Biurowa nieruchomość komercyjna The FORM w Warszawie przyciąga nieszablonową architekturą

The FORM_DSC00870
Biurowa nieruchomość komercyjna The FORM, która wyróżnia się butikowym charakterem oraz nieszablonową architekturą i oryginalnym designem wnętrz, z ogólnodostępnym patio i dużą ilością zieleni w najbliższym otoczeniu, w połączeniu z doskonałą lokalizacją w samym sercu biznesowym Warszawy i dostępem do komunikacji miejskiej oraz innych udogodnień – przyciąga renomowane firmy polskie i zagraniczne oraz autorskie koncepty biznesowe.

Już w maju br. na szóstym piętrze biurowca The FORM zostanie otwarta nowa siedziba globalnej kancelarii prawnej Clyde & Co w Polsce o powierzchni 1.100 mkw., wraz z klimatycznym tarasem o powierzchni ponad 50 mkw. Kancelaria Clyde & Co rozpoczęła swoją działalność w Polsce w styczniu 2024 roku. Zespół w Warszawie składa się z prawników specjalizujących się w energetyce, nieruchomościach, rozwiazywaniu sporów, fuzjach i przejęciach i prawie korporacyjnym oraz w bankowości i finansach. Clyde & Co zatrudnia ponad 5.500 osób w ponad 60 biurach i oddziałach na sześciu kontynentach.

W transakcji kancelaria prawna Clyde & Co była reprezentowana przez firmę doradczą Savills.

Po pierwszym roku naszej działalności nadszedł czas na zmianę naszej przestrzeni. Z wielkim entuzjazmem wyczekujemy chwili, gdy rozpoczniemy pracę w nowym biurze. To dla nas ważny krok w rozwoju naszej firmy i najlepszy dowód na to, że w zaledwie rok można osiągnąć wiele na polskim rynku. Od początku z ogromną przyjemnością byłam zaangażowana w ten projekt i jestem przekonana, że budynek The FORM spełnia wszystkie nasze potrzeby – zarówno pod względem architektury, funkcjonalności, jak i wygodnej lokalizacji dla naszych klientów oraz całego zespołu. To nowoczesna inwestycja, której styl doskonale do nas pasuje, cenimy jakość i dbałość o szczegóły, dynamiczne otoczenie, troskę o środowisko oraz innowacyjność, które wpisują się idealnie w nasze wartości” – komentuje Agnieszka Kulińska, Partner, Clyde & Co.

Bardzo cieszymy się, że renomowana kancelaria Clyde & Co dołączyła do najemców biurowca The FORM. Ta transakcja potwierdza, że zaoferowaliśmy projekt najwyższej jakości, który odpowiada na wszystkie aktualne potrzeby najemców, poszukujących biur w sercu biznesowym stolicy. W wyniku dobrze przygotowanego i skutecznie realizowanego procesu komercjalizacji The FORM – z powodzeniem tworzymy atrakcyjny mix najemców biurowych i retailowych, w tym uznanych marek i liderów rynkowych, aby nasz obiekt długoterminowo reprezentował wysoką pozycję na lokalnym rynku” – komentuje Damian Grzywacz, Managing Director, Lincoln Property Company Poland.

Proces negocjacji umowy najmu był dla nas kluczowy, ponieważ zależało nam na najlepszych warunkach i przestrzeni, która będzie odpowiadać naszym standardom. Cieszę się, że udało nam się wypracować optymalne rozwiązanie, które pozwoli nam rozwijać się w nowym miejscu” – komentuje Magdalena Szwarc-Brożyna, Partner, Clyde & Co.

Niemal równocześnie z zawartą umową z Clyde & Co, Lincoln Property Company podpisała dwie inne umowy najmu – odpowiednio na 11.400 mkw. powierzchni biurowej i 230 mkw. powierzchni handlowo-usługowej – z podmiotami, które na tym etapie chcą zachować poufność.

Transakcje najmu zrealizowane na finiszu 2024 roku i tym samym osiągnięcie blisko 80% poziomu wynajęcia na dzień oddania budynku do użytkowania to wielki sukces naszej firmy oraz dowód zaufania ze strony naszych Najemców, za co bardzo dziękujemy. Liczymy, że wspólnie będziemy dalej działać, żeby w The FORM stworzyć niepowtarzalny klimat, który inspiruje do pracy i rozwoju, ale też wspiera well-being” – dodaje Bartosz Szumski, Business Development Manager, Lincoln Property Company Poland.

materiał prasowy

Firma PSI Polska otwiera biuro w nieruchomości inwestycyjnej Młyńska 6 w Katowicach

Nowe biuro PSI w Katowicach 1
Firma PSI Polska otwiera biuro w nieruchomości inwestycyjnej Młyńska 6 w Katowicach.

PSI Polska inwestuje w Katowicach otwierając biuro w biurowcu Młyńska 6, które ma stać się ważnym elementem działalności firmy w Europie Środkowo-Wschodniej. Wybór stolicy Górnego Śląska wpisuje się w globalną strategię koncernu PSI Software SE, zakładającą rozwój międzynarodowy w obszarze dostaw systemów informatycznych dla operatorów infrastruktury energetycznej, a także przedsiębiorstw produkcyjnych i logistycznych. Europa Środkowo-Wschodnia jest dla firmy istotnym kierunkiem rozwoju, a Katowice i Śląsk optymalną lokalizacją z punktu widzenia dostępu do wielu talentów, jak i obecności obecnych, jak i potencjalnych klientów.
PSI Polska otwiera nowoczesne centrum technologiczno-operacyjne w Katowicach.

Decyzja o otwarciu biura w Katowicach nie jest przypadkowa. To miasto, które łączy w sobie ogromny potencjał – zarówno w zakresie dostępu do wykwalifikowanej kadry, jak i strategicznego położenia. Dzięki temu będziemy mogli jeszcze efektywniej wspierać naszych klientów, oferując im usługi na najwyższym poziomiemówi Arkadiusz Niemira, prezes PSI Polska.

Nowa, trzecia już lokalizacja polskiego oddziału międzynarodowego koncernu PSI Software SE wpisuje się w długofalową strategię rozwoju PSI w Europie Środkowo-Wschodniej, z naciskiem na regiony o wysokim potencjale gospodarczym. Obok Warszawy, Poznania, Wrocławia i Krakowa stolica Górnego Śląska coraz częściej przyciąga uwagę międzynarodowych inwestorów, oferując dostęp do zaplecza biznesowego oraz wykwalifikowanej kadry. – Katowice to miasto, które stawia na przyszłość – nowoczesne technologie, innowacje i rozwój wysoko wyspecjalizowanych usług. Obecność nowego podmiotu z tego segmentu to kolejny krok w umacnianiu naszej pozycji jako wiodącego ośrodka biznesowego i technologicznego. Cieszymy się, że Katowice będą miały swój udział w globalnych innowacjach technologicznych. Dla nas to centrum będzie kolejną inwestycją realizowaną na terenie miasta, w której również nasi mieszkańcy – katowiczanki i katowiczanie, będą mogli rozwijać swoje umiejętności mówi Bogumił Sobula, wiceprezydent Katowic.

W wynajmie powierzchni biurowej pod nowy oddział PSI doradzali eksperci z firmy doradczej Colliers.

– PSI to kolejna prestiżowa firma, która doceniła atuty Katowic. W wyborze powierzchni biurowej kluczowa była lokalizacja – w centrum miasta, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, udogodnień oraz parkingów. Wybrany biurowiec Młyńska 6 okazał się idealnym rozwiązaniem – nie tylko spełniał wszystkie te wymagania, ale także oferował dodatkowe atuty, takie jak hotel oraz sale konferencyjne. Takie połączenie lokalizacji i funkcjonalności w pełni odpowiadało potrzebom biznesowym najemcy oraz stworzyło doskonałe środowisko do dalszego rozwoju firmy mówi Katarzyna Wojciechowska z katowickiego biura Colliers.

Źródło: Colliers (NASDAQ, TSX: CIGI)
materiał prasowy

Firma Smurfit Westrock powiększa biuro w nieruchomości komercyjnej Quattro Business Park w Krakowie

Quattro_Business_Park_kompleks
Firma Smurfit Westrock powiększa biuro w nieruchomości komercyjnej Quattro Business Park w Krakowie.

Firma Smurfit Westrock, globalny lider w branży opakowań, zdecydowała się na przedłużenie umowy najmu oraz znaczące powiększenie powierzchni biurowej w Quattro Business Park w Krakowie. Firma zajmuje teraz 1 713 mkw. na pierwszym i drugim piętrze budynku D. Za realizację aranżacji nowej przestrzeni odpowiadał wewnętrzny zespół Workplaces właściciela i zarządcy kompleksu biurowego, firmy Globalworth, który przygotował kompleksowy projekt w formule Design&Build.

„Lokalizacja, standard techniczny, dostępne udogodnienia oraz posiadane certyfikaty to  kluczowe elementy, które mają ogromne znaczenie dla najemców poszukujących idealnej przestrzeni biurowej. Przedłużenie umowy najmu oraz powiększenie biura przez Smurfit Westrock jest najlepszym dowodem dla rynku, że kompleks biurowy Quattro Business Park to pożądana lokalizacja biurowa w sercu Małopolski” – mówi Julie Archambault, Asset Management & Leasing Director, Globalworth Poland.

materiał prasowy

Newmark Polska z raportem nt rynku nieruchomości biurowych w regionach

Zdjęcie raportu
Firma Newmark Polska z raportem nt rynku nieruchomości biurowych w regionach.

Według raportu firmy doradczej Newmark Polska „Office Occupier – Rynek biurowy w regionach”, w 2024 roku aktywność najemców na rynkach biurowych w największych regionalnych miastach Polski (Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Katowice, Poznań, Łódź, Lublin, Szczecin) utrzymywała się na stabilnym poziomie, a roczny wolumen transakcji najmu przewyższył średnią z ostatnich pięciu lat. Najwyższy popyt odnotowano w takich ośrodkach miejskich jak Kraków, Wrocław i Trójmiasto, które umocniły swoją pozycję liderów wśród rynków regionalnych. Ponadto w ubiegłym roku najemcy częściej decydowali się na renegocjacje warunków najmu niż na relokacje. Wskaźnik pustostanów nieznacznie wzrósł, a deweloperzy nadal ostrożnie podchodzą do rozpoczynania nowych inwestycji.

Na koniec 2024 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na ośmiu głównych rynkach regionalnych poza Warszawą wyniosły niemal 6,8 mln mkw. W ciągu minionego roku deweloperzy oddali do użytku łącznie 123 800 mkw. nowej powierzchni w 17 budynkach, co oznacza spadek o prawie 56% w porównaniu z 2023 rokiem. Ponad 38% ubiegłorocznej podaży przypadło na czwarty kwartał, w którym powstało ponad 47 100 mkw. biur. Wśród najważniejszych inwestycji ukończonych w 2024 roku znalazły się: Grundmanna Office Park A (20 650 mkw., IV kw.) w Katowicach, Quorum Office Park A (18 200 mkw., I kw.) i B10 (14 150 mkw., II kw.) we Wrocławiu oraz Brain Park C (13 000 mkw., I kw.) w Krakowie.

Na koniec grudnia 2024 roku w trakcie realizacji znajdowało się ok. 220 400 mkw., co oznacza wzrost o 5% względem poprzedniego kwartału, ale spadek o 25% rok do roku i o prawie 80% w porównaniu z rekordowym czwartym kwartałem 2017 roku (1,1 mln mkw. w budowie).

– Pomimo nieznacznego wzrostu aktywności deweloperskiej w ujęciu kwartalnym wolumen powierzchni w budowie utrzymuje się na niskim poziomie. Najwięcej nowej powierzchni powstaje w Poznaniu i Krakowie, które łącznie odpowiadają za niemal połowę realizowanych projektów w miastach regionalnych. Ze względu na rosnącą dostępność powierzchni biurowej w istniejących budynkach oraz upowszechnienie modelu pracy hybrydowej deweloperzy nadal ostrożnie podchodzą do rozpoczynania nowych inwestycji – mówi Karol Wyka, Dyrektor Zarządzający Działu Powierzchni Biurowych, Newmark Polska.

[fragment raportu]

 

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Aktywność krakowskich najemców na rynku nieruchomości biurowych bliska rekordu

Markiewicz Aleksandra_Knight Frank
Aktywność krakowskich najemców na rynku nieruchomości biurowych bliska rekordu.

Pasywna postawa deweloperów w 2024 roku nie osłabiła dominującej pozycji Krakowa, jako największego biurowego rynku regionalnego w Polsce. Potencjał miasta doceniają najemcy, którzy w ubiegłym roku wynajęli blisko 267 000 m kw. powierzchni biurowej, co było wynikiem bliskim rekordowego osiągnięcia z 2019 roku.

Na koniec 2024 roku całkowite zasoby biurowe w stolicy Małopolski wyniosły 1,83 mln m kw., co stanowiło 14% wolumenu w Polsce. Największe skupisko powierzchni (41%) znajduje się w południowej części miasta.

Nowa podaż w ubiegłym roku wyniosła zaledwie 24 000 m kw. i była najniższa od dwóch dekad. Obecnie w budowie znajduje się 52 000 m kw., a największym realizowanym projektem jest Tischnera Business Park (Stalprodukt) o powierzchni 28 500 m kw.

Pozytywnym sygnałem ze strony najemców jest wolumen podpisanych w 2024 roku umów najmu. Wynik blisko 267 000 m kw. był na poziomie wielkości sprzed pandemii, a w porównaniu do 2023 roku zanotował 33% wzrost. W samym IV kwartale ubiegłego roku najemcy wynajęli ponad 98 000 m kw.” – komentuje Aleksandra Markiewicz, Associate Director w Knight Frank.

[fragment artykułu]

Źródło: Knight Frank
materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Sytuacja na rynku nieruchomości biurowych na koniec 2024 roku

ewaderlatkachilewicz
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na największych rynkach biurowych w Polsce na koniec 2024 roku. Zarówno w Warszawie, jak i miastach regionalnych poziom aktywności najemców pozostał na zbliżonym poziomie względem analogicznego okresu 2023 roku. Bez zmian pozostawała też aktywność deweloperska znajdująca się wciąż w fazie stagnacji. Widoczne ożywienie z kolei zanotował rynek kapitałowy, na którym wolumen inwestycyjny wyniósł 1,64 mld EUR w transakcjach kupna/sprzedaży. W Warszawie wartość zawartych transakcji osiągnęła ponad trzykrotny wzrost. 

PODAŻ: utrzymująca się niższa aktywność deweloperska

Na koniec IV kwartału 2024 roku całkowite zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej na dziewięciu największych rynkach w Polsce[1] zbliżyły się do poziomu 13,1 milionów mkw.

„Sumaryczna wielkość oddanych projektów wyniosła w 2024 roku nieznacznie ponad 228 000 mkw., z czego najwięcej powierzchni oddano w Warszawie, Wrocławiu i Katowicach. Ubiegły rok stanowił tym samym kontynuację stagnacji po stronie aktywności deweloperskiej, a większy wolumen nowej powierzchni, która trafi na rynek, jest spodziewany dopiero po 2026 roku” – komentuje Ewa Derlatka-Chilewicz, Head of Research Poland, Cushman & Wakefield.

Największe budynki oddane w ubiegłym roku do użytku to The Form w Warszawie (29 400 mkw. – Lincoln Property Company), Grundmana Office Park A w Katowicach (20 700 mkw. – Cavatina) oraz wrocławski Quorum Office Park A (18 200 mkw. – Cavatina).

„Na koniec grudnia w realizacji pozostawało ok. 180 000 mkw. powierzchni w Warszawie i ok. 160 000 mkw. w miastach regionalnych. To o około 80% mniej niż na początku 2020 roku. Według szacunków Cushman & Wakefield polski rynek biurowy powiększy się w tym roku jedynie o ok. 190 000 mkw., co z czasem będzie przekładać się na spadający wskaźnik powierzchni niewynajętej w najlepszych lokalizacjach biurowych w polskich aglomeracjach” – dodaje Vitalii Arkhypenko, Analityk Rynku, Cushman & Wakefield.

POPYT: stabilizacja aktywności najemców

„Całkowity popyt na powierzchnię biurową w Warszawie wyniósł na koniec grudnia 740 200 mkw., co stanowiło spadek o jedynie 1 pp. w porównaniu do analogicznego okresu w 2023 roku. Na relatywnie wysokim poziomie utrzymała się też liczba sfinalizowanych transakcji najmu, która wyniosła 757 umów, co stanowi spadek o niecałe 7% r/r. Świadczy to o stopniowej stabilizacji popytu na stołecznym rynku biurowym” – tłumaczy Jan Szulborski, Business Development & Insight Manager, Cushman & Wakefield.

Pod znakiem stabilizacji przedstawiała się też sytuacja w regionach.

„Poziom popytu w miastach regionalnych wyniósł na koniec grudnia prawie 714 000 mkw., co stanowi jedynie 4% spadek względem analogicznego okresu z poprzedniego roku, który na rynku regionalnym był rekordowy. Niezmiennie zapotrzebowanie na powierzchnie biurowe napędzały firmy z branży IT, ale też z sektora usługowego i produkcyjnego. W strukturze transakcji przeważały natomiast umowy renegocjacji – 51%. Nowe umowy i powierzchnie zajęte przez właściciela odpowiadały za 46% najmu, a ekspansje – jedynie za 3%” – komentuje Michał Galimski, Partner, Head of Regional Markets, Cushman & Wakefield.

[fragment artykułu]

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Green Horizon w Łodzi z nowym najemcą

Green-Horizon_009
Nieruchomość komercyjna Green Horizon w Łodzi z nowym najemcą.

Da Grasso, największa sieć franczyzowych pizzerii w Polsce, otwiera nowy rozdział w swojej historii, przenosząc swoją główną siedzibę do nowoczesnego biurowca Green Horizon w Łodzi. Ta strategiczna relokacja do przestrzeni o powierzchni blisko 1 200 mkw. ma nie tylko zaspokoić potrzeby dynamicznie rozwijającej się organizacji, ale także stać się miejscem inspiracji dla zespołu. Przy realizacji transakcji właściciela biurowca, firmę Globalworth, wspierali eksperci z Cushman & Wakefield, odpowiedzialni za komercjalizację tej nieruchomości.

„Decyzja o relokacji wynika z naszej potrzeby stworzenia przestrzeni, która będzie współgrała ze współczesnymi wyzwaniami zespołu i umożliwiała realizację naszych ambicji rozwojowych. Green Horizon zachwycił nas swoją funkcjonalnością i otwartością na nowoczesne rozwiązania. Planujemy m.in. stworzyć kuchnię inspiracji dla naszych pracowników, gdzie będziemy wspólnie rozwijać nowe pomysły” – komentuje Magdalena Piróg, Prezes Zarządu Da Grasso Sp. z o. o..

Nieruchomość komercyjna Green Horizon to jeden z najbardziej nowoczesnych biurowców na mapie biznesowej Łodzi, zlokalizowany przy Rondzie Solidarności i ulicy Pomorskiej, w pobliżu ścisłego centrum miasta. Sześciopiętrowy budynek o łącznej powierzchni biurowej 35 500 mkw. oferuje doskonałą komunikację z pozostałą częścią miasta za sprawą dobrze rozwiniętej infrastruktury komunikacji publicznej, rowerowej oraz bliskości autostrady i dworca Łódź Fabryczna.

„Decyzja Da Grasso o przeniesieniu siedziby do Green Horizon jest dla nas źródłem dużej satysfakcji, zwłaszcza w kontekście szerokiej oferty biurowej dostępnej na rynku. Wybór tego budynku doskonale podkreśla jego wysoką jakość oraz funkcjonalność, które odpowiadają na potrzeby nowoczesnych firm, stawiających komfort pracy swoich zespołów na pierwszym miejscu. Transakcję doceniamy tym bardziej, że Da Grasso zdecydowało się na relokację biura po latach w poprzedniej lokalizacji, a ten ważny krok wiązał się nie tylko z powiększeniem przestrzeni biurowej, ale także z wprowadzeniem nowych funkcji wspierających pracowników. Wybór biura wpisał się w strategiczną wizję rozwoju firmy, która od lokalnych początków osiągnęła imponującą skalę działalności” – komentuje Anna Szurek, Senior Negotiator w Cushman & Wakefield.

materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Enterprise Park Kraków z nowym najemcą

Enterprise Park Kraków_1Nieruchomość inwestycyjna Enterprise Park Kraków z nowym najemcą

Getinge, globalny dostawca innowacyjnych rozwiązań medycznych, dołączył do grona najemców krakowskiego kompleksu biurowego Enterprise Park. Firma wynajęła ponad 1900 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 3. piętrze budynku D. W Enterprise Park będzie działało centrum usług wspólnych – Getinge Shared Services.

Krakowski oddział firmy, Getinge Shared Services, świadczy usługi w zakresie finansów, księgowości, obsługi klienta, controllingu, zakupów, a także koordynacji szkoleń na rzecz podmiotów w regionie EMEA i Turcji, Stanów Zjednoczonych i Kanady oraz Australii i Nowej Zelandii. W Krakowie zlokalizowane są również globalne funkcje, których zadaniem jest obsługa procesów mających znaczenie strategiczne dla całej Grupy Getinge.

Jesteśmy bardzo zadowoleni, że kolejna globalna marka zdecydowała się związać swoją przyszłość z Enterprise Park. To właśnie zaufanie ze strony firm rozpoznawalnych na całym świecie, liderów w swoich branżach, stanowi najlepsze potwierdzenie jakości naszego krakowskiego parku biurowego. Jako właściciel i zarazem zarządca Enterprise Park nieustannie staramy się rozszerzać zakres udogodnień oferowanych w kompleksie, wsłuchując się przede wszystkim w oczekiwania naszych najemców. Mam ogromną przyjemność powitać zespół Getinge w Enterprise Park, życząc mu kolejnych sukcesów biznesowych. Jestem przekonany, że wyjątkowe środowisko pracy, które oferujemy na krakowskim Podgórzu, przyczyni się do dalszego rozwoju tej innowacyjnej firmy – powiedział Andrzej Borówka, Head of Property Management, Avestus Real Estate w Polsce.

Nowa siedziba Getinge Shared Services od marca br. będzie mieściła się na 3. piętrze budynku D w Enterprise Park i obejmie powierzchnię 1931 mkw. W procesie negocjacji najemcy doradzała firma CBRE. Getinge przeniesie się do Enterprise Park z innego krakowskiego budynku biurowego.

– O wyborze Enterprise Park na nową siedzibę naszego centrum usług wspólnych zadecydowało szereg czynników, mających bezpośredni wpływ na komfort pracowników Getinge. Dogodna lokalizacja w doskonale skomunikowanej części Krakowa, najwyższa jakość powierzchni i rozwiązań technologicznych, ale także bogata oferta usług na miejscu czy aktywności dedykowanych bezpośrednio członkom społeczności Enterprise Park to czynniki, które braliśmy pod uwagę. O sukcesie naszej firmy stanowi wyjątkowy zespół Getinge, dlatego też chcieliśmy zapewnić pracownikom możliwie najlepsze warunki. Cieszymy się z dołączenia do Enterprise Park i już nie możemy się doczekać otwarcia naszej nowej siedziby powiedziała Agnieszka Obuchowska, Managing Director, Getinge Shared Services.

– Kompleks Enterprise Park już od kilku lat pozostaje niezmiennie lokalizacją wielu wymagających najemców i teraz do tego grona dołącza Getinge. Zadecydowało o tym połączenie kluczowych elementów takich, jak bliskość centrum miasta, dostępność komunikacyjna, udogodnienia, doświadczenie i elastyczność właściciela, a także efektywność powierzchni i budynku, zarówno architektoniczna, jak i środowiskowa – dodał Maciej Dubiel, Associate Director, CBRE.

Enterprise Park tworzy sześć nowoczesnych budynków biurowych klasy A. Kompleks zlokalizowany na krakowskim Podgórzu, obejmuje otoczone naturalną zielenią trzypiętrowe budynki, o łącznej powierzchni ponad 61 878 mkw.
Projekt architektoniczny wszystkich budynków Enterprise Park opracowany został przez Baumschlager Eberle Architekci Kraków (dawniej DDJM Biuro Architektoniczne). Generalnym wykonawcą inwestycji był Eiffage Polska Budownictwo. Od maja 2015 roku, na mocy umowy joint venture Enterprise Park jest własnością Tristan Capital Partners i Avestus Real Estate.

Źródło: Avestus Real Estate
materiał prasowy

Modernizacja nieruchomości komercyjnych w sektorze biurowym wyzwaniem?

kosieniak
Czy modernizacja nieruchomości komercyjnych w sektorze biurowym może być wyzwaniem?
– Mówiąc o trendach i wyzwaniach na rynku nieruchomości, coraz częściej okazuje się, jak bardzo zróżnicowana pod tym względem jest mapa Polski. Analizując rynek biurowy, widać, że o ile w Warszawie deweloperzy planują zwiększać powierzchnie nowo oddawanych biur, o tyle w miastach regionalnych aktywność deweloperska jest znacznie mniejsza. Wyzwaniem staje się więc modernizacja budynków biurowych – zwraca uwagę Marcin Kosieniak, współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

Modernizacja budynków koniecznością
Kluczowym trendem, który może nas czekać, będzie zatem konieczność modernizacji budynków starszych. – Wymóg modernizacji wiąże się oczywiście koniecznością adaptacji starszych budynków na bardziej nowoczesne, dopasowane do rosnących potrzeb najemców oraz dopasowane do wymogów ESG – wyjaśnia Kosieniak.
W Polsce stare budynki odpowiadają za 38 proc. całościowych emisji CO2. – Biorąc pod uwagę ambitne cele klimatyczne, znaczenie zaczyna mieć nie tylko zmiana przeznaczenia budynków, co dzieje się od kilku lat, ale i modernizacja budynków istniejących. W różnych sektorach obserwujemy rosnącą rolę właśnie w zakresie modernizacji, jak i w przypadku projektów typu brownfield – wskazuje współwłaściciel biura projektowego PM Projekt.

[fragment artykułu]
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park w Krakowie z Alior Bankiem wśród najemców

Cavatina(OceanOffice)_4

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park w Krakowie z Alior Bankiem wśród najemców.

Krakowskie zespoły Alior Banku zadomowią się w należącym do Cavatina Holding kompleksie mixed-use Ocean Office Park. Nowe biuro firmy powstanie na ok. 6650 mkw. powierzchni brutto na pierwszym i drugim piętrze budynku B. Była to druga największa w minionym roku umowa relokacji na rynku biurowym w Krakowie. Dzięki tej transakcji poziom najmu w obiekcie oddanym do użytku w ubiegłym roku sięga już 97%.

„Poszukiwaliśmy w Krakowie przestrzeni biurowej, która będzie dostosowana do naszych potrzeb biorąc pod uwagę potrzebę konsolidacji 3 obecnych naszych lokalizacji oraz tryb pracy, jaki obowiązuje w naszej organizacji, a z drugiej strony – zapewni naszym pracownikom poczucie komfortu na wielu płaszczyznach. Ocean Office Park wypełnił wszystkie oczekiwania i kryteria jakie mieliśmy przyjęte w przeprowadzonym procesie. Oferuje bowiem doskonałą lokalizację oraz szereg udogodnień w kontekście funkcjonalnym”. – mówi Michał Polanowski Dyrektor Departamentu Logistyki w Alior Banku.

W 2023 roku Ocean Office Park B otrzymał certyfikację środowiskową BREEAM na poziomie Excellent. Budynek dostał maksymalną notę w kategorii zarządzania zużyciem wody, a także bardzo wysokie oceny dot. energii oraz użytych materiałów.

„Cieszę się, że atuty Ocean Office Park B doceniła kolejna firma o tak uznanej renomie. Cały kompleks Ocean został zrealizowany z myślą o zapewnieniu najwyższego poziomu komfortu jego użytkownikom. Zaprojektowaliśmy tam liczne tereny zielone, oferujące możliwość relaksu i chwilę odpoczynku od codziennej pracy, a także wyposażyliśmy obiekt w nowoczesne technologie BMS usprawniające korzystanie z naszego biurowca. Jestem przekonana, że Alior Bank znajdzie w Ocean idealną przestrzeń do dalszego rozwoju”. – mówi Natalia Jaglińska, Leasing Director, Cavatina Holding S.A.

Nieruchomość komercyjna Ocean Office Park B znajduje się w centrum Krakowa, w dzielnicy Zabłocie przy ulicy Klimeckiego. Za fit-out powierzchni odpowiada Cavatina Holding.

„Całkowite zasoby powierzchni biurowej w Krakowie to ponad 1,8 mln mkw., z czego na koniec III kw. niemal 350 000 mkw. było niewynajęte, co zapewnia firmom poszukującym nowej przestrzeni sporo opcji wyboru. W najbliższym czasie można jednak spodziewać się presji na czynsze zwłaszcza w obrębie centralnych lokalizacji, ze względu na ograniczoną liczbę nowych powierzchni oddawanych do użytku i rosnący na nie popyt, co sprawia, że konieczne jest szybkie działanie w celu zapewnienia korzystnych warunków najmu. Dla naszego klienta wybór Office Park był bardzo istotny za względu na lokalizację oraz bardzo dobre warunki dla pracowników firmy”. – powiedział Maciej Dubiel, Associate Director, CBRE.

materiał prasowy

Podsumowanie 2024 roku na rynku nieruchomości biurowych w Polsce wg AXI IMMO

Jakub-Potocki-Associate-Director-Office-Department-Axi-Immo

Podsumowanie 2024 roku na rynku nieruchomości biurowych w Polsce wg AXI IMMO.

Rok 2024 przyniósł stabilizację na warszawskim rynku biurowym, z rosnącą koncentracją podaży w centrum miasta i wysokim poziomem renegocjacji umów. Pomimo niewielkich wzrostów w ujęciu rocznym wskaźnik pustostanów pozostaje w trendzie spadkowym. W 2025 r. kluczowymi czynnikami kształtującymi rynek będą ograniczona dostępność dużych powierzchni, wzrost znaczenia ESG oraz dalsza ekspansja elastycznych formatów biur. Największa polska firma doradcza AXI IMMO prezentuje najnowszy raport podsumowujący rynek biurowy w stolicy „Rynek biurowy w Warszawie w 2024 r.”.

 

Jakub Potocki, Associate Director, Dział Powierzchni Biurowych, AXI IMMO, wyjaśnia: „W 2025 r. aktywność deweloperów na warszawskim rynku biurowym nadal będzie koncentrowała się na centrum, szczególnie w rejonie Ronda Daszyńskiego, gdzie w 2025 r. planowane jest oddanie ok. 140 000 mkw. nowej powierzchni. W zakresie trendów spodziewamy się, że ograniczenia dostępności dużych modułów biurowych, rosnącej popularności elastycznych przestrzeni, dalszej optymalizacji zajmowanej powierzchni oraz modernizacji starszych budynków zgodnie ze standardami ESG. Najemcy będą coraz częściej inwestować w jakość i design biur, a właściciele dostosowywać ofertę do zmieniających się potrzeb firm”.

[fragment artykułu]
Źródło:  AXI IMMO

materiał prasowy

BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME

Bez tytułu
BNP Paribas wybiera warszawską nieruchomość biurową PRIME.

W zarządzanym przez fundusz HIH Invest Real Estate warszawskim biurowcu PRIME, umowy najmu przedłużyło łącznie pięć spółek z grupy BNP Paribas. Obiekt przechodzi modernizację, której efektem będą nie tylko nowe wnętrza, ale także wprowadzenie najnowszych rozwiązań technologicznych i ekologicznych.

BNP Paribas właśnie przedłużył umowę najmu w budynku PRIME dla czterech swoich spółek. W prestiżowym warszawskim biurowcu zlokalizowane są m.in. biura banku obsługujące segment Wealth Management, a także spółki świadczące usługi leasingowe, ubezpieczeniowe oraz doradcze w zakresie nieruchomości. Dzięki temu PRIME stanowi kompleksowe zaplecze dla działalności banku, skupiając różnorodne usługi w jednym miejscu. Nowa umowa obejmuje wynajem 6 630 mkw. powierzchni biurowej.
W procesie negocjacyjnym bankowi doradzał Dział Wynajmu Powierzchni Biurowych BNP Paribas Real Estate Poland. Zespół udzielił pełnego wsparcia najemcom. Za projekt odpowiadały Małgorzata Fibakiewicz, Dyrektorka Działu Wynajmu Powierzchni Biurowych oraz Dorota Mielke, Associate Director.

W PRIME czujemy się bardzo dobrze. Zdecydowaliśmy się przedłużyć umowę najmu dla naszych strategicznych spółek, doceniając doskonałą lokalizację tego biurowca oraz jego jakość i oferowany standard. Budynek zapewnia komfortowe warunki pracy, spełniając nasze wysokie wymagania. Doceniamy również zaangażowanie właściciela w zrównoważony rozwój i plany dostosowania biurowca do wymogów ESG. Z radością czekamy na kolejne zmiany, które obecnie są wdrażane w budynku. – zaznacza Jarosław Frączek, Dyrektor Departamentu Nieruchomości i Administracji w Banku BNP Paribas.

Z kolei latem spółka CIB BNP Paribas, specjalizująca się w bankowości korporacyjnej, podpisała umowę najmu, zwiększając do 851 mkw. powierzchnię swojego biura w budynku PRIME. CIB obsługuje klientów instytucjonalnych, zajmuje się tradingiem na rynkach finansowych i operacjami skarbowymi. Ważną częścią działalności CIB jest rozwijanie specjalistycznych usług dla klientów strategicznych. W kompetencji CIB jest obsługa klientów instytucjonalnych, takich jak inne banki, firmy ubezpieczeniowe, fundusze emerytalne i inwestycyjne, a także Skarb Państwa

Bank jest głównym najemcą PRIME zajmując prawie cały budynek. Po przedłużeniu umów spółki z grupy bankowej będą zajmowały ok 40 % dotychczas wynajmowanej powierzchni. Ta zmiana pozwoliła nam na otwarcie budynku dla nowych grup najemców z różnych branż. Aktualnie w procesie negocjacyjnym mamy kolejne dwie firmy, które planują relokację biura do PRIME. – wyjaśnia Elwira Pyrkowska, Asset Manager odpowiedzialna za polskie portfolio HIH Real Estate.

Źródło: Grupa HIH (HIH Real Estate)
materiał prasowy

Cushman & Wakefield: Rynek biurowy w Warszawie w 2024 roku

Jan Szulborski_1
Międzynarodowa agencja doradcza Cushman & Wakefield podsumowała sytuację na warszawskim rynku biurowym w 2024 roku. Stał on pod znakiem ograniczonej aktywności deweloperskiej, co przekłada się na stopniowy spadek dostępności powierzchni w Warszawie. Jednocześnie poziom aktywności najemców był zbliżony do tego w 2023 roku. Cushman & Wakefield prognozuje utrzymanie się podobnej sytuacji również w tym roku.

PODAŻ: nowe inwestycje tylko w najbardziej atrakcyjnych lokalizacjach

Według szacunków Cushman & Wakefield warszawski rynek biurowy powiększył się w 2024 roku o około 105 000 mkw. w ramach dziewięciu nowych projektów. Tym samym całkowita podaż w stolicy wyniosła na koniec grudnia 6,3 mln mkw. powierzchni.
Do największych projektów oddanych do użytku w 2024 roku można zaliczyć inwestycję The Form (Lincoln Properties Company – 29 400 mkw.), Lixa E (Yareal – 16 900 mkw.) oraz pełną modernizację projektu Saski Crescent (CA Immo – 15 500 mkw.).
 

Obecnie w budowie znajduje się ponad 179 000 mkw. w sześciu nowych inwestycjach. W 2025 roku prawdopodobnie rozpocznie się realizacja kolejnego projektu – VIBE B firmy Ghelamco – mimo tego wolumen projektów w budowie i tych oddawanych do użytku jest znacząco niższy niż w latach 2012-2023. Ograniczenie nowych inwestycji do obszaru centrum oraz kurcząca się podaż gruntów pod zabudowę biurową, przy jednoczesnym wysokim zainteresowaniu działkami w centrum ze strony deweloperów mieszkaniowych, sugerują niższą dostępność powierzchni i wyższe czynsze w tej strefie, natomiast wolniejszą rozbudowę stref poza centralnych – tłumaczy Jan Szulborski, Business Development & Insight Manager, Cushman & Wakefield.

Źródło: Cushman & Wakefield
[fragment artykułu]
materiał prasowy

Spółki z Grupy PFR pozostają na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Cedet w Warszawie

CEDET_2
Spółki z Grupy PFR pozostają na dłużej w nieruchomości inwestycyjnej Cedet w Warszawie.

Spółki z Grupy PFR, w tym KUKE, pozostają w sercu stolicy. Firmy użytkujące łącznie 9,5 tys. mkw. w zrewitalizowanym budynku Cedetu, zdecydowały się nadal korzystać z nowoczesnego obiektu i dogodnej lokalizacji. Proces renegocjacji obu organizacji wspierali eksperci firmy doradczej Colliers.

Spółki z Grupy Polskiego Funduszu Rozwoju, wspierającego przedsiębiorców i samorządy oraz promującego zrównoważony rozwój gospodarczy i społeczny w Polsce, były jednym z pierwszych najemców, którzy wprowadzili się do znanego warszawskiego biurowca Cedet tuż po jego ponownym otwarciu w 2018 r. Łącznie zajęły 9,5 tys. mkw., z czego 2,5 tys. mkw. przypada na ubezpieczyciela należności i inwestycji krajowych i zagranicznych KUKE oraz jego spółkę faktoringową KUKE Finance.

– Obiekt o najwyższym standardzie, który łączy nowoczesne technologie z realizacją założeń zrównoważonego rozwoju, stanowi idealne rozwiązanie dla wymagających najemców, którzy priorytetowo traktują świadome prowadzenie biznesu oraz najwyższą jakość przestrzeni biurowej. A strategiczne położenie w samym sercu Warszawy dodatkowo wzmacnia jego rynkową przewagę. To sprawiło, że obaj najemcy, doceniając liczne atuty i prestiż nieruchomości, zdecydowali się kontynuować swoją działalność pod dotychczasowym adresem mówi Marcin Sabowicz, Associate Director w Dziale Powierzchni Biurowych w Colliers.

Z satysfakcją zauważamy, że najemcy cenią sobie lokalizację, starania włożone w poprawę komfortu użytkowania oraz efektywność energetyczną budynku. Ich pozytywna opinia, mająca odzwierciedlenie w decyzji o pozostaniu, sprzyja poczuciu wspólnoty i stanowi zachętę dla pozostałych najemców do kontynuowania kooperacji. Traktując te aspekty priorytetowo, dbamy o utrzymanie wysokiej satysfakcji najemców, która ma kluczowe znaczenie dla długoterminowych wyników inwestycyjnych mówi Łukasz Pawikowski, Head of Asset Management CEE & Nordics Manova Partners.

Źródło: Colliers
materiał prasowy

Kancelaria Kochański & Partners na dłużej w biurowej nieruchomości inwestycyjnej Metropolitan Warszawa

Jarosław Pilch_Savills_2020_2_low res
Jedna z czołowych firm prawniczych przedłużyła umowę najmu biura w Metropolitan Warszawa
. W charakterystycznym budynku przy placu Piłsudskiego prawnicy pozostaną do 2030 roku. Zespół doradców Savills wspierał Kochański & Partners w analizie biurowych opcji dostępnych na rynku, a następnie w negocjacjach warunków nowej umowy najmu w Metropolitan Warszawa.

Warszawska siedziba Kochański & Partners mieści się w Metropolitan Warszawa od 2011 roku. W tym czasie, wraz z rozwojem kancelarii, powiększał się również metraż biura, które dziś zajmuje powierzchnię nieco ponad 2,1 tys. m kw.

W budynku leżącym przy Trakcie Królewskim i Ogrodzie Saskim, z ogólnodostępnym dziedzińcem i luksusową przestrzenią handlową, pracuje blisko 200 osobowy zespół kancelarii, która specjalizuje się m.in. w obszarze infrastruktury, globalnego finansowania i rynków kapitałowych, data economy, dekarbonizacji i energetyki, ESG oraz technologii i sztucznej inteligencji.

Cieszymy się, że zostajemy w domu, bo od lat tak właśnie czujemy się przy placu Piłsudskiego. Wyjątkowa lokalizacja i sąsiedztwo, światowej klasy architektura, odpowiednia skala oraz jakość zarządzania; to wszystko sprawia, że Metropolitan Warszawa zapewnia nam najlepszy grunt do rozwoju mówi Piotr Kochański, Partner Zarządzający kancelarii Kochański & Partners.

Gratuluję kancelarii Kochański & Partners wyboru najlepszego z możliwych i dziękuję za partnerską współpracę. Metropolitan jest unikalnym budynkiem, marką samą w sobie. Dzięki lokalizacji, standardowi i udogodnieniom oraz dbałości zarządcy o codzienny komfort pracy, budynek przy placu Piłsudskiego cały czas jest prawdziwą perełką na biurowej mapie Warszawy. Wiedzą to krajowe i zagraniczne przedsiębiorstwa, liderzy w swoich branżach, którzy na swój adres wybierają właśnie Metropolitana mówi Jarosław Pilch, Head of Tenant Representation, Office Agency, Savills.

Źródło: Savills / materiał prasowy

PINK: Rynek biurowy w Warszawie w IV kwartale 2024 roku

rawpixel-670711-unsplash
Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK) opublikowała zagregowane dane dotyczące warszawskiego rynku najmu powierzchni biurowych w IV kwartale 2024 roku.

Źródłem danych są firmy doradcze działające na rynku nieruchomości komercyjnych (Axi Immo, BNP Paribas Real Estate Poland, CBRE, Colliers, Cushman & Wakefield, JLL, Knight Frank, Newmark Polska, Savills), a informacje dotyczą zasobów nowoczesnej powierzchni biurowej, nowych projektów oddanych do użytku, wielkości transakcji wynajmu oraz ilości powierzchni niewynajętej.

Na koniec grudnia 2024 roku zasoby nowoczesnej powierzchni biurowej w Warszawie wyniosły ponad 6 293 000 mkw.

W IV kwartale 2024 roku na stołeczny rynek dostarczono 29 400 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej w ramach jednego projektu – The Form w strefie Centrum (podstrefa Centrum-Zachód).

Na koniec IV kwartału 2024 roku w Warszawie wskaźnik pustostanów osiągnął wartość 10,6% (spadek o 0,1 pp. w porównaniu z poprzednim kwartałem oraz wzrost o 0,2 pp. w odniesieniu do analogicznego okresu w 2023 roku). Dostępność powierzchni biurowej wynosiła 664 400 mkw. W strefach centralnych współczynnik pustostanów wyniósł 8,8%, natomiast poza centrum osiągnął wielkość 12,0%.

W IV kwartale 2024 roku popyt na nowoczesne powierzchnie biurowe osiągnął poziom 244 100 mkw. Największym zainteresowaniem najemców w tym okresie cieszyły się strefy: Centrum, Centralny Obszar Biznesu oraz Służewiec.

W okresie od początku października do końca grudnia 2024 roku najwyższy udział w strukturze popytu przypadł renegocjacjom – 54%, nowe umowy wyniosły 41%, natomiast ekspansje 5%.

Źródło: Polska Izba Nieruchomości Komercyjnych (PINK)
materiał prasowy

Firma SCHUNK Intec z biurem w nieruchomości inwestycyjnej GPP Business Park w Katowicach

BiuroSchunkKatowice_06
Firma SCHUNK Intec z biurem w nieruchomości inwestycyjnej GPP Business Park w Katowicach.

Globalny lider w dziedzinie automatyzacji i technologii produkcji wprowadził się do nieruchomości biurowej „Bloch” przy ulicy Konduktorskiej 39, gdzie właśnie odbyło się uroczyste otwarcie najnowszego Centrum Aplikacyjnego CoLab.
6-piętrowy biurowiec Bloch to pierwszy w Polsce budynek plus energetyczny pod względem grzewczym. Oznacza to, że produkuje więcej ciepła w ujęciu rocznym niż zużywa na potrzeby ogrzewania, wentylacji i przygotowania ciepłej wody użytkowej. Jest częścią zespołu czterech biurowców GPP Business Park w Katowicach, których nazwy pochodzą od nazwisk śląskich noblistów w dziedzinach nauk ścisłych. Budynki powstały zgodnie z zasadami zrównoważonego budownictwa, a zastosowane w nich technologie sprawiają, że dyktują one trendy związane z energooszczędnością. Wykorzystanie trigeneracji, gazowych pomp ciepła, freecoolingu i paneli fotowoltaicznych przekłada się na zdecydowanie niższe koszty zużycia energii. Doskonała jakość powietrza oczyszczanego z bakterii i wirusów oraz nawilżanego do optymalnego poziomu 40-60% wpływa pozytywnie na zdrowie i samopoczucie użytkowników.

– Jest nam niezmiernie miło, że tak innowacyjna firma jak SCHUNK wybrała nasz kompleks GPP Business Park na swoje nowe biuro w Katowicach. Jesteśmy przekonani, że lokalizacja zaledwie 2 km od centrum miasta zaspokoi wszelkie oczekiwania związane z szybkim dojazdem do nowego miejsca pracy z każdej części aglomeracji śląskiej. Podobnie jak SCHUNK, w GPP również kierujemy się troską o zapewnienie najbardziej efektywnych rozwiązań dla klientów i wyznaczamy nowe standardy w zakresie zrównoważonego rozwoju, czego przykładem jest wysoka jakość i efektywność energetyczna biurowca Bloch – komentuje Janusz Mitręga, prezes zarządu GPP S.A.

Wdrożone w GPP Business Park rozwiązania energooszczędne oraz troska o użytkowników i środowisko zostały potwierdzone najwyższą oceną międzynarodowego certyfikatu BREEAM.

Źródło: GPP S.A.
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Grundmanna Office Park w Katowicach pozyskała biurowego najemcę

Grundmanna_Sopra SteriaNieruchomość komercyjna Grundmanna Office Park w Katowicach pozyskała biurowego najemcę.

Firma Sopra Steria Polska, w 2026 r. zmieni swój katowicki adres – firma podpisała umowę najmu na 4 tys. mkw. biura w budynku Grundmanna Office Park A, należącym do Cavatina Holding. Sopra Steria działa w 30 krajach zatrudniając ponad 52 tys. specjalistów w dziedzinie konsultingu, usług cyfrowych i tworzenia oprogramowania. W Polsce firma obecna jest od 2007 r. (przed fuzją z 2015 r. jako Grupa Steria), gdzie aktualnie zatrudnia blisko 1000 osób.

„Naszym celem jest stworzenie najlepszego biura IT w Polsce. Jak przystało na giganta informatycznego stawiamy na nowocześnie zorganizowaną przestrzeń sprzyjającą kreatywnej współpracy, konstruktywnym spotkaniom i wspierającą hybrydowy model pracy. Biuro będzie spełniało nie tylko najwyższe standardy jakościowe, bezpieczeństwa, czy ekologiczne, ale będzie też unikatowym przykładem czerpania inspiracji z lokalnego dziedzictwa regionu i miasta, z którego jesteśmy bardzo dumni. Liczymy na to, że nowa siedziba będzie wizytówką, która przyciągnie do nas najlepsze talenty oraz specjalistów IT, a przede wszystkim nowych klientów i ciekawe projekty, które będą realizowane w jednej z najlepszych przestrzeni biurowych w kraju”. – komentuje Marzena Rybicka-Szudera, CEO Sopra Steria Polska.

W całym procesie wyboru i przygotowania nowej lokalizacji najemcę wspierają NAI Reina, Workplace i PROFEN Project&Cost Management.
Budynek A, oferuje ponad 20,8 tys. mkw. GLA oraz przeszło 400 miejsc parkingowych. Na II, IV, V i VI p. znajdują się tarasy i balkony dostępne dla najemców tych powierzchni. Na parterach znajdą się lokale handlowo-usługowe, podnoszące komfort codziennego funkcjonowania użytkowników, m.in. kawiarnia, przedszkole czy bankomat.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park w Gdańsku została w pełni skomercjalizowana

Matarnia Office Park
Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park w Gdańsku została w pełni skomercjalizowana.

Biurowa nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park firmy Domesta, która wchodzi w skład Grupy Kapitałowej Inpro, została całkowicie wynajęta. Za komercjalizację inwestycji, którą tworzą dwa budynki biurowe oferujące łącznie ponad 5 000 powierzchni najmu, odpowiedzialny był Jarosław Zdzitowiecki, reprezentujący firmę doradczą Walter Herz.

Nieruchomość komercyjna Matarnia Office Park jest wyposażona w system zarządzania budynkiem BPS, centralny system wentylacji oraz klimatyzacji z funkcją free cooling, wentylację mechaniczną z rekuperacją, wstępnym podgrzaniem i schładzaniem powietrza, elektroniczny system detekcji pożaru z czujnikami dymu, abonencką stację transformatorową zasilaną z dwóch niezależnych linii kablowych, gwarantującą ciągłość pracy. Oferuje nowoczesne, cichobieżne i energooszczędne windy oraz prysznice wraz z szatniami dla osób aktywnie podróżujących do biura.

Obiekt zapewnia dostęp do nowoczesnego transportu Pomorskiej Kolei Metropolitalnej oraz głównej osi komunikacyjnej Pomorza, obwodnicy Trójmiasta i usytuowanego w bliskim sąsiedztwie największego portu lotniczego w północnej Polsce.

– Realizacja projektu biurowego Matarnia Office Park, który zlokalizowany jest w Gdańsku przy ulicy Budowlanych 68B była dla nas ciekawym wyzwaniem. Głównym impulsem do jego budowy był rozwój firmy oraz potrzeba zapewnienia naszym pracownikom komfortowych warunków oraz nowoczesnej przestrzeni do pracy, która sprzyjałaby integracji zespołu. Po realizacji licznych inwestycji mieszkaniowych nasze portfolio wzbogacił prestiżowy projekt biurowy. Kompleks spełnia najwyższe standardy jakości, a jego kameralny charakter spotkał się z bardzo pozytywnym odbiorem. Dużym atutem obiektu jest lokalizacja, która zapewnia dogodny dojazd do pracy różnymi środkami transportu komunikacji miejskiej oraz samochodem, dzięki usytuowaniu w pobliżu obwodnicy Trójmiasta. Z dumą możemy powiedzieć, że Matarnia Office Park to inwestycja, której realizacja zakończyła się pełnym sukcesem – mówi Michał Kijuć, dyrektor ds. realizacji inwestycji

materiał prasowy

Łódzka nieruchomość komercyjna Imagine z nowym najemcą biurowym

Imagine_zdjęcie 2
Nieruchomość komercyjna Imagine to kompleks położony przy skrzyżowaniu Al. Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza w Łodzi, został oddany do użytkowania w 2019 r. Imagine to nowoczesny obiekt biurowy w standardzie technicznym klasy A, składający się z trzech budynków.

Polski oddział jednego z globalnych liderów branży lotniczej postawił na łódzki biurowiec Imagine. Firma wynajęła ponad 1600 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej, a jej siedziba mieści się na 4. piętrze budynku A. W kompleksie przy skrzyżowaniu Al. Piłsudskiego i Śmigłego-Rydza w Łodzi działa biuro projektowe firmy.

Cieszymy się, że kolejna renomowana i globalnie rozpoznawalna marka obdarzyła nas zaufaniem i wybrała Imagine na swoją nową siedzibę. Lokalizacja w centrum Łodzi, przy doskonalne skomunikowanym skrzyżowaniu Marszałków, przyciąga innowacyjne firmy, kreujące trendy w swoich branżach. Jesteśmy przekonani, że obecność naszego nowego najemcy w Imagine przyczyni się do dalszego dynamicznego rozwoju tej firmy oraz do pozyskiwania największych talentów na rynku pracy – powiedział Mariusz Frąckiewicz, Dyrektor Krajowy Avestus Real Estate w Polsce.

Siedziba nowego najemcy Imagine mieści się na 4. piętrze budynku A i obejmuje powierzchnię 1625 mkw. W procesie negocjacji najemcę reprezentowała firma Colliers. Najemca przeniósł się do Imagine z innego budynku biurowego w Łodzi.

Nasz klient, prestiżowa i rozpoznawalna marka, dostarczająca najwyższej klasy rozwiązania w branży lotnictwa, postawiła jasne wytyczne odnośnie jakości poszukiwanej powierzchni biurowej oraz lokalizacji i standardu budynku. Aby jak najlepiej odpowiedzieć na oczekiwania klienta, przeprowadziliśmy bardzo dokładną analizę łódzkich biurowców i zarekomendowaliśmy topowe projekty. Imagine, który doskonale wpisywał się w wytyczne, okazał się miejscem, w którym firma zdecydowała się ‘wylądować’ i dołączyć do grona innych prestiżowych najemców kompleksu – skomentował Andrzej Szczepanik, Associate Director, Menadżer łódzkiego biura Colliers.

materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Olivia Centre w Gdańsku zyskuje na rynkowych zmianach

Bez tytułuNieruchomość komercyjna Olivia Centre w Gdańsku zyskuje na rynkowych zmianach. Rozwija swoją ofertę, dopasowuje się do dynamicznie zmieniającej się rzeczywistości i przygotowuje nowe projekty, pozwalające otworzyć się na nowe rynki i wciąż podnosić swoją atrakcyjność. 

Utrzymujący się model pracy zdalnej i hybrydowej powoduje, że firmy optymalizują swoją przestrzeń. To doprowadza do trudnej sytuacji w obiektach o niższym standardzie, skąd najemcy wyprowadzają się do atrakcyjnych powierzchni, zwalnianych przez największe korporacje. Dla nich oznacza to okazję do przenosin do reprezentacyjnych obiektów i poszerzenie możliwości biznesowych w nowym środowisku.

W dużych i nowoczesnych centrach biznesowych pozwala to tworzyć większy mix branż, a co się z tym łączy większą niezależność od czasowych zawirowań w poszczególnych sektorach gospodarki, stabilność i przewidywalność biznesu. Pozwala także na tworzenie bardziej zróżnicowanych hub-ów biznesowych, a zatem i lepiej funkcjonujący ekosystem biznesowy dla najemców. Wstrzymanie budów nowych obiektów biurowych tworzy przed istniejącymi centrami biurowymi spore szanse i powoduje, że rozwijający się najemcy szukają powierzchni w istniejących obiektach. To sprzyja komercjalizacji powierzchni wysokiej klasy budynków, których konkurencyjność w oczach mniejszych przedsiębiorstw w ostatnich latach rośnie.

Z roku na rok Olivia rośnie – staje się coraz bardziej przyjazna, otwarta i atrakcyjna dla wszystkich: od pracowników rezydentów, przez mieszkańców Trójmiasta, aż po turystów – mówi Maciej Kotarski, dyrektor z Olivia Centre. Ostatnie lata pozwoliły nam także podnieść naszą elastyczność i zwiększyć tenant mix, co sporo nas nauczyło i pokazało także nowe ścieżki biznesowe. Po raz kolejny okazuje się, że kluczem jest elastyczność, a nawet trudne warunki biznesowe mogą stanowić szanse rynkowe, które nasz zespół nauczył się doskonale wykorzystywać.

materiał prasowy

 

Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany

Brain Park_1
Krakowski kompleks biurowy Brain Park został niemal w pełni skomercjalizowany.

Echo Investment zbliża się do zakończenia komercjalizacji kompleksu biurowego Brain Park na krakowskich Grzegórzkach. Do grona jego użytkowników na stałe dołączyła firma Tanium – dostawca usług z zakresu cyberbezpieczeństwa i zarządzania systemami IT. Brain Park posiada certyfikat środowiskowy BREEAM na poziomie „Excellent”, certyfikat WELL Health-Safety oraz pierwszy w Krakowie certyfikat WiredScore Platinum.

Nieruchomość komercyjna Brain Park, zaprojektowana przez pracownię Baumschlager Eberle Architekci Kraków, oferuje łącznie 43 tys. mkw. powierzchni na wynajem. Biurowiec wspiera użytkujące go firmy w realizacji polityk zrównoważonego rozwoju, m.in. dzięki rozwiązaniom sprzyjającym oszczędzaniu energii i wody. Nieruchomość jest częściowo zasilana energią ze źródeł odnawialnych, a na miejscu znajdują się stacje do ładowania aut i hulajnóg elektrycznych.

Tanium kładzie duży nacisk na tworzenie inspirujących i funkcjonalnych miejsc pracy, które odzwierciedlają zaangażowanie w rozwój innowacyjności i troskę o pracowników. Krakowskie biuro Tanium w Brain Park to ważny krok w dalszym rozwoju naszej obecności w Polsce – mówi Jake Semones, Director of Global Real Estate and Workplace w Tanium.

Brain Park znakomicie wpisał się w potrzeby najemców z branż, które charakteryzuje duża konkurencyjność zatrudnienia i rywalizacja o talenty. Potwierdza to szeroka reprezentacja firm technologicznych, które wybrały nasze budynki. Stworzyliśmy dla nich środowisko, które wspiera transformację modelu pracy, odpowiadając na potrzeby pracowników. Zaledwie kilka miesięcy od oddania do użytku drugiego etapu Brain Parku, zbliżamy się do zakończenia komercjalizacji całego kompleksu. To dowód, że stworzyliśmy budynki najwyższej jakości. Cieszę się, że wzbudzają one zainteresowanie międzynarodowych inwestorów, analizujących potencjał krakowskiego rynku biurowego – komentuje Joanna Nicińska, dyrektor regionalna w Echo Investment.

Firmie Tanium w transakcji wynajmu powierzchni doradzała firma Avison Young.

Źródło: Echo Investment
materiał prasowy

Jacobs Douwe Egberts zostaje na dłużej w biurowej nieruchomości komercyjnej Diuna w Warszawie

austin-li-201808-unsplash
Firma Jacobs Douwe Egberts zostaje na dłużej w biurowej nieruchomości komercyjnej Diuna w Warszawie.

Swoją umowę najmu w warszawskim kompleksie biurowym z portfolio Syrena Real Estate zdecydowała się przedłużyć Jacobs Douwe Egberts PL Sp. z o.o. Firma podpisała umowę na wynajem w Diunie blisko 1300 mkw. powierzchni na kolejne lata.

Jacobs Douwe Egberts PL sp. z o.o. (JDE) jest spółką zależną JDE Peet’s, wiodącej na świecie firmy zajmującej się kawą i herbatą, z siedzibą w Holandii. Działalność JDE to ponad 265 lat tradycji. Obecnie JDE działa w ponad 100 krajach, oferując portfolio ponad 50 marek kawy i herbaty, w tym L’OR, Jacobs, Prima, Senseo, Tassimo, Douwe Egberts, OldTown, Super, Pickwick i Moccona. Najemcę w procesie przedłużania umowy reprezentowała agencja nieruchomości Colliers. JDE ma swoją siedzibę w kompleksie biurowym na warszawskim Służewcu od 2013 roku.

– „Cieszymy się, że JDE zdecydowało się kontynuować swoją działalność w naszym obiekcie, co świadczy o wysokim standardzie przestrzeni biurowej oraz usług, które oferujemy. Modernizacja kompleksu, którą niedawno zakończyliśmy, miała na celu stworzenie jeszcze bardziej komfortowego środowiska pracy, i jesteśmy dumni, że efekty tych działań zostały docenione i wszyscy nasi dotychczasowi najemcy pozostają z nami na dłużej. Dziękujemy JDE za zaufanie i cieszymy się na kontynuację naszej współpracy w kolejnych latach” – komentuje Ewa Lubańska, Leasing Director w Syrena Real Estate.

Nieruchomość komercyjna Diuna, dawniej znana jako Marynarska Business Park, przeszła ogromną metamorfozę. Kompleks biurowy na warszawskim Służewcu został dostosowany do aktualnych standardów rynkowych, a wprowadzone zmiany objęły m.in. rewitalizację terenów zewnętrznych oraz przebudowę lobby wejściowych czterech budynków. Betonowy parking o powierzchni 6.000 mkw został przekształcony w ogólnodostępny park z 50 drzewami, 96 gatunkami krzewów, strumykiem i edukacyjnym pawilonem.

Po przeprowadzonej modernizacji Diuna otrzymała certyfikaty BREEAM In Use na poziomie Excellent, a także WELL WSR i WiredScore.

Źródło: Syrena Real Estate
materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna K2 w Gdyni z nowym najemcą biurowym

K2 GdyniaNieruchomość inwestycyjna K2 w Gdyni z nowym najemcą biurowym.

Firma Hermes sp. z o.o, jeden z liderów polskiej branży logistycznej, wynajęła 425 mkw. powierzchni biurowej o wysokim standardzie w biurowcu K2, zrealizowanym przez dewelopera Vastint w Gdyni. Najemcę podczas procesu wyboru lokalizacji i negocjacji warunków umowy wspierali doradcy z firmy Newmark Polska. Hermes przeniósł się do nowej siedziby w grudniu.

Z uwagi na rozwój działalności i optymalizację kosztów spółka Hermes zdecydowała się przenieść biura z dotychczas wykorzystywanej lokalizacji do biurowca klasy A. Na nową siedzibę firmy Hermes w Polsce został wybrany biurowiec K2, który jest korzystnie usytuowany, prestiżowy, energooszczędny oraz oferuje wiele udogodnień. Wpływ na decyzję najemcy miała też dobrze układająca się współpraca z deweloperem Vastint oraz relatywnie szybkie sfinalizowanie umowy – mówi Kaja Karbowska-Nowak, Associate w firmie Newmark Polska.

Nieruchomość biurowa K2 przy ul. Kieleckiej 2 w Gdyni to kameralny biurowiec klasy A, który zapewnia najemcom powierzchnię biurową o wysokim standardzie i dużych możliwościach aranżacyjnych. 

Źródło: Newmark Polska
materiał prasowy

Firma Syncron Poland został najemcą biurowej nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center w Warszawie

Gdański Business Center_4_Savills IM
Firma Syncron Poland został najemcą biurowej nieruchomości inwestycyjnej Gdański Business Center w Warszawie.

Savills Investment Management (Savills IM), międzynarodowy menedżer inwestycyjny działający na rynku nieruchomości komercyjnych, podpisał kolejną umowę najmu w Gdański Business Center. Nowym najemcą kompleksu położonego przy ul. Inflanckiej
w Warszawie została firma Syncron Poland Sp. z o.o.

Syncron jest wiodącym dostawcą rozwiązań do zarządzania procesem usług posprzedażowych. Tworzy oprogramowanie oparte na sztucznej inteligencji, które pomaga producentom i dystrybutorom zarządzać częściami zamiennymi i zapasami, ustalać ceny produktów i usług oraz zapewniać doskonałą obsługę klientów.

Bardzo się cieszymy, że kolejna innowacyjna firma dołączyła do grona najemców Gdański Business Center. Komfortowe warunki pracy oraz najwyższej jakości usługi, które oferuje ten kompleks, sprzyjają kreatywności i rozwojowi biznesu. Jestem przekonana, że zespół Syncron Poland doskonale zaadaptuje się w Gdański Business Center i będzie z satysfakcją czerpał z licznych jego atutów. Nasi najemcy doceniają nie tylko możliwość korzystania z nowoczesnych powierzchni biurowych w doskonałej lokalizacji, ale również liczne rozwiązania pro-środowiskowe, w tym zieleń, która w naszym kompleksie zajmuje aż 4 000 mkw. – powiedziała Anna Piątek, Asset Manager, Savills Investment Management w Polsce.

Źródło: Savills Investment Management
materiał prasowy

Nieruchomość komercyjna Oxygen Park w Warszawie z nowym najemcą

Oxygen Park_1Nieruchomość komercyjna Oxygen Park w Warszawie z nowym najemcą.

Grono najemców warszawskiego kompleksu biurowego Oxygen Park powiększyło się o kolejną globalną markę. Firma ECO3, wiodący światowy dostawca materiałów i systemów dla drukarń akcydensowych, dziełowych, gazetowych i opakowaniowych, wynajęła ponad 1 140 mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej na 4. piętrze budynku B.

Dołączenie do grona najemców Oxygen Park firmy ECO3 stanowi dla nas powód do dumy. Renomowane firmy, liderzy w swoich branżach wyznaczający innowacyjne kierunki rozwoju, są najlepszym potwierdzeniem jakości tego kompleksu biurowego. Ze względu na swoją lokalizację przy jednej z głównych arterii Warszawy oraz szereg walorów funkcjonalnych, Oxygen Park jest bez wątpienia doskonałą przestrzenią do rozwoju nowoczesnego biznesu. Mamy nadzieję, że nowa siedziba spełni wszelkie oczekiwania zespołu ECO3, przyczyniając się do dalszych sukcesów
– powiedziała Ewa Dragunajtys, Senior Leasing Manager w Golden Star Estate.

Siedziba polskiego oddziału ECO3 w nieruchomości komercyjnej Oxygen Park została zaaranżowana na ponad 1 140 mkw. powierzchni biurowej, umiejscowionej na 4. piętrze budynku B. W procesie negocjacji i podpisania umowy zawartej na blisko 6 lat, najemcy doradzała firma Colliers.

ECO3, jako firma oferująca innowacyjne rozwiązania w branży drukarskiej, poszukiwała nowoczesnej przestrzeni, która wpisze się w ich model biznesowy. Oxygen Park doskonale spełnił te oczekiwania. Reprezentując najemcę, wynegocjowaliśmy nie tylko optymalne warunki najmu, ale także budżet na fitout nowego biura, zaprojektowanego zgodnie z modelem pracy hybrydowej – powiedział Robert Romanowski, Senior Associate w Dziale Powierzchni Biurowych, Colliers.

Źródło: Golden Star Group / materiał prasowy

Nieruchomość inwestycyjna Centrum Marszałkowska pozyskała nowego najemcę

floriane-vita-88722-unsplash
Nieruchomość inwestycyjna Centrum Marszałkowska pozyskała nowego najemcę.

Nieruchomość komercyjna Centrum Marszałkowska już w 2025 roku poszerzy swoją ofertę o Zdrofit, klub największej sieci fitness w Polsce. Zajmie on powierzchnię ponad 1 865 mkw. w tym doskonale skomunikowanym budynku biurowo-handlowo-usługowym. Nowy najemca docenił między innymi lokalizację w ścisłym centrum Warszawy i bezpośrednie połączenie obiektu ze stacją metra Świętokrzyska, obsługującą linie M1 i M2.
Centrum Marszałkowska to nowoczesny budynek wielofunkcyjny, oferujący 13 100 mkw. powierzchni biurowej najwyższej klasy A i 3 400 mkw. powierzchni handlowo-usługowej. W 2025 roku na 1 865 mkw. powstanie klub fitness sieci Zdrofit, należącej do spółki Benefit Systems.

– Obecność w Centrum Marszałkowska niezwykle cenionego przez użytkowników klubu Zdrofit to korzyść nie tylko dla pracowników firm mieszczących się w budynku i okolicznych mieszkańców. Z uwagi na centralną lokalizację nieruchomości, będącą zarazem jednym z najważniejszych punktów przesiadkowych w stolicy, wiele osób niejako „po drodze” będzie mogło skorzystać z bogatej oferty największej w Polsce sieci fitness – mówi Aneta Witkowska, Property Management Director w zarządzającej Centrum Marszałkowska spółce WeCARE z Grupy Liebrecht & wooD.

Źródło: WeCARE
materiał prasowy

Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors

2024_12_03_Centrum Południe_BNY_05Biuro BNY z najwyższym wynikiem w Polsce w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors.

Firma BNY, globalny dostawca usług finansowych, przeniosła swoje polskie biuro do biurowca II fazy Centrum Południe zrealizowanego przez Skanska. To ponad 20 tysięcy mkw. powierzchni rozlokowanej na 13 piętrach, z których każde jest wyposażone w szereg rozwiązań mających wpływ na oszczędność wody i energii elektrycznej. Biuro, które w ramach certyfikacji LEED Commercial Interiors ocenili niezależni eksperci, otrzymało najwyższy w kraju i drugi najwyższy wynik w Europie.

 

Wnętrza biura BNY uzyskały najwyższy wynik w Polsce i drugi w Europie w ramach międzynarodowej certyfikacji LEED Commercial Interiors. Ten certyfikat był kolejnym dodatkiem do pozostałych w portfolio BNY. Aż 59% budynków, które zajmuje firma, posiada certyfikację w ramach międzynarodowych ocen LEED, ISO 14001, BREEAM lub Energy Star, według ostatniej publikacji z 2023 roku.

 

– To bardzo ekscytujący czas dla BNY w Polsce. Nasze pierwsze biuro, z 50 pracownikami, otworzyliśmy tutaj w 2010 roku, a teraz jesteśmy jedną z sześciu strategicznych lokalizacji rozwoju BNY, zatrudniającą lokalnie tysiące osób. Przenieśliśmy się do nowego biura, by poprawić doświadczenia naszych pracowników i wzmocnić ich poczucie przynależności – teraz, gdy jesteśmy wszyscy razem w jednym budynku we Wrocławiu. Tworzymy środowisko pracy skupione na innowacji, współpracy i budowaniu społeczności, gdzie zespoły odnoszą sukcesy, a możliwości stale się zwiększają. Wraz z Krithikaa Natarajan, z którą wspólnie pełnimy rolę Co-Site Executives, jesteśmy podekscytowani możliwością dalszego wzmacniania pozycji naszego polskiego biura – powiedział Gerard O’Keefe, Co-Site Executive, BNY Polska.

– Wnętrza biura naszego najemcy BNY są odzwierciedleniem podejścia do projektowania zrównoważonych przestrzeni, którymi kierujemy się przy każdej inwestycji Skanska. Centrum Południe wyróżnia się rozwiązaniami, które wspierają jego efektywność energetyczną, czy oszczędzanie wody i innych surowców naturalnych, co potwierdza przyznany mu międzynarodowy certyfikat LEED na najwyższym poziomie Platinum. Wysoki poziom tych rozwiązań dostrzegli także jurorzy plebiscytu PLGBC Green Building Awards przyznając nagrody zarówno pierwszej, jak i drugiej fazie kompleksu – mówi Artur Mamrot, Project Manager w Skanska Commercial Development Europe.

Źródło: Skanska w Polsce 
materiał prasowy

Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE

Vibe2Firma Reckitt Benckiser podjęła decyzję o konsolidacji spółek z grupy w nieruchomości biurowej VIBE. Obiekt jest położonym przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie, jest najnowszą oddaną do użytku inwestycją Ghelamco.

Reckitt wynajął łącznie ok. 8 000 mkw. biur stając się tym samym największym najemcą budynku, a decyzja o ekspansji objęła ostatnie wolne tam powierzchnie. Priorytetem dla firmy było zapewnienie wszystkim pracownikom najlepiej skomunikowanej lokalizacji w Warszawie oraz stworzenie optymalnej przestrzeni dla potrzeb różnych zespołów. Najemcę w procesie poszukiwania i wynajmu powierzchni reprezentowała międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield.

„W trosce o przestrzeń dla współpracy i innowacji oraz zapewnienie wszystkim zespołom optymalnych warunków w najlepszej lokalizacji w stolicy, Reckitt nie po raz pierwszy wyznacza nowe standardy w ramach swojego sektora. Budynek VIBE zrealizowany przez Ghelamco jako jeden z nielicznych dostępnych projektów był w stanie sprostać oczekiwaniom Reckitt związanych zarówno z procesem konsolidacji fazowanej, jak również ze stworzeniem przyjaznego środowiska pracy o bardzo wysokich standardach technicznych. VIBE zdecydowanie wpisał się w potrzeby Reckitt czego dowodem jest ekspansja najemcy na ostatnie wolne powierzchnie w budynku” – podsumowuje Paulina Kopińska, Partner w zespole office Cushman & Wakefield.
Część zespołów Reckitt już wprowadziła się do budynku. Jak ogłosiła firma Ghelamco, VIBE jest już w pełni wynajęty, a deweloper przygotowuje się do startu drugiego etapu inwestycji.

„Decyzja o tak szybkiej ekspansji firmy Reckitt w VIBE potwierdza atrakcyjność naszego projektu oraz jego doskonałe warunki dla biznesu. Zapewnia on najemcom najwyższy komfort użytkowania, dzięki wykorzystaniu inteligentnych i zielonych rozwiązań zgodnych z wymogami ESG, a także centralną, znakomicie skomunikowaną lokalizację. Ta transakcja to także pozytywny sygnał dla rynku i dowód na to, że najemcy decydują się na zwiększanie swojej powierzchni biurowej. Jesteśmy dumni z zaufania, jakim obdarzają nas tak renomowane firmy i marki jak Reckitt i z dumą kontynuujemy naszą misję tworzenia innowacyjnych i zrównoważonych przestrzeni pracy w Warszawie” – mówi Jarosław Zagórski, dyrektor zarządzający Ghelamco Poland.

Źródło: Cushman & Wakefield
materiał prasowy

CERES podsumowuje wynajem w nieruchomości inwestycyjnej Buma Square w 2024 roku

Buma Square_latoFirma CERES Management Services odpowiedzialna za wynajem i zarządzanie projektem biurowym Buma Square podpisała w 2024 roku umowy najmu na ponad 7 200 mkw. z czego ponad 2 400 mkw. wynajęli nowi najemcy. Kompleks biurowy BUMA Square znajduje się w strategicznej lokalizacji, pod adresem Wadowicka 6, w bliskiej odległości od ścisłego centrum Krakowa. 

BUMA Square to w sumie ponad 28 000 mkw. efektywnych powierzchni biurowych w wygodnej i bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji: tuż obok budynku znajduje się przystanek dla 10 linii tramwajowych oraz przystanki linii autobusowych. Obok budynku znajduje się także obszerny parking, a w bezpośredniej bliskości przebiegają ścieżki rowerowe.

Nieruchomość komercyjna BUMA Square to dobrze rozpoznawalny punkt na biurowej mapie Krakowa. Projekt mieści się blisko ścisłego centrum miasta przy jednej z głównych arterii komunikacyjnych, co zapewnia mu dobrą ekspozycję. Doskonała komunikacja pozwala wygodnie dotrzeć do budynku zarówno z centrum, jak i z innych dzielnic miasta.

„Tuż obok naszego projektu znajdują się przystanki licznych linii komunikacji miejskiej w tym przystanek tramwajowy. Równie ważne są duży parking i szeroki wachlarz usług dostępnych w budynku, a także liczne udogodnienia zlokalizowane w pobliżu. W bliskiej odległości znajdują się banki, restauracje, urzędy, stacje benzynowe, hotele, przychodnie medyczne, paczkomaty, bankomaty, czy też sklepy” – wylicza Tomasz Groń z firmy CERES, odpowiedzialny za komercjalizację powierzchni w BUMA Square. „Nasi najemcy doceniają lokalizację oraz elastyczne warunki najmu, które oferujemy” – podkreśla Tomasz Groń.

Źródło: CERES Management Services (CERES)
materiał prasowy