Resi Capital S.A. z finansowaniem na realizację nieruchomości inwestycyjnej

wysłano 16 maja 2023

Resi Capital S.A. z finansowaniem na realizację nieruchomości inwestycyjnej.

Resi Capital S.A., spółka należąca do grupy kapitałowej Cavatina Group S.A., pozyskała finansowanie w wysokości 43 mln euro na dalszą realizację projektów premium. Są to nieruchomości inwestycyjne: Quorum i Global Apartments. Finansowanie spółka pozyskała od międzynarodowego funduszu inwestycyjnego Regera Sarl z Grupy Fidera. Onyx Asset Management będzie pełnił rolę agenta pożyczki (LOAN AGENT i LOAN ARRANGER).

„Zaangażowanie funduszu inwestycyjnego Fidera w dalsze finansowanie naszych flagowych projektów potwierdza dobrą ocenę działalności Grupy Kapitałowej Resi Capital na polskim rynku mieszkaniowym przez międzynarodowe środowisko rynku kapitałowego, inwestorów i finansistów,”

mówi Mirosława Płużek, Prezes Zarządu w Resi Capital S.A.

„Oferowane przez nas mieszkania zdecydowanie trafiają w gusta nabywców i cieszą się zainteresowaniem zarówno osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak również osób traktujących zakup mieszkania w naszych projektach jako dobrą lokatę kapitału. W wyborze lokalizacji i projektowaniu inwestycji nie idziemy na kompromisy chcąc w jak największym stopniu uzupełnić tkankę miejską o potrzebne funkcje i stworzyć komfortowe, przyjazne środowisko do życia. To podejście przekłada się na dobre wyniki sprzedażowe,”

dodaje Bartłomiej Wentlandt, Wiceprezes Zarządu Resi Capital S.A.

„Regera oraz fundusze z grupy kapitałowej aktywnie działają na polskim rynku nieruchomości, czego dowodem jest zaangażowanie finansowe w projekty Quorum i Global Apartments,”

mówi Wojciech Barański, wspólnik kancelarii DMS, pełnomocnik Regery w Polsce.

Nowe biuro Archicomu w nieruchomości komercyjnej MidPoint71 we Wrocławiu

wysłano 11 maja 2023

Jak zaprojektować biuro, w którym pracownicy będą czuli się jak w domu, a zarazem przestrzeń, która wspiera pracę zespołową, budowanie więzi między pracownikami i symbiozy z wartościami, jakie wyznaje firma? Na to pytanie odpowiedź znaleźli pracownicy firmy Archicom, w swoim nowym biurze w budynku MidPoint71 we Wrocławiu, przygotowanym według projektu pracowni 3XA Architects.

Nowe biuro Archicom mieści się na 2 kondygnacji nowoczesnego biurowca MidPoint71 we Wrocławiu, wybudowanego przez Echo Investment.

W nowej lokalizacji nie znajdziemy standardowych sal konferencyjnych, czy monotonnego wyposażenia charakterystycznego dla znanych nam open space’ów. W dobie powszechnej pracy zdalnej wyzwaniem jest zaprojektowanie przestrzeni zachęcającej współpracowników do pracy z siedziby firmy. Priorytetem było więc stworzenie miejsca kojarzącego się z domem, ale posiadającego funkcję biura, które będzie sprzyjać integracji i zlikwiduje wszelkie bariery komunikacyjne.

Elastyczne biura, które dostosowują się do potrzeb pracowników – pozwalają na pracę indywidualną, w skupieniu, a także na dzielenie się pomysłami, kreatywne burze mózgów i budowanie relacji z zespołem to nie jest już opcja, czy możliwa przyszłość. Takie miejsca są koniecznością jeśli chcemy wspierać nasz zespół i nieustannie podnosić jego satysfakcję z pracy. Chcąc odpowiednio zaadresować wszystkie te potrzeby, motywem przewodnim projektu stało się hasło „osmoza”, w znaczeniu przenikania, które odnosi się nie tylko do samego wyglądu biura, ale również przenikania stref wspólnych, prywatnych i półprywatnych. Zjawisko to od dawna jest widoczne w kulturze Archicom – poprzez bycie obok siebie, szanowanie swojej różnorodności i korzystanie z niej do rozwoju indywidualnego i zespołowego. Przebywanie ze sobą wzbogaca nas o nowe doświadczenia oraz wiedzę. Dzięki temu wspólnie tworzymy miejsce, które stawia na indywidualizm, jednocześnie dążąc do łączenia różnych pomysłów i perspektyw, tworząc nową jakość życia – mówi Waldemar Olbryk, Prezes Archicom S.A.

Skupiając się na połączeniu wymagań Archicom, potrzeb pracowników i wyzwań stawianych środowisku pracy w projektowanej przestrzeni postawiliśmy na komfortowy, domowy i nieoczywisty dla biura design – wykorzystaliśmy transparentne materiały, ryflowane szkło, miękkie przegrody, a także grę światła. Różnorodna, przemyślana i ciekawie zaprojektowana przestrzeń biura zdecydowanie wspiera nowy styl pracy hybrydowej i doskonale odzwierciedla ideę „przenikania” – mówi Magdalena Plichta – Architekt Prowadzący z pracowni architektonicznej 3XA Architects.

Źródło: Archicom.

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Południe we Wrocławiu z najemcą na ok. 20 300 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej

wysłano 10 maja 2023

BNY Mellon, międzynarodowa firma z sektora bankowości i finansów, wynajęła całą powierzchnię biurową budynku należącego do II fazy wrocławskiego kompleksu Centrum Południe.

Nieruchomość inwestycyjna zrealizowana jest przez firmę Skanska. Pracownicy nowego najemcy będą mieli do dyspozycji ok. 20 300 mkw. komfortowej powierzchni biurowej wyposażonej w technologie pozwalające oszczędzać energię i wodę. Otwarcie biura zaplanowane jest na kwiecień 2024 roku. Jest to największa transakcja najmu we Wrocławiu od 2020 roku.

– Wybór Centrum Południe na swoją nową wrocławską lokalizację przez tak prestiżową, międzynarodową firmę jak BNY Mellon to dla nas zaszczyt i ogromny powód do radości. To także dowód na słuszność naszej strategii tworzenia zrównoważonych, innowacyjnych, energooszczędnych i wysokiej jakości miejsc pracy. To bardzo ważne, zwłaszcza teraz, przy obecnie preferowanym modelu pracy, biura zmieniają swoją rolę – powinny oferować jego użytkownikom wyjątkowe doświadczenia, w tym szereg udogodnień – mówi Marek Stasieńko, dyrektor ds. wynajmu w spółce biurowej Skanska w regionie Europy Środkowo-Wschodniej.

– BNY Mellon w Polsce rozwija się dynamicznie. Zaledwie kilka tygodni temu ogłosiliśmy otwarcie wrocławskiego oddziału naszego Banku Europejskiego, a dodatkowo planujemy zwiększać zatrudnienie w najbliższych latach – mówi Ewa Carr-de Avelon, BNY Mellon Poland Country Executive. – Naszym obecnym i przyszłym pracownikom chcemy zapewnić najlepsze możliwe środowisko pracy, aby mogli skupić się na kooperacji i dostarczaniu najwyższej jakości rozwiązań dla klientów. Nasze wrocławskie biuro będzie nowoczesnym, zrównoważonym i tętniącym życiem miejscem pracy, w którym pracownicy będą mogli wydajnie i przyjemnie spędzać wspólnie czas – dodaje Ewa Carr-de Avelon.

– Centrum Południe to idealny przykład najwyższej jakości i standardów ESG, jakie może zaoferować nowoczesny budynek biurowy. Obiekt doskonale wpisuje się w długoterminowe cele banku i będzie wspierał dalszy rozwój we Wrocławiu. Cieszę się, że JLL doradzał BNYM w tej znaczącej na wrocławskim rynku transakcji – mówi Karol Patynowski, dyrektor ds. rynków regionalnych w JLL.

mat.pras.

Nieruchomość Retro Office House we Wrocławiu z najemcą na ok.1300 mkw. powierzchni komercyjnej

wysłano 21 kwietnia 2023

Zagrywki, polska sieć nowoczesnych activity barów, łączących barowe doświadczenia z nietypowymi aktywnościami, dołączy do grona najemców wrocławskiej nieruchomości Retro Office House.

W budynku z portfolio Globalworth najemca zaadaptuje ok.1300 mkw. na parterze. Jeszcze w tym roku odwiedzający i pracownicy budynku będą mogli zrelaksować się korzystając z wyjątkowej oferty gier i zabaw popularnych w różnych częściach świata.
Lokal w Retro Office House jest nowym projektem osób odpowiedzialnych za sukces parków GOjump i GOair, co zagwarantuje świetną zabawę i obsługę na najwyższym poziomie. Za projekt architektoniczny wrocławskich Zagrywek odpowiada uznane studio MFRMGR z Warszawy.

„Retro Office House, to jeden z najbardziej charakterystycznych budynków w sercu Wrocławia. Jego lokalizacja przy popularnym i lubianym przez Wrocławian „Nasypie”, czyli kultowej destynacji restauracyjno-rozrywkowej, to idealny adres dla Zagrywek i docenienie potencjału naszego budynku. Propozycja nowego najemcy jest skierowana nie tylko do stałych bywalców Retro, ale także osób z innych części miasta czy regionu, które lubią wyzwania i są ciekawe nowych form spędzenia wolnego czasu. Retro Office House, to atrakcyjne miejsce do prowadzenia biznesu i robienia zakupów, które jeszcze w tym roku udostępni kreatywne gry z różnych zakątków świata”. – mówi Weronika Maria Kuna, Asset Management and Leasing Manager w Globalworth Poland.

Nieruchomość komercyjna Nowa Strzegomska rośnie we Wrocławiu

wysłano 7 kwietnia 2023

Pierwszy budynek zrealizowany w ramach projektu inwestycyjnego Nowa Strzegomska uzyskał certyfikat BREEAM na poziomie Excellent.

Projekt modernizacji Wrocławskiego Parku Biznesu przy ul. Strzegomskiej zakłada budowę w miejsce istniejących budynków, pięciu nowoczesnych biurowców klasy A o powierzchni 10-15 tys. mkw. każdy. Za komercjalizację projektu Nowa Strzegomska odpowiada międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.
Nowa Strzegomska – to projekt zespołu biurowców klasy A zlokalizowany w pobliżu centrum stolicy województwa dolnośląskiego. Kompleks będzie się składał z pięciu niezależnych budynków z parkingami podziemnymi oraz naziemnymi o łącznej planowanej powierzchni około 45-65 000 mkw.

Zespół biurowców w ramach projektu Nowa Strzegomska posiada doskonałą lokalizację i dostęp zarówno do Obwodnicy Śródmiejskiej jak i do centrum miasta. Rozbudowana infrastruktura umożliwia dogodne połączenie z każdą częścią miasta zarówno samochodem jak i komunikacją miejską (szybkie tramwaje). Nowoczesna i nawiązująca do tradycji zabudowa wkomponowana w otoczenie zieleni stwarza doskonałe warunki do pracy.

Jako Cushman & Wakefield jesteśmy odpowiedzialni za wsparcie właściciela w procesie komercjalizacji projektu Nowej Strzegomskiej. Wierzymy, że doskonała lokalizacja, wysoka jakość wykończenia powierzchni, zaawansowane rozwiązania architektoniczne i technologiczne potwierdzone certyfikacją BREEAM dla pierwszego etapu projektu oraz liczne udogodnienia zwiększające komfort pracy – zachęcą kolejnych najemców do wyboru Nowej Strzegomskiej – komentuje Marcin Siewierski, Associate, Regional Head Western Poland, Office Department, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield.

Archicom wśród najemców w biurowej nieruchomości inwestycyjnej MidPoint71 we Wrocławiu

wysłano 5 kwietnia 2023

Archicom wśród najemców w biurowej nieruchomości inwestycyjnej MidPoint71 we Wrocławiu.

W wyniku dynamicznego rozwoju firmy, Archicom podjął decyzję o wynajęciu nowej powierzchni biurowej, w której zaaranżuje swoją siedzibę. Deweloper dołączył tym samym do grona najemców biurowca MidPoint71, zrealizowanego przez Echo Investment w biznesowym centrum Wrocławia.

„Celem podjęcia strategicznej współpracy z Echo Investment była przede wszystkim maksymalizacja wspólnego potencjału naszej Grupy. Cieszę się, że poza przestrzenią do efektywnej wymiany doświadczeń i wiedzy, z której już dziś korzystają nasi klienci, synergia objęła również najem powierzchni biurowej. Chcemy stworzyć dla naszego zespołu miejsce wspierające realizację codziennych obowiązków, również w obliczu pracy w modelu hybrydowym. Z pewnością bliskość przystanków komunikacji miejskiej oraz dostęp do najważniejszych punktów handlowo-usługowych w najbliższym sąsiedztwie będą dla naszych pracowników istotnym atutem.” – Waldemar Olbryk, Prezes Zarządu Archicom S.A.

Nieruchomość komercyjna Quorum D we Wrocławiu z biurem Quickwork Premium

wysłano 27 marca 2023

Nieruchomość komercyjna Quorum D we Wrocławiu z biurem Quickwork Premium.

Elastyczne przestrzenie biurowe są dziś coraz częściej wybierane zarówno przez małe i średnie firmy, jak i szukające prostych rozwiązań korporacje. Nową jakość w tej kategorii wprowadza Quickwork, który właśnie otworzył biuro klasy premium we wrocławskiej inwestycji Quorum.
We wrocławskim kompleksie Quorum, należącym do Cavatina Holding, Quickwork uruchomił pierwszą powierzchnie typu Premium. Na ponad 1,7 tys. mkw.

„Elastyczne formaty biurowe w czasach post pandemicznych stały się bardzo popularne. Mogą np. pełnić rolę satelickich oddziałów firm zapewniając wygodny dostęp ich pracownikom blisko miejsca zamieszkania. Jak wynika z danych JLL, liczba mkw. flexów zwiększyła się w ciągu ostatnich 6 lat aż 6-krotnie. Jednocześnie niedobory tych powierzchni są widoczne nie tylko w stolicy Polski, ale także właśnie we Wrocławiu i innych największych miastach Polski. Quickwork to operator powierzchni serwisowanych, które zlokalizowane są w centrach miast w biurowcach klasy A z portfela Cavatina Holding. Nasze biura serwisowane działają już Krakowie, Katowicach, Bielsku-Białej, Gdańsku i Wrocławiu, a teraz rozwijamy nasz koncept o markę Premium. Quorum we Wrocławiu zarówno z uwagi na swoją lokalizację, jak i wielofunkcyjny charakter oraz najwyższą jakość wykończenia – to idealne miejsce na zaproponowanie kolejnych przestrzeni flex, które dodatkowo zwiększą ofertę tego miejsca”, – mówi Krzysztof Kołodziej, Leasing Manager w Quickwork – biura serwisowane.